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文档简介

PAGEPAGE1门面房转让合同转让方和受让方基本信息1.1转让方：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：代表人/负责人：1.2受让方：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：代表人/负责人：备注：如果转让方或受让方是公司或其他组织，则需要提供证明文件，例如营业执照等。转让物基本信息2.1转让物：门面房（以下简称“房屋”）地址：面积：权属证号：租赁合同编号（如适用）：其它特殊描述（如装修情况）：2.2转让价款：（注：价款由转让方和受让方约定）2.3购买方式：一次性付款/分期付款备注：如果房屋有贷款或抵押，请在此说明情况。权益转让3.1转让的权益：本合同约定的房屋所有权、使用权、租赁权等权益，转让方保证转让的权益合法有效，不存在任何限制或纠纷。3.2受让的义务：受让方同意遵守相关法规，妥善使用房屋，按时缴纳相关费用，如物业费、水电费等；尊重现有租赁合同（如适用），承认已存在的租户的合法权益，如果有需要，双方可以就租赁合同的变更条件进行另外约定。3.3转让的义务：转让方保证转让的权益可供转让；承认并履行现有租赁合同（如适用）；对于转让后可能发生的任何问题，转让方承担相应的法律责任；备注：如果受让方需要对房屋进行重新装修或重大改造，请在此说明，得到转让方的正式同意后方可实施。过户和交割4.1过户双方同意在本合同签署之日起3个工作日内，将房屋过户至受让方名下。由受让方承担过户所需的所有费用。4.2交割本合同生效后，受让方应立即取得房屋实际控制权。转让方应向受让方交付所有与房屋有关的物品和文件，包括：原在租赁合同中的房屋押金、房屋钥匙、电表、水表抄表记录等。如果租赁合同中的押金还没返还给转让方，请在此说明，并说明如何处理这笔押金。违约和争议解决5.1违约责任如任何一方违反了本合同中的任何约定，它应承担相应的违约责任。5.2争议解决如出现本合同的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，在双方无条件同意将争议提交至有管辖权的法院进行审理。合同变更和生效6.1合同变更本合同的任何条款或条件，都必须经过双方书面同意后方可变更。6.2合同生效本合同在双方签字盖章后生效。转让方签字：______________日期：__

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