《项目临时用房建设指导手册》(试行)

二〇二〇年三月项目临时用房建设指导手册项目临时用房建设指导手册（试行）12建设内容及面积标准13建筑标准334567826261.1为规范公司在建项目临时用房建设，明确项目临时用房的建设内容、规模和标准，本着既满足项目办公生活使用功能，又避免盲目建设浪费资源的原则，根据《施工现场临时建筑物技术规范》、《建设工程施工现场消防安全技术规范》和有关法律、法规的规定，结合公司实际情况，特制定本标准。1.2本标准是编制、审批项目临时用房计划书及监督检查的依据。1.3本标准适用于公司所有工程项目的临时办公及生活用房。1.4项目临时用房应遵循勤俭节约的原则，根据项目的情况按照本标准确定建筑面积和建筑形式。1.5临时用房的建设除应符合本建设标准外，还应符合国家关于安全、资源节约、环境保护、卫生、绿色建筑等标准和规范要求，将“四节一环保”的绿色产品（技术）推广应用与临时用房的策划和建设紧密结合，依据科技支撑、创新管理，践行绿色施工。1.6项目临时用房外部CI标识按《施工现场CI标准图册》（B-1版）要求执行。2.1项目临时用房包括：办公室用房、公共用房、宿舍和附属用房。各类用房的内容如下：办公室用房，指项目管理人员办公室。公共用房，包括会议室、资料室、活动室、食堂。附属用房，包括宿舍、卫生间、盥洗室、门卫室、设备房、试验用房。2.2项目办公室的使用面积，应不超过下列标准：项目经理：每人使用面积18㎡。项目部门负责人：不设单间，与其他一般管理人员集中办公。项目一般管理人员：每人使用面积不小于5㎡。1项目临时用房建设指导手册（试行）2.3会议室的面积，应不超过下列标准：小型会议室：使用面积18㎡。中型会议室：使用面积54～72㎡。大型会议室：使用面积90㎡。2.4食堂的面积，应不超过下列标准：管理人员食堂（含操作间）的人均使用面积控制在2.5~3㎡/人，且单间面积不宜大于100㎡；工人食堂（含操作间）建筑面积按高峰期人数计算，人均使用面积控制在0.15~0.2㎡/人，操作间独间设置，就餐区采用开放式。资料室、活动室、卫生间、盥洗室每个模块面积为18㎡。2.4附属用房的面积，应不超过下列标准：宿舍、门卫室、设备房、试验用房的每个模块面积为18㎡。2.5管理人员宿舍的面积，应不超过下列标准：项目经理及部门负责人宿舍使用面积不超过9㎡，可用隔断将板房分隔成两间；其他项目管理人员每4人一间。可设置1~2间探亲室，每间使用面积不得大于18㎡，不得由个人长期占用。2.6工人宿舍的面积，应不超过下列标准：一般管理人员每4人一间宿舍，其他劳务工人每6人一间宿舍，施工高峰期可安排8人一间，人均住宿面积不小于2㎡/人，严禁在工人宿舍中以任何名义设立单间。工人生活区可设置2～3间探亲室、1间生活便利店，每间使用面积不得大于18㎡，探亲室不得由个别人长期占用。2.7管理人员生活区厕所设置，按照下列标准：设置通风良好的水冲式厕所，分男女厕所，人与蹲便器比例不少于1:20，并保证男女厕所各设置不少于3个蹲便器，间距不小于0.9m。每个蹲位设置蹲便器和冲洗水箱，男厕所设置自动冲水小便器，且不少于3个。2原则上每15人设置一个淋浴间。每个淋浴间应设置置物架，并在门外设置挂衣钩。淋浴间可与厕所一同设置。2.9工人生活区厕所及浴室设置：统一设置采用集中盥洗区，地面铺设防滑地砖，淋浴区四周设排水沟，确保无积水。厕所保证30人/蹲位，2㎡/蹲位；浴室每20人设一个喷头，喷头间距不小于1.0m，并采用节水龙头，每个喷淋位置设置置物架。2.10所有生活区的厕所及浴室，必须铺设防滑砖。3.1项目临时用房可建设成1－2层，每幢长度不得超过40m，每层建筑面积不应大于300㎡，每层层高不应超过3.3m，室内净高不应低于2.5m，单个房间建筑面积不宜大于100㎡。根据项目情况选用内走廊或外走廊方式。3.3项目一般工作人员办公室宜采用大开间。3.4项目会议室宜以中、小会议室为主。特殊项目可设置大会议室。3.5.1办公及宿舍家具应遵循坚固、简洁、实用及拼装方便的原则，采用标准模块组装。3.5.2项目会议桌应用模块化的办公桌组拼而成。4.1本标准由振中建设技术部负责解释。4.2本标准自发布之日起施行。3项目临时用房建设指导手册（试行）小中大1111231231122341221221121222231114职务/部门使用面积备注活动板房箱式房办公用房项目经理19.9m2/1间18m2/1间兼作接待室技术部19.9m2/1间18m2/1间2-3人/间商务部19.9m2/1间18m2/1间2-3人/间物资部19.9m2/1间9m2/0.5间2-3人/间安全部19.9m2/1间9m2/0.5间2-3人/间工程部59.7m2/3间54m2/3间8-10人/间会议室59.7m2/3间54m2/3间资料室19.9m2/间18m2/间2人+资料柜管理人员食堂操作间19.9m2/间18m2/1间含食堂库房就餐间59.7m2/3间54m2/3间20人管理人员宿舍项目经理9m2/0.5间部门负责人其他人员4.9m2/0.25间4.5m2/0.25间4人/间探亲室19.9m2/1间18m2/1间单间工人食堂操作间19.9m2/间18m2/1间含食堂库房就餐间0.2m2/人工人宿舍管理人员4.9m2/0.25间4.5m2/0.25间4人间劳务工人3m22.5m26人间探亲室18m2/1间18m2/1间单间5项目临时用房建设指导手册（试行）HHWWL外内窗门顶底6456456123789123457项目临时用房建设指导手册（试行）89项目临时用房建设指导手册（试行）1、办公桌1800mm×900mm；1、办公桌1400mm×700mm；1400mm×700mm1、办公桌1400mm×700mm；1、办公桌1400mm×700mm；项目临时用房建设指导手册（试行）2、办公桌1400mm×700mm2、办公桌1400mm×700mm2、办公桌1400mm×700mm项目临时用房建设指导手册（试行）宿舍A宿舍A900mm×1900mm；宿舍B宿舍B900mm×1900mm；项目临时用房建设指导手册（试行）施工现场二层以上办公室及生活区品牌宣传可选其中一种方式。办公及管理人员生活区绿化率要求不低于0.15（因场地原因特殊情况除外），办公区域必须种植绿竹，以草坪+绿竹+灌木丛搭配进行绿化，降低办公区、生活区硬化面积。花池斜砖搭砌项目临时用房建设指导手册（试行）采用DN50PPR管作为主送水管道，采用DN32PPR管道作为每栋活动板房分支送水管道，给水管道采用DN20PPR管。在给水管道上每隔3.6米设置一个DN25雾化喷头，另设置10立方米的集水井和水箱以提供水源，泵的型号及瓦数根据现场板房需求数量确定，保证水压。雾化喷头喷雾降温后，水顺檐口滴落沿排水沟回到集水井内，形成生活区降温喷淋水循环系统，达到降低室内温度的效果。件柜A尺寸（单位mmL800×W380×H1850件柜B尺寸（单位mmL800×W380×H1850项目临时用房建设指导手册（试行）柜尺寸（单位mmL800×W500×H1800尺寸（单位尺寸（单位mmL460×W420×H633电脑柜A尺寸（单位mmL1400×W700×H760B尺寸（单位mmL1200×W600×H760 尺寸（单位mmL1900×W900×H750项目临时用房建设指导手册（试行）尺寸（单位尺寸（单位D