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文档简介

存量房屋买卖合同经纪成交版一、合同的定义和目的本合同是为了保障买卖双方在存量房屋买卖交易中的各项权益而制定。本合同规定了买卖双方权责关系及交易中各项事宜，各方必须按照本合同的约定履行义务、行使权利。二、买卖双方基本信息甲方为买方，乙方为卖方，双方根据自愿、平等、合法的原则，买卖存量房屋。买方基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：卖方基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：三、房屋基本信息存量房屋信息：房屋地址：房屋面积：建筑年代：房屋类型：房屋用途：房屋权属情况：房屋交易总价：（以人民币为单位）交易款项形式：（一次性付款/分期付款）四、经纪成交费甲、乙双方同意由经纪机构代理本次存量房屋买卖交易，签署本合同即视为同意支付经纪机构经纪成交费。经纪成交费用及支付方式：经纪成交费以房屋交易总价为基础计算：交易总价×经纪成交费率。经纪成交费率由卖方与经纪机构事先协商。经济成交费款项应在本合同签订之日起5日内完成支付。支付方式以双方协商为准。经纪成交费若有争议，按人民法院的受理法律程序解决。五、房屋权属过户及其他义务卖方应在交易前出具相关房屋证明资料，保证房屋权属合法、完整。若因卖方原因导致房屋权属问题，卖方应承担一切责任。卖方应当在本合同生效后3日内申请房屋权属过户。买卖双方应依据合同约定及时履行其各自的权利与义务，确保本合同能够得到顺利履行。六、合同生效与解除本合同经甲、乙双方签署并盖章后生效。若因不可抗力原因无法按合同约定履行本合同，双方应及时通知对方并经协商确定解决方案。若因甲方原因导致违约，乙方有权在通知甲方1个月后解除合同。若因乙方原因导致违约，甲方有权在向乙方发出1个月的通知后解除合同并要求乙方赔偿相关损失。七、争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如无法通过协商解决，双方可以向当地人民法院提起诉讼解决。八、附则本合同未涉及的事项及不明确的事项，双方应及时进行协商、补充约定。补充协议应以书面形式达成，具有同等效力。其它未尽事宜，由双方协商解决。注：经纪成交费指由经纪人单独或者合伙成立的

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