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文档简介

厂房租赁合同承租方SEMIB制定1.前言本文档为厂房租赁合同承租方SEMIB制定的合同模板，用于缔结租赁厂房的合约。承租方必须阅读并理解每条款以及其涉及到的义务和责任。如果存在任何疑问，请在签署合同前与出租方沟通以获得解答。2.当事人租赁双方的详细信息如下：出租方：XXX公司地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XXX电话：XXXXXXXXXXX承租方：SEMIB公司地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XXX电话：XXXXXXXXXXX3.租赁时间租赁时间自合同生效之日起，至合同约定的租赁期限届满之日止，共计X年/月/日。4.租金及支付方式租金为每月XX元，每季度/半年/年支付一次，付款方式为转账支付。5.押金租户在签订本合同时应向出租方交纳X个月的租金作为押金，以作为保证。租赁期满，租户未违反本合同项下的全部义务，则租户应当要求出租方退还押金。如租户违反本合同项下的任何义务，则出租方有权扣留全部或部分押金，并有权利向租户索取违约金。6.建筑面积及用途租赁的建筑面积为X平方米，用途为：（填写租赁房屋的用途）。7.使用情况及要求租户在使用租赁的厂房时，必须遵守以下规定：租户承租的厂房只用于其所填写的用途。租户不得向厂房内引进火种或使用易燃材料。禁止在厂房内存放炸药、易燃品、爆炸品和危险品等违禁物品。租户应当自行负责修缮和维护租赁的厂房，租赁期满时将租赁的厂房及其用房归还给出租方。8.维修及保养如租赁房屋因非人为因素而损坏，出租方应负责修缮；如果是由于租户原因损坏，租户应立即承担相应的责任并通知出租方；如租赁房屋需要定期保养或维修，出租方有权提前通知租户，并在租户同意的情况下，进入租赁房屋进行必要的保养或维修。9.保险租户有义务在租期内保持租赁房屋及其设施的保险，以确保没有意外情况时租户不会因此面临经济损失。10.违约责任若出租方或承租方违反本合同的任何条件，则视为违约，并应赔偿对方的任何损失。但是，任何违反此合同的行为不得豁免任何一方的其他或后续追讨权利。11.条款修改除非出租方和承租方在书面合同修改协议中达成一致，否则任何修改、变更此合同条款的尝试均为无效的。12.合同解除出租方或承租方有权提前X天通知另一方将租赁合同解除。在租赁解除时，承租方应将租赁房屋交还给出租方。13.合同争议在解释和执行这份合同中出现的任何争议，出租方和承租方应首先协商解决，如果协商无效，则向当地

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