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文档简介

最新工厂物业管理合同1.合同背景本合同由以下双方签订：甲方：工厂业主；乙方：物业管理公司。甲方为拥有一处工业厂房的业主，需要对该厂房进行物业管理，包括安全保障、设施维护、环境卫生等方面。乙方为专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验、优秀的管理团队和专业的服务能力。双方根据自愿、平等、公正的原则，就工厂物业管理事宜达成以下协议，该协议为《最新工厂物业管理合同》。2.合同内容2.1.服务内容乙方应对甲方的工业厂房进行全方位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：对公共区域进行定期清洁，并保持公共设施的良好状态；对厂房内设备设施进行定期维护检修，保障设施安全、正常运转；提供24小时安保巡查和维护服务，保障甲方厂房的安全；接受甲方委托，对厂房内的日常维护和保养工作进行管理和协调。2.2.服务期限及费用本合同的服务期限为五年，从签订之日起开始计算；甲方每月向乙方支付物业管理费用，费用以人民币计算，具体金额由双方协商确定；物业管理费用包括但不限于乙方管理工作人员人工费用、运营成本、设备维护费用等相关费用。2.3.风险责任甲方需保障厂房内的设施设备有合法证照，并且符合国家安全标准，并对设施设备的维护保养工作进行管理。因甲方存在的问题导致物业管理方无法正常提供服务的，甲方应承担应有的损失；乙方应加强厂房内的安全保障措施，避免发生人身财产损失事故。但若损失发生的原因是甲方违反了合同约定，乙方不负任何责任。2.4.合同变更和终止双方应遵守合同的约定，如需变更协议内容，应在双方协商下签订书面协议；若任何一方违反了合同的约定，造成了对方的损失，应承担相应的法律责任，并承担因此产生的所有费用；若在期限届满前，任何一方提出解除合同协议的意愿，应提前60天向对方书面通知，经双方协商达成意见后，正式解除合同协议。但是，包括但不限于核心业务维护等特殊业务在内，乙方在接受特别说明的情况下，得以收取相应的服务费用，直至服务完毕。3.合同生效本合同自双方签字盖章后生效，正本一式两份，每份一式，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：______

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