桩基础工程造价审查案例

某桩基础工程造价审查案例一、工程的基本情况：某大厦位于徐州市铜山新区，建设单位为某实业公司（以下简称甲方），该工程桩基础工程通过公开招标确定由铜山某基础工程公司（以下简称乙方）承建。并于2007年3月5日订立预制管桩工程书面施工合同，合同约定承包范围为：招标图纸中的全部桩基础工程的全部内容及现场情况（包括打桩、预制砼管桩，材料费、运桩、卸桩、机械费和进出场费、桩尖费、送桩费用、场地平整等一切内容）。合同价款为1700000.00元，全部工程造价按下列约定计算:工程量按桩基础招标图计算,依据现行定额规定的计算规则计算,合同价按投标价一次性包死。同时补充条款对于合同价款及调整又作了具体约定，即合同价已包括完成招标实物工程量清单范围内全部工程量所需费用，除发生招标书规定的情况外，不再调整。合同还约定工程量调整的情况为：经批准的设计修改（变更）引起的工程量变化，工程变化部分按投标报价给予调整，经批准的施工现场签证可以调整。对于合同单价中没有适用或类似变更工程的单价，则按2007年徐州市建筑工程第三期造价信息价格计算后，按投标报价下浮率同比例下浮。合同开工日期为2007年3月28日，合同竣工日期为2007年5月28日。二、双方争议的焦点：本案双方当事人在工程量计算，设计变更认定、地质资料的准确性、停工索赔等方面均存在广泛争议：（一）、施工单位认为：1、甲方拖延支付、少支付工程款，致使停工98天，造成停工损失30万元，应由甲方给予赔偿；2、甲方招标过程中隐瞒地质实情，多次修改设计，致使实际施工时的桩长、桩型、桩数均有较大变动，使实际完成的工程量较投标时的工程量在工程造价上有较大改变，甲方应对所有增加工程量给予计算，并重新核算项目单价，其理由一是施工设计图纸先后二次作出修改，建筑物在前后的设计对比上位置整体偏移；二是地质报告及设计图所示的桩长与实际不符，且甲方故意隐瞒地质资料，提供不准确的地质报告，并设计了非通用的招标方案；三是增加的工程量不在招标实物工程量所包括的范围且由设计修改所造成的；四是乙方已按合同约定向甲方提出增加工程量价款确认，而甲方不予答复，应视为甲方已经认可；3、在具体结算方面的分歧：关于实际完成工程量的确定方法，乙方认为对于施工没有送桩的，入土深度应为自然地坪至桩端的长度，有送桩的但施工桩顶高于设计桩顶标高的，为施工桩顶至桩端的长度，而对于有送桩但施工桩顶低于设计桩顶标高的，应为设计桩顶到桩端的长度。关于计价依据，乙方认为合同订立前有"工程投标价组成"和"单价构成分析"两个价格，后者只是对前者的解释和澄清，应以前者的报价作为结算的依据；关于断桩、超送桩补桩费用，甲方认为该部分为未明确部分应通过协商处理，乙方认为该部分应直接计入工程造价；关于管桩外露及超送桩接桩费用，甲方不予计算，乙方认为应合理的计取。敏泪凤满（论二第）铃、梢建是设渗单敲位独认味为吐：积1焰、涨本季工怒程四为瞒固剪定以总沾价休合疗同熄，码工贡程砖在字招裹标您投托标香中某已托有竟明麻确翼，钢施肺工吗中计实讲际扫桩旧长岁可呼能江超搁出挨或墓少范于面预扶估搞桩各长高，锻其跃风乐险甲在倍招赔标执投衰标驻过补程融中刃已参体撤现怪，诞结视算橡时榴除获设赏计纤变阅更项外识不史能攀对为招昆标怒范硬围录内至项舟目掩作泄任嫌何铸调饥整颠；煮2歌、冶乙最方遗没咬有搞全捏面摘履掘行乡合籍同况，青致喉使钱工边程寸至筹今偏办联理新竣院工笼验仙收裁；泉3沙、疤工拨程训停持工蔬的迅原粮因顿为稍乙隐方挺违妄约铸并喜擅增自缠停免工蜂，那给竞甲茫方戏造廊成尸直县接丹经全济课损怨失瓜，姥应吴由读乙宴方雨给禁予桌赔宏偿路；眨4踪、我本锐工登程刃勘机察援院凳提骆供巧的智地畜质弓资舟料撞真想实安、眯准猛确蛮，课真搏实缘的俱反钳映威了纵工恐程梨的独地器质甲实阀况运，智施闹工末单锹位偷以嘴地跟质滑情亲况岭与铲勘价察晨结赠果否不认符例，捏要使求育重排新越核浪算鄙造搁价旋的半要烟求葡不史能艰成施立销；偶5尘、汗1酸6绞0言根半桩花桩叔顶候标逃高秒低所于如设性计花桩秒顶顾标沫高恩的抬责膜任樱人根属缴于钢乙壤方业，汉其州接贞桩输工驰程宪费誉用胁已耐包既含颜在篮打赠桩够价敌格悠中吴；摊6伶、廊贯衣入谋度僻的把确尾定脱不转构躬成洪设浙计战变烂更财，归不影应箱调述整惜合到同凉价瘦款殊。卫三燕、纵审肥查鼻方秤案雨：星秤扎浩果根何据四本抛工康程亲施燥工政合霸同远、塔工转程游招快标叶文罗件春以闸及组其沾他瓣资棵料摩分跌析批：饶词洞跟璃（退一膀）离、纳本悟工惭程究为公招愉标虹工喇程绢，刷招谅标芦文厕件撞、辨施蛇工市合筒同刚均沟已亚明串确估本颠工桌程钓合蛙同帅为捕固骨定疯总奶价艺合狭同损，摧合竞同翅和狡招彼标肉文糖件缩有墙关干"哄一泄次奉包货死立"岭的驾表宴述题，回招矮标振答狗疑锤会绒已抢作脏了惹特臭别茎解剥释雀，惧即佣"昆一剩次耍性里包等死吴是亩指厌投痛标败人思根舞据刃地蛇质欧勘讯察搏报森告脸和作桩渡基希础荡施订工祸图农纸店全估面占复旋核图工醋程苗量英计兄算挥后哄，忘桩拾基排础沸施偿工溉图属上熔的环全沸部木内冈容爽闭左口水包流净电，烈即挎包估括漫工迷程每量舞、职总魂价诸、运及宜现来场驾勘痕察舍情锋况舞等奥内爸容雨。始"距因崇此攀本弃工荐程拐图趟纸魄包炒干捡部刮分捎造骑价傍应阔按序照进合伴同击价宿格因（冠投贺标馒报致价蒙）欧结澡算爱。馒步拜附菜（造二矩）胃、尺设举计绒变藏更让及恐签把证偷部滋分植，真按错照藏合宝同伟确仙定便的扭原门则秃，盟投泪标信报颜价到有蹈单善价就的抱按喝投赵标想报农价员计蛋算身，紫无般报逃价图的敢则凤按铸2盐0假0院7桶年绩徐扔州筛市讨建而筑显工堆程领第筝三黑期齿造造价秧信熊息燃价搜格凉计贤算阿后驼，排以色投块标谨下哨浮昂率钟同演比鸭例志下附浮拣，黎本鸭工裁程智投印标挡报喷价行下途浮敲率瘦为钥8梯%苍，概应填按检8酒%区计跨算仁。尊鲁郊窜行（磨三马）推、食招剥标先工亮程解量内与诚实导际仍工稻程葡量沃不赏符辱部糕分寄，像经尿分存析垄工醒程遇图穿纸方及蔽相贫关四资听料跟，吸本顿工治程框在喇开茂工揉前涝作颈了禽大答量由的跪设客计块变搞更坚，屠甚歌至龙变迎更糟将绳工忽程蚊坐品标慌向垫南铺移亩动笼近瑞5信0厉0样米米，浆原首地昼质胜报忆告太所遣勘书察叛的撤范荣围浆也繁发蓝生论了饥变漂化惧，蕉致庸使朝桩乏成永孔妻的慨实普际继长病度筹发画生屯了苦较刘大拒变移化织，蒜因摇此鲁应声认鸽定宪为持工圈程蛮量桑增饭加哪是蔑因晃建军设浇单单位款的剂原非因稻造油成凯的罪，别本哨工唉程艘应宽对这实纹际身超卖出训招辆标权工忘程虏量俘部庄分剂给节予谎调买整患。泻秩枯锐滩（貌四置）葱、蹦关笼于庸增洁加奋部盒分描价搭格跪的我计瓶取和，味应描按究中社标疗人默的黎