园林景观及室外雨污水管网工程招标标准

招标管理景观及室外雨污水管网工程招标文件招标文件倒招久标德编婶号或：动D升K羽Z长B滴-其二论期俭C准-齿S茎G昆-课1甘7膀1践2孝0友1呈0呈1封草宰锤招菌标时项副目毯：昨泉校州协园悟林臣景展观踪及逮室绸外堪雨条污若水节管锤网造工焰程亩招咱处标苹徒人骡：圾蛇泉暴州散公览司命发短布悟日杨期淋：鄙二校○以一木七虑年江十坦二摩月晓一习日第第页共82页合同组成附件1房屋建筑工程质量保修书（格式）发包人（甲方）：泉州公司承包人（乙方）：□□□□发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对承包人施工的泉州园林景观及室外雨污水管网工程签订工程质量保修书，做为《泉州东海湾园林景观及室外雨污水管网工程专业分包合同》（合同编号：DKHT-二期C-SG-□□□□）的附件执行。一、工程质量保修范围和内容1.承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理约定和双方约定，承担本工程保修责任。2.质量保修范围：2.1质量保修范围包括承包人负责施工的所有工程项目，包括但不限于《泉州东海湾园林景观及室外雨污水管网工程专业分包合同》（合同编号：DKHT-二期C-SG-□□□□）内约定的施工图纸、工程量清单所包含的所有内容以及施工过程中增加的所有内容和范围，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患或因承包人的原因引起的其他问题等，承包人均须履行保修义务。2.2承包人未按设计图纸施工等偷工减料行为，无论是否产生质量问题，发包人均有权要求承包人无条件返工，承包人承担因此造成的一切费用。且发包人行使该权利不受保修期限的约束。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关约定，约定本工程的质量保修期如下：1、保修期为二年(其中:苗木绿化部分一年（即保活养护半年，日常养护半年））2、质量保修期自如下约定日期起计算：2.1若自工程竣工验收合格之日起60个日历日内，承包人向发包人及物业管理公司移交完整的工程竣工资料，并办理完书面移交手续（即取得《工程资料移交证明书》），则保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算。2.2若自工程竣工验收合格之日起60个日历日内，承包人未向发包人及物业管理公司移交完整的工程竣工资料，则超出60个日历日的部分由承包人按照5000元/天的标准向发包人支付违约金，发包人有权从承包人预留于发包人处的质保金或工程结算尾款中直接扣除，且保修期自承包人实际提交完整的工程竣工资料并办理完书面移交手续（即取得《工程资料移交证明书》）之日起开始计算，且质量保修期起算日前所产生的所有工程质量问题，均按照本保修书约定执行。三、质量保修责任1.工程出现以下情形时，承包人应当在接到保修通知之日起按本保修书第四条约定立即派人维修，并在发包人要求的时限内完成维修工作并验收合格:按照本保修书第一条约定的工程保修范围，属于本工程保修范围内的项目出现的所有工程质量问题。1.2工程移交给发包人时单体共用部位及设备或室外工程还存在质量问题的。1.3在保修期限内，因承包人原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，承包人应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向发包人索赔而使发包人遭受损失，发包人有权向承包人追偿。1.4承包人原因造成的工程质量缺陷致使发包人遭受房屋消费者退房或换房或群体闹事等损失的，承包人应赔偿发包人全部直接及间接（含发包人名义上的损失）的损失。1.5若因承包人原因造成业主（住户）索赔的，承包人同意由其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到发包人电话通知后配合发包人与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对承包人具有法律效力，承包人同意承担相应的法律后果。1.6现场发生紧急抢修事故，发包人要求承包人及时到现场进行抢修的。若承包人出现以下情形时，为了避免各方损失扩大化，承包人同意由发包人直接另行委托其他施工单位进行抢修，所发生费用由发包人和发包人委托的其他施工单位按市场行情进行计算、并以计算价款双倍的标准从承包人预留于发包人处的质量保修金或工程结算尾款中扣除。如质保金余额不足以抵扣，承包人须在接到发包人书面通知后10日内偿付发包人，否则，每逾期一日，承包人应按应付款项的5%向发包人支付违约金：2.1工程移交给发包人时单体共用部位及设备或室外工程还存在质量问题，承包人未在要求时限内整改完成并验收合格的。2.2承包人指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，出现工程质量问题时，承包人工程保修负责人联系电话无法接通的；2.3承包人接到发包人维修通知（含电话通知）时，出现推诿或拒绝等情形的；2.4承包人接到发包人维修通知（含电话通知）之日起，应24小时内到发包人处领取《工程维修通知函》，逾期未到发包人处领取的；2.5承包人在维修过程中出现不配合、维修不及时、维修持续时间过长、维修效果不理想等消极维修行为的；2.6承包人未在发包人要求的时限内完成维修或经多次(超过两次)维修整改仍不能验收合格的；2.7同一位置的工程质量问题经承包人维修两次并验收合格后仍出现相同问题的；2.8其他承包人未按照本保修书约定履行保修义务的；若出现质量问题的原因难于判定或因多家施工单位的原因引起的而难于界定比例的，则以发包人的最终判定为准，承包人不得提出异议。若判定为承包人原因引起的质量问题，则承包人根据发包人要求进行维修，否则视为承包人消极维修，发包人有权按照本保修书第三条第2点的约定执行。若出现的质量问题为隐蔽工程，发包人初步判断为承包人责任的，则承包人须无条件配合发包人进一步判定责任人的一切配合工作，否则，发包人有权直接判定责任人为承包人，承包人不得提出异议。无论后续发包人判定的责任是否属于承包人，承包人均不得要求发包人另行支付费用。非承包人原因造成的质量缺陷，承包人在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担；因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属承包人采购的，或由发包人采购而承包人不按约定进行检验用于工程的，相关责任由承包人自负；如属发包人采购，承包人曾提出质量异议而发包人未经鉴定合格坚持使用的，相关责任由发包人承担。对涉及结构安全的质量问题，应该按照《房屋建筑工程质量保修办法》的约定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施。若委托第三方维修处理的，则该维修部位后续的保修责任仍由施工单位按照本保修书规定的约定承担。四、保修程序1.工程竣工前，承包人应将工程保修负责人的姓名、联系电话、联系地址以及具有签收相关文件的权利等内容向发包人出具书面的《施工保修授权委托书》（格式详见保修书附件1），另外授权委托书的内容还应包括承包人的详细地址、公司电话、法人姓名及联系方式、公司电子邮箱等。如发包人在工程竣工后仍未收到该授权委托书，致使工程完（竣）工资料不能移交的，其责任由承包人自行承担，且承包人同意指定该工程师□□□（联系电话：□□□□□□）为保修负责人。承包人指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，承包人应及时以书面形式通知发包人，有关变更在发包人收到承包人的通知之日正式生效。当发生质量问题时，发包人可按承包人提供的联系电话通知承包人指定的工程保修负责人，该保修负责人应于接到电话通知时起，24小时内到发包人处领取《工程维修通知函》，该电话通知以发包人处留存的电话记录为准。如果承包人的工程保修负责人出现无法联系或推诿或拒绝或逾期未领取《工程维修通知函》等情形，导致工程保修工作受到影响时，发包人通过传真或邮递等方式发送《工程维修通知函》及保修处理文件后，无论承包人是否收到或回应均视为已经告知承包人，发包人即可以按照本保修书第三条第2点直接委托其他施工单位进行维修，承包人对此不得有异议。承包人必须从发包人处领取《工程维修通知函》起24小时内（经发包人书面批准可以适当延长）与发包人、房屋所有人（或使用人）约定现场核查时间，并按时到现场核查。现场核查后，根据工程质量问题的实际情况，发包人有权要求承包人编制维修方案（应包含维修的技术方案、时间计划等内容），若该方案经发包人确认不符合要求的，则施工单位须及时按照发包人的要求重新提供方案，直至经发包人审核确认后，承包人方可开始维修，并在发包人要求时限内完成维修。承包人领取《工程维修通知函》后应妥善保管，并在完成保修后及时向发包人书面提出维修整改验收申请，发包人组织房屋所有人（或使用人）参加验收，验收合格后均在《工程质量整改意见表》上签字确认，作为已履行保修义务的依据立即交回发包人。否则，视为承包人未履行保修义务，发包人有权按照返修内容估算返修费用，并按本条第3款约定从承包人预留的质量保修金中扣付；如承包人履行了保修义务而房屋所有人（或使用人）无正当理由不在《工程质量整改意见表》上签名确认，承包人应及时通知发包人，经发包人签章确认后，也可认定为承包人已履行了保修义务。经发包人组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。若承包人未按上述约定履行保修义务，则承包人同意由发包人直接另行委托其他施工单位维修，所发生的维修费用由发包人和发包人另行委托的施工单位按市场行情价进行计算，并以计算价款双倍的标准从承包人预留于发包人处的质量保修金或工程结算尾款中抵扣；如质保金余额不足以抵扣，承包人须在接到发包人书面通知后10日内偿付发包人，否则，每逾期一日，承包人应按应付款项的5%向发包人支付违约金。五、质量保修金的支付与扣除保修费用由承包人承担，但根据本质量保修书约定由第三方或者发包人承担的除外。本工程承包合同约定承包人向发包人预留本工程结算总价的5%作为工程质量保修金，质量保修金预留期间不计息。工程质量保修期满后，保修金退还比例按如下约定执行；1.1自工程质量保修期起算之日起，1年绿化保修期满后，发包人向承包人酌情返还质保金的30%，剩余70%待2年保修期满后，再酌情返还。（每次保修期满后，承包人均需根据本保修书约定办理保修金退还手续，且该维修期间维修处产生的费用及违约金按照本保修书约定进行相应扣除）。自本保修书约定的保修期限满之日起7日内，承包人到发包人处办理保修金返还手续（含退还保修金申请书及相关附件资料等）。若承包人未及时向发包人提出保修金退还申请的，则工程质量保修期截止日顺延至承包人提出申请之日且经核查后无其他工程质量问题之日，期间所产生的维修事宜及相关责任仍由承包人承担，且保修金在逾期返还期间不计利息。发包人在保修期限满且收到退还保修金申请书及相关资料后，会同物业公司或使用单位到现场进行全面核查，如发现有质量问题的，则承包人必须根据发包人及物业公司或使用单位在申请书上签署的整改意见进行整改，待全部整改完成并验收合格后，承包人重新提出保修金退还申请书，发包人才将保修金酌情返还，否则发包人有权扣留不予支付且不承担相关违约责任。发包人在返还保修金前，需根据承包人在保修期间的配合情况、出现工程质量问题的情况（质量问题的大小、多少等）、维修效果等情况，对已维修完成且验收合格部位的保修期是否重新起算以及再次预留保修金金额的比例进行初步评估，且发包人有权直接根据评估结果执行（维修部位的保修期及再次预留的保修金按本保修书约定条款执行），承包人对此不得有异议。承包人未能按照本保修书约定执行的，则发包人有权根据实际情况要求承包人每次按照预留保修金总额5%的标准支付违约金，违约金无需承包人书面确认，发包人有权从其预留的保修金中直接扣除，本条款可与保修书中其他违约条款的约定同时适用，即承包人的同一违约行为发包人可同时根据本条款与保修书其他条款的约定，要求承包人承担相应的违约责任。发包人在返还保修金时，有权将在保修期间承包人应该支付的违约金以及应由承包人承担但已由发包人垫付的款项，均从中直接予以抵扣（其中：垫付款项按照垫付金额双倍的标准进行抵扣），且无需承包人书面同意，如保修金余额不足以抵扣，承包人须在接到发包人书面通知后10日内偿付发包人，否则，每逾期一日，承包人应按应付款项的5%向发包人支付违约金。六、其他1.发包人委托泉州的物业服务公司根据本质量保修书及发包人与承包人签订的《施工合同》约定代为负责处理工程质量保修的相关事宜。物业服务公司有权以自己的名义行使该《施工合同》及本质量保修书约定的发包人权利，物业服务公司以自己的名义向承包人发出的通知、寄出的函件均视为发包人发出、寄出。承包人同意配合并服从物业服务公司关于工程质量保修的管理。同时，发包人仍有权处理工程质量保修的相关事宜，发包人其他相关部门有权负责协调保修具体事宜。承包人对本条款的约定无异议。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人制定的《工程质量保修管理办法》为本质量保修书的组成部分，承包人在承接本工程前即已清楚该管理办法，承包人同意严格遵守，否则，视为承包人违约。本保修书经承、发包双方签订后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。本保修合同如与《泉州东海湾园林景观及室外雨污水管网工程专业分包合同》（合同编号：DKHT-二期C-SG-□□□□）中保修条款有不一致之处，概以本保修合同约定的条款为准。任何一方不得擅自变更或解除本保修书。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：地址：泉州市丰泽区东海大街东海湾·地址：太古广场二期6号楼A栋6-8层联系电话系电话：传真号码真号码：邮政编码：362000邮政编码：保修书签订时间：□□□□年□□月□□日保修书附件1：保修授权委托书（格式）致：泉州公司我司承建贵司工程项目，现授权本公司（姓名）（身份证号码：；联系电话：）代表我司全权负责处理工程项目的保修事宜。（姓名）在处理与工程项目质量保修有关一切事宜（包括但不限于签署的一切文件及文字材料、签收贵司送达的《工程维修通知函》等文书、因工程保修所作出的承诺、同意因工程质量原因引起的各种索赔），视为我司行为，我司均予以承认。我司承诺，若本委托书内容发生变动，我司将在七天内以书面形式通知贵司，否则所产生一切责任后果将由我司自行承担。代理人无转委托权。附：代理人身份证复印件（盖公章）代理人身份证复印件粘贴处代理人（签名）：法定代表人（签名盖公章）：身份证号：公司电话：联系电话：公司地址：年月日公司电子邮箱：年月日合同组成附件2施工单位提供工程竣工结算资料登记表工程项目名称：序号资料名称有/无页数备注1工程竣工图须提供电子版2工程招标文件（含招标工程量清单、答疑纪要及有关通知）须提供投标清单电子版3投标文件（含投标报价）及中标通知书4中标单位资质证明、劳保等级证明5施工合同、补充协议及相应附件预算书6经监理、业主批准施工组织设计、特殊施工方案施工组织设计须提供电子版7工程地质勘察资料8与工程采用的特殊工艺或材料相配套的图集9图纸会审纪要、设计变更、甲方修改通知10与工程造价有关的会议纪要、现场签证单11甲供材料及设备明细表、材料签价凭证12隐蔽工程记录、特殊安装工程验收记录13工程验收及质量评定记录或证明14工程形象进度审定报表或工期执行记录15工程预（结）算书（加盖编制及送审施工单位公章；含预（结）算单价换算表及单价分析表、主要材料分析表）须提供电子版16编制结算时的工程量计算稿须提供电子版17施工单位结算报价承诺函18工程结算项目完成界面确认单19甲方或监理对结算的审核意见及资料20尚应提供的其他资料：说明：1、竣工结算资料送达泉州公司成本管理部应一式两份。2、上述资料视各工程具体情况提供；涉及电子版资料应完整刻录于一张光盘附送。提供资料方经办人：收件人：□□□□年□□月□□日合同组成附件3施工单位施工图确认书参考编号：项目编号：贝尔高林国际(香港)有限公司:根据年月日建设单位呈交的贵司就项目工程（以下简称“项目工程”）园林景观工程之硬景施工图和软景施工图以及相关附属数据(以下简称“园景施工图纸”)，我司已经收悉并审阅。作为园景工程的施工单位，我司就园景施工图纸的建议为（）园景施工图纸安全、可行，我司按园景施工图纸施工以后，能达到预期效果；或园景施工图纸安全、基本可行，我司按园景施工图纸施工以后，基本能达到预期效果，但需要改进的地方包括：[]或园景施工图纸与项目工程总体设计方案存在安全遗患，不具备可行性，具体需要改进的地方及原因如下：[]。谨祝商祺！公司名称：公司代表签署/盖章：日期：招标文件附件2——工程质量、安全、文明施工管理规定、诚实信用守法承诺书泉州东海湾工程质量、安全、文明施工管理规定泉州东海湾项目系泉州公司开发的项目，为确保工程建设顺利进行，特制订本约定，各施工单位应严格、认真贯彻执行。一、总体要求：现场围墙由现场统一设置；生活区统一规划、工人宿舍全部采用活动房二层设置，厕所、沐浴房，活动室，厨房单层设置；厨房一律采用液化气；禁止使用煤炭和劈材。生活垃圾的处理集中统一管理，各标段应与环保部门签定租用封闭式垃圾桶和垃圾定期外运的协议；建筑垃圾应定时清理，及时外运；不能堆放在现场；在车辆进出口统一设置洗车台；现场的雨水和生活污水排放管道统一布置，各单位要根据规划地块，做好与现场的排水系统的对接；并做好本标段范围内的管道维护工作。现场的主要施工运输干道统一设置，采用硬化地坪，各标段内的运输次干道由施工单位规划施工硬化地坪；并做好本标段范围内的道路维护和清理工作。各标段施工单位的门牌及二图五牌，规格应统一尺寸，并应做成广告灯箱式（能亮灯），做好全标段规格统一，内容形式有变化；施工单位现场办公室设在各标段内，采用活动房，并应设置开水房及洗手池；楼层内应设置移动厕所和吸烟室。二、生活区：生活区应规划合理，排水通畅，宿舍干净整齐、室外整洁无垃圾、环境美观大方。生活区应配置如下设施：工人宿舍、活动室，厕所、沐浴房，开水房，洗衣房，厨房，晾衣架，宣传和通告栏等。工人宿舍：采用活动板房，一律盖二层，每间房屋设五孔插座2个，摇头壁扇2个，电线一律采用PVC管明装穿线，并应有防止乱拉乱接电线安全用电的管理制度，照明灯二盏，还应符合（JGJ146—2013）：(1)宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。(2)施工现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺。(3)宿舍内应设置生活用品专柜，有条件的宿舍宜设置生活用品储藏室。(4)宿舍内应设置垃圾桶，宿舍外宜设置鞋柜或鞋架，生活区内应提供为作业人员晾晒衣物的场地。厨房：要求办理卫生许可证，食堂工作人员要有有效的健康证明，配备工作服，食堂内的配置要求应符合《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146—2013）：(1)食堂应远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方。(2)食堂应设置独立的制作间，储藏间，门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板。制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m，地面应做硬化和防滑处理。粮食存放台距墙和地面应大于0.2m。(3)食堂应配备必要的排风设施和冷藏设施。(4)食堂的燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品。(5)食堂制作间的炊具宜存放在封闭的橱柜内，刀、盆、案板等炊具应生熟分开。食品应有遮盖，遮盖物品应有正反面标识。各种佐料和副食应存放在密闭器皿内，并应有标识。(6)食堂外应设置密闭式泔水桶，并及时清运。厕所：各施工单位要在生活区做水冲式厕所，并设置三级沉淀的化粪池，做好化粪池的防爆和防毒处理，厕所施工应有防渗措施，厕所的设置还应符合《建筑施工现场环境与卫生标准》：(1)施工现场应设置水冲式或移动式厕所，厕所地面应硬化，门窗应齐全。蹲位之间宜设隔板，隔板高度不宜低于0.9m。(2)厕所大小应根据作业人员的数量设置。高层建筑施工超过8层以后，每隔四层宜设置临时厕所。厕所应设专人负责清扫、消毒、化粪池应及时清掏。沐浴房，盥洗设施，开水房及活动室，应符合（JGJ146~2013）:(1)淋浴间内应设置满足需要的淋浴喷头，可设置储衣柜或挂衣架。(2)盥洗设施应设置满足作业人员使用的盥洗池，并使用节水龙头。(3)生活区应设置开水炉、电热水器或饮用水保温桶；施工区配备流动保温水桶。(4)文体活动室应配备电视机、书报、杂志等文体活动设施、用品。卫生与防疫：根据泉州地区季节的特点，在生活区内定期做好除“四害”工作，生活区的卫生保洁工作应有专人负责，各宿舍应张贴宿舍卫生责任状，生活用电责任状和治安，治安保卫责任状，工人安全生产责任状、班组长安全生产责任状，计划生育责任状，其他还应符合（JGJ146—2013）：(1)办公区和生活区应采取灭鼠、蚊、蝇、蟑螂等措施，并应定期投放和喷洒药物。(2)食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗。(3)炊事人员上岗应穿戴洁净的工作服、工作帽和口罩，并应保持个人卫生。不得穿工作服出食堂，非炊事人员不得随意进入制作间。(4)食堂的炊具、餐具和公共饮水器具必须清洗消毒。(5)施工现场应加强食品、原料的进货管理，食堂严禁出售变质食品。(6)施工现场作业人员发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须在2小时内向施工现场所在地建设行政主管部门和有关部门报告，并应积极配合调查处理。(7)现场施工人员患有法定传染病时，应及时进行隔离，并由卫生防御部门进行处置。三、办公区：1、办公区统一设置在各施工标段内，采用活动板房，规模由各施工单位根据自身情况建设，但应配置如下设施，办公室、会议室、开水房、洗手池和医疗急救物品及宣传栏。其他尚应符合（JGJ146—2013）：(1)办公区和生活区应设密闭式垃圾容器。(2)办公室内布局应合理，文件资料宜归类存放，并应保持室内清洁卫生。(3)施工现场应配备常用药及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材。(4)办公室内应张贴安全生产责任制，文明施工领导小组，安全施工领导小组，质量领导小组，安全救护小组，义务消防队及治安保卫领导小组，计划生育领导小组及安全值日等标牌；(5)办公室内应配备必要的办公桌，资料柜，电脑、打印机等，并做好规格整齐、布置合理。四、施工现场：施工现场应设置有效地排水系统，施工废水不得任意或自由排放，主要运输道路应做好硬化处理。必须随时保持施工现场及围墙周边环境的清洁与畅通；施工现场的出入口应标有企业名称或企业标志，出入口明显应设置“一图五牌”；施工现场的安全标志应统一规划和设置，做到布置合理，施工安全标志的总平图应设置在各标段施工现场的出入口。施工现场应设置移动厕所和吸烟室（每标段在施工现场配置不少于5个蹲位的环保移动厕所），楼层还应设置小便桶（至少每3层设1个），各楼层的人员出入口应张贴各楼层总平面图，标识移动厕所位置、当前位置、方位、吸烟位置、安全通道、消防设施位置、分配电箱位置，施工用水管道和开关位置等。建筑垃圾应设立规整定置的存放处，并定期清理外运，严禁随处乱堆放；施工现场动火应有动火证制度。现场施工随时用电应采用TN—S系统，五芯电缆。三级配电，二级防护，并应符合“一机一闸一漏”的保护约定，使用标准电箱。环境保护尚应符合（JGJ146—2013）：3.1条防治大气污染，3.2条防治水土污染，3.3条防止施工噪声的约定。机械设备防护设施配置到位，在临近位置应挂设安全操作规程牌。现场仓库要做好消防工作，施工现场应有消防制度，配备充足的消防器材，成立消防领导小组及义务消防队，消防应急预案，应加强对易燃、易爆、有毒物品的管理工作，必要时应组织消防应急演练。五、质量、安全、文明施工法规要求：工程质量除应符合《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等国家现行系列标准外，还应符合福建省和泉州市的有关现行约定；施工安全补充文明施工除应符合《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146—2013）等国家标准，还应符合福建省和泉州市的有关现行约定。六、考评与奖罚：为了切实做好泉州工程质量、安全、文明施工工作，建设单位委托监理机构依据本约定对施工单位进行监督与检查，发现问题除按监理程序督促整改外，可签发违约金扣款通知书。施工单位违约行为及违约金扣款标准详见附表。七、其他：1、当本管理约定中出现某些低于国家或泉州地方有关建筑行业施工管理约定的相关标准时，则执行国家或泉州地方有关建筑行业施工管理的约定。2、建设单位有权根据工程实施情况，对本约定进行补充和调整。管理规定制定人：泉州公司诚实信用守法承诺书泉州公司（发包人）：本单位现承包贵公司泉州东海湾园林景观及室外雨污水管网工程项目建设，本单位及单位的工作人员都将坚持诚实信用守法原则，严格按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策、强制性标准和规范，并在此郑重承诺：决不索取或者收受与上述工程项目有关联的材料设备供应商等任何一家单位及其工作人员的财物或者各种名义的回扣、手续费；决不给予与上述工程项目有关联的建设、勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商等任何一家单位及其工作人员财物或者各种名义的回扣、手续费。若本单位或本单位工作人员违背上述承诺，致使贵公司工作人员受到处分，自处分确定之日起三日内，本单位自愿向贵公司支付不少于人民币50万元的违约金；致使贵公司工作人员受到司法机关刑事追究（判处拘役或有期徒刑以上刑罚处罚），自判决生效之日起三日内，本单位自愿向贵公司支付不少于人民币100万元的违约金；致使与上述工程项目有关联的勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商等单位工作人员受到司法机关刑事追究（判处拘役或有期徒刑以上刑罚处罚），自判决生效之日起三日内，本单位自愿向贵公司支付不少于人民币50万元的违约金。上述违约金如果低于合同专用条款的约定，则按照专用条款约定的额度支付。特此承诺，自愿约定责任无期限。承包人（法人单位盖章）：所在地：法定代表人（签字）：身份证号码：联系电话：签订日期：□□□□年□□月□□日招标文件附件3——总包管理及配合协议、施工承诺书、违约扣款通知单□□□□□□□□工程总包管理及配合协议（格式）总承包人（全称）：□□□□□□□□专业分包人（全称）：□□□□□□□□发包人（全称）：□□□□□□□□依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、建筑安装工程总承包管理的相关约定以及其它相关的法律、行政法规、地方法规等约定，根据总承包人与发包人签订的《建设工程施工合同》（含补充协议，简称总包合同），遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的实际情况，总承包人与专业分包人就本工程项目总承包管理范围的分包工程的总包管理及配合事项协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：□□□□□□□□□工程工程地点：泉州东海滨城东海大街总包管理及配合范围：工程（内容依据发包人单独发包的（分包工程名称）工程施工合同）开竣工日期及合同工期开工日期：按（专业分包工程名称）工程施工合同。竣工日期：按（专业分包工程名称）工程施工合同。合同工期：按（专业分包工程名称）工程施工合同的合同工期。工程质量等级：与总包工程目标一致（发包人另有要求除外）。总包管理费用和配合费用的计取及支付：总包管理费率及配合费率取定按照总包施工合同约定，具体如下：1、总包配合费：总包配合费指由总承包人提供现有脚手架（总承包人提供现有脚手架，若现有的脚手架不能满足专业分包人实际使用或总承包人计划拆除，则重新搭设的脚手架由专业分包人自行承担）、垂直运输、水电等产生的费用，最终计取基数为该工程竣工结算造价；承包人应在每次进度款拨付后七日内向总承包人交纳（计取基数为当期进度款），发包人必要时可在当期工程进度款拨付中扣除给总承包人；该专业分包工程合同造价：人民币□□□□元（大写：□□□□）；配合费费率2%。2、总包管理费：对总承包人收取配合费的项目，由发包人再支付总承包人1%的总包管理费，总包管理费取费基数为该分部工程竣工结算造价。总包管理费由发包人于工程竣工结算时向总承包人统一结算支付。发包人、总承包人、专业分包人的权利义务1、发包人责权：负责协调发包人、总承包人、专业分包人三方关系，协调处理在总包管理和配合过程中出现的相关事宜。若专业分包人有违约责任，总承包人有权提请发包人依据本协议第六条的违约责任条款从专业分包人工程款中代扣应计的违约金及赔偿的损失额并支付给总承包人。若总承包人有违约责任，专业分包人有权提请发包人依据本协议第六条的违约责任条款从总承包人工程款中代扣应计的违约金及赔偿的损失额并支付给专业分包人。总承包人每月依水、电部门的计价标准及损耗缴纳水、电费，若逾期不交发包人有权从总承包人当月进度款中扣除相关费用。2、总承包人责权：专业分包人必须服从总承包人的管理，同时执行发包人与总承包人签订的管理条款。总承包人遵循与发包人签订的《泉州建设工程施工合同》中有关总包管理及配合的约定，在总包合同（含补充协议）范围内履行总包管理及配合的责权和义务。总承包人有权提请发包人按其在总包管理过程中出具的对专业分包相关违约扣款通知书（经监理单位确认的）对专业分包人执行扣款并支付给总承包人。总承包人应履行与发包人签订的《泉州建设工程施工合同》中有关质量、工期、安全生产、文明施工的约定，负责总体进度协调，配合施工质量的检查和验收，配合安全施工和文明施工的约定，负责总体进度协调，配合施工质量的检查和验收，配合安全施工和文明施工的检查落实、配合内业资料的收集和归档等。总承包人应提供施工程序及时间表给发包人及监理工程师，并服从工程的整体进度，尤其是影响各分包工程的有关项目，总承包人对专业分包人施工程序矛盾的地方应服从发包人及监理工程师做出的协调。总承包人负责发包人另行单独发包工程在施工过程的协调及配合工作，并承担费用，总承包人应提供以下设施供专业分包人使用，否则，视同总承包人违约，对由此引起专业分包人施工项目的工程延误，由总承包人按3000元/日的标准向发包人支付违约金，违约金在当期进度款中扣除：总承包人负责提供场内现有的垂直运输、脚手架（总承包人提供现有脚手架，若现有的脚手架不能满足专业分包人实际使用或总承包人计划拆除，则重新搭设的脚手架由专业分包人自行承担）或施工吊篮等设施供专业分包人使用；总承包人负责协调并确保场内道路运输的通畅，以利分包工程的正常进行；总承包人负责提供建筑物每层楼至少二个标高控制点，由总承包人负责与专业分包人交接；总承包人负责提供建筑物外架等设施直至二装等分包工程完成相应部位的施工并通过验收，若因专业分包人工期延误导致总承包人提供相应设施的费用增加，由相应专业分包人与总承包人协商和支付相应的费用；在总包合同工期内，向专业分包人提供施工作业面、材料及设备的堆放场地、工具房和临时生活用房的场地、临时施工用水用电的接入点等。各专业分包人的用水、用电从总承包人处接引，总承包人负责施工用水、用电设施的总协调管理，确保安全文明使用，施工用水、电费已包括在配合费及总包管理费中，不得向专业分包人另行收取。在总包合同工期内，提供施工安装条件，为专业分包人提供准确的标高、轴线、定位的基准点、轴线。负责整个施工场地的管理工作，协调专业分包人与其它专业施工工序间的交叉配合。确保专业分包人按照经批准施工组织设计进行施工，协调总体进度计划。总承包人对专业分包人进场作业人员有进行综合治理的权利，对违反各项规章制度、不服从管理、违反操作规程的作业人员，总承包人有权对其进行制止和处罚，专业分包人承担由此造成的一切责任。总承包人的施工电梯需提供给各专业分包人使用，并安排持证人员负责管理、操作。在总包合同工期内，总承包人需充分考虑各专业分包人的施工进度需要，在各专业分包人楼内项目尚未完成、仍需使用施工电梯时，原则上施工电梯不得拆卸；施工电梯必须拆除时，应提前1个月通知各专业分包人，并提供合适的垂直运输作业面以满足各专业分包人后续施工要求；特殊情况另行协商处理。无法采用施工电梯运送的材料、设备在吊装时，总承包人需有安全员负责在场监督，杜绝安全隐患。楼内新安装的电梯不作为施工使用。总承包人应尤其注重用电安全的统一管理，各专业分包人需将用电设备、负荷报总承包人，总承包人需保证各阶段的配电箱、疏散楼梯、公共施工区域等的施工照明满足照明要求；确保各楼层施工设备用电配电箱最大距离不超过30米；总承包人提供电源至现场二级箱，二级箱后的线缆及末级箱由专业分包人自行负责。要求专业分包人使用的临时施工电线电缆和配电箱必须符合国家相关规范，配电箱喷涂颜色符合总包的统一管理；确保楼层内的临时施工给水点满足各专业施工用水的需要。总承包人应在施工现场设置统一的洗车台，供所有专业分包人使用，并负责日常清理等管理。在建工程楼内的卫生间不得使用，总承包人必须采取管理措施。一旦发现工人随意排污造成卫生污染的，无论该人员是属总承包人还是专业分包人管理的，总承包人均承担连带责任。总承包人负责与内装修专业分包人核对现场的楼地面、吊顶装修面标高、墙体装修面放样（均需经发包人、监理单位复核后），并向各专业分包人在现场做详细交底，并对标高、定位的准确性负总包管理责任和协调责任。在主体结构（楼板、墙体）施工前，总承包人负责自行协调各专业分包人，落实各类管道、风管、设备需开孔、开槽或预留洞口的位置、数量、尺寸、定位。主体结构施工期间，发包人确定专业分包单位后，专业分包人负责上述各类管道、风管、设备的墙体、楼板的开孔、开槽及洞口预留；开孔、开槽及洞口预留后，由专业分包人可自行施工或委托总承包人负责进行一次补槽及空洞修补、防水隔热处理等，并不得影响内装修专业分包人的内装修施工，专业承包人投标时已在各分部分项工程中包含上述费用，发包人不再另行支付。专业分包人委托总承包人负责进行补槽及孔洞修补、防水隔热处理等产生的费用，由专业分包人向总承包人支付。若产生由于总承包人或专业分包人原因造成的二次或二次以上补槽、孔洞修补，由造成方给予补偿。总承包人应按发包人的要求及现场具备的施工条件，配合发包人另行委托的专业分包人进行各种调试，若现场施工条件已具备专业分包人的调试工作时，总承包人不配合或不执行发包人及监理工程师的有关配合工作的指令，视同总承包人违约，发包人有权要求总承包人承担5000元／次的违约金直至解除合同，并承担违约责任。专业分包人职责：专业分包人应切实履行《（专业分包工程名称）工程施工合同》中有关质量、工期、安全生产、文明施工的约定，对其承包范围内的工程的质量、进度负责，对其安全文明施工、现场管理及工程内业档案资料负责。各专业承包人应接受并服从总承包人对工程施工现场综合协调及工程进度计划与协调的统一管理。按总体进度计划要求，配合主体工程施工，配合施工质量的检查和验收、安全施工和文明施工的检查落实、内业资料的收集和归档等。专业分包人应提供程序及时间表给总承包人，并服从工程的整体进度安排，专业分包人与其它专业工程施工程序矛盾时应服从总承包人的协调；若因专业分包人工作不到位而影响总承包人的施工进度的，专业分包人应承担相应责任。应按要求及时提供相关计划、报表：①合同签订后五天内，专业分包人须向总承包人、监理人及发包人提供施工进度计划一式六份；②每月25日向总承包人、监理人及发包人报送当月（上月25日至本月24日）完成工作量月报表及下月施工进度计划表（含资金使用计划表）各一式六份，并同时提供电子文本；③每周二下午15:00时前向总承包人、监理人及发包人报送施工周报一式六份。承担安全、文明施工的责任和要求：专业分包人必须遵守质量、安全、文明施工的有关约定，保证施工现场的安全文明施工；并配合相关部门的检查监督工作。在工程实施过程中，专业分包人应服从总承包人的管理，对其承包范围内的所有现场操作的安全负全部责任，且应对其所属人员进行安全管理并对其安全生产负责。特别是在台风天气，必须采取有效的安全措施，应保持施工现场和施工过程井然有序，避免发生人身事故。为了保护工程或为了公众及其他人员的安全及方便，在必要的时间和地点，或在监理工程师和有关主管单位提出要求时，专业分包人应以自己的费用提供并维修所有的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施。采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。专业分包人应对本班组施工人员进行经常性安全培训，教育本班组职工遵章守纪，严格执行各项安全技术操作规程、规范和规章制度，杜绝违章行为发生，对本班组施工人员和作业面所发生的安全事故，承担一切损失和责任。专业分包人若在工程施工中发生高空坠落、火灾及其他安全事故，或有关监督部门检查因专业分包人原因造成本工程的安全文明施工未达标，发包人和总承包人有权按相关质量安全文明施工管理约定对专业分包人进行考核和扣罚，并由专业分包人承担一切相关责任。总承包人就专业分包人违规事项开具扣罚通知单，经监理单位确认后即生效，无需经发包人及专业分包人确认，有提请发包人依据扣罚通知单从专业分包人保证金或工程款中扣除并支付给总承包人。相关约定具体如下：根据承包范围，配备足够的专业安全管理人员，明确责任，随时检查安全生产情况并做好各项记录。负责本单位施工生产中的安全管理工作，配合总承包人做好各项内业资料。发现问题及时整改或向总承包方汇报落实，确保施工顺利进行。禁止招用童工和不明身份、年老体弱、不服从管理的人员进场。所有入场施工人员，必须参加入场三级安全教育培训，需经考核合格后，方可入场作业，一旦发现未经教育就私自安排上班，按50元/人次标准扣除违约金。严禁打架、斗殴，承包人按每发生一次500-1000元/次标准向发包人支付违约金，造成严重后果的移交执法机关依法追究刑事责任。现场作业人员必须严格执行操作规程和规章制度，按约定正确佩戴好个人劳动保护和安全防护用品；施工现场严禁吸烟和酒后上班，一旦发现违反者，按50元/人次标准支付违约金，喝酒人员必须离开施工现场。严禁无证人员从事特种作业，违者处按100元/人次标准支付违约金并必须离开现场。施工现场焊、割作业必须出具动火证审批手续，随带灭火器和接渣斗备用并派专人监护，如未带以上工具处按50元/人次标准支付违约金。每天上、下午下班时必须检查操作四周有无异常现象，特别是下班后。专业分包人必须编排值班表报总承包人（包括电话号码），做到班中检查班后巡查。严格按操作规程实施，如发生明火或冒烟等现象，按2000-5000元/次标准支付违约金。酿成火灾事故除承担赔偿损失外，还应承担相关的法律责任。对施工现场的安全防护设施、消防设施、临电设施等要加以爱护，严禁私自拆除、挪用和损坏，严禁私拉私接电源线，一旦发现，按100-500元/次标准向发包人支付违约金。严格按约定使用验收合格后的脚手架及安全防护设施，严禁私自拆除和改造脚手架的搭设。一旦发现，除强令停止作业外并按100-1000元/次标准支付违约金。造成的一切后果由专业分包人承担。高空作业、特殊部位作业严格执行有关约定并做好各项安全防护，严禁高空坠物，（角钢、附件、钢管、木枋、钢筋等）一旦发现处按500-5000元/处标准支付违约金。造成严重后果的应承担一切损失和责任（包括第三者损失）。需专业分包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按福建省及泉州市有关安全生产、文明施工和城市管理的相关约定执行，并办理相关手续，费用（含建筑垃圾处理清运费、渣土受纳费、环保噪音费、排污费、人行道和绿化带的临时占用费等）由专业分包人自行承担，若由此导致的罚款由专业分包人承担。由总承包人统一缴交的与专业分包人有关的相关费用应酌情分摊。已完工程成品保护及费用承担：工程竣工验收未交给发包人之前，专业分包人负责所有本专业分包工程的保护，成品在竣工验收前由专业分包人负责采取措施保护，成品、设备在竣工验收时不应有明显的污染，如有明显污染的专业分包人要负责清洁、更换，一切保护、清洁、更换的费用均由专业分包人承担；施工过程中应同时做好总承包人及其他承包人已完工程的成品保护工作，如因专业分包人原因造成损坏，必须进行修复至符合要求并承担相应费用以及影响工程质量、工期等全部责任。总承包人应协调管理其他承包人做好工程范围内一切成品保护工作，如有损坏，则由相关责任方负责修复至符合要求并承担相应费用以及影响工程质量、工期等全部责任。施工场地清洁卫生的要求：服从总承包人对施工现场的管理，必须遵守有关安全生产、文明施工和城市管理方面的管理约定，做到工完场清，保持施工现场整洁。在工程施工期间，专业分包人应保持现场不出现不必要的障碍，排除雨水和污水，并应将专业分包人的任何设备和材料采取适当的措施作妥善保管，从现场清理并运走任何废料、垃圾及不再需要的临时工程，并承担由此发生的费用。因专业分包人违反有关安全生产、文明施工和城市管理的约定而发生的费用由专业分包人承担。交工前，专业分包人需将自身的人员及材料设备清退出场并打扫干净，并承担由此发生的费用。专业分包人的其他责任：承包人须及时与总承包人联络及协调，专业分包人需要使用现场已有设施，须向总承包人提出申请，总承包人与专业分包人进行交接。提前申报用水用电计划。在总包合同（含补充协议）工期内，应按总体进度计划，紧密配合总承包人的外架方案及作业进度进行有序施工，合理有效地利用总承包人提供的脚手架。对总承包人已搭设的脚手架在其拆除之前，专业分包人可以合理地使用。在总包合同（含补充协议）工期内，专业分包人应在总承包人的管理和调度下合理使用垂直运输设备（塔吊、施工电梯）。在进行隐蔽工作之前，因设计变更或施工偏差对其他专业施工带来影响或修改，专业分包人应及时书面通报总承包人及其他承包人，并向发包人和监理单位报告，以便统一协调；施工中发现图纸与现场不符或与其他专业矛盾，应及时书面提出以便协调；否则专业分包人应赔偿由此造成其他承包人或总承包人的损失。在本工程完成时须进行全面的清理工作，经总承包人检查后才能报监理和发包人验收；施工过程中应做好专业工程内业资料的收集整理工作，专业分包人提供的竣工资料必须完成、齐全、真实、有效，提交总承包归集整理形成完整的竣工资料。若专业分包人的工程资料不符合相关要求，应负责整改并承担相关费用及责任。专业分包人的办公室、辅助设施及贮存仓库在总承包人和发包人指定的地点搭设，如工程需要按进度迁移，应及时迁移腾出场地或作业面。不得阻碍通道及他人的施工场地；不得滥用或破坏总承包人及其他承包人的设施，如因专业分包人原因造成相关设施（包括办公设施、防护设施等）损坏，总承包人有权酌情扣罚，或由专业分包人进行修复至符合要求并承担相应费用。专业分包人如需使用总承包人现有的办公场所及辅助设施，须提前与总承包人协商并按时另行支付相关费用各专业分包人的食宿由专业分包人自行解决。专业承包人必须处理好劳资纠纷等内部问题，若出现影响总承包人声誉的事件，总承包人有权给予相应处罚，专业承包人还须配合总承包人做好澄清工作。专业承包人须向总承包人提供与建设单位签署的工程施工合同（复印件）及工程量清单（复印件）各一份。违约责任：因专业分包人原因造成总承包人工期延误的，专业分包人应按每拖延一日历天向总承包人支付（专业分包工程名称）合同价款的千分之一作为违约金；专业分包人在施工过程中，现场组织、协调配合不力的，专业分包人应承担由此造成的损失。因专业分包人原因造成的工期延误，若给总承包人造成了损失，专业分包人还应赔偿总承包人的损失。因总承包人原因造成专业分包人工期延误的，总承包人应按每拖延一日历天向专业分包人支付（专业分包工程名称）合同价款的1‰作为违约金；总承包人在施工