白龙寺城中村改造建议书

白龙村改造建议书姓名：郎明学号：20120553016班级：城市规划2012级指导教师：樊亮宇白龙村历史延绵，当地居民已经根深蒂固。而地理位置独特，在城市改革建设与发展中，以城中村的形态处于白云路旁。在城市功能中，以商业为主，主要满足当地以及周边附近居民的日常生活需要，也是重要的蔬菜、水果、服装、副食品以及特色小吃的交易市场。然而城市化不断发展，同时也是城市化发展进程的需要，城中村给城市带来有利作用的同时，也阻碍了城市化的进步，而且给城市带来很多负面影响。白龙城中村将面临新的城市建设，将对其进行改造，使得与城市一体化，促进城市的发展进步。城中村改造，一方面解决了城中村对城市环境的影响，促进城市综合化和一体化的形成；另一方面，还得从实际上解决城中村的拆迁问题和城中村住户的经济问题、住房问题、医疗以及养老问题。这也将会是城中村改造的基本问题，解决了城中村住户的基本问题，那么接下来的问题都会迎刃而解。现在针对白龙村的具体改造给出如下建议，以切实际的从根本上解决问题。白龙村重要的地理位置将在改造后的能动作用。白龙村地处西南林业大学新校区旁，白云路侧方。周边有新迎小区、佳园小区、金色俊园小区等。它的商业功能主要对周边地区进行服务，西南林业大学的师生，周边小区的居民都是白龙村的服务对象。而在现实生活中，城中村给我们给我们的印象是这样的，繁华的闹市里，纵横的道路边排列着一撞撞漂亮气派的新现代建筑，而在繁华的建筑背后，却往往有一大群坐落无序、高低不齐、新旧不一的农舍。整个昔日的农庄被包裹在现代建筑中，而真正的农庄应该有漂亮的农舍和充满田园中村人口较多，要满足所有人的居住问题，那么居住组团就要有很高的容积率，而在满足一定建筑密度和绿化率的情况下，要达到很高的居住容积率，就得加以层数。所以，改造后的白龙寺城中村居住建筑当以高层或者中高层的形式。建筑规模应以板式建筑为主，首先是为了迎合城中村的特要地形，其次是为了满足一定的建筑密度要求。打造商业为主的综合体系白龙城中村。白龙村在城市体系中起着很大的商业作用，我们走路经过白龙村，看见很多的路边摊，各类特色小吃，服装售卖，水果蔬菜粮食经销，机械用品，各类日常生活用品。它的商业功能服务了广大周边人群，附近居住区，西南林业大学的师生，显而易见，它的商业功能是举足轻重的。外面会有很多路边小商贩，他们没有一技之长，没有受过高等教育，身无长物，于是路边做点小买卖，过简单的生活，白龙寺城中村就是他们的基地，他们在这里生老病死，拆除白龙寺城中村，就是拆了他们的家园，他们就没有了生活的基地，他们不能养家糊口，不能持续家计，诸如种种现实的问题，应该怎么解决呢？为了解决诸多如此现实的问题，我认为可以在白龙寺城中村建造大型农贸商业市场，建立可以给他们继续交易的平台，让他们的生活得到基本的保障。而从本质上来看的话，建立大型农贸商业市场不单单是为了解决表面的问题，从最基本的层面来说，也是为了符合社会主义市场经济和国民经济秩序的稳定良好发展，同时城市商业市场的未来形式，这样方便城市管理和有效维持社会主义市场经济制度，良好维护城市市场形象，一个美好的良性城市形象也不允许无秩序的商业模式在周边泛滥。建立大型农贸商业市场之后，相关管理中心可以通过宏观调控，把部分市场廉价租给他们，针对特殊情况，可以给他们无偿使用，只要完成规定数量的交易额。如此一来，不仅解决了白龙寺城中村与现代城市面貌不相符的问题，也解决了城中村的住户面临的生活问题，也符合城市规划管理的相关要求。白龙寺城中村改造之后，将会是以商业为主、居住为辅的城市综合体系。构建绿色和谐的城市综合体系。改造之后，建筑形式均以居住组团和农贸综合市场的形式存在。而从城市美化和外观形态学的角度，可插入绿化结构，扩大之前的绿化率，最低保持在35%及其以上，可从几方面进行着手。首先，取消华而不实的城市交通道路，对地板地砖进行美化，宅间小路可用鹅卵石、金刚砂进行填充，打造曲线美，让人精神惬意，心旷神怡。其次，对行道树、风景树及其附属绿化树种进行选择，排除有异味、容易掉果和花絮掉落的树种，对绿化的树种要求型美、叶美、花香、无飞絮。至关重要的是，对绿化的维护和加强管理。在很多城市建设中，刚开始的绿化规划相当完美且相得益彰，初期的规划建设也是步步为营，稳扎稳打，而在后期的维护和管理中，却显得相当的糟糕，很多绿化树种因乏人管理或者管理人群的工作疏忽，开始变得颓废和萎靡。显而易见，城市管理和城市形态的维护在城市发展中是至关重要的，美好的城市形态需要维护和管理。随着市场经济的进步，人民生活水平的提高，城市化进程也加快了发展的步伐，各大城市的城中村的都将面临拆除和改造，位于昆明市盘龙区的白龙寺城中村也将很快面临改造。城中村在城市地位中也有其存在的意义和价值，但不方便城市的管理和城市形象的维护，改造将会是必然的。城中村的改造，是时代的进步，社会的发展，也是未来社会发展的必然趋势。未来城市更加注重人与自然的和谐，更加注