锦枫国际花园房展会客户问卷调查分析

锦枫国际花园房展会客户问卷调查分析调查问卷总样本数：556份2、无论是有效问卷还是无效问卷，需要对客户信息资料进行整理收集，为4、根据问卷前后问题回答是否一致性，例如：客户年龄太小，与职业、收5、如客户信息填写较完整，部分重点问题回答的问卷，需要进行挑选。45%的购房者选择常居于亚繁华地带中心区与城郊居住区域的功能在不选择更加适合人居的远离市中心五、您更倾向于哪一种社区10%24%1、常居于城市繁华地带的城市中毫宅10%24%2、常居于亚繁华地带的花45%3、常居于靠近近郊的高档物业45%21%4、工作日居城中，周末和假日居城郊住宅十一、您此次置业的目的是1、首次1、首次2、第二次3、为家人4、投资出租5、炒卖6、其他用途4、3000-35006十五、你能接受金阳新区的高档住房单价十五、你能接受金阳新区的高档住房单价2、2200-25003、2500-30004、3000-35005、3500-40006、4000-50007、5000以上结论：客户对户型的需求还是以3房为主，其次是2房的需求、而后是4房的需求；锦枫国际花园的户型设计也是基于这样的市场情况所做设2、50M2-70M285、90M2-100M25、90M2-100M29、200M2-250M29户型评价与建议分析：调查数据表明，消费市场逐渐处于一个理性的回归状态，传统三房、二房仍然受到消费者的亲徕。购房者能够接受的主流户型主要集中在90-140平方米左右的两室两厅、三室两人们对面积的需求有不断增高的趋势。不同年龄段人群对住房面积的需求差别也较大。因此在房屋开发和销售过程中，必须针对当地的居民收入水平和不同年龄段人群的特点进行策划，通过市场细分，有针对性地开发适合不同人群需求的住房。功能间面积：需求多样化随着收入的增加，人们开始要求提高生活九、您日常获知楼盘信息的主要途径是2、电视4、网络5、户外广告6、公交广告7、朋友介绍8、促销活动9、参观售楼部十、您最喜欢看的报纸印刷精美的楼书以及网络等工具都被用到。那么消费者究竟通过何种渠道第一次了解到楼盘信息呢？根据调查，报纸是人们第一次了解楼盘信息最主要的媒20%26%2、被调的职业二、职业公司职员个体六、和您常住在一起的家庭人口数是六、和您常住在一起的家庭人口数是2、2人3、3人4、4人以上以上0七、您的家庭月收入是七、您的家庭月收入是1、3000元以下2、4000元3、5000元4、6000元5、8000元6、10000元以上7%4%21%26%34%8%升的趋势两城区三郊区三县一市省内省外空白3%62%11%19%体文化素质在大专以上的占到55%以上，这部分群横向比较的目的：根据年龄层次划分的基础条件，比较出问卷中各年龄44482400E、由于该问卷是房展会上收集的，建筑、地产、V阶段的客户文化程度主2504030200高中（中专）本科以上高中以下本科大专00B、30-40年龄阶段的客户文化程度最高，大专以上的比例，占到其他年龄阶段39121283804000B、20-30、40-50段的购房者多集中两城区，这对于有效核心客户群体008060402020-3031-4041-5051-6060以上2人3人4人以上该群客户群体，并为因为人口数量的减少、收入水平情况等降低对居住部分客户由于事业上、经济上相对要稳定，并且在家庭年收入上逐年上升，需要改善住宅居住品质和住宅的需求和考虑子女结婚用房方面等需77477760636A、家庭收入5000元以上的客户群，较以前有所提高。主要平均分布在户在整个数据中所占比例虽较少，但这也说明锦枫国际花园项目也受到3039115440常居于城市繁华地带的城市04常居于亚繁华地带的花园社区394925C、常居住靠近近郊高档物业、工作居住分开的客户数量比较平均分布在各年龄阶段；需要注意20-30这个年龄阶段购房人的特性300820200004910020-30318854086206050403020A、20-31年龄阶段的客户对户型的变化接受能力更强，更喜欢变化多样的户型设计31-4031-4041-5051-6060以20-3041-5051-6060以3352850置业所选择的户型0010914643540232220-3031-4041-5051-6060以上这部分客户处于需要改善居住条件（二次置业）或解决子女住房问题。还有外来客户买房解决户口问题的需求，使得这部分客户对户型的功能00100301048697698782544430200-250平方250-300平方米