一建法规重点笔记

1、地方法规(人大制定)与部门规章(部委制定)冲突：(1)依法成立；2表现形式：(1)自始未经授权(2)超越代理权(3)代理权已终止效2、表见代理(无权、有效)无概权代理通误有数【物权制度)不转移占有约定(需对方同意)约定(需对方同意)留置权法定(无需对方同意)(2)不动产3相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。倒塌因其他责任人原因造成的倒塌【担保制度)1、担保合同的从属性担保合同属于从合同，主合同无效，相应的担保也无效，担保合同另有约定的，按照约定。2、主要担保方式比较供质押留置 (2)连带责任保证：债务履行期届满后，债务人不履行债务时，债权人既可以要求债务人承担履行债务， 也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。笔记：当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责低。4、施工中常见的担保种类(1)投标保证金：投标人按招标文件要求向招标人提供的不还超过招栋估算价2%且不得超过80苏元的避免因投标人在投标有效期内随意撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造(2)履约保证金：中标人按招标文件要求向招标人提供的不超过中标合同金额10%的，为了保证施工合同4(5)定金行政责任(违法)刑事责任(犯罪，触犯刑法)拘留罚飘罚金没收违法所得没收(合法)财产罪名自然人犯罪作业人员违操作或领导适章指罪法人(单位)犯罪(处罚接责任人员)5罪法人(单位)犯罪(处罚直接责任人员)故1Z302010建设工程施工许可制度((烤34分)开工报告(官~民)管理机关县级以上建设行政主管部门按国务院规定的权限和适用范围小型工程不需要领取(360m²、30万元领证后3个月内(3个月内未申请延期，证书自行获批后6个月内(6个月外重新申搁)不能按期开工申请延期(可申请两次，每次3个月，超出时限电行废止)不予延期停工1个月内报告，停工<1年，报告后即可复工核验程序)停工1个月内报告，停工≥1年，核验后方可复工63、建设单位申精领取施工诈可证的条件(一)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续(二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证：(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求(四)已经确定施工企业：(五)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；(六)有保证工程质量和安全的具体措施；(七)建设资金已经落实：(建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书)(八)法律、行政法规规定的其他条件：撤销：原本不具备相应资质条件而非法取得(比如虚假资料骗取资质证书的)吊销：合法取得后，因违法而受到吊销处罚(由于施工单位犯错，相关部门主动采取的一种措施)位自主办理)笔记：主要注意区别撤回、撤销、吊销、注销的概念、内涵。这是考试经常考的。【资质违法行为及处罚】顿、降低资质等级；精情节严重的吊销资质证书。(二)申请在两个或者两个以上单位注册的；7刑罚必须已执行完毕);(九)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；(十)年龄超过65周岁的；(十一)法律、法规规定不予注册的其他情形。2、建造师执业大中型项目的项目负责人必须由注册建造师担任。注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：(二)合同约定的工程险收合格的；(三)因非承包方原因致使工程项目停工超过|120天(含),经建设单位同意的注册建造师在担任项目负责人期间不得更换。发生下列情形之一的除外：(一)发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的(二)发包方同意更换：(三)不可抗力等特殊原因必须更换的。,超过120天及以上，建设单位同意，缺一不可。【豁免招标与豁浼公并招标的匠分】1、施工主要技术采用不可替代的专利或专有技术(只有一家能做)2、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能自行建设；3、采购人依法能够自行建设；本该公开招标但还适宜公开招标的项目可可以邀请招标的精况：2、受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；3、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。8特殊要求，只有少量潜在技标人可供选择”。【招投标相关时间要求】≥5日中标候选人公示≥3日签订合同发出中标通知书后30日潜在投标人提交投标文件截止时间前10日，招标人收到异议起3日内答复当场提出、当场答复【招投标文件内容对比】量清单、(6)技术标准和要求、(7)投标文件格式投标文件内容；(1)投标函及投标函附录；(2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；(3)联合体协议书；(4)投标保证金；(5)已标价工程量清单；(6)施工组织设计；(7)项目管理机构；(8)拟分包项目情况表；(9)资格审查资料；(10)投标人须知前附表规定的其他材料。【拒收(不予受理)、、否决报标废废标)要要求澄清脱明的区分】否决投标要求澄清、说明投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字未送达指定地点的投标联合体没有提交共同投标协议明显的文字计算错误未密封的投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件未通过资格预审的同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为笔记：什么叫拒收?拒收指的是，不符合相关规定，当场就能发现、不予受理的情况。9人。(其他招标项目不受此约束)当中标候选人经营、财务状况出现较大变化，可能影响其履约能力的，招标人应当在发出中标通知书前 ①确定第二中标候选人为中标人笔记：第一中标候选人为中标人—-放弃中标【签订合同】 时间要求主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。阴阳合同处理以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。【专业工程分包与劳务作业分包的铑较】(专业承包资质，36个类别)(施工劳务资质，不再设类别和等级)相同点：应分包给有相应资质的分包单位，专业工程或者劳务作业分包需要建设单位认可协议补充(协定)→合同其他条款或交易习惯(推定)→合同法62条(法定)内)→→抵押权和其他债权(比如银行抵押权)具体事由无效合同(合同自始至终无效)以合法形式掩盖非法目的提出变更或者撤销)认，不做理会视为拒绝)(自然人)超越民事行为能力订立的凶别是是湯混滑点看看宽竟损不损害国家或者第茎者利益。【无效施工合同种类】 司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效或者该招标未招标④转包、违法【无效施工合同的结算)建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。【合同变更》1、合同变更需当事人双方①协商一致且②内容明确且③合法【合同转让》(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。与对方协商变更或撤销；协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构(强行)变更或撤销。(1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内投有行使撤销权；效；合同被撤销的，自始无效。同解除】劳动者在该用人单位连续工作满十年的用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的已连续订立二次固定期限劳动合同，续订劳动合同的用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的(1)以完战一定工作住务期限的劳动合同；(2)劳动合同期限不满不满丑价月(3)非全非栓旧制用工合试用期工资不得低于(1)本单位同岗位最低档工资80%或者(2)劳动合同约定工资的80%,并(3)不得低笔记：最低80%、约定80%、最低。应提前3田通知),并且无经济补崇 解除权并且可以主张经济祧偿随时解除(劳动者有过错): 民事纠纷先裁后审或裁或审申请和受理需书面仲裁协议约定当事人依协议时效1年笔记：劳动合同不是民事合同，不适用《合同法》;劳动仲裁不是民事仲裁，不适用《仲裁法》申报时无需证明需公告附近居民申报时需持(有关部门)证明(一)任何单位不得对能源消费实行包费制：而应当按实际用量取费，以引导使用人节约能源和资源。(二)应就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占(三)优先采用中水搅拌、中水养护，有条件的地区和工程应收集雨水养护。(六)临时设施占地面积有效利用率大于90%。【属于国家的水下文物范围】起源于中国的文物，国家享有辨认器物物主的权利。笔记：简记为：中国地盘内的文物属于国家所有，地盘外的文物只有辨认权。【编制安全技术措施、临时用电方案和安全专项施工方案】方案，并附具安安全验算结聚施工单位技术技术负责认监瑰监理正程师签施，由专职安专职安金生产管理(1)基坑支护与降水工程；(2)土方开挖工程；(3)模板工程；(4)起重吊装工程；(5)脚手架家进专家进行论诞、审查。项目(1)施工单位应当在危大工程实施前组织工程技术人员编制专项施工方案。(2)建筑工程实行总承包的，专项方案由总包单位组织编制。(3)危大工程实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制。制范围(1)专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。(2)危大工程实行分包并由分包编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。(1)对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会。(2)实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。(3)专家论证前专项施工方案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。(4)专家论证后，应当形成论证报告，对专项施工方案提出通过、修改后通过或者不通过的一致意见。专家对论证报告负责并签字确认。专项施工方案经论证不通过的，施工单位修改后应当按照规定要求重新组织专家论证。(二)危大工程安全管理的前期保障(1)应当依法提供真实、准确、完整的工程地质、水文地质和工程周边环境等资料。(2)应当组织勘察、设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单，要求施工单位在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。(3)应当按照施工合同约定及时支付危大工程施工技术措施费以及相应的安全防护文明施工措施费，保障危大工程施工安全。应当根据工程实际及工程周边环境资料，在勘察文件中说明地质条件可能造成的工程风险应当在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边安全和工程施巡视检查、验收及整改等相关资料纳入档案管理。【认定工伤与视同工伤】(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； (三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；(四)患职业病的；(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。【安全事故等级】一般3人较大10人重大30人特别重大(死亡)10人50人100人(重伤)1000万5000万1亿(直接经济损失)“以上"包括本数，“以下”不包括本数。【事故报告要求】(1)立即(1小时);(2)如实【事故补报】一般事故，30日；火灾车祸，7日【进场检验(围墙外)】【现场取样(围墙内)】规划局建设单位组织环保局收；其他工程：建设单位验收节能分部工程验收(分项工程)总监理工程师主持(监理工程师)笔记：规划、环保、以及消防中的两类工程需要官方验收他其他的建设单位组织验收即酸工建管办、质监站【保修期与缺陷责任期】期限约定≥法定，才有效约定竣工验收合格日工程通过竣工验收之日(由于承包人原因)实际通过竣工验收日(由于发包人原因)提交验收报告90日后民事纠纷解决方式性质评审)不可以强制执行(伙计~老板)和农业承包合同纠纷(村民~村委会)的仲裁，不适用仲裁法。【民事诉讼管辖】级别管辖根据争议金额的大小(不是合同额大小)决定审级一般地域管辖被告住所地(原告就被告)专属管辖★法院T来T去，只能T一次指定管辖法院抢来抢去，报请共同上级记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。【协议管辖】合同当事人可以通过书面协议从被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同签订地、标的物所在地【非法证据和瑕疵证据】非法证据(应当排除):不能作为定案的依据。瑕疵证据(应当补正):不能单独作为定案的依据。【诉讼时效的期间】普通诉讼时效为3年从从【诉讼时效中止和中断】天导致中止，人导致中断事由限制时效中止不可抗力客观的、外界的最后六个月诉讼案件诉讼案件时效中断的【诉讼审理方式】以公开开庭为原则以不公开开庭为例外涉及国家秘密涉及个人隐私涉及商业机密【当事人不到庭或中途退庭(原告不到庭按撤诉，被告不到庭按缺席判)】【二审程序】√√驳回上诉，维持原判√×直接改判×发回重审(事实严重不清，证据不足)改判(事实认定错误，但二审已查明)【审判监督程序(再审程序)】当事人申请再审，应当在裁定、判决生效后六个月内提出；【仲裁协议的内容】比如建设工程关于质量、工期的仲裁内容意思表示必须明确，要不要仲裁，既约定仲裁又约定诉讼的，仲约定不明的，可以协议补充。达不成补充协议的，仲裁协议无【仲裁审理】以开庭为原则以开庭为原则以秘密庭审为原则除非当事人双方协议庭审公开除非当事人双方协议不开庭不涉及国家秘密的，可以公开涉及国家秘密的，不得公开【仲裁和解与仲裁调解】(但不能做调解书)(但不能起诉)制作仲裁调解书制作仲裁裁决书【仲裁裁决】双方当事人协商确定协商不成的，主任定当事人申请发动(违反社会公共利益的，法院应当裁定撤销)被申请执行人提出收到之日起6个月执行过程中法院笔记：仲裁裁决一经作出即产生法律效力，当事人不得就同一纠纷再起诉或重新申请仲裁(一裁终行来推翻生效的仲裁裁决(翻案程序)。协议，根据该新的仲裁协议发动新的仲裁(而不能根据原仲裁协议重新申请仲裁)。【行政强制措施和行政强制执行的区分】对行政强制执行(动态):行政机关(自己或者申请法院)对拒不履行行政决定的公民或单位，依法强制履行义务的行为。【行政强制措施的设定权】可以由法律、行政法规、地方法规设定。限制人身自由其他强制查封、扣押√√√√×X√√××X√有强制执行权的行政机关，自己执行；无强制执行权的，请求法院执行。【行政复议和行政诉讼的区别】行政纠纷解决途径管辖审查特点审查范围性质行政复议管部门非终局法院公开开庭，不调解终局《建设工程法规及相关知识》记忆口诀记忆口诀1:法拉利法的形式：全国人大及其常委会制定的法律，主要有《建筑法》;国务院制定的行政法规，主地方政府制定的地方政府规章，主要有《上海市建设工程造价管理办法》。记忆口诀2:有责任的人成立机构，成名之后有钱有房承担民事责任；有法定代表人。记忆口诀3:霸王别姬治组织法人。记忆口诀4:满文小吃四十种建设工程代理行为的终止：代理期间届满或代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委记忆口诀5:四弟承建机翼用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和居住权。责任的相对性。记忆口诀7:小林君开地枪不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程(投资额30万元以下层住宅；已经办理了开工报告审批手续的；军用房屋建筑工程。记忆口诀8:3+3+3=废止行废止。记忆口诀9:国外大公鸡记忆口诀10:蓄谋已久记忆口诀11:不约而同保证金从同一单位或者个人的账户转出。记忆口诀12:携妻乘公务车记忆口诀13:稍安勿躁和蓄水需要建设单位办理的许可证：施工许可证和排水许可证。记忆口诀14:安史之乱颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。记忆口诀15:一年两险三人四预案，建章要求装备全，投资配专员，特安全记忆口诀16:313,151记忆口诀17:重点监理外公豪宅记忆口诀18:520记忆口诀19:完案子，报文书记忆口诀20:老公是医生记忆口诀21:挖大坑记忆口诀22:强国记忆口诀23:水泥重间使用的防水材料；8)国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。记忆口诀24:元彪履被签所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。记忆口诀25:电信司机安拆篮球架子特种作业。记忆口诀26:少数服从多数，没有多数按首席仲裁裁决的作出：合议仲裁庭由三名仲裁员集体作出裁决，也可以按照多数仲裁员的意见作出；仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。记忆口诀27:定金、违约金、损失三选一找最大+定金倍返还定金。人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款(双倍原则)。金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。记忆口诀考点1:试验路段应进行试验路段施工：1.二级及二级以上公路路堤。2.填石路堤、土石路堤。4.特殊填料路堤。口诀：四新、二石、两特殊考点2:原地基处理要求三、四级公路应不小于85%。诀：二级压十(实)、三减五考点3:土质路堑开挖方法①横向挖掘法：单层横向全宽挖掘法、多层横向全宽挖掘法②纵向挖掘法：分层纵挖法、通道纵挖法、分段纵挖法考点4:袋装砂井施工工艺→埋砂袋头→摊铺上层砂垫层口诀：地下鸡(机)打鸣，小陈拔毛鸡(机)头上。陈很生气，抓到鸡开始拔鸡头上的毛。考点5:加筋挡土墙碾压顺序筋尾部逐步摊铺、压实，然后再向墙面方向进行。口诀：先中再尾后墙面考点6:试夯参数500m²。试夯应确定单击夯击能、夯击次数、夯击遍数、间歇时间等参数。口诀：能次遍时(能吃便是福)考点7:滑模摊铺机适用条件上坡纵坡大于5%、下坡纵坡大于6%、平面半径小于50m或超高横坡超过7%路段，不宜采用滑模摊铺机进行摊铺。口诀：上5下6超高7半径小于50m,滑模铺筑不适宜。考点8:混合料的摊铺考点9:路面碎石化施工破碎路面侧边的车道，然后破碎中部的行车道。口诀：人材(水泥)机环(环境)缝考点11:乳化石油沥青考点12:液体石油沥青考点14:施工缝处理考点15:张拉设备标定(1)使用时间超过6个月。(2)张拉次数超过300次。(3)使用过程中千斤顶或压力表出现异常情况。(4)千斤顶检修或更换配件后。口诀：6个月出现300次异常和检修考点16:悬臂拼装合拢段施工考点18:悬臂浇筑边跨合拢段：考点19:移动模架浇筑顺序点20:浇筑顺序：考点21:隧道监控量测工作分级管理②地表出现开裂、坍塌，实行I级管理。③渗水压力或水流量突然增大，实行Ⅱ级管理。点22:超前支护方案比选1.超前锚杆超前锚杆主要适用于地下水较少的软弱破碎围岩的隧道工程中2.管棚主要适用于围岩压力来得快、来得大，用于对围岩变形及地表下沉有较严格限制要求的软弱破围岩隧道工程中。3.超前小导管注浆诀：锚杆——水少；管棚——压力；小导管——水多浆关键词为地下水丰富。考点23:隧道检测必测项目①洞内、外观察②周边位移③拱顶下沉⑤拱脚下沉考点24:公路隧道开挖方式①全断面法适用于I~Ⅲ级围岩的中小跨度隧道。②台阶法适用于Ⅲ~IV级围岩的中小跨度隧道。口诀25:安全步距1.仰拱与掌子面的距离，Ⅲ级围岩不得超过90m,IV级围岩不得超过50m,V级及以上围岩不得超过40m。大于90m,V级及以上围岩不得大于70m。口诀：仰拱三四五、距离954;二衬四五级，距离9和7考点26:专项施工方案编制内容：③计算书及图纸⑥施工工艺技术口诀：技(计)工老(劳)师(施)编艺安解释：技为计算书及图纸；工为工程概况；老(劳)为劳动力计划；师(施)为施工计划；编为编制依据；考点27:路面工程的线性流水施工组织考点28:公路工程常用的流水参数1.工艺参数：施工过程数n(工序个数),艺程强(逞强)、空段面层、时拍距歇搭考点29:工地试验室设备管理分别用“绿”"黄""红"三色标签进行标识。口诀：红绿灯(红停、黄备、绿合格)考点30:口诀：增(增加费)辅(辅助费)移(转移费)-11-11记忆口诀-12-12(5)确定项目实施的组织；(6)确定和落实建设地点；(7)确定建设目的、任务和建设的指导思想及原则；(8)确定和落实项目建设的资金；(9)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。8.项目总承包方的管理工作涉及：(构型即收工)6.项目试运行管理和项目收尾等。9.项目经理应具备四种技能：项目管理技术、领导力、商业管理技能和战略管理技能。(力战夜幕)10.项目分解原则(分解没有统一的模式):不相同标志5.考虑项目进展的总体部署；7.有利于任务的发包和进行，结合合同的特点；11.管理工作流程组织：投资控制、进度控制、合同管理、付款与设计变更。(核辐射尽头)(1)明确项目需求和项目管理范围；(3)分析项目实施条件、进行项目工作结构分解；(4)确定项目管理组织模式、组织结构和职责分工；(5)规定项目管理措施；(6)编制项目资源计划；(7)报送审批。13.对下列达到一定规模的危险性较大的分部(分项)工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施：(手拆装模土鸡)4)起重吊装工程；7)国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。(1)工程设计有重大修改；(2)有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；(3)主要施工方法有重大调整；(4)主要施工资源配置有重大调整；(5)施工环境有重大改变。【四重大(设法还资)一法修】纠偏一四大纠偏措施(5)决定授权范围内的项目资源使用。(6)在组织制度的框架下制定项目管理机构管理制度。(10)法定代表人和组织授予的其他权利。(1)建设工程的相关法律、法规及项目审批文件。(2)与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料。(3)监理工作的控制要点及目标值；(4)监理工作的方法和措施。(1)掌握生产要素的价格信息；(2)确定项目合同价；(8)项目成本管理资料归档。规者计量)(2)项目管理实施规划；(3)相关设计文件；(5)相关定额；(5)针对成本计划制定相应的控制措施；(6)由项目管理机构与组织的职能部门负责人分别审批相应的成本计划。21.成本控制的依据包括：(合资更是进程)(4)工程变更与索赔资料；(5)各项资源的市场信息。(1)分包工程询价；(2)订立平等互利的分包合同；(3)建立分包关系网络；(4)加强施工验收和分包结算。(2)工作任务分解单元成本分析；(1)竣工成本分析；(3)主要技术节约措施及经济效果分析。分析和资金成本分析等内容。(亏工资)(1)总进度规划(计划);(2)项目子系统进度规划(计划);(3)项目子系统中的单项工程进度计划。27.由不同功能的进度计划构成的计划系统，包括：(控制室)(1)控制性进度规划(计划);(2)指导性进度规划(计划);(3)实施性(操作性)进度计划等。(5)总进度目标实现的条件和应采取的措施等。29.(3)进度计划系统的结构分析；(4)项目的工作编码；(5)编制各层进度计划；(6)协调各层进度计划的关系，编制总进度计划；(7)若所编制的总进度计划不符合项目的进度目标，则设法调整；(8)若经过多次调整，进度目标无法实现，则报告项目决策者。(调查项目系统、工作各层关系，调整决策者)30.网络计划检查的主要内容：(是非观之本)(2)非关键工作的进度及时差利用情况；(3)实际进度对各项工作之间逻辑关系的影响；(6)存在的其他问题。(3)增、减工作项目；(4)调整逻辑关系；(5)重新估计某些工作的持续时间；方面。(经全调，可久用)括：①设定目标；②测量检查；③评价分析；④纠正偏差。(定检凭证)(7)关系管理。(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。(2)工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。(3)工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。(4)质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。(5)有完整的技术档案和施工管理资料。(10)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。(11)法律、法规规定的其他条件。(分户试验内容完整，整改签署合同+3签)36.质量事故按损失程度分级(313\151\151,从严)直接经济损失一般事故监测活动准则及程序文件引用的表格。(做表规则)会议、事故现场会、张贴安全生产招贴画、宣传标语及标志。(生日会画像)40.安全技术交底主要内容如下：(巨像换框特难)(1)工程项目和分部分项工程的概况。(2)本施工项目的施工作业特点和危险点。(3)针对危险点的具体预防措施。(4)作业中应遵守的安全操作规程以及应注意的安全事项。(5)作业人员发现事故隐患应采取的措施。(6)发生事故后应及时采取的避难和急救措施。(1)依据的法律、法规、规章、标准及上位预案中的有关规定发生重大变化的；(3)面临的事故风险发生重大变化的；(4)重要应急资源发生重大变化的；(5)预案中的其他重要信息发生变化的；(6)在应急演练和事故应急救援中发现问题需要修订的；42.按照我国的《招标投标法》,以下项目宜采用招标的方式确定承包人：(两公国)(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；(3)使用国际组织或者外国政府资金的项目。(3)投标函及其附录；44.变动总价合同在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同。但是对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑下列因素引起的价格变化问题：(人才例外)(2)其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化；(4)国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。(1)以最优的价格提供最佳的保障范围；(2)能实施有效的风险管理；(3)降低赔付率，进而降低保险费率；(4)避免诉讼，便于索赔。45.合同分析的作用(勿漏风)保管权)(1)业主认可并接收工程，承包人工程施工任务的完结；(3)承包人工程照管责任的结束和业主工程照管责任的开始；(5)合同规定的工程款支付条款有效。(1)产生偏差的原因分析；(2)合同实施偏差的责任分析；(3)合同实施趋势分析。记忆口诀1.有色金属是除了铁、锰、铬以外的其他金属的总称。(口诀：有色金属除了铁哥们)2.往复泵：活塞泵、柱塞泵和隔膜泵(口诀：诸葛复活)3.回转泵：齿轮泵、螺杆泵和叶片泵(口诀：会吃落叶)笨小刘比杨工赚)5.风机的性能参数：主要有流量、压力、功率、效率和转速，另外，噪声和振动的大小也是风机的指标。(口诀：风流小公鸭转躁动)出功率、性能系数、噪声等。(口诀：亚索洗牌噪声，出入能留笑容)垮慈禧)9.卷扬机参数包括：额定牵引拉力、工作速度、容绳量(口诀：公鹅绒)10.吊装方案选择步骤：(一)技术可行性论证；(二)安全性分析；(三)进度分析；(四)成本分析；(五)综合选择。(口诀：技安进城中)外孙学曲)12.采取合理的焊接工艺措施(1)合理的焊接方法(2)合理的焊接线能量(3)合理的焊接顺序和方向(口诀：顺向放线)14.浅基础：(1)扩展基础；(2)联合基础；(3)独立基础。(口诀：合理欠账)15.深基础：(1)桩基础；(2)沉井基础。(口诀：装深沉)16.基础施工单位应提供设备基础质量合格证明文件，主要检查验收其混凝土配合比、混凝土养护及混凝土强度是否符合设计要求：(口诀：培养强度)就位→安装精度调整与检测→设备固定与灌浆→设备装配→润滑与设备加油→试运转。18.设备安装允许有一定的偏差，当设备技术文件中无规定时，可按下列原则进行：(1)有利于抵消设备附属件安装后重量的影响；(2)有利于抵消设备运转时产生的作用力的影响；19.配电装置的主要整定内容：(1)过电流保护整定；(2)过负荷告警整定；(3)三相一次重合闸整定；(4)零序过电流保护整定；(5)过电压保护整定。(口诀：降伏刘亚玲)公鸭写真)21.锅炉受热面的施工程序为：设备及其部件清点检查→合金设备(部件)光谱复查→通球试验与清理→联箱找正划线→管子就位对口焊接→组件地面验收→组件吊装→组件高空对口焊接→组件整体找正等。(口诀：点金球找对手吊高踢)22.电站汽轮机设备主要由汽轮机本体设备，以及蒸汽系统设备、凝结水系统设备、给水系统设备和其他辅助设备组成。(口诀：节气给政府)24.隔板安装找中心方法有假轴找中心、拉钢丝找中心、激光准直仪找中心。(口诀：假垃25.发电机设备的安装程序是：定子就位→定子及转子水压试验装→端盖、轴承、密封瓦调整安装→励磁机安装→对轮复找中心并连接→整体气密性试验等。(口诀：秋水传情，盖茨夫妻)26.酸性耐火材料。如硅砖、锆英砂砖等。(口诀：桂英酸)27.碱性耐火材料。如镁砖、镁铝砖、白云石砖等。(口诀：捡到白美美)28.中性耐火材料。如刚玉砖、高铝砖、碳砖等。(口诀：中高碳钢)29.风管板材采用咬口连接时，咬口的形式有单咬口、联合角咬口、转角咬口、按扣式咬口和立咬口。(口诀：要传单练案例)30.电梯通常由曳引系统、导向系统、轿厢系统、门系统、重量平衡系统、驱动系统、控制系统、安全保护系统等组成。(口诀：音响轿门，平安制动)要内容包括：施工经历；人员状况，包括承担本项目所配备的管理人员和主要人员的名单和简历；施工方案，包括履行合同任务而配备的施工装备等；财务状况，包括申请人的资产负债表、现金流量表等。(口诀：人经历，方悟)32.设备采购合同履行的环节包括：到货检验，损害、缺陷、缺少的处理，监造监理，施工安装服务，试运行服务等。(口诀：监视安检陷害少理)33.电子招标投标系统根据功能的不同，分为交易平台、公共服务平台和行政监督平台。34.项目所处的环境风险防范措施：(1)政治风险防范(2)市场和收益风险防范(3)财经风险防范(4)不可抗力风险防范(5)法律风险防范(口诀：政事收财不可抗法)对外运料)36.施工机械选择的方法(1)应用综合评分法。(2)单位工程量成本比较法。(3)界限使用判断法。(4)等值成本法。(口诀：限制应用单击)本分析→成本考核。(口诀：预计控核分考)38.成本分析的基本方法：1.比较法2.因素分析法3.差额计算法4.比率法(口诀：叫驴饮茶)-1记忆口诀震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。记忆口诀2:【一二三，“煮汤圆”】室内疏散楼梯的最小净宽度见下表。建筑类别疏散楼梯的最小净宽度(m)医院病房楼记忆口诀3:【幼小住其6,2套5专8大场】(幼小住6楼、2套5专8大场)楼梯类别大中学校等楼梯(大场所)服务楼梯、住宅套内楼梯安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。从公式中可以看出，影响梁变形的因素除荷载外，还有：(1)材料性能；(2)构件的截面；(3)构件的跨度。记忆口诀6:【舅舅真木(没)火】钢筋混凝土结构是混凝土结构中应用最多的一种，也是应用最广泛的建筑结构形式之一，它具记忆口诀9:【(均质)钢家伙】忆口诀12:【用拳击】模板工程设计的主要原则：(1)实用性；(2)安全性；(3)经济性施工进度计划；(5)施工准备与资源配置计划；(6)主要施工方法；(7)施工现场平面布置；(8)主要施工管理计划。危大工程专项施工方案主要内容：(1)工程概况、(2)编制依据、(3)施工计划、(4)施工工艺技术、(5)施工安全保证措施、(6)施工管理及作业人员配备和分工、(7)验收要求、标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件；(4)通用合同条款；(5)技术标准和要求；协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件；(4)通用合同条款；(5)技术标准和要求；专项方案编制应当包括以下内容：(1)工程概况；(2)编制依据；(3)施工计划；(4)施工工艺技术；(5)施工安全保证措施；(65焊缝缺陷：形状缺陷、未焊透、未熔合、孔穴、裂纹、固体夹杂记忆口诀30:【东(氡)家(甲醛)本(苯)就安(氨)分，看TV(Tvoc)】承载力进行检验，检验桩数不应少于总桩数的1%,且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。在有经验和对比资料的地区，设计等级为乙级、丙级的桩基可采用高应矿渣水泥耐，热性好-狂热火山灰水泥，抗渗性好-山神粉煤灰水泥，抗裂性好-粉裂。记忆口诀38:【无处追缉他】类、电器类、辐射类、物质类、高坠类、火灾类和爆炸类等。记忆口诀40:【砖(专)、头、掉(调)、树，人(任)、的(德)、安、危。】故障树分析法等。记忆口诀41:【防备着(责)老(劳)顾(故)自(制)私(思)作死(施)】建筑工程施工安全检查主要是以查安全思想、查安全责任、查安全制度、查安全措施、查安全要内容。安全检查评分中的安全管理保证项目：安全生产责任制、施工组织设计及专技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。记忆口诀43:【挖水护岸边】全防护。记忆口诀44:【沿河岸支杆】交底与验收。十项新技术：第一项是地基基础和地下空间工程技术。第二项是钢筋与混凝土技术。第三项是模板脚手架技术。第四项是装配式混凝土结构技术。第五项是钢结构技术。第六项是机电固与监测技术。第十项是信息化技术。与水泥水化生成的Ca(OH)2起反应，生成具有胶凝能力的水化产物。记忆口诀47:【地裂、支响、梁墙移；失稳、水涌、锚螺松。】基坑发生坍塌以前的主要迹象：(1)周围地面出现裂缝，并不断扩展。(2)支撑系统发出挤压等异常响声。(3)环梁或排桩、挡墙的水平位移较大，并持续发展。(4)支护系统出现局部失稳。(5)大量水土不断涌入基坑。(6)相当数量的锚杆螺母松动，甚至有的槽钢松脱等。记忆口诀1.资金时间价值的因素：晚投早收，少时多量高速度2.利率高低首社评(平),供求风险波动期。经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用7.提高价值的途径：改些双接头。提高价值的途径：改进型，牺牲型、双向型、节约型、投资型。会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。费用具有以下特点：1.费用是企业日常活动中发生的经济利益的流出，而不是偶发的。不是日常活动发生的经济2.费用可能表现为资产的减少，或负债的增加，或者兼而有之。费用本资源的流出，是资产的耗费，其目的是为了取得收入。3.费用将引起所有者权益的减少，但与向企业所4.费用只包括本企业经济利益的流出，而不包括为第三方或客户代付的款项及偿还债务支出，并且经济利益的流出能够可靠计量。折旧费收益性支出费用生不支出成本方法分水电费费用资产分配按照《中华人民共和国公司法》,公司税后利润的分配顺序为：(1)弥补公司以前年度亏损。(2)提取法定公积金。(3)经股东会或者股东大会决议提取任意公积金(4)向投资者分配的利润或股利。(5)未分配利润可留待以后年度进行分配采用趋势分析法对不同时期财务指标的比较，可以有定基指数和环比指数两种方法。务分析最基本、最重要的方法。常用的比率主要有以下三种：(1)构成比率，反映部分与总体的关系，如流动资产占资产总额的比率；(2)效率比率，反映投入与产出的关系，如净资产收益率；(3)相关比率，反映有关经济活动的相互关系，如流动比率。因素分析法计算规则：量价率挨个换，换过的不动六叔：流动比率、速动比率。——短期偿债能力偿债资产权：长期偿债能力比率：资产负债率、产权比率和权益乘数。18.折大人竟(经)然(燃)安睡(税)24.与项目建设有关的其它费用：保官(管)看(勘)人(引)言(研)行，临场专配特技25.企业管理费：固执睡觉俱办差，官检老虎会裁他，维护城市教育加管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳进口设备的抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+消费税+增值税27.清单项目编码：国专分部祥顺1、2位为相关工程国家计量规范代码，3、4位为专业工程顺序码，5、6位为分部工程顺序码，7、8、9位为分项工程项目名称顺序码，10-12位为清单项目编码28.资金借债要评估，国外承诺损发型(发行)资金筹措费包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用29.建筑工程概算审查：量价费额。《市政公用工程管理与实务》记忆口决【记忆口诀】小3轨