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文档简介

自建房承包施工合同合同双方甲方：(委托人)（以下简称甲方）乙方：(承包人)（以下简称乙方）前提条件甲方具有自有土地或已经拥有土地的使用权，并符合法律规定和国家有关政策。甲方承认乙方的建筑资格和技术能力，并依据有关法律规定提交乙方相关资质证明。甲方与乙方在本合同签订之前已已就工程的设计进行了必要的协商。总承包工程工程名称：工程地点：工程内容：工程时间：工程款的计算工程款总额：人民币（大写）（小写）元整。工程款支付方式：首期支付：人民币（大写）（小写）元整，乙方开始施工时支付；进度支付：按工程已完成进度支付，每个月一次，支付比例为：地基基础完成进度，支付工程款的10%；主体结构完成进度，支付工程款的30%；室内装修完成进度，支付工程款的50%；竣工验收合格后，支付工程款的10%；计算方法：工程已完成进度计算方式：按照乙方工程进度表和甲方工程验收报告计算；已支付工程款计算方式：按照甲方支付记录和乙方收款发票计算；工程款支付总额不得超过合同总额。工程质量本合同工程质量按照国家有关法律、法规和标准的规定进行执行，在工程检测合格及竣工验收合格后，工程质量保修期为一年。在保修期内，因工程设计、材料、施工存在质量缺陷，甲方有权提出整改。乙方应按照整改要求，在合理期限内完成修补工作，并承担由此产生的费用。工程变更在施工过程中，如发现设计方案存在重大缺陷、环境气象变化或甲方其他原因造成工程变更的，甲、乙双方应经商定后签订工程变更协议，并重新核定工程价款。未经签订变更协议的，不得改变设计方案和施工内容，不得额外收取价款。工程安全和文明施工在建筑施工过程中，乙方应当严格执行相关施工规范，确保工程安全和文明施工。如因乙方的过错造成人员伤亡、事故发生的，乙方应承担责任；如事故后续纠纷产生的，乙方应积极协助甲方解决。交工与竣工验收工程竣工，乙方所承包施工的房屋或建筑物经过竣工验收合格后，乙方应交付甲方并进行保修期内的维护，直到保修期届满。违约责任如甲、乙双方在本合同生效后，任意一方违反合同规定致使另一方受到损失，应负赔偿责任；本合同生效前，如乙方发现甲方协助提供的证明或资料明显有误、违法，乙方有权终止合同、停止施工，并有权向甲方提起民事诉讼，追究甲方的法律责任。法律适用及争议解决在本合同履行中，如发生争议，双方应协商解决；协商未果，可以向有关行政部门或人民法院提起诉讼。本合同受中华人民共和国法律的约束。合同生

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