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PAGEPAGE1铺面租赁协议书甲方：（出租方）名称：法定代表人/负责人：联系电话：地址：乙方：（承租方）名称：法定代表人/负责人：联系电话：地址：前言鉴于甲方是所拥有一定经营规模的商业房地产，拥有属于自己的多处铺面用于对外租赁，而乙方为了自己旺盛的事业发展需要甲方出租一个较为适宜的铺面，在遵守国家法律法规、商业规范的前提下，乙方与甲方达成如下租赁协议：一、租赁时间本租赁协议自yyyy年MM月DD日开始，至yyyy年MM月DD日为止。二、租赁用途及面积乙方自yyyy年MM月DD日起租赁甲方铺面，面积为___平方米，具体位置为（详细地址），租赁用途为（说明经营项目）。三、租金及支付方式租金为（具体金额）元整/月，乙方需在每个月的（日期）交付至甲方指定账户。若乙方未如期支付租金，每日将按实际应支付租金的（x%）收取滞纳金。四、押金乙方需在签订本协议时支付相当于租金的（x）倍额度的押金，用于担保租期内各项费用的支付。租赁期届满时，甲方经检查后将押金部分退回乙方，如乙方有损毁甲方的铺面、设施、设备等，甲方有权从押金中扣除应支付费用。五、租赁期限及续签租赁期限届满后，若有续租需求，双方需协商申请。如申请续签，需在到期前30个工作日起提交书面申请，逾期未申请的视为放弃续签权利，续签的期限、面积、租金等均需重新协商，并签订新的租赁协议。六、装修及维护责任乙方应按照国家相关规定和甲方的要求，进行铺面的装修、改建等事宜。租赁期内乙方应承担对铺面的维护、保养、维修等责任。如有需要，对铺面进行改装或维修时，需提前告知甲方并征得甲方同意，改装或维修所需费用由乙方全额负责。七、保险责任租赁期内，甲方将为出租房屋、建筑物、物业等申请适当的保险，但不包括乙方的经营损失。因乙方的过失或其他原因发生第三者的人身或财产损失时，由乙方全部负责赔偿。八、违约责任任何一方违反本协议规定，均可视为违约，并应承担相应的法律责任。如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并收回铺面，乙方无权要求返还已支付的租金和押金。九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应当协商解决，若协商无法解决，则提交甲乙双方所在地的人民法院诉讼解决。十、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件如下：（1）铺面平面图（2）租金支付凭证（3）维修记录（4）解除合同协议书本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期内如需修改经营品种或扩大经营规模，甲乙双方应经协商一致，并经过相应的商业批准手续。甲方（

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