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北京市二手房租赁协议一、甲方（出租人）信息甲方姓名：甲方身份证号码：甲方联系方式：二、乙方（承租人）信息乙方姓名：乙方身份证号码：乙方联系方式：三、租赁房屋信息房屋地理位置：房屋类型：房屋面积：房屋租金：房屋押金：四、租赁期限起租日期：租赁期限：五、租赁条款1.租金支付方式租金支付方式为：（A）月付（B）季付（C）半年付（D）年付2.租金调整租金调整应在租赁期届满前一个月进行双方协商，以书面形式达成一致。3.押金处理租赁期满，经甲、乙双方确认租赁房屋及相关物品毫无损坏，乙方应于合同到期前15日向甲方提交申请退还租金押金。甲方根据情况扣除乙方违约致使甲方受到的经济损失，如乙方在租赁期内未按照租赁合同约定履行义务，或有其他不当行为，甲方有权扣除相应的违约金或赔偿金。4.房屋使用权及保养乙方在租赁期内享有房屋使用权，应当按照约定使用房屋。租赁期内，房屋内发生的水、电、气、暖等费用由乙方承担；但因房屋自身、甲方过错等原因，导致水、电、气、暖等费用的增加，由甲方承担。5.维修保养甲方应当按照国家的有关规定对房屋进行必要的修缮、改建和更新设备，确保房屋的使用功能；乙方在使用房屋时，应当按照房屋使用说明进行使用和保养。6.合同解除因乙方违反法律法规、租赁合同的规定，严重损害甲方利益，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失；合同期届满并经双方同意续租，续租合同自动生效；乙方提早解除合同的，应当事先告知甲方，并承担违约金或赔偿金等相应责任。7.其他约定（填写具体的其他约定事项）六、争议解决本协议双方如发生争执，应当协商解决；协商不成的，应当向北京市法院提起诉讼。甲方（签字）：________________________乙方（签字

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