卢宅保护与更新中存在的问题及解决方案

卢宅保护与更新中存在的问题及解决方案

吕斋，古称雅溪，位于浙江省绍兴市东部。姜太公后裔，雅溪泸州村人。卢宅的历史可以追溯到南宋,“雅溪卢氏”的先祖辗转择居雅溪,之后,卢氏子孙取山川形胜之灵气,受孔孟儒学之熏陶,尊师重教,诗礼传家。明清以来,“雅溪卢氏”科第绵延,人才叠出,家世兴盛,成为“婺之望族”,逐渐营建了占地500余亩、环境典雅、布局严谨、街巷纵横、院落连片、园林别致、坊表林立、祠宇众多、功能齐全、规模宏大的家族聚居群落。1961年,东阳卢宅被浙江省政府确定为省级重点文物保护单位,1988年,东阳卢宅被国务院列为第三批全国重点文物保护单位。2005年6月,世界文化遗产基金会将卢宅列入2006年世界百处濒危文化遗址。当前如何尽快恢复古村落的应有风貌,立足本身的长远发展,注入新的基因,确立面向未来的发展方向成为当地政府和相关部门的重要课题。1卢宅的自身环境格局经过历史的沧桑,尤其是建国后的“大跃进”、“破四旧”和1989年的“7·23”洪灾,卢宅的宅第院落已经残毁大半,透过《雅溪卢氏家乘·雅溪里图》发现,如今公布为全国重点文物保护单位的东阳卢宅,仅为雅溪中河、西河环抱的区域,只是明清时期卢宅核心区域的一部分。1989年洪灾以后,卢宅的自身环境发生了巨大的变化,这种变化在很大程度上改变了卢宅传统的建筑与自然、村落与城市、建筑与街道、祠堂与民居之间的关系。卢氏家谱所载宅图见图1。卢宅的抢救保护工作从20世纪80年代起步,近20年已经实施的东阳卢宅抢救保护工程、卢宅老街整治改造工程,在一定程度上缓解了卢宅抢救保护的压力,但是,目前所进行的工作,仅仅只是将以肃雍堂轴线为代表的宗支部分厅堂宅第、树德堂宗支部分厅堂宅第抢救了下来,使卢宅老街部分街区得以延续、传承,而卢宅的村落环境、格局、雅溪水系等没有得到保护、疏理、疏浚,恢复抢救的文物建筑也只能延缓生命,距离科学、合理地保护仍存在较大距离。2城市空间布局的需求分析卢宅,历中上地处东阳城郊。城市的东扩,将卢宅逐渐纳入了东阳城区。近年来城市建设的高速发展,使整个城市的面貌发生了巨大的变化。依据东阳城市总体规划,卢宅村区域位于新城区与老城区交界位置,四周城市道路便捷发达,四边现代建筑密集,建筑高度较高,严格限定了卢宅村落范围,使卢宅成为城市中的一个盆地。城市的发展导致了卢宅环境根本性的改变,使原来充满空灵之“气”,有生命,能呼吸、吐纳的村落变成了被单调的现代建筑包围的僵硬的历史片段的残迹。1989年“7·23”洪灾,导致了卢宅周围民居建筑的大量破坏,灾后重建没有充分将文物建筑的生存环境与文物建筑本体作为一个整体来保护,重建和新建的大量民居建筑也没有考虑在空间形态,建筑形式和整个地段的肌理上与卢宅的关系。目前,地段内现有居住建筑及沿街商住楼多为3～6层楼房,高度10～20m,将卢宅宅区紧紧包围在中间,严重限制了卢宅的视域;作为文物保护单位的卢宅与非保护单位的现代建筑之间缺少一个过渡地带,这给卢宅的安全带来了隐患。还有,如地段南侧的笔架山是卢宅风水格局的重要组成部分,笔架山——卢宅视线区域一直是卢宅保护重要内涵之一,现状从捷报门前南望笔架山,两侧居住建筑突兀,与整体景观极不协调;地段西南的电视发射塔,紧邻艺海公园,破坏了卢宅原有天际线;区内不少建筑屋顶设有太阳能热水器,位置显著,对整体风貌影响较大。因此根本上破坏了古人对卢宅风水格局规划意图的表达,使卢宅的文化价值、艺术价值和科学价值受到严重的损害。要解决文物本体历史环境与城市发展的矛盾,合理的手段应该是在核心保护区与周边城市之间——雅溪和卢宅街环线,留出足够的功能、风貌协调缓冲区。在这个外环协调区上设置若干的各具特色的节点空间,以卢宅整体保护为主题,兼具城市文化活动、商业活动、展览和居住的综合性功能,构成了一条多姿的富有文化底蕴的“功能珠链”。该区域内不仅建筑风貌与建筑文化与核心区卢宅文物建筑相协调,还要以卢宅丰富的文化积淀为依托,更新功能,通过保护、整治与改造增强卢宅特有传统文化遗产的影响力,推动周边地段内旅游业、文化展览业、商业、餐饮业以及第三产业的发展,使卢宅及周边区域与整个东阳城市体系融为一体,成为一处显示东阳历史魅力的文化景观,也是一处集旅游、服务、会展、商业为一体的富有活力的城市空间。从而使文物保护单位与城市空间能够和谐相处、自然过渡,降低环境污染(包括水系污染、噪音、有害气体等)对文物保护单位的影响。卢宅区块保护改造概念性方案见图2。3道路铺装及再组织卢宅村南北两侧吴宁东路(四车道)、环城北路(六车道)为城市主要干道,东西侧艺海路(两车道)、树德路(两车道)为城市支路。树德路原为树德堂轴线所在,1989年洪水后,树德堂迁入肃雍堂宗支宅院内,在原树德堂轴线位置修筑道路,即为现在的树德路,这一工程对于卢宅村整个聚落的格局影响巨大。卢宅老街为区内主要道路,路面以卵石铺装,路宽6m左右,车辆可经卢宅老街到达大夫第门坊处。《雅溪卢氏家乘》中提及卢宅老街原铺装方式亦为卵石,但由于车辆交通负荷过大,路面损毁严重,局部已出现翻浆现象。雅溪中河月塘以南、卢氏大宗祠遗址以北区段风貌保存较好。卢宅地区其他道路以水泥、砂石、土质铺装方式为主,大部分道路沿卢宅村原有道路铺设,相邻居住建筑间大多铺设硬化道路,东西向行列式分布,单车道,路宽多为3m左右,楼高巷窄。地段内无专用停车场,车辆沿路停放。西河路、桂林巷及卢宅北侧部分道路铺装缺乏维修,路面残破较为严重。道路系统的整理和再组织应充分考虑用地现状及实施的可能性,因地制宜,坚持以保护为主的原则。保护范围内小型巷道均保持原有步行状态,形成步行网络。保护现状街巷格局,保持街巷现状平面尺度,控制街巷竖向高度,控制街巷两侧建筑和构筑物形态及风貌;拆除不协调的建筑,新建建筑在形式、格局、外观、材料与周围文物建筑相协调,使其保持古村落风貌。4水系循环方案雅溪河构成了卢宅环境的重要特征,河水及附近的池塘水面是卢宅环境要素中不可或缺的组成部分,典型地反映了中国传统的农耕社会中村落的环境特征,因此是卢宅文化价值的载体之一。但由于近年来城市的发展,建筑与人口的增加使雅溪河的水量和水质都发生了很大的变化,上游水道因为城市建设已基本断流,雅溪水量严重不足,特别是水质的恶化,水道的淤堵,使沿河的整个景观都发生了相应的变化。也使原来整个村落与雅溪河之间那种相互融合的关系变成了一种相互对立的关系。要改善水质、恢复历史景观,防止洪灾应从防洪整治、污水整治以及设置合理的水系环流方案三个方面来解决。彻底清理、疏通卢宅原有东、中、西三条河道和东驮塘、夏家池、月塘等池塘,增加排洪能力、蓄洪能力;在艺海路、树德路和变电西路建造地下排洪箱涵,分流上游来的洪水,减轻中河、东河的压力;在笔架山、东、西岘峰山脚或吴宁东路南侧设置防洪明渠一道,分流进入规划区的洪水,并直接汇入变电西路、树德路及艺海路泄洪箱涵;排水系统采用清污分流,对于吴宁东路南侧的合流雨水和污水,采用侧堰式溢流井截流污水进入将要新建的树德路和艺海路污水管网,雨水排入变电西路、树德路及艺海路泄洪箱涵。由于本水系只有雨水和市政给水可作为水系的补充水,为了节约用水,同时将水系作为卢宅的水景,因此考虑将卢宅水系循环利用。首先,修复连通现有水系并在雅溪下游设置抽水机埠两台,通过环流暗管将水抽回艺海公园水塘等,形成水流动;第二,沿雅溪西河和中河设置橡皮坝等拦水设备,调节水流速度与水量大小;第三,在艺海公园处与市政管网相接,保证对区内水系环流必要水量的补充;第四,雨水通过有组织排放,部分经过沉沙处理后排入雅溪水系,补充环流水量;第五,在艺海公园处设置水景喷头,定期喷放,增加循环水的含氧量,提高水质;最后,为了在平时维持雅溪西、中河的水位,在环流可以细水长流,但在洪水时又能得以及时排泄,因此计划在环城北路北侧的雅溪建一溢流堰,控制西、中河和东驮塘、夏家池等池塘水位,在树德路与中河进口相交处设一控制闸,在东驮塘进口处设一控制闸,调节中河和塘池的水位和蓄泻流量。此外在西、中、东河进入卢宅环流前各设沉淤池一个,沉积泥砂、淤物,避免杂物泥砂进入卢宅河道,沉淤池应结合城区市政设施建设,完善排淤、排水设施,及时清淤,阻止污水进入雅溪,可以一定程度保证雅溪的水质稳定。5通信光照、电缆系统、公共照明等应成为保证文物建筑基本前科区内电力系统现状由三路引入。强、弱电现阶段主要以明线为主,区内电线杆林立,由于居住功能的迅速增加,缺乏综合管理,区内电线乱搭乱拉现象严重,不少电箱露天设置而缺乏足够的安全维护,不但影响卢宅原有历史风貌,更对卢宅文物建筑构成极大的安全隐患。另外,区域内通讯光缆、有线电视光缆乱搭乱接普遍存在。建议拆除区内电线杆,整治区内电线乱搭乱接;电力电信系统采用地下电缆方式铺排;城市电力系统分三路进入规划区,经变电站后导入区内;加强街道、水系的公共照明,灯具形式应选用较矮的路面照明灯具,朴素自然而富有情趣;卢宅保护区内除必要的照明系统及监测系统,不宜铺设其他线路;卢宅保护区内设配电室一处,控制宅内电路系