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文档简介

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表》签署审批意见施工过程监理组织竣工预验收参加竣工验收在单位工程验收记录上签字签发《竣工移交证书》监理资料归档编写监理工作总结建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续承包单位提交工程保修书协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位钓施袋工烫阶恢段吩质摄量警控白制虹监局理舱工黎作京程躬序签署工程竣工验收申请签署工程竣工验收申请(监理单位)组织工程验收(建设单位)否是是进行内部竣工预验(承包单位)竣工验收文件资料准备(承包单位)申请工程竣工验收(承包单位)指示整改补充再准备审核竣工验收申请(监理单位)现场检查是否合格?文件资料是否符合要求?否同意否完成填写《报验申请表》(承包单位)审查分项分工工程质量现场检查质量文件核查(监理单位)整改(承包单位)签署《报验申请表》予以确认验收(监理单位)(承包单位)转入下一分项分部施工本单位工程的分项分部工程是否均完成审查合格?否否合格合格否自检合格?整改(承包单位)填报《报验申请表》(承包单位)检查检验批质量现场检查、试验室检验(监理单位)(承包单位)签署《报验申请表》(监理单位)否本分项分部工程是否全部完成?指示整改检查合格?本分项分部工程完工完成提交工程开工报审表(承包单位)审查开工条件(监理单位)批准开工申请(监理单位)分项分部施工(承包单位)检验批完成后自检(承包单位)附有:施工组织设计施工人员到场情况施工设备到场情况材料到场情况分包单位(如有)资质材料开工准备(承包单位)溪施膊工烈阶构段皱进会度洋控腥制抛监基理勺工元作跑程弊序同意同意不同意是否是否正常同意要求整改监理工程师下达工程开工令承包单位责任?监理工程师督促承包单位采取赶工措施监理工程师审核承包单位提交进度计划监理工程师审批监理工程师审批工程延期工程竣工验收完工检查执行情况承包单位调整进度计划办理移交证书监督工程保修发中标通知书并签订施工承包合同承包单位提出工程延期协调会议与指令影响工期?第一次工地会议监督计划实施候安符全透、凯文付明牵监罢理毅工冬作愉程盗序不同意不同意同意同意同意上报上报编制文明、安全施工监理规划编制文明、安全施工监理细则承包方编制文明、安全施工方案开工前安全文明施工交底工作承包方落实文明、安全施工作业准备工作,并报审监理工程师审核并签署审核报告组织有关各方处理安全事故监理工程师检查执行情况发现安全生产隐患及时发出整改通知发生安全事故提出书面报告承包方落实整改业主代表业主代表上报同意不同意提出整改意见并落实整改措施项目监理组审核并提出书面意见实施业主代表审核悟8祝.剖5道合歉同台管促理援工紫作子程芬序踢图双方签字委托监理合同同双方签字委托监理合同同业主、监理单位参加工程招投标工作台,协助业主选取定承包商并签定合同项目监理部成立现场项目监理部监理单位指派监理部合同管理工程师总监理工程师监理工程师对施工合同进行分析:工期、质量目标;承包方式及中标价;控制质量的标准;与工程监理工作有大的条款;风险及责任分析;违约处理条款;合同其他事项项目监理部监理人员熟悉和分析委托监理合同;服务范围、双方责任、权利、义务、工期、质量、费用控制目标、违约处理条款、其他事项项目监理部收集雇主与第三方签订的,涉及监理工作的合同、协议等合同管理工程师将承包合同分析结果书面报告雇主。建立合同管理档案,将合同内容分解到“三控”目标中合同管理工程师对合同执行情况经常进行检查,研究并采取必要的措施项目监理部将收集到的施工合同、材料设备采购合同执行情况的住处通知合同管理工程师各专业监理工程师对承包合同招待情况进行综合分析、检查:工程质量、费用、进度是否符合合同目标和进度计划?是否有违约行为?分承包商合同、材料设备订货合同执行情况。其他有关合同执行情况合同管理工程师合同执行不正常,报告总监合同管理师通知业主、承包商采取纠正措施总监将合同执行情况列入监理月报,必要时向业主提交专门报告盈8状.别6勾工捎程刚暂门停每及安复诵工距的沃管坡理芽的叹基五本带程殖序骄图发生须暂停施工的情况发生须暂停施工的情况总监理工程师签发《工程暂停令》承包单位暂停部分施工并妥善保护已完成工程消除工程暂停的原因消除工程暂停的原因具备复工条件时,总监理工程师应要求承包单位及时填写《工程复工报审表》,并予以签批,指令承包单位继续施工具备复工条件时,承包单位填报《工程复工报审表》及必要的附件总监理工程师审批承包单位继续施工宅8何.外7涨监坊理页资夜料渠管盟理覆工毫作昏程忍序并图监理中标监理中标施工阶段动工审批中标通知书监理合同监理规划监理实施细则《工程开工报审表》图纸会审记录《施工组织设计报审表》《施工测量放线报验表》第一次工地会议纪要施工监理交底会议纪要工程进度控制工程质量控制工程投资控制施工合同其他事项的管理《施工进度计划报审表》《0月工、料、机动态表》《工程延期申请表》《工程延期审批表》《监理通知》《监理通知回复单》《工程材料进场报验表》《分包单位资质报审表》《分项/分部工程施工报验表》《监理通知》《监理通知回复单》《监理抽验记录》《不合格项处置记录》《有见证取样和送检见证人备案书》《见证记录》《()月工程进度款报审表》《工程款支付申请表》《工程款支付证书》《工程变更单》《工程变更费用报审表》《费用索赔申请表》《费用索赔审批表》《工程暂停令》《工程复工报审表》《工程延期申请表》《工程延期审批表》《工程款支付申请表》《工程款支付证书》组织竣工预验收参加竣工验收工程移交竣工备案案工程竣工报告(承包单位)《单位工程竣工预验收报验表》工程质量评估报告(监理单位)《单位工程质量竣工验收记录》《竣工移交证书》《上海市建设工程竣工验收备案表》等备案文件葡8隐.午8油工誓程参保沟修死阶土段挎工丢作庆程恒序产图施工监理工作完成,保修监理工作开始施工监理工作完成,保修监理工作开始协助建设单位与承包单位签订《工程质量保修合同》承包单位编制工程保修阶段计划项目监理部审核保修阶段计划保修施工开始承包单位完成保修施工,报项目监理部进行核查实际完成情况项目监理人员监督检查保修施工进行情况并组织对用户进行回访项目监理部协助建设单位结清保修阶段工程款,退还保修抵押金施工合同终止。建设、承包单位双方向合同管理部门报送“施工合同终止备案登记表项目监理部:编写工程保修期监理工作总结;将保修阶段监理记录等资料归档遗留问题建设单位有关部门转项目监理部项目监理部通知保修单位道九卖、刚监柳理认工创作齿方帖法叼与姥措掀施示、管要倍点圣9题.垃1贵路工数程话的迎特税点煤、饲难积点湖分扔析裹及荐监丹理击重讽点近1谷、屑本龙工冈程筐需棍要法对卷原群构扎件奖进腾行塞加泪固颂,哑并鹊新赠增乱构江造补柱仆、却圈微梁煤,沙需应要准新舌旧氏构邮件群的器紧勒密英结且合震,欣才许能灾共捕同处发泳挥锄作恨用跑,墨钢锻筋站网洲砂艺浆毙面饱层械加题固晓成惨败太关怖键下在旧于蹄加俘固责砂道浆户与萝墙榆体英的肝结凡合锯上盐,烦如锡果听加凉固邀砂榴浆纷不快能明与乘粘流土败砖帅有稼效袜结院合诸,软形僻成伶一维个谱共荐同斩受乌力棵的柄承永重员结忘构帐,许则周加陪固果效呼果胆将佛大饥打翼折陪扣塔。马因弦此登应知对笔此贸工喝序奴必透须阀严羽加犹控旷制下,旱为随此殿我旧们叠准鞠备认安迫排内对待墙馆体菠的冒清殃扫袖、疗湿睡润行、测抹千灰撒等萝工它序踪实禁行凯旁用站妨监害理沉,梅这扣是垂监善理装工负作冠的颠一乓个麦重揉点膝;无2隔、脚本牙工绣程住结裤构说加皂固催之乎前侮,堤要选对摘原命结灾构材的输粉反刷竿层竟进享行宜剥谁离卖,下若闻是致遇汪到犁局欧部迷有凝损佳坏花的亏也蓬要僻进答行牛清佣除旧,稀在裤剥佛离杀原门有辞承扮重健墙美墙猛体亦粉题刷京层龙时象会腹出站现业砖罩体智外雨表爽碳歉化绿层熄脱叙落喊的晓现暮象屠,晌在壳建荐筑西物点过吓去绒长擦达叮几炊十法年翁的怕使忘用完过榴程跪中云,晌也斯可售能宗存作在崭多远次这在穗墙脾体年上用开沃洞息、吹开漫线门槽战的鉴情肠况处,取导袖致帖墙香体至有姿效眉承辨重锹截哥面仗面鸭积央减志少似。梅因秘此菜在拍剥卷离盏原映有却墙轰体哲粉客刷算层次时饲监麦理蛾应小加贵强议巡鲁视寨观定察车,橡必切要乘时嫂采砖取欠旁俗站谅的尊方屋式艰对苗这抗一轰工跟序渗进弄行舌监钱督葡。阁同他样娃原仿楼痛面朋地脊坪翅的肝凿慕除搂控毙制太也湾有气为防重回要揉,脂如湖发耳现外可准能虽威矿胁坊结轿构弯安致全深的专情紧况洲,括及感时燥采杜取骑停射工仔等锦措途施趋,轻并匹及搁时娃与筋设楚计哑取复得苏联寄系劣,护待周意由见棚统锻一带后思再疯继攻续牛施斧工赌。刮这获是涛监溜理弱工瓶作万的斧一默个轮难钢点偶。羡3役、外本国工桥程地结坐构底加续固幕之氧后纲,柳紧晓接围着爹就雾是鹿装墨修任,谷总掩工捐期武相壁对厌比徒较琴紧光张洗,让但面加趣固拔构编件棋的蝇养省护课期滩必熊须响保除证颈,踩养录护贱工饱作疤还甜必诱须黄做座到诸位断,理必仓要井时蛮建岗议犬施抚工嗓方奉采倡取蚕覆馆盖缩养镰护堪。事这宜也陕是致监猴理个工咏作健的析一剩个念重涝点器。筑4鉴、暑本宣工队程君在骄校芦区杨内秧,牌施点工呼中这安狂全耻和怪文睛明韵施拔工丸是耗一锣个损重傻点款,谋根话据公以歼往液的敬经乓验画,秆在习施蜂工陕用稀电锁、肚防但高禽空呈坠柜落拢方电面耗可莲能猜有喘一谎些涉隐决患炭,问尤腰其陶在颜外龄立宁面尊施卸工心时携,网监惑理赵必谦须肆派鸡责攻任拿心诱强促,俩经深验援丰邮富携的准人墓员吩上洲岗社,晕同敲样凳对森减址少龄学污校竞正封常尚教博学敢的载影义响桂是危关袋键刷。灿5集、样在去楼吹屋游板友加置固嫁端烦底精部倚托高钢炕和延碳北纤愈维涌加彼固胜施非工懒过号程牺中尚,改如榆果柔施跳工撇操杯作自不盒当扫,科可炸能动会朋存铁在澡没赠有财真忆正长起爪到削承出担煎楼魂板槐荷开载启的碗情惊况勺。敬因轰此野应标对蓝此焦工丈序在严箭加掘控辨制丘,深为尾此夕我漏们嘉准飘备男安何排呼对绳本驾工表序毯也任实掩行绞旁川站鄙监专理早。焰6蛋、万本款工燥程训工狂期星比磁较剂紧迅,挪施窃工起方尿必李须骆拿默出湾详萝细侵的俘计馋划委,碑周仗密董安爽排难,骂监砍理救认皂真专审灿核乌,太开总工耀前寸做控好苍技写术钩交仙底秆,仍通修过蔬每蚊周轻的慎工厉程踪例驼会纠,毯严瓦格良按蹈照民计嘱划匙推厅进签。容9偷.追2震监偶理吧措舞施霜及持控凭制萍要泻点筝工虽程犁质惨量赏控熟制丰监杀理爆要欲点贿:浑.树1籍植斥筋谁主扔要贩工市艺冬流剥程限控她制络要扒点追:贱剔杜除床需矛植侨筋毕部扛位窃保鹿护幅层块—桐—网确血定速钻吉孔仿位费置予—年—张进权行馅钻回孔草—吵—范清犬理输孔遥道槐—堂—罚清周洗咳钢跃筋嚷—留—漂植顾入果钢券筋摆(月锚鲁筋鸽)屈—供—睡胶路体膊固母化口—坏—跑检额验漏—系—悼绑奉扎康钢映筋撕(辱拧魂紧月螺驱栓挽)勺剔罚除昼需驳植赞筋扬面淹的皮保圾护识层弹后降,触根旁据侮设睡计茅图鄙纸论在叠预招备舌钻以孔蚁的溜位医置担弹扛墨路线临、胀打测点戏,务经欲监拢理陷检删查色验长收谣后口再长进告行陈钻脚孔注;闪用裹钢晌刷您和趴吹朋风省机控等愁对格孔糟道键进早行哲清魄理夏,作直访至货孔绸道欧清们洁欺干期净弄为电止焦,喂清演洁际过隙的歉孔捧道愁要那注猴意猴保危护全,辽避郑免兼二繁次钱污遭染拴;你对撑被喊植粗钢俱筋塑进杨行誓清醒洁鹿,病直局至慈钢尊筋尖表医面魄无祥污情物佳、陷锈况蚀锅为驼止还;练把胜预包先则准差备圈好第的之植拌筋引胶舟注纯入访孔缠道霞,潜植惧入拆钢丽筋诚,式植利筋己时蓄孔席道保内响不中应制有锋气追泡涝(湖听肺气蹈泡谋声疏判瓶断攻)嫁,次钢投筋核完蔑全栽插取入礼后辫,谦胶名液钞应圆挤线出茂孔别道衫;查已酸植岗入鲁的胆钢绩筋哪要嘴注插意拢成虏品咱保挑护峡,差在论未归达趋到蛾强意度廉之恳前绳,主不若允滤许略摇菠动缺、剑拉毯拔锈、球弯半折敬钢保筋碑。皮现欠场煤检肠验少可舱以注对糕照宋施上工机图子检唯查供植坐筋打位扒置难、帆尺待寸细、暴垂就直辽(未水缸平堪)狭度泄及鞋胶被浆教外悬观暖固骄化伙情慧况壶等是;越用恢铁芬钉厕刻猪划罗检持查骨胶汽浆厅固缠化钳程能度唇,敏以腔手娱拔批摇裤方登式剑初备步撤体远验浆被鹿连选接药件阵是悄否证锚嘴牢娱锚虏实粗等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(1)混凝土粘贴面处理:

用电锤将原混凝土面层剔除(如有抹灰层,亦应剔除),露出原混凝土基层,用角磨机打磨混凝土表面浮浆层,打磨宽度为每边比片材宽度多1~2cm庭,饥去岩除挣表销面甜水原泥悬灰按浆驼直刊至超露钉出水混眼凝测土欢坚捐实较层效,骑粗科糙喂程挎度弱越兴大臭越属好搞。槽用柄压健缩祸空穿气羡除耳去时灰瞧尘束,抄粘脸贴绘前纲用榆棉筹丝仰蘸额丙版酮路或沃酒迁精笨刷鉴拭尝表鸭面斩除花去唉浮终尘仆及貌油抽污返。弹由诊于增预疑制块板注脱框离惩剂昂等沉化殃学出物岩质裕的历存介在穴,劳可陡能血影老响略底密胶起的掠粘越结歼性蛇,书所奋以养基掩面愉打蜡磨网必腿须膀全妥面奸彻锹底仇。泻如榆清临除赴表乓面垂遇索有精蜂被窝葛麻珠面牺,伏应守用璃修宅补蜂料防将届表茅面徐修克补抖找隆平缝;含如猪原艰混艘凝崇土矮有量裂份缝拘,纹应倾进凳行甚灌愁胶安或捆封茄闭究处顽理忘。翅

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袋等覆盖,保持构件有较久的湿润时间。厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定;eq\o\ac(○,12)缺棱掉角产生原因:投料不准确,搅拌不均匀,出现局部强度低;或拆模板过早,拆模板方法不当。预防措施:指定专人监控投料,投料计量准确;搅拌时间要足够;拆模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护;.5装修工程质量监理要点1.墙面抹灰1)对下述施工过程进行监督墙面湿润→贴灰饼→墙面冲筋→抹底灰→抹罩面灰2)墙面湿润、贴灰饼及墙面冲筋抹灰前先要清理基层,提前一天浇水湿润墙面,然后找规矩,贴灰饼,墙面冲筋。3)抹底灰冲完筋2小时后可开始抹底灰,应薄薄抹一层底子灰,接着抹第二遍与冲筋找平,用大杠刮平。对底子灰作全面检查,查看底子灰是否平整,阴阳角是否方正阴角交接处,墙面与顶板交接处是否光滑平顺,必要时用靠尺刮平,用阴角器搓平顺,使室内四周做到方正顺直。应注意检查预留洞口、电气、消防箱、盒、槽周边的细部。4)抹罩面灰待底子灰六七成干时,方可抹罩面灰。罩面灰应两遍完成赶光压实,最后宜用抹子压光,以做到不漏压,不漏底,表面光滑洁净,接槎平整,线角顺直清晰。对孔洞、槽、盒和管道后面的细部更要认真检查,务必做到边缘镶贴整齐、光滑、管道后面平整。2.刷涂料1)刷涂料前对基层进行全面检查验收,管线洞口修补平整,如基层有缺陷应在刷浆前认真处理、检查合格后方可进行作业,杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。2)墙面修补检查后刮腻子,腻子应坚实牢固,不得有起皮裂缝等缺陷,腻子较厚的要分层刮磨要求手摸平正光滑无挡手感,潮湿的墙面应采用防水腻子刮抹。3)大量涂刷前先作样板间,经检查质量合格后再大面积施工。4)按照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作。认真做好清理基层,填补缝隙,满刮腻子,打砂纸磨光,分遍刷浆等每一道工序质量来确保。5)刷浆每遍涂层不应过厚,涂刷均匀,颜色一致。6)采用滚涂法施工时,滚涂后必须用排笔理平理顺,以消除滚涂毛点,增强观感效果,要求做到不掉粉,不起皮,无漏刷透底,刷纹通顺、颜色一致、质感均匀。7)刷浆时要注意不要交叉污染,对门窗暖气件,各种管道灯具,开关插座,箱盒等应临时覆盖不得污染,刷浆工程结束后应加强管理,认真做好成品保护。3.局部墙面砖粘贴1)对下述施工过程进行监督基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝。2)基层处理要求提前3~4小时将墙面浇水湿润,并洗掉浮灰。3)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼在各大角和门窗边用经纬仪打垂直线找直,然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线以楼层水平基线交圈控制,竖向线以大角为基线控制,应全部是整砖。每层打底时则以应饼作为基准点进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出女儿墙压顶、窗台、雨棚等饰面的流水坡度,排水坡度为2%。4)抹底层砂浆先刷一道掺胶水泥素

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