施工质量管理情况介绍

华山幸福小区1#住宅楼工程申报“长女杯乃汇报材料陕西建工建团第三建筑工程有限公司■■■陕西建工建团第三建筑工程有限公司■■■二OO九年六月华山幸福小区1#住宅楼工程

施工质量管理情况介绍一.工程概况华山幸福小区1#住宅楼工程位于西安市幸福中路123号。该工程于2005年12月15日开工■于2008年7月30日竣工，工程前期报建手续齐全，建安造价2975.45万元。工程建筑面积为20695.6平方米，毀力墙结构，地下一层，地上二十八层.全高81.65米.建筑规模168户。桩基采用钢筋混凝土灌注桩.一类桩占92.7%,二类桩占7.3%,无三类桩。基础为我板基础。建翁等级一级，耐火等级一级；结构安全等级二级.设计使用年限50年，抗震8度设防，六级人防。建翁设计新颖，外墙立面采用面砖装饰，屋面女儿墙及压顶全部粘贴外墙面砖，美观大方。室内水泥砂浆踏步、水泥砂浆地面以及墙面■涂料等分项工程粗粮细作，观感质込良好。安装工程主要有建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑.通风与空调、电梯等五个分部。本工程设两部电梯，一部乘客电梯，一部消防电梯。2008年5月12日汶川大地震发生后，我项目部对工程实体进行了多次自检，除填充墙的粉刷层有局部裂缝外，其余均合格。工程自开工以来质愛安全均处于受控状态，无拖欠农民工工资现象。主要分包工程有：室内电梯、垫钢窗.三防门及智能化。各责任主体单位：建设单位西安；1匕方华山机电有P艮公司设计单位中联西；i匕工程设计研究院勘察单位中国有色金届工业西安勘察设计研究院监理单位陕西华建建设监理有限责任公司质迓监替单位西安市建筑工程质耳安全监替站总承包单位陕西建工集团第三建筑工程有限公司二•工程特点、难点工程特点工程施工场地狭小，两栋楼间距小、工期要求紧。工程为高层住宅楼，二层以上全是标准层，外立面相对比较规矩，对分部分项工程的创优控制较好统一。

工程难点本工程阳台较多且栏板造型不规则，但必须保证勺昆凝土的观感质愛且要求保证随主体施工正常进行，支棋、加固施工难度大。工程结构洞部位填充砌体与混凝土之间容易出现界面裂缝.但结构洞较小.原两侧增设构造柱做法比较困难.界面裂缝的防治技术难度大。三.质■管理目标和质■控制措施1•菅理目标确保“雁塔杯”.“长安杯”。创琏陕西省连设新技术应用示范工程。创琏陕西省文明工地02.质至控制措施朿划先行，样板引路项目部注重总体、阶段与专项策划相结合同时，对各分部分项工程的设计图纸进行二次优化.细化。对各工种关键工序均实施样板引路，确保工程施工始终处于受控状态。加强与相关方的协调项目部指派专人与甲方.监理.指挥部、及各分包单位进行沟通与协调，使各单位之间统一思想、密切配合、齐抓共管。加强过程控制，创建优质结构在施工中，项目部积极推行精细化管理，加强过程控制，保证创琏精品工作稳步推进。工程荣获陕西省建筑结构示范工程。开展技术创新活动项目部围绕确保“长安杯”的目标.积极开展QC小组活动，加强六项技术攻关与创新。四•新技术、新工艺、新材料、新产品推广应用悄况1•新技术、新工艺、新材料、新产品推广应用情况工程推广应用琏筑业十项新技术中的七大项19小项0(1)应用了混凝土裂缝防治技术4863.26nf;(2)混凝土耐久性技术10680m';(3)淸水混凝土技术87590m3;(4)清水混凝土模板技术67497nf;(5)爬升脚手架应用技术；(6)悬挑式脚手架应用技术；(7)管道制作与连接安装技术2020m;(8)建

筑智能化系统应用技术168个信息点；(9)新型墙体材料应用技术及施工技术1377m3;(10)外墙内保温技术12880rrf;(11)节能型门窗应用技术1146橙；(12)预拌砂浆技术17218rrf;(13)新型防水卷材应用3900*;(14)建筑防水涂料2389rtf;(15)建筑密封材料应用310m;(16)以及施工过程测送技术(17)特殊施工过程监测(18)工具类技术(19)菅理信息化技术等。通过精品策划.过程控制.持续改进，应用琏翁业十项新技术、新工艺.新材料，产生经济效益95.04万元，新技术应用的经济效益率达到3.19%o己获陕西省琏设新技术应用示范工程。项目技术创新情况项目部组织技术力送攻关与创新了六个课题：①以钢代木，改进阳台栏板模板体系；②釆取综合技术措施，防治填充砌体界面裂缝发生；③使用抹光机并调整刀片、加大抹压，进行地下室及公用部分细石混凝土地面的施工；④高层剪力墙夕卜面•砖全部采用计算机预先排版，并采用“直接粘贴法”进行施工，保证了建筑外立面的观感质至；⑤加强屋面细部朿划，严控细部施工质送，保证屋面整体效果美观、大方；⑥采用小段落均匀流水施工，保证工程进度。通过实践，总结形成了六个企业工法：①《发泡水泥自流平地面垫层施工工法》；②《聚苯颗粒外墙内保温施工工法》；③《陶粒混凝土条板隔墙安装施工工法》；④《剪力墙外面砖施工工法》；⑤《预留洞“大小头”施工工法》；⑥《凯撒ASAK铝合金衬塑复合管施工工法》。(3)项目部完成了一项QC活动成果：《降低剪力墙填充砌体裂缝发生率》，获陕西省工程建设优秀QC小组。(4)申报了一项全国工程建设优务项目菅理成果：“推行精细化管理，节约项目管理成本”的成果.荣获全国工程琏设优务项目管理成果二等奖。五.工程主要质■特色、亮点本工程共有15个质込持色结构工程持色(1)墙体水平钢筋间距釆用竖向梯子筋控制。在药力墙结构洞口设置了钢筋定位撐保证结构洞口钢筋位置准确性。(2)剪力墙采用钢制大棋板，阳台栏板采用定聲钢模板。21360立方米混凝土，强度全部符合设计要求。现浇梁、板、墙尺才准确，交接严

密，棱用方正、顺直。(3)40186平方米现浇板满堂架上均放置5号櫃钢，拼缝处使用50毫米x80毫米方木，槽钢上铺设竹胶板。既节省木材浪费，又提髙了现浇板模板刚度，减小模板在施工中的变形，提高了混凝土现浇板平建度。(4)2454立方米砌体工程施工时均在与在剪力墙结构洞口边缘预留企口，并在接缝处钉钢丝网后卉进行抹灰。通过练合防裂缝技术措施.防治砌体界面裂缝的发生。装饰工程特色(1)住宅楼设2部消防楼梯，988级水泥砂浆楼梯踏步，阳用全部镶朕铜条.美观大方.踏步相邻垠大高差2毫米。一层公用部位地砖施工前进行详细朿划，并采用计笄机优化设计，做到排砖合理，接缝平涯顺宜，地面无空鼓。(2)700平方米地下室细石混凝土地面及2968平方米公用部分地面采用细石混凝土浇筑并采用抹光机收面，表面平涯光滑，平涯度控制在2毫米以内，无空鼓、裂缝及起砂现象。地下室地面在洞口处采用耐酸砖镶贴、分格，预防了地面裂缝，且羡观大方。

(3)18700平方米地面垫层全部采用发泡水泥自流平地面垫层替代传统的炉渣垫层，缩短了工期提高了工效，成型发泡水泥垫层表面平涯，基层粘接牢固，无空鼓现象。(4)X内乳胶漆墻面施工时，自制专用磨具对表面进行刨平处理.表面平建光滑.阴阳角顺宜.观感质送好。(5)25760平方米外墻全部采用面砖粘贴。施工前均用电脑预先排版，复杂部位画出节点详图，并采用“宜接粘贴法”进行施工。经拉拔试验检测，强度符合规范及设计要求，且外面砖排列对称、观o(6)176米细石硅散水横向分格缝间距不大于4m且与墙面面砖对缝°散水用地砖镶边。散水纵横向变形缝宽窄均匀、线条淸晰丿页宜，散水与夕卜墙面砖协调一致。屋面•工程持色700平方米屋面缸砖分格合理、铺贴线条顺直.灰缝一致；屋顶设备布置美观.安装牢固。隐藏式排气孔.排气烟道铜条镶边、贴面砖泛水、贴地砖天沟、不锈钢过水洞、跨管逍小桥等造型新颖、做工精细。孔K孔K工精细贴地砖天沟莫观大方贴VT砖■竝安装工程持色(1)避雷网帯采用钢制镀锌支架.美观大方。大方、接地测试点報西屯大方、接地测试点報西屯(2)开关、插座、配电箱柜安装平整、接地可靠，箱内导线排列涯齐.相序明确，标识淸晰。(3)设备菅道保温，平顺圆滑。(4)管逍.设备，标识淸晰、醛目。规H规H测施简沽大方六•工程质■验收情况工程实体质毎符合设计.规范要求。经“单位工程质込综合评价表”评分为92.38分，观感质至良好。地基与基础工程采用150根直径700酒米、10根宜径600毫米，桩长29米的钢筋混凝土灌注桩。桩基础由陕西大秦工程建设有P艮责任公司施工，中兵勘察设计研究院进行检测。经检测，I类桩：92.7%;II类桩：7.3%0单桩竖向极限承载力大于5600千牛，满足规范及设计要求。地基基础分部工程质込验收合格°工程设6个沉降观测点，从2006年10月25

日开始观测，至2007年7月25日，观测的垠大沉降至为11.8毫米，垠小沉降至为9.8懑米，平均沉降毎为10.4毫米，平均沉降速率为0.038毫米/天.沉降稳定。主体结构工程主体工程，通过各方验收，结构分部工程质毎验收合格。建翁物经全高垂宜测毎合格，垂宜度垠大偏差值5毫米。混凝土分项工程做标养试块共137组，做同条件验试块124组。经检查，强度满足设计要求，均为合格。琏翁装饰装修工程(1)型钢窗经三性试验检测，均符合设计及规范要求；(2)外墙面砖经拉拔试验检测，符合规范及设计要求。SBSJIMWI防水工程(1)屋面防水采用两道3毫米厚SBS改性沥青防水卷材；(2)卫生间防水采用1.5毫米厚聚氨酯防水涂料；地下室底板.顶板.外墙均采用4毫米厚SBS改性沥青防水卷材；屋面及多水房间防水.经蓄水试验，无浄漏。相关功能检测与验收情况节能.避雷、水质.室内环境均已检测合格，人防、消防、电梯.环保均己验收合格。工程建设过程符合强制性条文的要求，无违反强制性条文的现象。七、工程技术资料工程技术资料按照技术资料涯编要求，每栋楼共计6卷76册，组卷合理，编目淸晰，真实可靠。其中地基与基础共10个分项263个检验批；主体共计8个分项828个检验批，装饰与装修分部含9个分项，110个检验批；屋面分部含4个分项，13个检验批；给排水与采暖含8个分项.211个检

验批；电气含16个分项，313个检验批；通风与空调分部含3个分项.32个检验批。所有分部、分项、检验批均质毎合格。质毎控制资料共23项，真实齐全。安全和功能检测资料共15项，真实完涯。工程资料己报质检站及西安市城市档案馆审核通过，资料真实、完涯、有效、符合要求°八•工程建筑节能和环保(1)节能措施及效果25760平方米外墙采用聚苯颗粒外墙内保

温体系.原材料得到有效控制，面层粘结牢固，

无开裂现象。型钢窗采用中空玻璃；屋面保温

采用120毫米厚憎水膨胀珍珠岩板；采暖工程

采取温度调控装置及水力平衡装置，采用节水

赵的卫生洁具等，施工质至全部合格。所有建

筑节能分项工程及各种保温材料的复试，经检测，符合规范及设计要求°工施(2)环保措施及效杲施工中采取