2015-2020年智能家居（智能住宅）行业深度研究及投资前景预测报告

汇智联恒2015-2020年中国智能家居（智能住宅）行业深度研究及投资前景预测报告汇智联恒汇智联恒20142015-2020年中国智能家居（智能住宅）行业深度研究及投资前景预测报告报告目录报告目录 1图表目录 11第一章 2013-2014年智能家居产业相关概述 1第一节 智能家居的基础阐述 1一、 智能家居特性与意义涵盖 1二、 智能家居提供的功能和服务 2三、 智能住宅的电气设计要求 2四、 智能家居与智能小区的关系 3第二节 智能家居的子系统 4一、 家居布线系统 4二、 家庭网络系统 4三、 智能家居（中央）控制管理系统 4四、 家居照明控制系统 4五、 家庭安防系统 5六、 背景音乐系统 6七、 家庭影院与多媒体系统 6八、 家庭环境控制系统 7第三节 实现智能家居智能化 8第四节 智能家居控制功能及方式 9一、 遥控功能 9二、 集中控制功能 9三、 感应开关 10四、 网络开关的网络功能 10五、 网络开关的本地控制功能 10六、 电话远程控制功能 11七、 网络型空调及红外线控制 11八、 网络型窗帘控制器 11九、 可编程定时控制 11十、 多功能遥控器 12十一、 其它 12第二章 2013-2014年世界智能家居产业运行状况综述 14第一节 世界智能家居的起源与兴起 14第二节 世界智能家居产业发展综述 15一、 国际生态智能建筑简述 15二、 世界智能家居特点分析 16三、 国外智能家居设计 17四、 全球智能家居市场规模分析 17第三节 世界主要国家智能家居产业运行透析 18一、 美国智能家居的潮流 18二、 韩国智能家居的发展概况 18三、 德国智能家居系统分析 19四、 日本智能家居特色分析 19第四节 世界智能家居产业新趋势探析 20第三章 2013-2014年中国智能家居产业运行环境分析 22第一节 国智能家居产业政策分析 22一、 《智能建筑设计标准》 22二、 我国将通过系列政策大力发展智能建筑产业 23三、 智能建筑的行业规范 23四、 《中国的能源状况与政策》对智能建筑产业的影响 23五、 青岛市智能建筑等级评估试行办法 23六、 《智能建筑发展纲要》 24第二节 我国宏观经济环境分析 25一、 2014年宏观经济 25二、 2013年宏观经济 44第三节 我国智能家居产业社会环境分析 52第四节 我国智能家居产业技术环境分析 52第四章 2013-2014年智能家居产业运行形势分析 56第一节 中国智能家居产业热点聚焦 56第二节 中国智能家居运行概况 56一、 中国智能家居主要内容 56二、 中国建筑智能化已步入快速发展轨道 57三、 市场经济推动智能建筑智能化设计的发展 57四、 中国智能家居市场规模与区域特性 57第三节 国智能家居产业面临六大困惑 59一、 智能家居企业仍停留在单打独斗的产品生产阶段 59二、 炒作成风，尤其是一些家电厂商 59三、 真正的研发厂商实力弱小，无力进行市场拓展 60四、 都在被动等待市场机会 60五、 厂商缺少创新精神 60六、 国外厂商对国内市场应用缺乏了解，不愿进入国内 60第五章 2013-2014年智能家居产业市场运行动态分析 62第一节 智能家居产业市场综述 62一、 国内智能家居市场容量分析 62二、 中国智能家居的需求分析 62三、 智能家居的经济效益 63第二节 中国高新技术在智能家居市场应用分析 63一、 控制网络技术 63二、 智能卡技术 64三、 可视化技术 64四、 家庭智能化技术 64五、 无线局域网技术 64第三节 国智能家居产业最新动态分析 65第四节 中国智能家居市场面临四大问题 65一、 价格因素 65二、 市场推广方式问题 65三、 市场发展环境问题 66四、 服务价值认可问题 66第六章 2013-2014年智能家居技术发展与主要设计方向 67第一节 信息网络技术 67第二节 通信网络技术 67第三节 综合布线系统 69第四节 无线技术的发展 69第五节 数字视频传输技术 71第六节 工业以太网技术 72第七节 火灾自动报警技术的发展 72第八节 系统集成与信息融合 72第九节 智能家居设计的主要发展方向 73一、 总体要求 73二、 规范智能家居设计 75三、 智能家居设计包含的内容 75第十节 智能家居新技术新产品的开发研究 79一、 自主知识产权技术开发研究 79二、 值得重视的技术与产品研究 79三、 大力提倡创新性开发研究 80第七章 2013-2014年住宅智能化产品分析 81第一节 现代住宅智能化投资的必要性 81第二节 住宅智能化对住宅建筑设计的影响 81第三节 家居渐兴智能化消费模式备受消费者关注 84第四节 住宅及住宅小区智能化系统述评 84第五节 关注金融危机下的住宅智能化产业 85第六节 住宅智能化未来家居发展趋势 85第七节 住宅智能化产品企业发展状况分析 86一、 广东安居宝数码科技股份有限公司 86二、 快思聪亚洲有限公司 87第八章 2013-2014年智能家居市场营销战略分析 89第一节 建筑市场营销分析 89一、 企业营销的必要性 89二、 智能建筑对营销认识过程 89三、 建筑市场的营销特点分析 90第二节 建筑企业营销环境分析 90一、 微观环境 90二、 宏观环境 97第三节 2013-2014年智能家居品牌营销分析 100一、 智能建筑行业：厂商品牌推广 100二、 打造智能建筑强势品牌 101三、 建筑企业品牌塑造“三步走” 102四、 使用品牌战略需提高认识 103第四节 建筑企业市场营销策划 104一、 价格策划 104二、 质量品牌策划 104三、 技术策划 104四、 公共关系策划 105五、 网络营销策划 106第九章 2013-2014年智能家居产业市场竞争格局分析 107第一节 智能家居市场竞争总况 107一、 智能家居业延续“战国时代” 107二、 智能家居业无序竞争面临生存危机 107第二节 智能家居竞争深度剖析 108一、 国内智能家居集成市场进入高度分散和过度竞争阶段 108二、 智能家居业市场的竞争格局或将改变 108三、 智能家居企业三大势力平分秋色 109四、 智能家居竞争利器技术为先 111五、 智能家居品牌竞争力分析 113第三节 智能家居产业提升竞争力策略分析 113第十章 智能家居产业品牌企业分析 115第一节 传统安防领域的厂家 115一、 同方股份有限公司（600100） 115二、 深圳市同洲电子股份有限公司（002052） 117三、 浙江大华技术股份有限公司（002236） 119四、 天津亚安科技电子有限公司 121五、 霍尼韦尔消防安防系统（上海）有限公司 123第二节 传统家电企业 125一、 青岛海尔股份有限公司 125二、 珠海格力电器股份有限公司 127三、 广东美的电器股份有限公司 129第三节 传统的门禁对讲厂商 131一、 福建省冠林科技有限公司 131二、 广东安居宝数码科技股份有限公司 133第十一章 建筑业运行形势分析 136第一节 第国建筑行业概述 136一、 中国建筑业市场进入健康发展轨道 136二、 中国建筑业劳动力发展现状 136三、 建筑业总产值分析 137第二节 建筑业面对的问题分析 138一、 中国建筑业企业国际化发展面临的困难 138二、 中国建筑业存在的税收政策问题 142三、 中国学校建筑边缘化的问题 146四、 中国建筑垃圾资源化亟待政策扶持 147第三节 建筑业发展的具体对策分析 148一、 加快建筑业改革和发展的步伐的思考 148二、 加强建筑业安全监管的措施 149三、 构建中国建筑市场信用评价指标体系 150四、 推动建筑业企业实施国际化发展的对策 151第十二章 智能家居产业运行前景预测分析 158第一节 智能家居产业发展前景分析 158一、 中国智能家居未来拥有广阔发展前景 158二、 中国智能家居的发展趋势分析 158三、 立体绿化智能家居是未来智能的发展趋势 159四、 智能家居行业向整合应用节能环保方向发展 160五、 智能家居，无线环保的新方向 161第二节 智能家居产业市场预测分析 161一、 智能家居产业供给预测分析 161二、 智能家居需求预测分析 162三、 智能家居技术预测分析 163第三节 智能家居产业盈利预测分析 164第十三章 智能家居产业投资战略研究 165第一节 智能家居产业投资概况 165一、 中国智能家居环境利好 165二、 中国智能家居产业投资与在再项目分析 165三、 中国智能家居投资价值研究 166第二节 智能家居产业投资机会分析 167一、 中国智能家居区域投资潜力 167二、 中国智能家居投资热点分析 167第三节 智能家居产业投资风险分析 168一、 宏观调控政策风险 168二、 政策风险 168三、 技术风险 169四、 市场运营机制风险 169第四节 投资建议 169

图表目录TOC\h\z\c"图表"图表1：2011-2014年Q3全球智能家居市场规模统计单位：亿美元 17图表2：2011-2014年Q3全球智能家居市场规模统计单位：亿美元 18图表3：我国主要智能建筑设计标准 22图表4：制造业采购经理指数 28图表5:中国制造业PMI及构成指数（经季节调整）单位：% 28图表6：相关指标情况（经季节调整）单位:% 29图表7：非制造业商务活动指数 29图表8:中国非制造业PMI分类指数（经季节调整）单位：% 31图表9：50个城市主要食品平均价格变动情况 32图表10：黑色金属生产资料市场价格变动情况 32图表11：有色金属生产资料市场价格变动情况 33图表12：化工产品生产资料市场价格变动情况 33图表13：石油天然气生产资料市场价格变动情况 33图表14：煤炭生产资料市场价格变动情况 34图表15：非金属建材生产资料市场价格变动情况 34图表16：农产品生产资料市场价格变动情况 34图表17：农业生产资料市场价格变动情况 34图表18：林产品生产资料市场价格变动情况 35图表19：11月份居民消费价格变动情况单位：% 35图表20：猪肉、牛肉、羊肉价格变动情况 36图表21：鲜菜、鲜果价格变动情况 37图表22：居民消费价格分类别环比情况 38图表23：工业生产者出厂价格情况单位：% 38图表24：工业生产者购进价格单位：% 39图表25：规模以上工业增加值% 40图表26：钢材日均产量及同比增速% 41图表27：水泥日均产量及同比增速% 41图表28：10种有色金属日均产量及同比增速% 42图表29：乙烯日均产量及同比增速% 42图表30：汽车日均产量及同比增速% 43图表31：发电量日均产量及同比增速% 43图表32：2010-2013年我国国内生产总值统计单位：万亿元 44图表33：2013年GDP初步核算数据 45图表34：我国GDP环比增长速度 46图表35：2009-2013年公共财政收入 46图表36：人民币实际和名义有效汇率2013年升值情况 47图表37：中国制造业PMI分类指数（经季节调整） 48图表38：2009-2013年年末国家外汇储备 49图表39：金融机构存贷款基准利率调整表（1） 49图表40：金融机构存贷款基准利率调整表（2） 50图表41:金融机构存贷款基准利率调整表（3） 50图表42：2011-2012年存款准备金率历次调整一览表 51图表43：2011-2014年深圳智能家居需求规模统计单位：亿元 58图表44:2011-2014年北京智能家居需求规模统计单位：亿元 58图表45：2011-2014年上海智能家居需求规模统计单位：亿元 59图表46:2011-2014年Q3我国智能家居供给规模统计单位：亿元 62图表47：2011-2014年Q3我国智能家居需求规模统计单位：亿元 63图表48：2012-2014年同方股份有限公司基本财务信息统计单位：万元 115图表49：2012-2014年同方股份有限公司企业盈利能力指标统计 115图表50：2012-2014年同方股份有限公司企业偿债能力指标统计 116图表512012-2014年同方股份有限公司企业运营能力指标统计 116图表52：2013年同方股份有限公司主要产品销售情况 117图表53：2012-2014年深圳市同洲电子股份有限公司基本财务信息统计单位：万元 117图表54：2012-2014年深圳市同洲电子股份有限公司企业盈利能力指标统计 118图表55：2012-2014年深圳市同洲电子股份有限公司企业偿债能力指标统计 118图表562012-2014年深圳市同洲电子股份有限公司企业运营能力指标统计 118图表57：2013年深圳市同洲电子股份有限公司细分产品收入情况 119图表58：2012-2014年浙江大华技术股份有限公司基本财务信息统计单位：万元 119图表59：2012-2014年浙江大华技术股份有限公司企业盈利能力指标统计 120图表60：2012-2014年浙江大华技术股份有限公司企业偿债能力指标统计 120图表612012-2014年浙江大华技术股份有限公司企业运营能力指标统计 120图表62：2013年浙江大华技术股份有限公司产销量 121图表63：2011-2013年天津安科技电子有限公司基本财务信息统计单位：万元 121图表64：2011-2013年天津安科技电子有限公司企业盈利能力指标统计 122图表65：2011-2013年天津安科技电子有限公司企业偿债能力指标统计 122图表662011-2013年天津安科技电子有限公司企业运营能力指标统计 122图表67：2013年天津安科技电子有限公司销售情况 123图表68：2011-2013年霍尼韦尔消防安防系统（上海）有限公司基本财务信息统计单位：万元 123图表69：2011-2013年霍尼韦尔消防安防系统（上海）有限公司企业盈利能力指标统计 124图表70：2011-2013年霍尼韦尔消防安防系统（上海）有限公司企业偿债能力指标统计 124图表712011-2013年霍尼韦尔消防安防系统（上海）有限公司企业运营能力指标统计 124图表72：2013年霍尼韦尔消防安防系统（上海）有限公司销售情况 125图表73：2012-2014年青岛海尔股份有限公司基本财务信息统计单位：万元 125图表74：2012-2014年青岛海尔股份有限公司企业盈利能力指标统计 126图表75：2012-2014年青岛海尔股份有限公司企业偿债能力指标统计 126图表762012-2014年青岛海尔股份有限公司企业运营能力指标统计 126图表77：2013年青岛海尔股份有限公司产销售收入单位：元 127图表78：2012-2014年珠海格力电器股份有限公司基本财务信息统计单位：万元 127图表79：2012-2014年珠海格力电器股份有限公司企业盈利能力指标统计 128图表80：2012-2014年珠海格力电器股份有限公司企业偿债能力指标统计 128图表812012-2014年珠海格力电器股份有限公司企业运营能力指标统计 128图表82：2013年珠海格力电器股份有限公司细分产品销售情况单位：元 129图表83：2013年广东美的电器股份有限公司主营业务单位：千元 129图表84：2013年广东美的电器股份有限公司度合并利润表单位：千元 130图表85：2013年广东美的电器股份有限公司产品销量与产量单位：（万台/套） 130图表86：2011-2013年福建省冠林科技有限公司基本财务信息统计单位：万元 131图表87：2011-2013年福建省冠林科技有限公司企业盈利能力指标统计 131图表88：2011-2013年福建省冠林科技有限公司企业偿债能力指标统计 132图表892011-2013年福建省冠林科技有限公司企业运营能力指标统计 132图表90：2013年福建省冠林科技有限公司销售情况 132图表91：2012-2014年广东安居宝数码科技股份有限公司基本财务信息统计单位：万元 133图表92：2012-2014年广东安居宝数码科技股份有限公司企业盈利能力指标统计 133图表93：2012-2014年广东安居宝数码科技股份有限公司企业偿债能力指标统计 134图表942012-2014年广东安居宝数码科技股份有限公司企业运营能力指标统计 134图表95：广东安居宝数码科技股份有限公司产销量 135图表96：2011-2014年我国建筑业劳动力人数统计单位：万人 137图表97：建筑市场基本素质评价体系 150图表98：经营能力及财务指标 150图表99:管理指标 151图表100：竞争力指标 151图表101：2014-2020年我国智能家居供给规模预测单位：亿元 162图表102：2014-2020年我国智能家居需求规模预测单位：亿元 162版权申明本报告是北京汇智联恒咨询有限公司的研究成果。本报告内所有数据、观点、结论的版权均属北京汇智联恒咨询有限公司拥有。未经北京汇智联恒咨询有限公司的明确书面许可，任何人不得以全文或部分形式（包含纸制、电子等）传播。不可断章取义或增删、曲解本报告内容。北京汇智联恒咨询有限公司对其独立研究或与其他机构共同合作的所有研究数据、研究技术方法、研究模型、研究结论及衍生服务产品拥有全部知识产权，任何人不得侵害和擅自使用。本报告及衍生产品最终解释权归北京汇智联恒咨询有限公司所有。免责声明本报告所载资料的来源及观点的出处皆被北京汇智联恒咨询有限公司认为可靠，但北京汇智联恒咨询有限公司对这些信息本身的准确性和完整性不作任何保证。尽管北京汇智联恒咨询有限公司相信本报告的研究和分析成果是准确的并体现了行业发展趋势，但所有阅读本报告的读者在确定相关的经营和投资决策前应寻求更多的行业信息作为依据。读者须明白，本报告所载资料、观点及推测仅反映北京汇智联恒咨询有限公司于最初发布此报告时的判断，北京汇智联恒咨询有限公司可能会在此之后发布与此报告所载资料不一致及有不同观点和推测的报告。北京汇智联恒咨询有限公司不对因使用此报告的材料而引致的损失负任何法律责任。2013-2014年智能家居产业相关概述智能家居的基础阐述智能家居特性与意义涵盖（一）定义智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、智能家居-系统设计方案安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。（二）特性智能家居是在物联网的影响之下物联化体现。智能家居通过物联网技术将家中的各种设备（如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、网络家电以及三表抄送等）连接到一起，提供家电控制、照明控制、窗帘控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警、环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程定时控制等多种功能和手段。与普通家居相比，智能家居不仅具有传统的居住功能，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境，提供全方位的信息交互功能，帮助家庭与外部保持信息交流畅通，优化人们的生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性，甚至为各种能源费用节约资金。（三）意义传统意义上一般都认为智能家居是带来生活品质的提升，其实物联网智慧家居正在改变这些观点，最显著的变化就是实用、方便、易整合。每一个家庭中都存在的各种电器，不管是号称智能的冰箱、空调还是传统的电灯、电视一直以来由于标准不一都是独立工作的，从系统的角度来看，他们都是零碎的、混乱的、无序的，并不是一个有机的、可组织的整体，作为家庭的主人面对这些杂乱无章的电器其消耗的时间成本、管理成本、控制成本通常都是很高的并且是非必要的。智能家居提供的功能和服务智能家居集成是利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设备集成。由于智能家居采用的技术标准与协议的不同，大多数智能家居系统都采用综合布线方式，但少数系统可能并不采用综合布线技术，如电力载波，不论哪一种情况，都一定有对应的网络通信技术来完成所需的信号传输任务，因此网络通信技术是智能家居集成中关键的技术之一。安全防范技术是智能家居系统中必不可少的技术，在小区及户内可视对讲、家庭监控、家庭防盗报警、与家庭有关的小区一卡通等领域都有广泛应用。自动控制技术是智能家居系统中必不可少的技术，广泛应用在智能家居控制中心、家居设备自动控制模块中，对于家庭能源的科学管理、家庭设备的日程管理都有十分重要的作用。音视频技术是实现家庭环境舒适性、艺术性的重要技术，体现在音视频集中分配、背景音乐、家庭影院等方面。智能住宅的电气设计要求智能家居是融合了自动化控制系统、计算机网络系统和网络通讯技术于一体的网络化智能化的家居控制系统。智能家居将让用户有更方便的手段来管理家庭设备，比如，通过家触摸屏、无线遥控器、电话、互联网或者语音识别控制家用设备，更可以执行场景操作，使多个设备形成联动；另一方面，智能家居内的各种设备相互间可以通讯，不需要用户指挥也能根据不同的状态互动运行，从而给用户带来最大程度的高效、便利、舒适与安全。智能家居与智能小区的关系智能家居其实有两种表述的语意，定义中描述的，以及通常所指的都是智能家居这一住宅环境，既包括单个住宅中的智能家居，也包括在房地产小区中实施的基于智能小区平台的智能家居项目，如深圳红树西岸智能家居。第二种语意是指物理网智能家居系统产品，是由智能家居厂商物联传感生产、满足物联网智能家居集成所需的主要功能的产品，这类产品应通过集成安装方式完成，因此完整的智能家居系统产品应是包括了硬件产品、软件产品、集成与安装服务、售后在内的一个完整服务过程。智能家居可以成为智能小区的一部分，也可以独立安装。中国人口众多，城市住宅也多选择密集型的住宅小区方式，因此很多房地产商会站在整个小区智能化的角度来看待家居的智能化，也就出现了一统天下、无所不包的智能小区。欧美由于独体别墅的居住模式流行，因此住宅多散布城镇周边，没有一个很集中的规模，当然也就没有类似国内的小区这一级，住宅多与市镇相关系统直接相连。这一点也可解释为什么美国仍盛行ADSL、CableModem等宽带接入方式，而国内光纤以太网发展如此迅猛。因此欧美的智能家居多独立安装，自成体系。而国内习惯上已将它当作智能小区的一个子系统考虑，这种做法在前一阶段应该是可行的，而且是实用的，因为以前设计选用的智能家居功能系统多是小区配套的系统。但智能家居最终会独立出来成为一个自成体系和系统，作为住宅的主人完全可以自由选择智能家居系统，即使是小区配套来统一安装，也应该可以根据需要自由选择相应产品和功能、可以要求升级、甚至你对整个设计不感兴趣，完全可以独立安装一套。智能家居实施其实是一种“智能化装修”，智能小区只不过搭建了大环境、完成了粗装修，接下来的智能化“精装修”要靠自己来实施。智能家居的子系统家居布线系统对于一个智能住宅需要有一个能支持语音/数据、多媒体、家庭自动化、保安等多种应用的布线系统，这个系统也就是智能化住宅布线系统。家庭网络系统家庭安防系统包括如下几个方面的内容：门磁开关、紧急求助、烟雾检测报警、燃气泄露报警、碎玻探测报警、红外微波探测报警等。智能家居（中央）控制管理系统智能家居（中央）控制管理系统是智能家居的“大脑”，所有的子系统都将接入到这个控制中心，智能家居（中央）控制管理系统通常包含有智能家居管理软件（独立软件或嵌入到主板中），完成设备管理、场景设置、能源管理、日程管理、安防布撤防、安防监控管理、物业管理服务等管理操作。家居照明控制系统实现对全宅灯光的智能管理，可以用遥控等多种智能控制方式实现对全宅灯光的遥控开关，调光，全开全关及“会客、影院”等多种一键式灯光场景效果的实现；并可用定时控制、电话远程控制、电脑本地及互联网远程控制等多种控制方式实现功能，从而达到智能照明的节能、环保、舒适、方便的功能。优点：控制：就地控制、多点控制、遥控控制、区域控制等。安全：通过弱电控制强电方式，控制回路与负载回路分离。简单：智能灯光控制系统采用模块化结构设计，简单灵活、安装方便。灵活：根据环境及用户需求的变化，只需做软件修改设置就可以实现灯光布局的改变和功能扩充。家庭安防系统随着人们居住环境的升级，人们越来越重视自己的个人安全和财产安全，对人、家庭以及住宅的小区的安全方面提出了更高的要求；同时，经济的飞速发展伴随着城市流动人口的急剧增加，给城市的社会治安增加了新的难题，要保障小区的安全，防止偷抢事件的发生，就必须有自己的安全防范系统，人防的保安方式难以适应要求，智能安防已成为当前的发展趋势。视频监控系统己经广泛地存在于银行、商场、车站和交通路口等公共场所，但实际的监控任务仍需要较多的人工完成，而且现有的视频监控系统通常只是录制视频图像，提供的信息是没有经过解释的视频图像，只能用作事后取证，没有充分发挥监控的实时性和主动性。为了能实时分析、跟踪、判别监控对象，并在异常事件发生时提示、上报，为政府部门、安全领域及时决策、正确行动提供支持，视频监控的“智能化”就显得尤为重要。优点：安全：安防系统可以对陌生人入侵、煤气泄漏、火灾等情况提前及时发现并通知主人；简单：操作非常简单可以通过遥控器或者门口控制器进行布防或者撤防。实用：视频监控系统可以依靠安装在室外的摄像机可以有效的阻止小偷进一步行动，并且也可以在事后取证给警方提供有利证据。背景音乐系统家庭背景音乐是在公共背景音乐的基本原理基础上结合家庭生活的特点发展而来的新型背景音乐系统。简单地说，就是在家庭任何一间房子里，比如花园、客厅、卧室、酒吧、厨房或卫生间，可以将MP3、FM、DVD、电脑等多种音源进行系统组合让每个房间都能听到美妙的背景音乐，音乐系统即可以美化空间，又起到很好的装饰作用。优点：独特：与传统音乐不同，专业针对家庭进行设计。效果：采用高保真双声道立体声喇叭，音质效果非常好。简单：控制器人性化设计，操作简单，无论老人小孩都会操作。方便：人性化、主机隐蔽安装，只需通过每个房间的控制器或者遥控器就可以控制。家庭影院与多媒体系统对于高档别墅或者公寓的户型，客厅或者影视厅一般为20平米左右，是目前最主要的建筑面积之一，客厅或者视听室自然是家里最气派的地方，除了要宽敞舒服，也得热闹娱乐才行，要满足这样的要求，一套好的家庭影院当然是必不可少的“镇宅之宝”了。优点：简单：操作非常简单，一键可以启动场景，如音乐模式、试听模式、卡拉OK模式等。实用：拥有私人电影院，自己就是导演，在家可以随时看大片，为您节约宝贵时间。气派：说“镇宅之宝”一点也不为过，在周末可以与自己的好朋友拉近距离。可配合智能灯光、电动窗帘、背景音乐、进行联动控制。家庭环境控制系统（一）中央空调系统“家用中央空调”是由一台主机通过风道送风或冷热水源带动多个未端的方式来控制不同的房间以达到室内空气调节的目的的空调。采用风管送风方式，用一台主机即可控制多个不同房间，有效改善室内空气品质。室内机可选择卧式暗装、明装吸顶、天花式、壁挂式等。（二）中央新风系统中央新风系统可以提供人体健康所需的新鲜空气。送入室内的新鲜空气由于氧气渗透压不同，会逐步由新风送风口扩散到室内各个角落。全部送风均来自室外的新鲜空气，室内的污浊空气则由统一的排风管集中排放到室外。（三）中央除尘系统中央除尘系统是将放置在室外除尘主机，通过嵌至墙里的吸尘管道，连接在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口。当需要清理时只需将一根较长的软管插入吸尘口，灰尘、纸屑、烟头、杂物等，都通过严格密封的管道传送到中央收集站。任何人、任何时间都可以进行全部或局部清洁，确保了最清洁的室内环境。（四）中央采暖系统环境控制系统主要采用地暖系统来满足采暖需求。地暖系统通过安装在地板下的热水盘管或者发热电缆，向地面辐射热量。当系统运行时，热流由下而上，暖遍全身，这是为人体供暖的最佳方式，尤其对老年人感觉更舒适。地暖采暖室温均匀，无风吹感，倍感舒适。而且无论室外如何寒冷，室内保证热量充足，温暖如春。安装于地面下，不占用房间使用面积。（五）中央热水系统集舒适、安全、方便于一体，全方位、立体化的“家用中央热水”概念正倍受众多时尚家庭所推崇。打开水龙头，舒适的热水源源不断，充分满足日常生活中对热水的各种需求，尽享现代生活。而且热水供应发展为立体空间化，特别适合于多卫生间家庭需求。（六）中央水处理系统家用水处理系统是伴随着环境污染和水污染等问题出现的，它可以去除水中杂质、杀菌，降低水的硬度，实现家庭用水的各种需求，保护自己和家人的健康。家用中央水处理系统包括中央净水系统、中央软水系统、中央纯水系统三个部分。中央净水系统先有效清除水中的氯、重金属、细菌、病毒、藻类及固体悬浮物，后用活性炭进一步去除各种有机物，让出水清澈、洁净、无卤，可直接饮用;系统具备自动维护功能。中央软水系统是通过天然树脂置换出水中钙、镁离子等，降低水的硬度;有效减少对衣物的磨损，保护人体皮肤，避免管道、洁具、卫浴设备等结垢问题。中央纯水系统采用反渗透法，经精密计算的五道过滤程序，使出水变为纯净水，不含任何杂质和矿物质。实现智能家居智能化所谓的家庭智能化就是通过家居智能管理系统的设施来实现家庭安全、舒适、信息交互与通信的能力。家居智能化系统由三个方面组成：家庭安全防范（HS）；家庭设备自动化（HA）；家庭通讯（HC）。在建设家居智能化系统时，依据中国有关标准，具体提出了如下的基本要求：应在卧室、客厅等房间设置有线电视插座；应在卧室、书房、客厅等房间设置信息插座；应设置访客对讲和大楼出入口门锁控制装置；应在厨房内设置燃气报警装置；宜设置紧急呼叫求救按钮；宜设置水表、电表、燃气表、暖气（有采暖地区）的自动计量远传装置。智能家居控制功能及方式遥控功能不论在家里的哪个房间，用一个遥控器便可控制家中所有的照明、窗帘、空调、音响等电器。例如，看电视时，不用因开关灯和拉窗帘而错过关键的剧情；卫生间的换气扇没关，按一下遥控器就可以了。遥控灯光时可以调亮度，遥控音响时可以调音量，遥控拉帘或卷帘时，可以调行程，遥控百页帘时可以调角度。集中控制功能使用集中控制器，不必专门布线，只要将插头插在220V电源插座上，就可控制家里所有的灯光和电器，一般放在床头和客厅。可以在家里不同的房间有多个集中控制器。躺在床上，就可控制卧室的窗帘、灯光、音响及全家的电器。控制灯光时可以调亮度，控制音响时可以调音量，控制拉帘或卷帘时，可以调行程，控制百页帘时可以调角度。这种集中控制器，其控制指令的数据传输是利用电力线载波，也就是利用给电器供电的交流110V或220V电力线进行数据传输。这种利用电力线载波控制，相对于红外线遥控，或无线载波遥控来说更具有优势。红外线遥控不能穿越墙壁等非透明物体，控制距离短；无线载波遥控虽然能够穿越墙壁，但由于受各国政府对业余无线频段使用控制，功率很小，传输距离很近，对于居住面积较大的家庭，尤其是复式楼层、Townhouse或别墅住宅，无线遥控就显得无能为力。虽然有些家居系统采用家庭无线中继放大系统进行传输，但会加大硬件成本，而电力线载波传输就可以弥补红外线遥控和无线射频遥控的不足，同时也无需布线，只要在每个控制器和接受器加上电力线载波调制解调器就能进行双向数据传输。感应开关在卫生间、壁橱装感应开关、有人灯开、无人灯灭。网络开关的网络功能一个开关可以控制整个网络，整个网络也可以控制任意一个(组)灯或电器。其控制对象可以任意设置和改变，轻松实现全开全关，场景设置，多控开关等复杂的网络操作功能。门厅的T型网络开关可设成全开全关键、及门厅灯的开关；出门时不必每个房间检查一遍，只要按一个键就可以将所有的灯和电器关闭，需要时也可按一个键打开所有的灯。客厅的T型网络开关可设成场景设置键，按一个键开一组灯，不必逐一打开。也可配合全宅音响、空调、窗帘等进行复杂的场景设置。T型网络开关也是可变开关，它的控制对象可以随意设置，今天是窗帘的开关，明天可以将它设为音响的开关。同时T型网络开关还是多控开关，传统开关最多只能在两处实现对同一对象的控制（双控开关），使用T型网络开关，可以在任意多处对同一对象进行控制。控制灯光时可以调亮度，控制音响时可以调音量，控制拉帘或卷帘时，可以调行程，控制百页帘时可以调角度。网络开关的本地控制功能所有的灯和电器都可使用墙上的网络开关进行本地开关控制；既实现了智能化，又考虑到多数人在墙上找开关的习惯。开灯时，灯光由暗渐渐变亮，关灯时，灯光由亮渐渐变暗，避免亮度的突然变化刺激眼睛，给眼睛一个缓冲，保护人眼；避免大电流和高温的突变对灯丝的冲击，保护灯泡，延长使用寿命；无论通过遥控还是本地开关均可调光，网络开关能够记忆设定好亮度，下次开灯时自动恢复。电话远程控制功能电话应答机将家里和外界连成了网络，在任何地方，都可以使用电话远程控制家中的电器产品，例如，开启空调、关闭热水器，甚至在度假时，将家中的灯或窗帘打开和关闭，让外人觉得家中有人。电话应答机本身也是一个八位的集中控制器，放在床头柜上，只要将插头插在220V电源插座上，就可已在床上控制家里所有的灯光、电器和窗帘等等，也有调光功能。网络型空调及红外线控制网络型空调控制器将空调的控制连到整个网络中来，可以使用电话来远程控制空调，也可以使用无线遥控器在楼下将楼上的空调启动和关闭，集中控制器、定时控制器、网络开关、无线感应开关等等也都可以控制空调了。网络型窗帘控制器网络型窗帘控制器将窗帘的控制连到整个网络中来，控制拉帘或卷帘时，可以调行程，控制百页帘时可以调角度。不仅可以使用本地开关来控制窗帘，还可以使用电话来远程控制窗帘，也可以使用无线遥控器在楼下将楼上的窗帘打开和关闭，集中控制器、定时控制器、网络开关、无线感应开关等等也都可以控制窗帘了。可编程定时控制定时控制器可以对家中的固定事件进行编程，例如，定时开关窗帘，定时开关热水器等等，电视、音响、照明、喂宠物等均可设定时控制。定时控制器本身也是一个八位的集中控制器，放在床头柜上，只要将插头插在220V电源插座上，就可已在床上控制家里所有的灯光、电器和窗帘等等，也有调光功能。同时它还有时间显示和闹表的功能。多功能遥控器六合一多功能遥控器集六种遥控功能于一身，首先它是无线遥控器，可以控制家中的照明，窗帘，空调等系统。同时它也是红外遥控器，内置了许多品牌的电视，音响，VCD等红外控制指令集。还可以学习两种红外线遥控器的控制功能。放在客厅的茶几上，看电视或听音响时，一个遥控器就可以非常方便地遥控所有的设备。其它（一）无线感应探头可随意摆放，能控制任意的电器，例如大门口外，当有人来时，它可以触发自动门铃，也可以将灯开启，甚至可以开音响、热水器等。放在阳台上，可以知道是否有人从阳台非法闯入。（二）全宅音响系统全宅音响系统可将传统的音响延伸到家中的每个房间及每一个角落。在阳台浇花时可以欣赏悠扬的音乐，清早盥洗时可以听到电台的新闻，甚至在厨房也可以听到现场转播。系统可接驳家中现有的电视，广播，VCD，DVD及音响系统提供的声源；每个房间的音箱可以单独开关和调音量，无需考虑功率匹配；系统支持高保真立体声技术，对音质不作任何处理。利用现有的网络化智能家居控制手段，如：遥控器、集中控制器、网络开关等方式对音箱进行开、关、调音量、全开全关、部分开关，也可配合照明系统、空调系统、窗帘等进行复杂的场景设置。（三）扩展和升级为扩展和升级提供了良好的基础。可扩展和升级语音控制子系统，计算机控制子系统，智能安防子系统，智能门禁子系统，智能电器控制子系统。

2013-2014年世界智能家居产业运行状况综述世界智能家居的起源与兴起智能家居概念的起源甚早，但一直未有具体的建筑案例出现，直到1984年美国联合科技公司（UnitedTechno1ogiesBuildingSystem）将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康乃迪克州（Conneticut)哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding时，才出现了首栋的[智能型建筑]，从此也揭开了全世界争相建造智能家居的序幕。智能家居是IT技术（特别是计算机技术）、网络技术、控制技术向传统家电产业渗透发展的必然结果。由社会背景之层面来看，近年来信息化的高度进展，通讯的自由化与高层次化、业务量的急速增加与人类对工作环境的安全性、舒适性、效率性要求的提高，造成家居智能化的需求大为增加﹔此外在科学技术方面，由于计算机控制技术的发展与电子信息通讯技术之成长，也促成了智能家居的诞生。20世纪80年代初，随着大量采用电子技术的家用电器面市，住宅电子化出现。80年代中期，将家用电器、通信设备与安全防范设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念。80年代末，通信与信息技术的发展，出现了通过总线技术对住宅中各种通信、家电、安防设备进行监控与管理的商用系统，这在美国称为SmartHome，也就是现在智能家居的原型。智能家居最初的定义是这样的：将家庭中各种与信息相关的通信设备、家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线技术（HBS）连接到一个家庭智能系统上，进行集中或异地监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。HBS是智能住宅的基本单元也是智能住宅的核心。世界上第一幢智能建筑1984年在美国康涅迪格州出现，当时只是对一座旧式大楼进行了一定程度的改造，采用计算机系统对大楼的空调、电梯、照明等设备进行监测和控制，并提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面的信息服务。智能家居最早沿于英文SmartHome，早先更多提法是HomeAutomation家庭自动化，因为早先涉及的产品都与家庭自动化产品和配件有关，自动化、智能化是其重要特点。美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(即智能家居SmartHome)的概念。其目标就是：将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。世界智能家居产业发展综述国际生态智能建筑简述国际上生态智能建筑发展有两个大的趋势，一是调动一切技术构造手段达到低能耗，减少污染，实现可持续性发展的目标。第二，在深入研究室内环境和人体工程学上的基础上，依据人体对环境生理、心理的反映，创造健康舒适而高效的室内环境。生态智能建筑因其高舒适度和低能耗的特点，具有很高的价值。国际成功的生态智能建筑较多，如位于英国伦敦的“瑞士再保险大厦”。这座40层尖细大楼高179.8米，螺旋式外观，早已是伦敦天际线上一座受欢迎的地标，大楼的通道恰到好处，优雅迷人。顶部的酒吧区较好地利用了楼体正面、地势和景观。然而，它最引人之处并不是它的名字和外观，而是它较同样的建筑节能达到一半以上。福斯特事务所设计大楼时，使用了很多节能技术，并尽可能地利用自然条件采光和通风。大楼配备有由电脑控制的百叶窗，楼外安装有天气传感系统，可以监测气温、风速和光照强度。在必要的时候，自动开启窗户，引入新鲜空气。因此，这座大楼获得2004年的RIBA斯特林大奖，被誉为21世纪伦敦街头最佳建筑之一。世界智能家居特点分析智能家居最终目的是让家庭更舒适，更方便，更安全，更符合环保。随着人类消费需求和住宅智能化的不断发展，今天的智能家居系统将拥有更加丰富的内容，系统配置也越来越复杂。智能家居包括网络接入系统、防盗报警系统、消防报警系统、电视对讲门禁区系统、煤气泄露探测系统、远程抄表（水表、电表、煤气表）系统、紧急求助系统、远程医疗诊断及护理系统、室内电器自动控制管理及开发系统、集中供冷热系统、网上购物系统、语音与传真（电子邮件）服务系统、网上教育系统、股票操作系统、视频点播、付费电视系统、有线电视系统等等，各种新鲜的名词逐渐成为智能家居中的组成部分。自从世界上第1幢智能建筑1984年在美国出现后，美国、加拿大、欧洲、澳大利亚和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了各种智能家居的方案。智能家居在美国、德国、新加坡、日本等国都有广泛的应用。新加坡模式的家庭智能化系统包括三表抄送功能、安防报警功能、可视对讲功能、监控中心功能、家电控制功能、有线电视接入、住户信息留言功能、家庭智能控制面板、智能布线箱、宽带网接入和系统软件配置等。国外智能家居设计欧美城市住户是以单户型为主（俗称别墅），而亚洲，包括日本、韩国、中国等国家，城市住户都是以群居为主（俗称公寓）。别墅和公寓从物业类别来划分是两个概念，对智能家居产品的要求也不尽相同。正因为国外用户大多以单户型为主，绝大多数是在郊外和小镇上，他们最看重的是智能家居系统中的安防报警模块，其次才是灯光和背景音乐。至于家庭影院模块，国外有专业从事此类的公司，专业程度很高。全球智能家居市场规模分析智能家居市场将由2012年的250亿美元，2013年的330亿美元，上升到2014年第三季度338亿美元，呈快速增长态势。图表SEQ图表\*ARABIC1：2011-2014年Q3全球智能家居市场规模统计单位：亿美元全球亿美元2011年2012年2013年2014年Q3市场规模201250330338增长速度--24.38%32.00%31.55%数据来源：汇智联恒图表SEQ图表\*ARABIC2：2011-2014年Q3全球智能家居市场规模统计单位：亿美元数据来源：汇智联恒世界主要国家智能家居产业运行透析美国智能家居的潮流此外，美国家庭基本都有自己的工具箱，换水电，改电路、安空调，基本都是自己动手来做。所以他们对智能家居系统的应用掌握起来很快，接受度也很高。国内客户依赖性强，数量一多，售后服务方面成本非常高。韩国智能家居的发展概况韩国电信用4A描述他们的数字化家庭系统（HDS）的特征，即AnyDevice，AnyService，AnyWhere，AnyTime，以此表示这套系统能让主人在任何时间、任何地点操作家里的任何用具、获得任何服务。比如客厅里，录像设备可以按照要求将电视节目录制到硬盘上，电视机、个人电脑、PDA都会有电视节目指南，预先录制好的节目可在电视、个人电脑和PDA上随时播放欣赏；厨房里，始终处于开启状态并联网的电冰箱成了其他智能家电的控制中心，冰箱可以提供美味食谱，也可上网、看电视；卧室内设有家庭保健检查系统，可以监控病人的脉搏、体温、呼吸频率和各种症状，以便医生提供及时的保健服务，通过与卧室的电视机相连，病人则可向医生“面对面”咨询。还有一种叫做Nespot的家庭安全系统，立足于“控制与防止”，将有线与无线网络结合于一体。采用Nespot，不论你在家还是在外，都可通过微型监视摄像头、安装在门上的传感器、煤气泄漏探测器等，将家庭状况实时传到你的电脑、手机或PDA上。你也可以远程遥控开灯，营造一种有人在家的氛围。紧急情况下，你还可以呼叫急救中心。德国智能家居系统分析德国iNELS智能家居系统是ELKOEP公司旗下第二代智能家居产品。LKOEP是一家具有创新精神的电气公司，在智能家居领域已经有19年研发生产经验。iNELS智能家居系统拥有总线系统、无线系统、多媒体系统、开关面板系列，并且不同系统间可以独立工作或协同工作，iNELS智能家居系统控制方式涵盖了常见的传统面板、智能面板、触摸屏、电视机等，也可以通过时下流行的各类平板电脑、智能手机实现本地无线网络控制和远程网络控制，还可以实现室内语音对讲、红外学习控制、语音控制功能，iNELS智能家居系统可以控制主流品牌的多种家用电器。ELKOEP公司凭借近20年专注智能家居控制应用领域的经验和技术，持续为iNELS智能家居系统努力研发最先进的产品，使之适应家居周边电器产品的技术更新和更加符合家居生活习惯和控制需求。日本智能家居特色分析日本也是一个智能化家居比较发达的国家，除了实现室内的家用电器自动化联网之外，还通过生物认证实现了自动门识别系统，站在安装于入口处的摄像机前，用大约1秒钟的时间，如果确认来人为公寓居民，大门就会打开。即使双手提着东西，也能打开大门。日本的智能化家居还在厕所的便器垫圈上安装有血压计，当人坐在便器上时血压计便能检测其血压。而安装在便器内的血糖检测装置，能自行截流尿样并测出血糖值。此外，厕所内洗手池前的体重仪，可在人洗手的同时测量体重。检测结果均能出现在一个显示器上，全家人的检测值都可被分别保存。世界智能家居产业新趋势探析家庭自动化系指利用微处理电子技术，来集成或控制家中的电子电器产品或系统，例如：照明灯、咖啡炉、电脑设备、保安系统、暖气及冷气系统、视讯及音响系统等。家庭自动化系统主要是以一个中央微处理机（CentralProcessorUnit，CPU）接收来自相关电子电器产品（外界环境因素的变化，如太阳初升或西落等所造成的光线变化等）的讯息后，再以既定的程序发送适当的信息给其它电子电器产品。中央微处理机必须透过许多界面来控制家中的电器产品，这些界面可以是键盘，也可以是触摸式荧幕、按钮、电脑、电话机、遥控器等；消费者可发送信号至中央微处理机，或接收来自中央微处理机的讯号。家庭自动化是智能家居的一个重要系统，在智能家居刚出现时，家庭自动化甚至就等同于智能家居，今天它仍是智能家居的核心之一，但随着网络技术有智能家居的普遍应用，网络家电/信息家电的成熟，家庭自动化的许多产品功能将融入到这些新产品中去，从而使单纯的家庭自动化产品在系统设计中越来越少，其核心地位也将被子家庭网络/家庭信息系统所代替。它将作为家庭网络中的控制网络部份在智能家居中发挥作用。智能家居一方面进入一个相对快速的发展阶段，另一方面协议与技术标准开始主动互通和融合，行业并购现象开始出来甚至成为主流。智能家居行业发展极为快速，但也是最不可琢磨的时期，由于住宅家庭成为各行业争夺的焦点市场，智能家居作为一个承接平台成为各方力量首先争夺的目标。

2013-2014年中国智能家居产业运行环境分析国智能家居产业政策分析《智能建筑设计标准》图表SEQ图表\*ARABIC3：我国主要智能建筑设计标准标准编号标准名称发布部门实施日期09X700(上)智能建筑弱电工程设计与施工[上册]住房和城乡建设部2009-6-109X700(下)智能建筑弱电工程设计与施工[下册]住房和城乡建设部2009-6-1CECS182-2005智能建筑工程检测规程中国工程建设标准化协2005-10-1DB32/T1198-2008智能建筑防雷设计规范2008-4-28DG/TJ08-19601-2001智能建筑施工及验收规程(附条文说明)2001-10-1DG/TJ08-19602-2001智能建筑评估标准(附条文说明)2001-9-1DG/TJ08-601-2001智能建筑施工及验收规程(附条文说明)2001-10-1DG/TJ08-602-2001智能建筑评估标准(附条文说明)2001-9-1GB/T50314-2006智能建筑设计标准建设部2007-7-1GB50339-2013智能建筑工程质量验收规范住房和城乡建设部2014-2-1GB50606-2010智能建筑工程施工规范住房和城乡建设部2011-2-1我国将通过系列政策大力发展智能建筑产业我国政府高度重视建筑智能化和软件和信息技术服务业的发展。近几年，国家颁布了一系列政策法规以鼓励行业发展。智能建筑的行业规范国家标准是指由国家标准化主管机构批准发布，对全国经济、技术发展有重大意义，且在全国范围内统一的标准。国家标准是在全国范围内统一的技术要求，由国务院标准化行政主管部门编制计划，协调项目分工，组织制定（含修订），统一审批、编号、发布。智能建筑行业现行标准（国家标准、地方标准、行业标准等）数百个，掌握相关标准，是进行智能建筑弱电工程设计、施工、验收的有效保证。《中国的能源状况与政策》对智能建筑产业的影响2013年我国能源需求仍然保持了稳步增长。中国成为全球能源消耗总量第一的国家。未来中国对能源的需求还将持续增长，同时中国建筑物寿命短会造成资源与能量的大量浪费。这种现象至少在现阶段没有任何改变。青岛市智能建筑等级评估试行办法市建委对评估结果审核登记，并上网公布。对于新建、扩建或改建项目，颁发有效期为一年的“准星级证书”，一年后进行复查，达到标准的，换发“星级牌匾”；达不到标准的，收回已颁发的“准星级证书”。据介绍，之所以要评选智能建筑，除了要提高建筑内的工作效率外，主要还是要使居住者的生活更加方便、舒适和人性化。根据《办法》要求，公共建筑智能化系统应包括：通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控子系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范子系统、综合布线子系统、智能化系统集成以及相关的电源与防雷接地子系统、机房环境子系统等。这些系统就像在原本“冰冷”的建筑物上增加了一个“鼠标”，使得生活“方便”又“聪明”。而对于普通居民来说，今后如果一个住宅小区能被评选为智能建筑，那么它除了有电话、电视、宽带接入网外，小区还要配备闭路电视监控系统、周边防越报警系统，每户住宅还将安装报警装置。另外，智能化住宅小区还将采用中心控制室集中供电方式，对于家庭报警及自动抄表系统必须保证一旦发生停电24小时内正常工作。《智能建筑发展纲要》《智能建筑行业发展纲要》(以下简称《纲要》)，由住房和城乡建设部主管部门领导、项目验收专家委员会专家、承担单位负责人、各项目组负责人参加此次验收工作。此项目是智专委在住房和城乡建设部正式立项的科学技术项目，在各位专家和会员单位的共同努力下现已顺利结题。《纲要》由住房和城乡建设部科技委智能建筑推广中心、智专委承担，于2003年申报“智能建筑发展蓝皮书”研究课题，建设部科技司批准立题。此后，由国内几十位知名智能建筑专家及同方等十家国内知名智能建筑企业组成了课题组，历时两年多的研究，于2008年1月完成课题，《纲要》共约20万字，十一章。项目验收专家委员会专家在审阅项目组提供的验收材料、听取其汇报并对其进行质询后，形成验收意见如下：《纲要》主要内容包括：智能建筑行业历史回顾与发展现状;智能建筑技术现状与发展;建筑智能化工程咨询管理;智能建筑设计的主要发展方向;智能建筑施工管理;建筑智能化系统工程监理;智能建筑工程的检测与验收;智能建筑的维护与管理;智能建筑新技术新产品的开发研究;加强行业管理的建议;行业标准与法规建设。《纲要》的推出，有利于政府决策参考并及时引领智能建筑行业和企业发展，有利于整体提高我国智能建筑的发展水平。我国宏观经济环境分析2014年宏观经济（一）2014年前三季度2014年以来，面对错综复杂的国内外形势，党中央、国务院总揽全局、把握大势，坚持稳中求进、改革创新的工作总基调，科学统筹稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险，在区间调控基础上更加注重定向调控，国民经济在新常态下运行总体平稳、稳中有进、稳中提质。初步核算，2014年前三季度国内生产总值419908亿元，按可比价格计算，同比增长7.4%。分季度看，一季度同比增长7.4%，二季度增长7.5%，三季度增长7.3%。分产业看，第一产业增加值37996亿元，同比增长4.2%；第二产业增加值185787亿元，增长7.4%；第三产业增加值196125亿元，增长7.9%。从环比看，三季度国内生产总值增长1.9%。2014年前三季度，居民消费价格同比上涨2.1%，涨幅比上半年回落0.2个百分点。其中，城市上涨2.2%，农村上涨1.9%。分类别看，食品价格同比上涨3.3%，烟酒及用品下降0.6%，衣着上涨2.4%，家庭设备用品及维修服务上涨1.2%，医疗保健和个人用品上涨1.2%，交通和通信上涨0.1%，娱乐教育文化用品及服务上涨2.2%，居住上涨2.3%。在食品价格中，粮食价格上涨3.1%，油脂价格下降5.0%，猪肉价格下降4.5%，鲜菜价格下降1.3%。9月份，居民消费价格同比上涨1.6%，环比上涨0.5%。前三季度，工业生产者出厂价格同比下降1.6%，9月份同比下降1.8%，环比下降0.4%。前三季度，工业生产者购进价格同比下降1.8%，9月份同比下降1.9%，环比下降0.4%。2014年前三季度，全国规模以上工业增加值按可比价格计算同比增长8.5%，增速比上半年回落0.3个百分点。分经济类型看，国有及国有控股企业增加值同比增长5.2%，集体企业增长2.6%，股份制企业增长9.9%，外商及港澳台商投资企业增长6.7%。分三大门类看，采矿业增加值同比增长4.8%，制造业增长9.6%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长3.1%。分地区看，东部地区增加值同比增长8.0%，中部地区增长8.5%，西部地区增长10.6%。分产品看，464种产品中有346种产品产量同比增长。前三季度规模以上工业企业产销率达到97.7%，比上半年提高0.2个百分点。规模以上工业企业实现出口交货值87483亿元，同比增长6.4%。9月份，规模以上工业增加值同比增长8.0%，环比增长0.91%。1-8月份，全国规模以上工业企业实现利润38330亿元，同比增长10.0%，其中，主营活动利润35870亿元，增长9.6%。规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为86.06元，主营业务收入利润率为5.52%。（二）2014年11月1、制造业采购经理指数2014年11月，中国制造业采购经理指数（PMI）为50.3%，比上月回落0.5个百分点，但继续高于临界点，表明我国制造业总体上仍保持扩张态势。分企业规模看，大型企业PMI为51.6%，比上月回落0.3个百分点，继续位于临界点以上；中、小型企业PMI分别为48.4%和47.6%，比上月下降0.7和0.9个百分点，均低于临界点。从分类指数看，在构成制造业PMI的5个分类指数中，生产指数、新订单指数和供应商配送时间指数高于临界点，从业人员指数和原材料库存指数低于临界点。生产指数为52.5%，比上月回落0.6个百分点，仍位于临界点以上，表明制造业生产继续处于扩张态势，增速有所放缓。新订单指数为50.9%，比上月回落0.7个百分点，高于临界点，表明制造业市场需求持续增加，但增幅收窄。从业人员指数为48.2%，比上月下降0.2个百分点，继续位于临界点以下，表明制造业企业用工量减少。原材料库存指数为47.7%，比上月下降0.7个百分点，持续低于临界点，表明制造业生产用原材料库存量继续回落。供应商配送时间指数为50.3%，比上月上升0.2个百分点，高于临界点，表明制造业原材料供应商交货时间有所加快。图表SEQ图表\*ARABIC4：制造业采购经理指数图表SEQ图表\*ARABIC5:中国制造业PMI及构成指数（经季节调整）单位：%图表SEQ图表\*ARABIC6：相关指标情况（经季节调整）单位:%2、非制造业商务活动指数2014年11月，中国非制造业商务活动指数为53.9%，比上月微升0.1个百分点，高于荣枯线3.9个百分点，表明我国非制造业发展态势总体良好。图表SEQ图表\*ARABIC7：非制造业商务活动指数分行业看，服务业商务活动指数为52.6%，与上月持平，表明服务业业务总量继续保持平稳增长，其中邮政业、互联网及软件信息技术服务业、电信广播电视和卫星传输服务业等行业商务活动指数位于临界点以上；航空运输业、铁路运输业、餐饮业等行业商务活动指数位于临界点以下。建筑业商务活动指数为58.9%，比上月上升0.4个百分点，表明建筑业企业业务总量增速有所加快。新订单指数为50.1%，比上月回落0.9个百分点，略高于临界点，表明非制造业市场需求略有增长，但增速有所回落。分行业看，服务业新订单指数为49.4%，比上月下降0.2个百分点，低于临界点，其中邮政业、装卸搬运及仓储业、电信广播电视和卫星传输服务业等行业新订单指数高于临界点，市场需求有所增长；铁路运输业、航空运输业、餐饮业等行业新订单指数低于临界点，市场需求有所减少。建筑业新订单指数为52.9%，比上月回落3.5个百分点，仍高于临界点。中间投入价格指数为50.6%，比上月回落1.4个百分点，表明非制造业企业用于生产运营的中间投入价格总体水平继续上涨，但涨幅收窄。分行业看，服务业中间投入价格指数为50.1%，比上月回落1.7个百分点，位于临界点以上。建筑业中间投入价格指数为52.5%，低于上月0.5个百分点，高于临界点。收费价格指数为47.7%，比上月下降1.1个百分点，位于临界点以下，表明非制造业企业的销售或收费价格总体水平继续下降。分行业看，服务业收费价格指数为47.1%，比上月下降1.3个百分点，继续位于临界点以下。建筑业收费价格指数为49.8%，比上月下降0.4个百分点，低于临界点。从业人员指数为49.5%，虽然位于临界点以下，但比上月回升0.6个百分点，表明非制造业企业用工量回落幅度收窄。分行业看，服务业从业人员指数为48.8%，比上月回升0.4个百分点，低于临界点。建筑业从业人员指数为52.3%，比上月上升1.8个百分点，位于临界点以上，表明建筑业企业用工量增速加快。业务活动预期指数为59.7%，比上月回落0.2个百分点，仍接近高位景气区间，表明非制造业企业对未来3个月市场预期仍持乐观态度。图表SEQ图表\*ARABIC8:中国非制造业PMI分类指数（经季节调整）单位：%3、50个城市主要食品平均价格变动情况（2014年11月21-30日）图表SEQ图表\*ARABIC9：50个城市主要食品平均价格变动情况4、流通领域重要生产资料市场价格变动情况（2014年11月21-30日）图表SEQ图表\*ARABIC10：黑色金属生产资料市场价格变动情况图表SEQ图表\*ARABIC11：有色金属生产资料市场价格变动情况图表SEQ图表\*ARABIC12：化工产品生产资料市场价格变动情况图表SEQ图表\*ARABIC13：石油天然气生产资料市场价格变动情况图表SEQ图表\*ARABIC14：煤炭生产资料市场价格变动情况图表SEQ图表\*ARABIC15：非金属建材生产资料市场价格变动情况图表SEQ图表\*ARABIC16：农产品生产资料市场价格变动情况图表SEQ图表\*ARABIC17：农业生产资料市场价格变动情况图表SEQ图表\*ARABIC18：林产品生产资料市场价格变动情况5、居民消费价格变动情况2014年11月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%。其中，城市上涨1.5%，农村上涨1.3%；食品价格上涨2.3%，非食品价格上涨1.0%；消费品价格上涨1.3%，服务价格上涨1.8%。1-11月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.0%。11月份，全国居民消费价格总水平环比下降0.2%。其中，城市下降0.2%，农村下降0.2%；食品价格下降0.4%，非食品价格下降0.1%；消费品价格下降0.2%，服务价格下降0.3%。图表SEQ图表\*ARABIC19：11月份居民消费价格变动情况单位：%图表SEQ图表\*ARABIC20：猪肉、牛肉、羊肉价格变动情况图表SEQ图表\*ARABIC21：鲜菜、鲜果价格变动情况图表SEQ图表\*ARABIC22：居民消费价格分类别环比情况6、11月份工业生产者价格变动情况图表SEQ图表\*ARABIC23：工业生产者出厂价格情况单位：%图表SEQ图表\*ARABIC24：工业生产者购进价格单位：%数据来源：国家统计局7、11月份规模以上工业增加值增长7.2%分三大门类看，11月份，采矿业增加值同比增长3.0%，制造业增长8.1%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长3.2%。分经济类型看，11月份，国有及国有控股企业增加值同比增长2.8%，集体企业下降2.5%，股份制企业增长8.7%，外商及港澳台商投资企业增长4.4%。分行业看，11月份，41个大类行业中有39个行业增加值保持同比增长。其中，农副食品加工业增长6.2%，纺织业增长7.5%，化学原料和化学制品制造业增长10.6%，非金属矿物制品业增长7.8%，黑色金属冶炼和压延加工业增长5.9%，有色金属冶炼和压延加工业增长11.0%，通用设备制造业增长6.1%，专用设备制造业增长5.4%，汽车制造业增长9.0%，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业增长12.9%，电气机械和器材制造业增长6.3%，计算机、通信和其他电子设备制造业增长12.6%，电力、热力生产和供应业增长2.0%。分地区看，11月份，东部地区增加值同比增长5.6%，中部地区增长8.6%，西部地区增长10.8%。分产品看，11月份，钢材9205万吨，同比增长1.2%；水泥21863万吨，下降4.0%；十种有色金属398万吨，增长7.9%；乙烯147万吨，下降6.4%；汽车232.7万辆，增长2.6%；轿车118.5万辆，下降4.5%；发电量4487亿千瓦时，增长0.6%；原油加工量4225万吨，增长5.5%。11月份，工业企业产品销售率为97.6%，与上年同期持平。工业企业实现出口交货值10891亿元，同比名义增长3.9%。图表SEQ图表\*ARABIC25：规模以上工业增加值%数据来源：国家统计局图表SEQ图表\*ARABIC26：钢材日均产量及同比增速%数据来源：国家统计局图表SEQ图表\*ARABIC27：水泥日均产量及同比增速%数据来源：国家统计局图表SEQ图表\*ARABIC28：10种有色金属日均产量及同比增速%数据来源：国家统计局图表SEQ图表\*ARABIC29：乙烯日均产量及同比增速%数据来源：国家统计局图表SEQ图表\*ARABIC30：汽车日均产量及同比增速%数据来源：国家统计局图表SEQ图表\*ARABIC31：发电量日均产量及同比增速%数据来源：国家统计局2013年宏观经济（一）我国2013年GDP分析2013年，面对极为错综复杂的国内外形势，党中央、国务院团结带领全国各族人民，深入贯彻落实党的十八大精神，坚持稳中求进的工作总基调，坚定不移推进改革开放，科学创新宏观调控方式，国民经济呈现稳中有进，稳中向好的发展态势。总体看来，2013年经济运行总体平稳，稳中有进，稳中向好，成绩来之不易。但也要清醒认识到，我国经济正处于发展转型的关键时期，长期积累的深层次矛盾尚待缓解，经济企稳回升的基础仍需巩固。下一阶段，要认真贯彻落实十八届三中全会和中央经济工作会议精神，坚持稳中求进，改革创新，把改革贯穿于经济社会发展各个领域各个环节，