万达商业模式研究课件

人的差异在于业余时间万达商业模式研究人的差异在于业余时间万达商业模式研究1北大纵横万达集团商业模式专项硏究≤≤2019年3月北大纵横2目录北大纵横一:万达集团简介二:万达的核心竞争力分析≤≤三:万达的产品结构状况四:万达背后对我们的启示目录3万达集团的业界地位:中国商业地产第一北大纵横中国商业地产第中国第一家全国最大规模旧区改造的企业中国第一个商业地产中国第一个订单地产中国第一个房地产信托投资基金≤≤亚洲最大的商业院线万达集团的业界地位:中国商业地产第一4万达集团商业地产发展的年尺北大纵横企业发展与扩张期企业转型、摸索、调整阶段企业创立阶段2019-2009°20192019与麦格理合作≤≤RE|Ts探索,管理组织结构·1988-20192019:开始订单地产式生—傍大款“沃尔玛1988:万达公司成立2000:退出万达足球俱部,·2019:;产品向第三代转型立商业地产,住宅地产两1992:改制为万达集团股条腿走路2019:应对经济和地产调整份有限公司019:正式进入商业地产领业进入短暂观望期域,同年长舂万达沃尔玛项目建成2019:第代、第二代产品2019-2019:在住宅开发的投资高峰期,期回提出做白全国范围扩张年企业药厂、连锁商业等的探索,·2019:遭遇房地产宏观调控大力发展旅游产业希望拓展长线、稳定收益的资金销开始紧张产品开始动工业务领域2019:与华纳合资成立院线人批万达集团商业地产发展的年尺5万达集团的产业类型:旗下四大金刚北大纵横商业地产酒店业商业地产是万达集团的第一支柱产万达集团拥有中国唯的专业酒店业,现已在全国开业27个万达广场投资建设团队—万达酒店建设有计划到2019年开业80个万达广场限公司,目前公司已经开业运营7家五星级酒店,计划到2019年拥有45家已开业的五星级或超五星级酒店万达的四大支柱产业万干百货成立于2019年5月8日,是文化产业是万达集团的支柱产业之万达集团四大支柱产业之一,是万达集团第三代商业地产产品—城目前万达拥有影院36家,400市综合体的核心组成部分块电影银幕,计划到2019年拥有1000块银幕连锁百货文化产业人批万达集团的产业类型:旗下四大金刚6万达在全国范围内的产业布局:万达目前进入国内32个重点城市,投资40多个项目,城市主要分布为国内沿海和东部经济发达的一、二线城市的核心地段。北大纵横大连:发样地1988北京;新运营中心2006地区西南地区\72%华东地区≤≤中南地区13%华北地区东北地区24%成都:项日数第三数据来源:万达集团官方网站万达在全国范围内的产业布局:万达目前进入国内32个重点城7万达集团组织结构:为适应集团发展战略的需要,集团将原来的三层次结构优化为二层次结构,从而实现了组织结构的扁平化北大纵横股东大会董事会、监事会事长、总裁」乏L高级副总裁」L财务总监高级副总裁总裁助理〖高级副总裁大连万达房地产管限方室力资源部部部事部部发万达集团组织结构:为适应集团发展战略的需要,集团将原来的三层8万达集团实行严格的集权管理和制度化管理,各地的项目公司,包括商业地产,酒店,百货,院线,均实行从上而下的垂直管理体系北大纵横专业委员会暗委员会、提名委员会、审计委员会系统总部规划院酒店总部商公司,百货、院线曾理总部>职能部门商业地产研究部、项目管理中心、财部集团公司管理重心上移项目公司万达集团公司拿地、规划设计、招商●成本控制的执行入●中期工程、营销、管理万达区域建筑进度、销售情商业、百货、酒店管理●财务、审计区域市场反馈●人力人批管理有限公万达集团实行严格的集权管理和制度化管理,各地的项目公司,包括9万达集团总裁王健林的履历北大纵横19921993198919861992年8月19701982同年1月任西岗大连万达房1954同年7月响应国区住宅开发公地产集团公司家“百万裁军”司总经理借钱、总经理≤≤15岁(1970的号召转业任老城改造掘首1993年3月至生于四川成都2月)到沈大连西岗区人今,任大连万农村阳军区服兵役民政府办公室28岁(1982年)主任限公司茧事长被任命为正团熱悉了财务管理和行政管理王健林性格特点:勤奋、勇于开拓、敢于创新、个人英雄色彩浓厚、自控能3力和控制力强、处事风格高调。做事非常勤奋,不抽烟、不喝酒,只要在公司总是第一个上班万达集团总裁王健林的履历10个人政治资本与管理风格北大纵横社会职务:中共17大代表、全国政协常委全国工商联副主席、中华慈善总会荣誉会长同时担任中国企业联合会、中国企业家协会中国房地产业协会、中国商业联合会等机构的副会长,显赫社会地位,削平与地方政府e<<地位的差距,为低价获取项目谋求政治资本|受王健林个人影响,万达集团具有显著的军事化管理思维,王健林要求员工必须认同其价值观,服从其军事化色彩浓重的管理制度个人政治资本与管理风格11万达商业模式研究课件12万达商业模式研究课件13万达商业模式研究课件14万达商业模式研究课件15万达商业模式研究课件16万达商业模式研究课件17万达商业模式研究课件18万达商业模式研究课件19万达商业模式研究课件20万达商业模式研究课件21万达商业模式研究课件22万达商业模式研究课件23万达商业模式研究课件24万达商业模式研究课件25万达商业模式研究课件26万达商业模式研究课件27万达商业模式研究课件28万达商业模式研究课件29万达商业模式研究课件30万达商业模式研究课件31万达商业模式研究课件32万达商业模式研究课件33万达商业模式研究课件34万达商业模式研究课件35万达商业模式研究课件36万达商业模式研究课件37万达商业模式研究课件38万达商业模式研究课件39万达商业模式研究课件40万达商业模式研究课件41万达商业模式研究课件42万达商业模式研究课件43万达商业模式研究课件44END16、业余生活要有意义，不要越轨。——华盛顿

17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。——罗素·