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文档简介

转让合同房地产转让合同书一、合同双方1.甲方（转让人）：（简称甲方）2.乙方（受让人）：（简称乙方）二、房地产转让基本情况1.甲方是该房地产的合法所有人。房地产位于：2.该房地产（以下简称“房产”）的面积、位置等实际情况如下：房产地址房产面积房产现状及土地性质等情况3.本合同涉及的房产均符合国家法律、法规及有关规定规划、设计、施工等标准，没有任何违法、超标、乱建、乱搭、强占、抢用、抵押等特殊情况。三、转让房地产的价格及支付方式1.房产转让价格本房产转让价格为（阿拉伯数字）万元人民币整。2.支付方式乙方首次支付款项为合同签订日起的（阿拉伯数字）天内支付房产转让价款的部分，为人民币（阿拉伯数字）万元。乙方已向甲方支付人民币（阿拉伯数字）万元，将从房产转让价款中直接抵扣。房产转让价款余款在【日期】前通过[银行转账方式]支付给甲方，且支付及转账手续顺利完成，标志着本转让合同生效。四、转让房地产的权利及义务1.甲方转让房产所有权，不再对房产享有任何权利和义务。2.乙方自房产转移登记之日起，对房产享有完整的所有权，并承担与房产有关的相应的义务。五、房产交付及开发国土资源部门变更手续办理1.房产的交付时间为本合同签订之日起(阿拉伯数字)日内。2.甲方保证在本合同签订之日起(阿拉伯数字)日内办理有关部门变更房产登记手续，并将房产的相应证件原件及变更情况通知乙方。3.在房产权属变更登记及相关手续办理期间，原所有权人甲方仍须承担房产变更手续所需的各项费用。四、其他约定房产转让的过户登记费用及权证、税费等均由乙方承担。（可以具体说明）本合同自双方签字盖章后生效并有效，各方应遵守所承担的义务和诚信履行各项责任，如有违反，则承担相应的法律责任。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同中如有未尽事宜，相关法律条款予以适用，本合同未涉及的事项，按照有关法律、法规处理。六、争议解决本合同如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有司法管辖资格的人民法院提起诉讼。七、合同效力本合同生效后，本合同各条款对甲乙双方均具有约束力。以上

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