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文档简介

常州市商铺承包经营合同书本合同书由商铺出租人和商铺承包人签订，旨在规定常州市商铺的承包经营事宜。双方经友好协商，在平等自愿的基础上达成以下合作协议：第一条合同背景商铺出租人是指持有常州市商铺所有权或使用权的法律主体。商铺承包人是指通过合法途径获得商铺经营权的经营者。第二条商铺信息商铺出租人将商铺的基本信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：其他相关信息：商铺承包人确认以上商铺信息准确无误，并同意以此为基础进行承包经营。第三条承包经营期限商铺承包人将在本合同签署后立即开始经营，并承包期限为【具体时间】。双方如有续约意愿，应在承包期满前【具体时间】提前书面通知对方，并经过双方协商达成续约协议。第四条承包经营条件商铺承包人应具备合法的经营资格，并申请相关执照和许可证件。商铺出租人将为商铺承包人提供必要的协助，包括但不限于：设施维修、水电安装、公共设施使用等。第五条商铺承包人义务商铺承包人应按时缴纳商铺租金，并在约定时间内支付相关费用。如有逾期未支付的情况，商铺出租人有权向商铺承包人收取滞纳金。商铺承包人应保证对商铺的合法经营，不得从事任何违法、违规、有害社会公共利益的活动。商铺承包人应按照相关规定和商铺出租人要求维护商铺的内外环境，保持商铺的整洁和安全。第六条商铺出租人权利商铺出租人有权在商铺承包期限内对商铺进行检查和维修，并要求商铺承包人提供必要的配合与协助。商铺出租人有权随时对商铺承包人的经营行为进行监督，并提出必要的合法要求。商铺出租人有权根据市场行情合理调整商铺租金，并在提前通知商铺承包人后生效。第七条违约责任若商铺承包人违反合同约定，商铺出租人有权要求商铺承包人立即停止违约行为，并承担相应的责任和损失。若商铺出租人违反合同约定，商铺承包人有权向商铺出租人提出索赔，并要求商铺出租人承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止在承包经营期限过期或续约期满后，若双方未能再次达成续约意向，本合同自动解除。双方协商一致并书面确认的情况下，可提前解除本合同。发生不可抗力等无法克服的情况，导致无法继续履行合同的，双方可自行协商解除合同。第九条争议解决本合同的争议解决适用中国法律，并提交至常州市人民法院进行解决。第十条其他事项本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖

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