房屋租赁合同范本租房合同(详细完整版)名师资料合集(完整版)资料

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房屋租赁合同范本租房合同(详细完整版)名师资料合集（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规の规定，甲乙双方在平等、自愿の基础上，就房屋租赁の有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：；如租赁用途为居住の，居住人数为：，最多不超过人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担の费用。乙方继续承租の，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币元整（¥：）。支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期:，，。（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担の费用、租金，以及乙方应当承担の违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用の承担方式租赁期内の下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明の与房屋有关の其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付の费用，甲方应根据乙方出示の相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋の建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面の安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市の法律法规规定以及房屋所在小区の物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全の状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致の损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后の日内进行维修。逾期不维修の，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用の，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障の，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人の行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行の，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一の，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日の。2、交付の房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康の。3、不承担约定の维修义务，致使乙方无法正常使用房屋の。4、。（四）乙方有下列情形之一の，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日の。2、欠缴各项费用达元の。3、擅自改变房屋用途の。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构の。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿の。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活の。7、擅自将房屋转租给第三人の。8、。（五）其他法定の合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定の情形之一の，应按月租金の%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定の情形之一の，应按月租金の%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋の，或乙方需提前退租の，应提前日通知对方，并按月租金の%向对方支付违约金；甲方还应退还相应の租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失の，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件の，以及乙方未按约定时间返还房屋の，应按标准支付违约金。（五）。第十条合同争议の解决办法本合同项下发生の争议，由双方当事人协商解决；协商不成の，依法向有管辖权の人民法院起诉，或按照另行达成の仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容の变更或补充应采取书面形式，作为本合同の附件。附件与本合同具有同等の法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年月日年月日

附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额其他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费上网费电费物业费费卫生费收视费车位费供暖费租赁税费燃气费交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期：年月日出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用の承担和房屋及其附属物品、设备设施の返还□无纠纷/□附以下说明：。退房日期：年月日出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：____________身份证号：___________________号：_____________________承租方（以下简称乙方）：姓名：____________身份证号：___________________号：_____________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________；共_________层,第________层。房屋产权所有人：___________。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）:_____________________________。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按:季度/年度支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.卫生费；4._______________；以下费用由甲方支付：1.供暖费；2.物业管理费；3._______________；第十条房屋押金。.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条其他约定。出租方为已提供物品如下：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________；当前的水、电等表状况：水表现为：___________度；电表现为：___________度；煤气表现为：___________度。第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_____________乙方（签章）：____________账号：______________________________年________月______日_________年________月_____日租赁入股合同甲方（出租入股方）：乙方（承租受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就甲方以所有房屋（位于XX路————）的使用权入股乙方生产经营等合作事项，签订本合同。一、入股房屋面积、位置及用途甲方自愿以其拥有的房屋的_____年使用权向乙方入股，入股面积、位置及用途详见下表：入股房屋总使用面积附属设施情况入股房屋具体情况房屋所在地登记面积可使用公共区域可使用公共面积可使用专用附属设施可使用公共附属设施用途二、入股期限及房屋使用期限自______年____月____日起，至______年____月____日止，租赁期____年（大写，最长期限不得超过土地及房屋的剩余可使用期限）。自______年____月____日起，至______年____月____日止，入股期____年（大写，至房屋租赁期满，甲方即不再持有乙方公司股份）。三、股权分红与支付方式1、该房屋实际使用面积与登记面积不一致的，双方约定租赁入股额度按实际可使用面积，_______平方米计算。2、以甲乙双方商定的租赁价格或由具备资质的会计师事务所评估价格_______元/年人民币作为房屋租赁总价款入股。经由房屋使用方（乙方）的股东大会表决通过后，由具备相关资质的会计师事务所对其资产（股东出资额、股份总量、累计收益/亏损、债务状况、设备折旧、技术专利、销售渠道、商标价值以及人力资源价值等）评估，评估结果(公司总股权价值)为__________元。最终以房屋租赁总价款与公司股份总价值的比例确定甲方入股份额,即持有公司_____%股份。3、通过以上方式确定甲方拥有的股份，于租赁期内每年年终按相应份额（持股占公司总股份的比例_____%）支付甲方分红，分红以现金方式逐年支付（分红涉及所得税款的，由受益方承担）。4、租赁期满，即合同到期后，双方可自愿协商，以本合同方式重新签订并继续履行；如解除合同后不再续签，视为甲方放弃持有股份，甲方将不再持有乙方公司的股份并无法继续享受分红及其他股东权益；乙方不再享有合同约定房屋的使用权，不能继续使用该房屋及设施。四、房屋交付方式及时间1、甲方按下列第（）项方式将房屋交付给乙方使用：一次性全部交付。______________________________________________________________2、交付资料与附属设施：房产证及房屋使用、土地使用权证复印件；房屋及附属设施等情况的书面描述、图片等（经双方确认）；乙方交付甲方股权证明书；乙方交付甲方企业主要证照复印件。3、交付时间为：_______年____月____日。五、甲方的权利及义务1、甲方有权按照合同规定收取股权红利，乙方逾期未能支付满一个月以上，甲方有权额外收取应得分红额1%的的滞纳金；超过3个月未支付应得分红的，甲方有权按照合同约定回收房屋的使用权。2、甲方作为公司股东，享有股东应有的一切权利和义务，有权监督乙方经营公司的情况，并要求乙方按约履行合同义务，但不得干预公司的正常生产经营活动。3、甲方应协助乙方按合同规定享有房屋使用权，帮助协调该公司与其他邻近租赁房之间发生的用水、用电、治安及公共面积/设施等方面的纠纷。4、甲方作为公司股东，有义务积极协调地区政府，从招商引资的角度争取政策和扶持，并应利用自身的影响力，在市政、汽车、商业、开发区等领域积极推广公司产品。5、租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。及时对房屋进行检查、养护。如属甲方原因出现房屋、设施安全问题给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方相应损失。若乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6、甲方应允许乙方因经营、宣传等需要对租用的房屋进行不破坏建筑结构、不损坏建筑附属设施、不影响外观美观、不违反法律法规的装潢、装饰（其中约定项目如下：）（1）楼体顶端的镂空大字应单独设立“XX”。（2）允许乙方对楼体实施整体亮化装饰。7、甲方应为乙方提供与架设公司生产所必需的380V、不小于150KVA变压器，并接引至楼内开关柜，其资产归甲方所有。乙方于合同签订后，可一次性先行垫付给甲方万元，用于其变压器改造，该费用在日后甲方的第一次分红中扣除。8、因企业生产需要，甲方除提供上述房屋外，应在楼后侧给乙方提供一处放置包装物及废旧产品的处所，无水电供暖要求，只达到一般性防盗即可。9、甲方应保证及时供暖、供水、供电，价格按当地生产企业标准执行，需要单独计量的，一律安装关口表计量；在保证供暖质量的前提下，供暖费用可按整体供暖费用折合使用面积分摊，甲方应提供真实有效的、经双方共同认可的费用核算凭证。该费用在乙方的公司生产经营中列支。六、乙方的权利与义务1、乙方有权要求甲方按合同约定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同务。2、乙方在受让房屋上具有使用权、收益权、自主组织生产经营权。3、乙方有权在适当的位置进行合法合规的宣传与企业、产品介绍等。4、乙方应当向甲方开具股权证明书、并依照合同规定按时、足额支付股权红利。5、乙方在国家法律法规和政策允许的范围内从事生产经营活动；应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。6、乙方应该依法保护和合理利用房屋，不得对其进行恶意破坏、不得擅自改变房屋用途，不得自行转租牟利。因乙方的责任给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方损失。7、租赁期间，乙方公司应承担使用该房屋的水、电、煤气、、互联网等费用，并及时缴付。在生产经营中列支。8、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或违规使用，致使该房屋及其附属设施发生安全故障的，乙方应负责维修。9、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意。10、乙方应依法依规组织企业生产经营活动，努力提升产品质量与信誉，最大限度的提高企业效益，确保全体股东的合法收益。七、甲、乙双方的其他约定1、甲、乙双方都应遵守国家的法律法规