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文档简介

长沙市房屋出租合同合同号：（待填写）合同签订人甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________为了明确双方的权利义务，并依法规范双方的履行行为，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。一、合同租赁房屋的情况甲方房屋地址为_______________________，建筑面积为（待填写）平方米，其中住房面积为（待填写）平方米，户型为（待填写）。该房屋为住宅用房，现甲方出租给乙方使用。租期为（待填写）年，起租日期为______________，截止日期为______________。租金为人民币（待填写）元整。租金由乙方每月在（待填写）日前支付给甲方。甲方应向乙方交付房屋的状态和现有配置清单如下：1.房屋状态情况：（待填写）2.现有配置清单：（待填写）二、房屋租赁期内的权利和义务1.甲（出租方）的权利和义务1.按照法律规定，向乙方交付房屋并保障租赁期内的使用。2.保持房屋的安全和清洁，并认真维修房屋及其附件设备。3.按照约定及时收取乙方的租金。4.协助乙方调解与居住有关的邻里纠纷。5.房屋将来的改动或拆除，需征得乙方同意，并报当地房屋管理部门备案。2.乙（承租方）的权利和义务1.按照约定支付租金，不得拖欠。2.按照约定使用房屋，并按时撤离。3.对房屋及其附件设备妥善保管，避免因乙方过失造成损失。4.不得擅自改动和拆除房屋及其附件设备，不得进行违法活动。5.对房屋进行正常清洁，消毒等卫生保洁工作，并保持房屋及其附件设备的良好状态。6.发现房屋存在安全隐患的情况，应及时告知甲方处理。三、租赁期的延长和终止租赁期届满前一个月，双方应协商是否续租，未约定视为不再续租。若需续租，租金及租赁期等内容应另行协商达成协议。甲方、乙方均有权解除本合同。如乙方提前违约解除本合同，租金不予退回；如甲方解除本合同，应按照租赁期剩余天数向乙方支付违约金。四、合同争议的解决方式本合同的各项规定是双方共同遵守的法律依据，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商或向有关政府有关部门进行调解。如协商或调解未能解决争端，任何一方可向有关单位或仲裁机构提出仲裁。仲裁裁决是终局性的，对双方具有法律约束力。五、其他本合同一式两份，双方各执一份，自签章之日起生效。本合同附件包括房屋状态及现有配置清单、市政供电、供水、供热、静态电视联网等使用协议，共同构成本合同的补充条款，附件与本合同具有同等法律效力。该协议自双方签名并盖章之日起生效。如以上内容符合双方意愿，请签字盖章确认。甲方（出租方）签字：_____________盖章：____________

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