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银川市存量房买卖合同一、买方和卖方双方基本情况1.买方基本情况姓名：性别：身份证号码：居住地址：联系电话：2.卖方基本情况姓名：性别：身份证号码：居住地址：联系电话：3.房屋基本情况房屋地址：房屋所在楼层：建筑面积：实际使用面积：房屋权属证号：房屋用途：房屋现状：二、合同主要条款1.房屋交付时间卖方应根据双方协商的交房时间，将房屋清理、整修并保持良好状态，保证房屋的基本设施完好无损，使买方顺利入住。2.房屋价款本合同的房屋价款为：xx万元。其中，买方支付xx万元作为首期款，卖方应在双方约定的交房时间内将房屋的权属证书交付给买方。3.房屋担保为保证本合同的履行，卖方应该向买方提供足够的担保，卖方将书面担保书交付给买方，并按时按责任承担担保责任。4.违约责任4.1买方违约-买方如不能按期履行付款义务，应按协议约定向卖方支付违约金。-买方如不能按期完成房屋交易手续或无正当理由拖延交付的，应按每日合同总价款×0.5%的标准支付违约金。4.2卖方违约-卖方如不能按期履行交付房屋义务的，应按买方每日合同总价款×1%的标准支付违约金。-卖方如因自身原因导致房屋权属产生争议或处于争议状态的，应承担所有诉讼费用和赔偿费用。5.合同的解决方式本合同履行过程中如有任何争议，应协商解决；如协商不成，应向双方选定的仲裁委员会申请仲裁或向有关司法机关起诉解决。三、补充条款1.附件清单1.1房屋权证明正本及复印件；1.2建筑结构及设备验收证明；1.3安全生产许可证、消防验收证、环保等相关证明文件；1.4房屋交付时的相关协议。2.其他约定本合同未尽事宜，由双方协商决定。合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。四、签订日期本合同自双方签字盖章后生效，并自双方完成所有交割手续之日起终止。本合同自签订之日起生效，有效期xx日。买方签字：_________________________日期：_________________________卖方签字：_________

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