足疗店租赁合同

足疗店租赁合同足疗店租赁合同甲方（出租人）：地址：电话：身份证号：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号：基本条款1.甲方同意将其拥有的位于【租赁地点】的足疗店面租给乙方，乙方同意承租该足疗店面，双方在本合同项下有关该足疗店面的经营和使用行为等事项达成如下协议。2.租赁期限为______年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方应在租赁期限届满前1个月内，提出是否续租或者退租的书面通知，若没有提出书面通知，默认租赁期自动延续____年/月。3.租金为人民币______元/月，按月支付，支付期限为每月的____号。乙方应按时足额支付租金，如逾期一个月未支付，则甲方有权解除本合同并收回租用土地。对于每逾期一天，乙方应支付当月租金总额______%的违约金。4.租赁范围包括底层房屋及配套的内部设施，乙方应该按照法律规定使用和维护该商铺，并负担所发生的费用（如停车位、物业管理等），不得挪作他用或转租给他人，不得进行任何非法活动。甲方保证所出租的物业无三无现象，同时负责向乙方提供必要的物业证明文件。5.租赁期间内如碰到火灾、水灾、自然灾害等突发事件或其他不可抗力情况耽搁的，双方应及时协商解决。双方的互相通知和送达地址均为本合同中声明的地址。乙方应及时通过到甲方手中交纳的押金、保证金等损失承诺，承担租赁期间物件的安全保管工作。6.本合同签订地为___市。7.合同的效力与执行力遵循中华人民共和国有关法律法规。甲方的权利和义务1.甲方保证出租商铺的合法性和完整性，保证租赁期间不会收回营业执照，不会更改商铺形态，不会更改商业用途，且未被法院或政府采取强制措施。2.甲方保证商铺在租赁期内的主要功能齐备，例如用水，用电等，并确保商铺的状态符合租赁标准。3.甲方应在租期届满前一个月通知乙方，是否需要乙方按照甲方要求修理或恢复商铺，如乙方拒绝修理，甲方则需对商铺进行修理，并将维修和修缮费用计入下一租期的租金中，并且只有在必要的情况下甲方才可以通过法院仲裁程序解决争议。4.甲方应遵守中华人民共和国相关的法律和条件，不因在本协议下而违反任何法律或条款。乙方的权利和义务1.乙方应保证使用租赁房屋的诚信性和公平性，并遵守包括但不限于房屋租赁及周边物业的法律法规和规定。2.乙方有权按照本合同，使用被租赁房屋，合理利用商铺，但不得在商铺内从事可能恶化商铺环境或权益，影响商铺商誉的不当行为。3.乙方应当按时按期的支付租金和其他与房屋使用相关的费用，如乙方在租金到期日之前未交清租金，则甲方有权解除本合同，收回所租赁的房屋。对于每逾期一天，乙方应支付当月租金总额1%的违约金。4.乙方有权在租赁期内合法使用出租商铺，如发生任何争议，可通过法律手段处理，不影响本合同的法律效力。5.乙方有权根据其需要和具体情况对租赁商铺进行必要的装修和维护，但乙方应以商铺的整体设计和泛有形态等为限，乙方应在进行装修前向甲方提出书面申请并得到甲方的书面同意。6.乙方有义务按照本合同规定的期限按时返还所租赁的商户，并按照甲方要求找到合适的承租人来接管商户。在租赁过程中，甲方应当按照本合同的要求进行商铺检查，防止商铺内任何非法行为的发生，并保持足额押金不动产整洁。违约责任1.违反本合同的任何一方，都对另一方造成损失的，应按照法律规定承担相应的损失赔偿责任。如该违规行为未构成严重违法，应视为自行承担易于造成的责任，但违约方也应承担责任。2.如乙方无正当且充分的理由违约，乙方将无条件返还已支付的押金、保证金等，并承担相应违约金并支付租金。3.在下列情况下，乙方无须承担违约责任，但应在与甲方协商解决合同终止或部分违约问题上达成合理协议，并继续承担已经产生的损失：（1）因不可抗力原因，租赁物件毁损、灭失或不适宜继续租用；（2）双方协商同意终止本协议，并取得有关机关的批准。4.在下列情况下，甲方无须承担违约责任，但应在租赁终止或部分违约等问题上与乙方协商解决，并作出合理的赔偿：（1）无偿出租的家庭；（2）乙方得不到租赁物件中应有的使用权；（3）甲方将物业出租驱逐出租人造成的损失。5.双方在合同中中应提供完全、准确、真实、有效的证明和资料，如双方在合同过程中提供虚假信息，将依法追究其法律责任。本合