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文档简介

/谨呈：武汉SYM房地产开发有限企业潜南星城项目商务服务说明书.专业.专注.武汉DSH房地产营销策划有限企业2014年8月21日一、服务模式与内容鉴于先期交流，我方在认识贵司初步企图的基础上，我司可供给本项目的深度顾问模式参加项目运作，以先期定位到项目营销推行等方面供给建议。1）深度顾问服务模式：我司将要点针对贵司项目特点，经过市场研究而设计一套研究思路及详细操作方法，并在后续实质全程策划工作中，以此为睁开，辅助贵司分阶段逐渐达成各项工作，进而保障实现项目的核心目标。服务内容：《项目营销履行策略》。包含项目价钱策略、活动营销策略，先期客户累积方案、开盘销售履行方案、项目推行机遇与销售阶段区分等策略。提交《营销推行策略及履行方案》报告。主要对楼盘形象顾问（如项目VIS设计、现场包装系统建议、售楼处室内外展现设计提示、样板间装饰风格观点建议）赐予建议，对户外广告设计赐予建讲和要求；对广告策划顾问（包含项目品牌形象定位、楼盘整体企划观点、广告的战略组团计划、销售道具创意构思、企划评估）赐予建讲和要求，同时提交阶段计划和策略报告；提交《项目推行估量》报告。对项目各项广告推行、营销活动等花费进行估量，给出合理建议。销售团队培训：人员选拔与外面招聘、培训、查核、上岗相联合；拟订并监察履行现场.word可编写..专业.专注.管理制度、销售流程、规范的销售工具；销售目标拟订：依据合作要求，负责制定管理目标；策略服务：策划团队的工作主要以按期召开会议、书面报告、策略拟订等方式供给服务并供给履行辅助；推行策略服务：和合作的广告企业经过共同商讨后提交推行策略等方案建议，经甲方审定后，由本企业追踪履行；二、服务取费依据贵司要求，联合过去我司服务项目取费标准，我企业针对深度顾问服务模式的取费说明以下：1、深度顾问模式取费：（1）深度顾问服务费：花费为每三个月人民币伍万元整。2）销售佣金费（在达成当月销售任务的状况下发生此花费，每个月销售任务甲乙两方另行签署）：销售佣金：商店及住所销售部分基价佣金：乙方按各个销售单位总数的5‰提取销售佣金，即：基价佣金=销售总数×5‰。2、花费结算条件：已与客户签署购房合同，并切合以下条件的乙方结算销售佣金：a.非贷款购房的客户，其购房资本全额收到甲方帐户（甲方同意缓期缴款的视为全款到帐）；b.贷款购房的客户（含商贷、公贷），客户的贷款手续办理完成。.word可编写..专业.专注.3、佣金支付与时间在合作期内乙方所得的佣金以每个销售月（30或31天）为周期进行结算。由乙方向甲方报送佣金结算单及完税发票。甲方在乙方提交佣金结算单后七个工作日内审查并以现金或转

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