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文档简介

重庆市公有房屋出售新购合同书合同编号：【2021】□□号甲方（出售方）：重庆市住房和城乡建设委员会乙方（购买方）：_________依据《中华人民共和国物权法》、《重庆市物业管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售乙方购买的重庆市公有房屋，达成如下协议：第一条房屋信息1.房屋名称：XXX小区X号楼XX单元XX号房2.建筑面积：XX平方米3.用途：住宅4.权属：该房屋为甲方所有第二条价款及支付方式1.本次买卖的总价款为XX万元，甲、乙双方在此确认。2.乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，以银行转账形式支付款项。3.未按上述约定支付价款的，甲方有权解除本合同，已支付的价款将在扣除因解除本合同产生的费用后退还乙方，由此产生的损失及费用由乙方负担。第三条房屋交付1.甲方应自本合同签订之日起十五日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应向乙方出具房屋交付单，并将交付单送至乙方指定地址，由乙方在收到房屋交付信息后确认房屋交付单。确认后将视为乙方已收到房屋并验收完好。第四条房屋质量及保修1.房屋交付后，甲方保证该房屋处于良好状态，符合该房屋的使用功能，同时保证甲方在卖出前未知悉该房屋具有明显质量问题。2.为保障乙方的合法权益，乙方在收到房屋并验收完好后，应自收到房屋之日起15个日历日内，对该房屋进行检查，如发现该房屋存在质量问题的，应及时向甲方提出，甲方应及时对其进行修缮。第五条税费1.甲、乙双方昨明，该房屋实际销售价格为XX万元，为以后涉及税收及其他方面（如个人所得税、营业税、增值税等）的认定和计算而确定。2.卖方所交纳的税费，按照国家税务部门有关规定处理。第六条合同生效及争议解决1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，至合同履行完毕止。3.本合同的履行、变更、解除及争议的解决均应依据中华人民共和国法律法规解决，双方均同意以本合同约定为准，如有争议，应协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件1.房屋交付单甲方：重庆市住

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