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文档简介

宅基土地转让协议一、甲方和乙方本协议中，甲方为宅基地所有权人，乙方为宅基地用权人。二、宅基地基本情况宅基地位于_________（地名），编号为_________，面积为_________。三、宅基地转让甲方同意将宅基地所有权转让给乙方，乙方同意接受转让。双方决定按照以下规定办理相应手续：甲方应征得相关部门同意，并提交相关证明文件，如土地证、土地使用权证书等。乙方应支付相应的转让费用，具体数额为_______元，默认费用为_______元。甲方应将宅基地的所有权转移至乙方的名下，同时将有关材料和证件一并移交给乙方。四、宅基地使用权乙方承诺按照国家法律法规和有关规定使用该宅基地。乙方不得将该宅基地转让或抵押给第三方。五、违约责任如果甲、乙双方在执行本协议中有以下违约情况之一，违约方应承担违约责任：甲方未按照协议规定向乙方移交相关材料、证件等，或者甲方交付资料存在虚假情况。1.1对于上述情况，乙方可以要求甲方返还转让费用，并要求赔偿乙方因此遭受的损失，并且解除协议。乙方不按照协议约定支付转让费用或违反了有关使用规定。2.1对于上述情况，甲方可以要求返还宅基地所有权，并要求赔偿甲方因此遭受的损失，并且解除协议。2.2如果乙方有特殊情况需要暂停使用该宅基地，甲方可以与乙方约定相关事宜，但是不能影响到整个协议的执行。甲方、乙方均未按照国家法律法规或相关规定执行该协议。3.1对于上述情况，双方应当承担相应的法律责任。六、生效和解释本协议经双方履行后生效。本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。本协议的任何修改应当以书面形式进行，并经过甲、乙双方签字、盖章以后方可生效。本协议未尽事项，双方可根据需要协商解决。七、协议签署甲、乙双方在协议生效前已经认真阅读、充分了解并同意执行

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