出租单元房合同书

出租单元房合同书出租单元房合同书（精选3篇）

出租单元房合同书篇1

出租人：______

承租人：______

第一条租赁物

1.名称：_________________________

2.数量及相关配套设施：__________________

3.质量状况：_______________________

其次条租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

第三条租赁物的用途或性质：______________

租赁物的使用方法：_________________________

第四条租金、租金支付期限及方式

1.租金：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：____________________

第六条租赁物的修理

1.出租人修理范围、时间及费用担当：__________________

2.承租人修理范围及费用担当：_____________

第七条因租赁物修理影响承租人使用______天的，出租人应相应削减租金或延长租期。其计算方法是：______

第八条租赁物的改善或增设他物

出租人允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是：______________

第九条出租人允许承租人转租租赁物。

第十条违约责任：____________________

第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

提交________仲裁委员会仲裁;

依法向人民法院起诉。

第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。

第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：__________

第十四条其他商定事项：____________

第十五条本合同未作规定的，根据《中华人民共和国民法典》的规定执行。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租单元房合同书篇2

托付方：_____________________________(以下简称甲方)

受托方：_____________________________(以下简称乙方)

为了加快__________________________城(以下简称_______________________城)市场建设步代，尽快富强鞋服城市场，甲乙双方本着公平自愿、互惠互利、诚恳信用的原则，经甲乙双方充分协商，现就甲方在号商铺托付乙方租赁的相关事宜达成以下全都协议，望共同遵守。

第一条托付租赁商铺位置、租金及托付租赁期限

1、甲方托付的商铺位于鞋服城号商铺，商铺建筑面积为平方米。

2、商铺租金为人民币_______________________元/平方米_______________________月，租赁期间物业管理费、水电费等与经营性质相关的费用由乙方缴纳。

3、托付租赁期限为：_________________年___________________月__________________日至____________________年__________________月_________________日止，托付期限为_______________________年。

其次条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1、合同签订后_______________________个工作日内将商铺内的物品搬运走，并将商铺的钥匙及商铺内的设施设备移交给乙方。

并与乙方办理商铺移交手续。

2、在商铺移交之前结清商铺移交前所应缴交的一切费用。

3、甲方在托付期间必需受权乙方对该店铺的租赁经营权，不得干扰乙方的租赁经营活动。

4、商铺托付租赁期间乙方要求办理相关的租赁经营事宜等手续甲方应赐予乐观的协作。

二、乙方的权利与义务

1、乙方出租给第三方经营需要对商铺进行装修如有影响商铺结构的，施工前须经甲方同意，符合鞋服城市场整体规划，严格根据规范施工，确保房屋的主体结构平安。

2、租赁期内产生的水、电费及物业管理费由乙方担当。

3、租赁期间因乙方或第三方缘由导致财产损失的，乙方负责赔偿损失。

4、乙方对租赁方(第三方)要严格把关，加强管理。

5、商铺托付租赁期间产生的租赁经营方面的相关费用由乙方负责。

第三条违约责任

甲方未按期供应出租商铺的，按每日元向乙方支付违约金。

第四条免责条款

因不行抗力缘由导致甲方房屋损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

第五条其它事宜

1、本协议书期满后，甲方有权收回自行经营或出租，如需托付乙方出租的应于合同期满后两个月内书面对乙方提出。

租金按市场行情价格双方协商签订租赁协议。

2、本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方协商全都方可变更或补充。

3、因履行本协议过发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向标的物所在地的人民法院起诉。

4、本协议一式肆份，自双方签字盖章之日起生效;甲方持一份，乙方持叁份，同具有法律效力。

甲方:_______________________乙方：_______________________

法定代表人：_________________法定代表人：___________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

出租单元房合同书篇3

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚恳信用、公平自愿的原则，经协商全都，达成以下租赁条款：

一、租赁物及租赁期限

1、甲方同意将位于建筑面积为平方米的房屋(以下简称”租赁物”)租赁给乙方使用。(详见本合同所附“租赁物”平面图)

2、租赁期限为年，自年月日起至年

二、租金及支付方式

1、第一个租赁年的租金为人民币大写(￥;

其次个租赁年的租金为人民币大写元整(￥);

第三个租赁年的租金为人民币大写元整(￥);

2、租金的支付方法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日付清;以后每个租赁年的租金在当年月日前付清。

三、其它费用

1、乙方负责支付“租赁物”在乙方租赁期间产生的一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。

2、乙方应在本合同签订时向绍兴县华联物业管理有限公司交纳水、电押金在合同解除或租赁期届满时，乙方结清全部费用后无息退还给乙方。

3、乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月元的标准向绍兴县华联物业管理有限公司交纳，每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。

四、“租赁物”的使用及装修

1、对于“租赁物”乙方只能用于商务办公。

2、“租赁物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需对“租赁物”进行必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲方书面同意，并以不损坏“租赁物”整体结构及第三方利益为前提，否则，由此发生的一切损失由乙方担当，且甲方有权对乙方实行停电、停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。

五、甲方在租赁期内应担当的义务

1、依本合同规定将“租赁物”交付给乙方使用，水、电单独设立计量表。

2、除本合同另有规定外，甲方不得干扰乙方对“租赁物”的正常使用。

六、乙方在租赁期内应担当的义务

1、自觉遵守治安、消防及物业管理有关规定，保证“租赁物”的平安，接受甲方对“租赁物”的平安检查和整改看法。

2、按时、足额地向甲方交纳租金和水、电等其它费用。

3、负责对租赁区域内设备、设施的日常维护与修理，并担当一切相关费用。

4、按本合同规定使用“租赁物”并开展经营活动。

5、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、出借“租赁物”。

6、遵守甲方对“租赁物”所作的各项管理规定。

七、合同的续订

在租赁期届满后，乙方如需连续承租的，应在租赁期届满日三个月前书面通知甲方。

八、保密责任

未经另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同内容以及因履行本合同而获知的对方的商业隐秘。

九、合同的变更、终止、解除及“租赁物”的归还

1、本合同可因租赁期届满或双方协商全都或发生不行抗力致“租赁物”不能使用而终止。

2、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。

A、乙方逾期支付租金或其它任何一项费用达30天以上(含本数);

B、未经甲方同意，乙方擅自转变“租赁物”之用途的;

C、乙方未经甲方同意，擅自改建、加固、装修租赁房屋的，或擅自转租、分租、出借“租赁物”的;

D、乙方利用“租赁物”进行违法活动的。

3、有下列情形之一，乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。

A、甲方未按时交付“租赁物”，经乙方书面催告后超过30天以上(含本数)仍未能交付的;

B、甲方交付的“租赁物”存在严峻质量缺陷，乙方若使用将危及平安的。

4、本合同提前终止、解除或因租赁期届满而终止时，乙方应在解除或届满之日起三天内将“租赁物”腾空，并交还甲方。对于“租赁物”内的固定装修及附着物，乙方应予拆除(甲方认可不拆除的除外)，并恢复交房前原样。乙方逾期归还“租赁物”的，每逾期一日，应向甲方支付违约金500元。

十、违约责任

1、逾期支付租金或逾期交付“租赁物”或无正值合法理由拒收“租赁物”的，违约方应向另一方支付违约金每天500元。

2、一方违约，另一方依法律规定或本合同规定单方解除本合同的，违约方应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金。

3、任何一方单方面擅自终止本合同的，应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金，但依据本合同规定或法律规定可单方解除本合同时除外。

4、如因发生不行抗力，致“租赁物”损坏或本合同不能连续履行的，双方均不担当违约责任。

十一、其他商定事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充合同加以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、在履行合同过程中若双方发生争议，应友好协商，协商不成时则可向甲方所在地人民法院