2023年智慧园区建设实施方案

*欧阳光明*欧阳光明*创编2021.03.07*欧阳光明*欧阳光明*创编2021.03.07才智园区：建设实施方案欧阳光明〔2021.03.07〕1概述1.1背景据分析，目前各类园区由于根底设施建设不完善，缺乏统一专业的园区现代化治理规划，因此园区治理方式落后，主要表达在：园区定位及进展方向不够明确，建设起点不高，没有形成特色。园区运营商只供给根本的水电气、交通、建筑等根底设施建设，信息化、智能化都由入驻企业自行完成。园区治理平台和入住企业平台不能交互互动；园区信息建设自成体系，信息化水平低，缺乏远程、集中掌握方式，同时业务系统封闭运行，软硬件各个系统相对独立，数据库也相对独立，不能实现信息资源共享。园区治理局限于园区安防、园区消费等几个方面，没有掩盖到园区1概述1.1背景据分析，目前各类园区由于根底设施建设不完善，缺乏统一专业的园区现代化治理规划，因此园区治理方式落后，主要表达在：园区定位及进展方向不够明确，建设起点不高，没有形成特色。园区运营商只供给根本的水电气、交通、建筑等根底设施建设，信息化、智能化都由入驻企业自行完成。园区治理平台和入住企业平台不能交互互动；园区信息建设自成体系，信息化水平低，缺乏远程、集中掌握方式，同时业务系统封闭运行，软硬件各个系统相对独立，数据库也相对独立，不能实现信息资源共享。园区治理局限于园区安防、园区消费等几个方面，没有掩盖到园区节能治理、空间治理、建筑治理等领域。在治理方式上处于被动状态，无法针对园区各类状况调整治理策略。园区效劳对象主要面对园区运营商，入驻的中小型企业缺乏企业信息资源共享、公布、招商引资平台。1.2才智园区的解决方案特征：平台技术构造才智化：运用云计算、物联网、自动化掌握、现代通讯、音视频、软硬件集运用云计算、物联网、自动化掌握、现代通讯、音视频、软硬件集成等技术，整合园区安防、消防、通讯网络、一卡通、信息公布、10多个系统到一个统一的平台，实现各个系统的信息交互、信息共享、参数关联、联动互动，独立共生。每个系统既可以独立运行、又保证数据和信息的互联互通；同时依据运营实际状况进展参数积存、习惯性分析报表等，到达本平台技术构造的才智化；平台自身治理才智化：本平台以云计算平台为根底，具备强大的效劳器端功能，再加上重点开发的平台后台治理系统，具备智能分析和安排诸如网络资源、存储资源、优先级、权限模块化等，实现对平台内各个系统治理的才智化；治理功能才智化:本平台除总控中心具备对全部系统功能进展治理权限外，其他如各个系统分控中心、领导治理终端、员工业务终端、客户登录终端、显示终端、报警前端等，会依据不同的权限安排不同的治理模块和汇总查询结果，同时供给智能化分析报表和图表等，实现在平台上进展工作和园区治理的才智化；效劳功能才智化：成等技术，整合园区安防、消防、通讯网络、一卡通、信息公布、10多个系统到一个统一的平台，实现各个系统的信息交互、信息共享、参数关联、联动互动，独立共生。每个系统既可以独立运行、又保证数据和信息的互联互通；同时依据运营实际状况进展参数积存、习惯性分析报表等，到达本平台技术构造的才智化；平台自身治理才智化：本平台以云计算平台为根底，具备强大的效劳器端功能，再加上重点开发的平台后台治理系统，具备智能分析和安排诸如网络资源、存储资源、优先级、权限模块化等，实现对平台内各个系统治理的才智化；治理功能才智化:本平台除总控中心具备对全部系统功能进展治理权限外，其他如各个系统分控中心、领导治理终端、员工业务终端、客户登录终端、显示终端、报警前端等，会依据不同的权限安排不同的治理模块和汇总查询结果，同时供给智能化分析报表和图表等，实现在平台上进展工作和园区治理的才智化；效劳功能才智化：本平台核心是为园区客户供给准时、多样、共性化的办公、租售、缴费、投诉、修理、安保、消防、预定等效劳，便利客户找到园区及周边的银行、医院、超市、洗车、修车、保险等效劳信息；还能供给为企业办照注册、缴税、政策询问等效劳；为客户效劳流程可序序号分类效益说明提高为打1建设才智园区效劳治理系统的目标：1、通过全面提高园区信息化、智能化、集成化水平，将园区打造成为安全、高效、互动性强的高科技的一流示范园区；2、向社会更好的展现园区的高科技形象；3、为园区治理供给便利高效的治理社会效益2造国效劳工具，更好的向园区企业供给一流的效劳；3、使园区和社会的信息沟通更加通畅；才智园区效劳治理系统建成后，1、安全：事关园区的人员出入安全、车辆出入安全、物资出入安全，施工装修安全，水、电、气的运行安全，设备运行安；2、效劳：事关园区企业的租售、缴费、安保消防、绿化保洁、工程修理、信息沟通、展览展现、消遣休闲、停车、会议活动、体育健身、购物餐饮、投诉申诉等效劳，追踪、可回溯、可记忆，保证客户再次使用该效劳时，到达更共性追踪、可回溯、可记忆，保证客户再次使用该效劳时，到达更共性化和便利的才智化效劳。这样，对于一个现代化园区来说，才智园区治理及效劳平台，就是园区现代化治理的灵魂，平台整合园区全部的原有智能软硬件系统、建立统一的数据库，搭建统一强大的治理网络掩盖和效劳器群组组成的平台，对提高治理效率、丰富决策依据、提高对园区企业的效劳水平、加强园区企业和园区治理方的互动、促进园区更通畅的和周边社会、社区联接，展现、塑造、突出高科技园区形象供给强有力的支持。1.2效益分析才智园区的建设，将会致力建设才智化的办公园区，其产生的经济化和便利的才智化效劳。这样，对于一个现代化园区来说，才智园区治理及效劳平台，就是园区现代化治理的灵魂，平台整合园区全部的原有智能软硬件系统、建立统一的数据库，搭建统一强大的治理网络掩盖和效劳器群组组成的平台，对提高治理效率、丰富决策依据、提高对园区企业的效劳水平、加强园区企业和园区治理方的互动、促进园区更通畅的和周边社会、社区联接，展现、塑造、突出高科技园区形象供给强有力的支持。1.2效益分析才智园区的建设，将会致力建设才智化的办公园区，其产生的经济效益和社会效益如下表所示：1效益分析表平平台均有才智园区治理系统中的客服效劳平台进展查询、跟踪、记录、分析、反；3、治理：事关园区内部物业治理、办公治理、设备治理、节能治理、安全治理、施工治理、信息治理、客服治理等，均有才智园区治理系统进展人和信息化治理相结合的治理系统针对全过程、全园区、才智化的记录、分析、报表图表、反响、供给决策依据和治理依据，保证治理的标准化、科学化；经3济效益效效效效才智园区效劳治理系统，主要为了：1、提高园区水、电、气、设备、管网等能；2、提高园区租赁区、酒店、消遣场所、会议场所、展览展现场所、餐饮商业场所等的利用率，通过信息的准时公布、；3、提高人员的工作效率，削减不必要的人力投入，使工作人员从路程来回、手工报表、大量查找分析中解；4、园区统一掩盖的网络平台、内部掩盖的自动化办公正台、全区掩盖的信息公布平台、手持无线对讲机呼叫信号掩盖平台、全园区的安全监控平台、各个出入口的安全管理平台、车辆计数计费平台、园区三维展现平台，保证了办公所需数据、信息瞬间抵达，回复反响马上接收，提高了办公治理的效率；5、园区企业和园区物客户供给效劳，提高效劳诉求和处理的效率；产品设计系统架构才智园区效劳治理系统包括数据中心和各应用中心两大局部。数据中心位于园区的云计算中心位置，用于才智园区治理系统中心数据的存储、更、备份和维护；而各应用中心仍按功能，设立在物业治理功能区内，分中心依据实际可以合并使用，如客服中心在物业客服治理处，修理中心在物业工程治理处，安防消防中心设置在中控室等，各分中心与园区数据中心相连，保证数据的统一和就近的效劳。才智园区治理系统功能介绍才智园区治理系统包括：1、才智客服治理系统：11租售治理子系统；400及投诉治理子系统；收费缴费治理子系统；报修修理治理子系统；装修及施工治理子系统；保洁及卫生治理子系统；活动会议接待治理子系统；休闲消遣配套效劳治理子系统；停车证班车约车治理子系统；展览展现治理子系统；预定配送效劳治理子系统；2、才智企业孵化器治理系统：企业信息治理子系统；政府信息治理子系统；效劳信息治理子系统；3、才智一卡通治理系统：治理中心子系统；消费终端治理子系统；传输网络治理子系统；数据中心治理子系统；4、才智信息公布治理系统：公布中心治理子系统；传输网络治理子系统；公布终端治理子系统；5、才智音视频治理系统：音视频治理中心子系统；音视频功能区治理子系统；背景音乐中心治理子系统；背景音乐网络传输治理子系统；背景音乐终端治理子系统；6、才智安全治理系统：访客治理子系统；门禁治理子系统；可视对讲治理子系统；人行通道治理子系统；车辆出入治理子系统；入侵报警治理子系统；周界报警治理子系统；视频监控子系统；电子巡更子系统；电梯掌握监测子系统；求救求助子系统；报警联动治理子系统；应急调度指挥治理子系统；安防中心治理子系统；7、才智消防治理系统：消防设备治理子系统；消防传输网络治理子系统；消防标识治理子系统；消控室治理子系统；8、才智办公治理系统：供给自动化办公信息数据的接口，到达数据的共享和同一性；9、才智节能治理系统：水机房治理子系统；空调机房治理子系统；电机房治理子系统；气机房治理子系统；管网治理子系统；动力照明设备治理子系统；空调设备治理子系统；冷热能设备治理子系统；仪表传感器治理子系统；设备间治理子系统；工具机具工程材料治理子系统；水电气远程计量系统；掌握中心治理子系统；10、才智园区根本信息治理系统：园区简介文字信息治理子系统；园区简介平面图信息治理子系统；园区简介三维及动画信息治理子系统；园区组织机构职能部门治理子系统；治理中心治理子系统；11、才智云计算治理系统：云计算设备治理子系统；云计算传输网络治理子系统；云计算效劳治理子系统；云计算治理中心子系统；12、才智根底通讯治理系统：园区万维网和局域网治理子系统；wifi网络治理子系统；移动通讯〔联通移动电信等〕网络治理子系统；园区外线和内线网络治理子系统；园区有线、卫星、自办节目电视网络治理子系统；园区无线手持对讲机对讲信号掩盖治理子系统；园区网络沟通互动治理系统；网络中心治理子系统；13、园区外联信息治理系统：商业经济信息治理系统；市政政务信息治理系统；76才智客服效劳治理系统3园区客服效劳系统主要实现功能序号各个子系统租售管统400

主要功能等

功能描述区域，租赁合同等效劳；对园区企业对园区治理效劳理子系统理，回访和满足度调查等3租费治理，收费治理理子系统理，回访和满足度调查等3租费治理，收费治理子系统报修维报修修理认定、修理费等管修治理 理子系统装修施工申请手续费用管装修及理、装修施工前信息记录和施工管装修后信息记录治理；装修理子系施工方案治理；装修施工过统 理保洁及保洁流程治理，保洁工具机卫生管 具治理，保洁药品药剂管理子系理，保洁功能区治理，保洁统 客户治理等活动会活动申请治理，活动场所信议接待息治理，活动设施效劳管治理子理，交通工具申请治理等系统休闲娱乐配套休闲场馆场所预定、场所信效劳管息治理、费用治理、折扣治理子系 理等统停车证车辆信息治理、车辆出入证子系统10子系统子系统10子系统理，展览配套效劳治理11预定配预订效劳工程治理，预订流

化治理等效劳；计、发票、报表等效劳；等效劳；案审批效劳、完工竣工服务；费用效劳；体保洁效劳等；等；体验等电子化信息效劳；效劳、班车效劳等；套效劳等；送水、送花、送礼品、送信系统程费用治理，小物流治理等件、送邮品等效劳；才智企业孵化器治理系统4才智企业孵化器治理系统主要实现功能序号各个子系统企业管治理子系统政府信治理子系统政府信2政府政策信息治理政府信息效劳效劳管3理子系效劳信息治理效劳流程及效劳信息统

主要功能 功能描述孵化器企业信息治理 企业信息效劳才智一卡通治理系统6才智一卡通治理系统主要实现功能系统治理中1心子系治理中心治理统2消费终端治理子系统传输网3传输网络治理数据中4心治理数据软件、数据安全治理子系统序号各个子序号各个子主要功能功能描述挂失等效劳；消费终端地址、消费终端消费模式、补助、查询等效劳效劳；治理；7才智信息公布治理系统主要实现功能序号各个子系统

主要功能公布中心软件、设备治理

功能描述子系统子系统子系统传输网络治理传输网络电子图治理；公布终端设备治理公布终端设备治理；才智音视频治理系统8才智音视频治理系统主要实现功能1各个子系统音视频治理中心子系统音视频功能区治理子系统背景音乐中心治理子系统背景音乐网络传输治理子系统背景音乐终端系统主要功能功能描述音视频掌握室治理音控室设备治理、软件备等2功能厅治理音视频场所治理和设备治理3背景音乐中心治理背景音乐主控设备、软件备；4背景音乐传输网络治理图治理5背景音乐终端治理背景音乐终端设备信息治理才智安全治理系统1各个子系统1各个子系统统主要功能功能描述访客治理2人员出入建筑门治理储查询治理等用户及门信息治理；统讲治理 可视对讲系统治理道治理 人员出入园区治理入治理 车辆出入治理警治理 非法入侵报警治理警治理 周界报警治理控子系 视频监控治理统更子系 巡更点巡察治理统电梯控电梯状态及电梯楼层掌握管制监测 理子系统求救求助子系 治理统报警联各个安全系统的报警联动管动治理 理子系统应急调度指挥 指挥系统治理治理子系统心治理 安防中心治理子系统

车、收费等治理等治理；记录、视频移动侦测等；防区、监控摄像、报警联图像查询、录像拷贝等；人治理等；录等警、求助人等处理、报警设备等；录音、联合调度、设备管；一才智消防治理系统序号各个子系统主要功能序号各个子系统主要功能功能描述1消防设备治理消防泵、水池、消火栓，消治理子系统消防标3消防标识治理消控室4治理子消防中控室治理系统备治理子系统备治理子系统治理等；消防传2 输网络消防传输管网、线路治理水管网、管井阀、接合器等讯线路治理；消防标识信息治理；园区消防效劳等治理；开放自动化办公系统接口，与才智化办公对接，到达数据和信息共享，统一；才智节能治理系统序号各个子主要功能功能描述序号各个子主要功能功能描述治理，水节能治理；治理；运行治理、电调度治理4统统自然气机房设备治理系统图等5室外地下主管网治理压管路内压力、流量、温度等；6动力照动力照明设备电路治理动力照明设备、配电柜、电路、定时器、断路保护等；系统1水泵房设备治理系统空调机2空调机房设备治理配电室3治理子配电室设备治理系统自然气理子系统10各个系统设备间治理系统工具机11工具机具工程材料治理理子系统水电气量子系计；统13节能掌握中心治理节能掌握调度中心治理子系统系系79系统统空调末端设备风管路治理路、水阀、风阀治理；8制冷机组、燃气锅炉等治理治理状态监控；各个系统仪表传感器治理器监测等；治理监控等治理12远程计水电气远程计量治理水电气远程计量治理和统序号各个子主要功能功能描述序号各个子主要功能功能描述系统园区简介文字1信息管治理园区文字信息展现园区简介文字信息理子系统2图信息治理园区平面图信息展现园区平面图信息系统3园区简治理园区三维和动画、视频展现园区三维、动画、视频44统等信息信息信息门信息5治理中心治理园区信息中心才智园区云计算治理系统12才智云计算治理系统主要实现功能序号各个子系统云计算统统统

主要功能 功能描述云计算核心设备治理 治理云计算核心设备云计算传输网络治理 治理云计算传输网络，供给传输网络效劳云计算效劳治理 供给云桌面、云存储、云计算效劳云计算治理中心治理 治理云计算中心后台才智园区根底通讯治理系统序号各个子系统序号各个子系统治理子主要功能功能描述1网治理网络运营商治理、局域网管效劳，局域网效劳网络管理子系交换机治理统园区有5办节目电视信号治理电视网络治理子系统园区无线手持6园区无线对讲信号掩盖治理号掩盖系统园区网互动管动平台效劳理系统8网络机房治理供给园区通讯系统根底效劳子系统系统系统wi24fi系统电信和内线wifi园区wifi治理，供给园区wifi3移动通讯治理盖效劳外线和分机内线治理、线连接效劳；号效劳供无线对讲信号掩盖效劳7络沟通网络互动平台治理供给园区企业和治理方的互序号各个子系统主要功能功能描述序号各个子系统主要功能功能描述商业经财经信息链接板块济信息统口市政政市政政务信息链接板块1212务信息统园区与政府部门联系的窗口才智园区与智能园区的区分在拓扑图上能清楚的看出来，才智园区将全部独立的治理系统连接起来，统一在以云计算为根底的核心效劳平台上，统一数据库和治理中心，到达数据信息的统一治理，