万达集团消防设施设备维保培训

消防系统运行与维保

年5月第1页提纲1、火灾自动报警系统发展与应用2、常见消防报警系统品牌3、消防系统组成及各子系统常见故障处理方法4、商管企业消防设备设施管理策划第2页1、火灾自动报警系统发展与应用第一代，19世纪40年代到20世纪40年代，主要是研制感温探测器。1847年美国牙科医生坎宁和缅因大学教授法莫研制出世界上第一台城镇火灾报警装置。陆续推出了定温、差温、差定温等探测器。主要问题：灵敏度不高，阴燃火不报警，反应速度慢。第3页第二代，本世纪50年代到70年代，感烟探测器代替感温探测器占据主导位置。1941年瑞士科学家创造离子感烟探测器。优缺点：灵敏度比感温探测器高许多，但抗干扰性能差，误报率高，采取多线制方式，施工难度大。离子室采取放射性元素，含有污染性，不利于环境保护，尤其是在废弃后难以处理，国际上希望有能替换离子探测器产品。第4页第三代，80年代至今，总线制火灾自动系统占据主导位置瑞士cerberus企业（西伯乐斯）最先推出总线制方式1990年国内生产总线制火灾自动系统，并开始大面积应用布线、施工简单，易于维护，系统造价低。推出了环境保护利用光散射原理研制光电型感烟探测器。采取简单开关控制方式，对环境适应能力差，误报率高。第5页第四代，模拟量及分布智能探测技术在火灾自动报警系统中广泛应用。第五代，无线火灾自动报警系统以及主动吸气式火灾自动报警系统得到了更加好发展。探测器内置存放器和CPU，可依据火灾特征曲线独立判断火警；只要探测值靠近火灾特点，探测器发报火灾预警；软件编码，调试电脑能够显示回路结构拓扑图，能够快速查找故障点，调试、维护都非常轻易；系统编程功效强大，能对预警、火警、故障进行联动编程，且能够实现“相邻探测器相互自动确认火灾”功效。第6页2、常见消防报警系统品牌国产：海湾、松江、利达、赋安、依爱、青鸟、南京盛华、金枪鱼、无锡蓝天、南通河马还有好多，不过国内龙头老大要数海湾，市场拥有率，产品质量，售后服务，都是顶级。进口：西门子，德国德探，能美，日探，爱德华，辛普利斯，霍尼韦尔，报知机等。行业中相对智能型最先进技术还要当属德国和日本国产产品，西门子、德探、能美产品代表着世界消防报警行业最先进水平。第7页3、消防系统组成1.火灾自动报警系统2.消防栓系统3.自动喷水灭火系统4.防排烟系统5.防火卷帘门系统6.消防事故广播及对讲系统等第8页火灾自动报警系统组成

火灾自动报警系统是由触发器件、火灾警报装置以及含有其它辅助功效装置组成火灾报警系统。它能够在火灾早期，将燃烧产生烟雾、热量和光辐射等物理量，经过感温、感烟和感光等火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器，并同时显示出火灾发生部位，统计火灾发生时间。普通火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统、室内消防栓系统、防排烟系统、通风系统、空调系统、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁等相关设备联动，自动或手动发出指令、开启对应灭火装置。第9页1.触发器件在火灾自动报警系统中，自动或手动产生火灾报警信号器件称为触发件，主要包含火灾探测器和手动火灾报警按钮。火灾探测器是能对火灾参数(如烟、温度、火焰辐射、气体浓度等)响应，并自动产生火灾报警信号器件。按响应火灾参数不一样，火灾探测器分成感温火灾探测器、感烟火灾探测器、感光火灾探测器、可燃气体探测器和复合火灾探测器五种基本类型。不一样类型火灾探测器适合用于不一样类型火灾和不一样场所。手动火灾报警按钮是手动方式产生火灾报警信号、开启火灾自动报警系统器件，也是火灾自动报警系统中不可缺乏组成部分之一。第10页2、火灾报警装置在火灾自动报警系统中，用以接收、显示和传递火灾报警信号，并能发出控制信号和含有其它辅助功效控制指示设备称为火灾报警装置。火灾报警控制器就是其中最基本一个。火灾报警控制器担负着为火灾探测器提供稳定工作电源；监视探测器及系统本身工作状态；接收、转换、处理火灾探测器输出报警信号；进行声光报警；指示报警详细部位及时间；同时执行对应辅助控制等很多任务。是火灾报警系统中关键组成部分。第11页在火灾报警装置中，还有一些如中止器、区域显示器、火灾显示盘等功效能不完整报警装置，它们可视为火灾报警控制器演变或补充。在特定条件下应用，与火灾报警控制器同属火灾报警装置。火灾报警控制器基本功效主要有：主电、备电自动转换，备用电源充电功效，电源故障监测功效，电源工作状态指标功效，为探测器回路供电功效，控测器或系统故障声光报警，火灾声、光报警、火灾报警记忆功效，时钟单元功效，火灾报警优先报故障功效，声报警音响消音及再次声响报警功效。第12页3、消防控制设备

在火灾自动报警系统中，当接收到火灾报警后，能自动或手动开启相关消防设备并显示其状态设备，称为消防控制设备。主要包含火灾报警控制器，自动灭火系统控制装置，室内消火栓系统控制装置，防烟排烟系统及空调通风系统控制装置，常开防火门，防火卷帘控制装置，电梯回降控制装置，以及火灾应急广播、火灾警报装置、消防通信设备、火灾应急照明与疏散指示标志控制装置等控制装置中部分或全部。消防控制设备普通设置在消防控制中心，方便于实施集中统一控制。也有消防控制设备设置在被控消防设备所在现场，但其动作信号则必须返回消防控制室，实施集中与分散相结合控制方式。第13页4、电源火灾自动报警系统属于消防用电设备，其主电源应该采取消防电源，备用电采取蓄电池。系统电源除为火灾报警控制器供电外，还为与系统相关消防控制设备等供电。第14页5、火灾自动报警系统基本形式

依据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》要求，火灾自动报系统基本形式有三种，即：区域报警系统、集中报警系统和控制中心报警系统。第15页1．由区域火灾报警控制器和火灾探测器等组成，或由火灾控制器和火灾探测器等组成，功效简单火灾自动报警系统称为区域报警系统，适合用于较小范围保护。第16页2．由集中火灾报警控制器、区域火灾报警控制器和火灾探测器等组成，或由火灾报警控制器、区域显示器和火灾探测器等组成，功效较复杂火灾自动报警系统统称为集中报警系统。适合用于较大范围内多个区域保护。

第17页3.由消防控制室消防控制设备、集中火灾报警控制器、区域火灾报警控制器和火灾探测器等组成，或由消防控制室消防控制设备、火灾报警控制器、区域显示器和火灾探测器等组成，功效复杂火灾自动报警系统称为控制中心报警系统。系统容量较大，消防设施控制功效较全，适合用于大型建筑保护。第18页消防系统轻易出现问题、产生原因及处理方法第19页

（1）探测器误报警，探测器故障报警。原因：探测器灵敏度选择不合理，环境湿度过大，风速过大，粉尘过大，机械震动，探测器使用时间过长，器件参数下降等。处理方法：依据安装环境选择适当灵敏度探测器，安装时应避开风口及风速较大通道，定时检验，依据情况清洗和更换探测器。（2）手动按钮误报警，手动按钮故障报警。原因：按钮使用时间过长，参数下降，或按钮人为损坏。处理方法：定时检验，损坏及时更换，以免影响系统运行。

第20页

（3）报警控制器故障。原因：机械本身器件损坏报故障或外接探测器、手动按钮问题引发报警控制器报故障、报火警。处理方法：用表或本身诊疗程序判断检验机器本身，排除故障，或按（1）（2）处理方法，检验故障是否由外界引发。（4）线路故障。原因：绝缘层损坏，接头松动，环境湿度过大，造成绝缘下降。处理方法：用表检验绝缘程度，检验接头情况，接线时彩用焊接、塑封等工艺。第21页线路检验方法与标准

1．检验所用导线是否适当（1）总线、通讯线是否采取双绞线；（2）线径是否符合要求；（3）导线连接是否可靠，线头是否采取锡焊或冷压端子方法。２．检验线路是否采取穿管敷设，广播线、电话线是否采取单独穿管。３．检验总线有没有与强电线路平行走情况。4．用万用表测量S+、S-之间电阻是否在30K以上，假如太小，应进行检验，可能原因有：第22页（1）导线绝缘不好；（2）个别部件有问题。5．用万用表检验总线绝缘电阻，应大于20MΩ,若绝缘电阻太小，应进行检验，可能原因有：（1）导线在敷设时，绝缘层破损；（2）导线接头未保护好。绝缘电阻测量应在现场接线完成、控制室地线敷设完成、导线未接于控制器前进行。测量方法：普通在消防控制室用万用表测量，正表笔接导线、负表笔接大地，每根线分别测量；必要时也可在现场分段测量，测量时负表笔所接大地应可靠。第23页6．用万用表检验总线、24V线、显示盘AB线等外部接线，线间应无交流、直流电压；线与大地之间应无交流、直流电压；检验线间应无相互短路情况。7．用万用表检验交流电源是否符合要求，电压是否在要求范围内。8．对于负载较小（小于60个部件）且总线长度超出1000米回路，应在回路末端接匹配电阻，阻值普通为1∼2KΩ。9．检验各部件安装是否牢靠，是否符合相关标准要求，消防控制室是否符合要求，检验控制器是否可靠接大地。第24页消防栓系统组成和完成主要功效

1、系统组成消防泵、稳压泵（或稳压罐）、消防栓箱、消火栓阀门、接口水枪、水带、消防栓报警按钮、消防栓系统控制柜。

2、系统完成主要功效消火栓系统管道中充满有压力水，如系统有微量泄漏，能够靠稳压泵或稳压罐来保持系统水和压力。当火灾时，首先打开消火栓箱，按要求接好接口、水带，将水枪对准火源，打开消火栓阀门，水枪马上有水喷出，按下消火栓按钮时，经过消火栓开启消防泵向管道中供水。第25页系统轻易出现问题、产生原因、简单处理方法

（1）打开消火栓阀门无水。原因：可能管道中有泄漏点，使管道无水，且压力表损坏，稳压系统不起作用。处理方法：检验泄漏点，压力表，修复或安上稳压装置，确保消火栓有水。（2）按下手动按钮，不能联动开启消防泵。原因：手动按钮接线松动，按钮本身损坏，联动控制柜本身故障，消防泵开启柜故障或连接松动，消防泵本身故障。处理方法：检验各设备接线、设备本身器件，检验泵本身电气、机构部分有没有故障并进行排除。第26页自动喷水灭火系统组成和完成

主要功效

1、系统组成闭式喷头、水流指示器、湿式报警阀、压力开关、稳压泵、喷淋泵、喷淋控制柜。

2、系统完成主要功效系统处于正常工作状态时，管道内有一定压力水，当有火灾发生时，火场温度到达闭式喷头温度时，玻璃泡破碎，喷头喷水，管道中水由静态变为动态，水流指示器动作，信号传输到消防中心消防控制柜上报警，当湿式报警装置报警，压力开关动作后，经过控制柜开启喷淋泵为管道供水，完成系统灭火功效。第27页系统轻易出现问题、产生原因、简单处理方法

（1）稳压装置频繁开启。原因：主要为湿式装置前端有泄漏，还会有水暖件或连接处泄漏、闭式喷头泄漏、末端泄放装置没相关好。处理方法：检验各水暖件、喷头和末端泄放装置，找出泄漏点进行处理。（2）水流指示器在水流动作后不报信号。原因：除电气线路及端子压线问题外，主要是水流指示器本身问题，包含浆片不动、浆片损坏，微动开关损坏或干簧管触点烧毁、或永久性磁铁不起作用。处理方法：检验浆片是否损坏或塞死不动，检验永久性磁铁、干簧管等器件。

第28页（3）喷头动作后或末端泄放装置打开，联动泵后管道前端无水。原因：主要为湿式报警装置蝶阀不动作，湿式报警装置不能将水送到前端管道。处理方法：检验湿式报警装置，主要是蝶阀，直到灵活翻转，再检验湿式装置其它部件。（4）联动信号发出，喷淋泵不动作。原因：可能为控制装置及消防泵开启柜连线松动或器件失灵，也可能是喷淋泵本身机械故障。处理方法：检验各连线及水泵本身。第29页防排烟系统组成和完成主要功效

1、系统组成排烟阀、手动控制装置、排烟机、防排烟控制柜。

2、系统完成主要功效火灾发生时，防排烟控制柜接到火灾信号，发出打开排烟机指令，火灾区开始排烟，也可人为地经过手动控制装置进行人工操作，完成排烟功效。第30页系统轻易出现问题、产生原因、简单处理方法

（1）排烟阀打不开。原因：排烟阀控制机械失灵，电磁铁不动作或机械锈蚀引发排烟阀打不开。处理方法：经常检验操作机构是否锈蚀，是否有卡住现象，检验电磁铁是否工作正常。（2）排烟阀手动打不开。原因：手动控制装置卡死或拉筋线松动。处理方法：检验手动操作机构。（3）排烟机不开启。原因：排烟机控制系统器件失灵或连线松动、机械故障。处理方法：检验机械系统及控制部分各器件系统连线等。

第31页防火卷帘门系统组成和完成主要功效

1、系统组成感烟探测器、感温探测器、控制按钮、电机、限位开关、卷帘门控制柜。

2、系统完成主要功效在火灾发生时起防火分区隔断作用，在火灾发生时，感烟探测器报警，火灾信号送到卷帘门控制柜，控制柜发出开启信号，卷帘门自动降到距地1.8m位置（特殊部位卷帘门也可一步到底），假如感温探测器再报警，卷帘门才降到底。第32页系统轻易出现问题，产生原因，简单处理方法

（1）防火卷帘门不能上升下降。原因：可能为电源故障、电机故障或门本身卡住。处理方法：检验主电、控制电源及电机，检验门本身。（2）防火卷帘门有上升无下降或有下降无上升。原因：下降或上升按钮问题，接触器触头及线圈问题，限位开关问题，接触器联锁常闭触点问题。处理方法：检验下降或上升按钮，下降或