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文档简介

市中心二手房购房合同一、合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，双方对市中心的某套二手房进行购房交易，并约定以下条款。二、房屋基本信息房屋地址：市中心XX街道XX号XX栋XX单元XX室户型：XXX平方米，XX室XX厅XX卫房屋产权证号：XXXXXX建筑面积：XXX平方米交付日期：XXXX年XX月XX日三、购房价格及支付方式购房总价：XXX万元（人民币）（以下简称“购房总价”）。甲方按下列方式支付购房总价：首付款：XXX万元，甲方于签订本合同之日起5个工作日内，一次性支付购房总价的XX%作为首付款。尾款：XXX万元，甲方于交付日期当日，一次性支付购房总价的XX%作为尾款。四、交付标准乙方应在交付日期前保持房屋的良好状态，并完成以下交付标准：房屋结构、地基等主体结构完好；内外墙面、屋顶、门窗、楼梯、阳台等装修完好；电、水、暖等基础设施正常运行；清除房屋内的杂物和垃圾，并进行彻底清洁。甲方有权在交付日期当日进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，甲方有权要求乙方进行整改、赔偿或解除合同。五、产权过户乙方应负责将房屋的产权过户给甲方，过户费用由乙方负担。双方应前往当地房地产登记机关办理过户手续，并将房屋所有权证、购房合同、支付凭证等文件备案。六、违约责任如果甲方在约定时间内未按照合同约定支付购房款项，则视为甲方违约，甲方应承担乙方的违约金，违约金为购房总价的XX%。如果乙方在约定时间内未按照合同约定交付房屋，则视为乙方违约，乙方应返还甲方已支付的购房款项，并支付甲方的违约金，违约金为购房总价的XX%。双方协商一致可以解除合同，解除合同的一方应补偿对方已经发生的合理费用。七、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，并负有法律效力。本合同未尽事宜，双方协商解决，并作出书面补充协议。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。合同签订人：

甲方（买方）：_________________

乙方（

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