2020-2021《地籍管理》课程考试试卷A（含答案）

2020-2021《地籍管理》课程考试试卷A

课程代码：考试日期:

适用专业：考试时间：120分钟

（敬请考生注意：本试卷共2页）

题目一二三四五

成绩

中

料

：一、名词解释（每题3分，共计24分）

j1、地籍管理

：2、园地

i3、图斑地类面积

：4、城市土地定级

j5、土地使用权设定抵押登记

i6、土地总登记

a7、地籍调查

:8、地籍档案

:二、填空题（每空0.5分，共计15分）

:1、地籍管理的手段包括

j2、土地利用现状分类系统包括

:3、城镇土地定级单元划分方法为

j4、城镇村及工矿用地二级地类包括

：5、地类调查内容包括

照

i6、我国耕地坡度等级分为

i7、土地自然条件调查包括

j三、简答题：（共35分）

砥i1、地籍管理应遵循哪些原则？

2、简述地籍特性及多用途地籍的作用。

3、简述农村土地调查时外业调查的基本程序和基本要求。

4、简述土地抵押权设定登记的基本内容。

5、城镇土地定级有何原则和方法？

6、简述农村土地调查时的权属调查程序。

7、简述土地所有权的四项权能。

8、地籍档案具有何特点和作用？

四、计算题（14分）

已知某城区评估面积为5km2,在评估区范围内有四个中学，其调查情况见下

表:

学生人数固定资产占地面积师资力量

学校名称

（人）（万元）（n?）高级（人）中级（人）初级（人）

一中1345650850031764

二中27477806200251119

三中16221051003155

四中23032046002167

根据上表数据，试确定各个中学实体的级别、级别功能分、级别理论影响半径（注

意：地籍图比例尺为：1：2000）

五、论述题（12分）

2020-2021《地籍管理》课程考试试卷A答案

;课程代码：考试日期：

:适用专业：考试时间：120分钟

;（敬请考生注意：本试卷共2页）

;题目一二三四五

：成绩

w-----------------------------------------------------------------

中:一、名词解释（每题3分，共计24分）

料

i1、地籍管理：即将土地的坐落、形状、面积、性质、使用状况，以及土地权利

：等项，按照法定地籍测量与土地登记程序进行管理。

；2、园地：指种植以采集果、叶根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%

;或每公顷有收益的株数达到合理株数70%的土地。

:3、图斑地类面积：是指图斑中含有线状地物，零星地类、田坎等不同类型的地类，对非单一地

：类图斑中的图斑主要地类净面积的计算。

：4、城市土地定级：是以城镇内部的土地质量状况为具体工作对象的，其目的是全面系

；统地评价城镇内部土地质量，掌握城镇内部土地质量级别的数量结构和空间分布状况

i5、土地使用权设定抵押登记：是初始土地登记后，对已进行登记的国有土地使用权或集体土地

;使用权设定抵押权的登记。

j6、土地总登记：指在一定时间内，对辖区全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。

:7、地籍调查：是国家采用科学方法，依照有关法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一

i宗土地位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、薄示之。

:8、地籍档案：地籍管理实际工作中直接形成的具有查考使用价值，经立卷归档集中保

；管起来的各种历史性文件材料。

:二、填空题（每空0.5分，共计15分）

41、地籍管理的手段包括行政手段、测绘手段、图薄册手段、电子计算机手段。

：2、土地利用现状分类系统包括：土地自然分类系统、土地评价分类系统、土地利用

分类系统。

麟

蝮

3、城镇土地定级单元划分方法为：主要因素分值重叠法、主要因素判定法、网格法、

街坊法。

4、城镇村及工矿用地二级地类包括城市、建制镇、村庄、采矿用地、风景名胜及特

殊用地。

5、地类调查内容包括线状地物调查、图斑调查、零星地物调查、地物补测。

6、我国耕地坡度等级分为小于等于2度、大于2度小于等于6度、大于6度小于等

于15度、大于15度小于等于25度、大于25度。

7、土地自然条件调查包括气候条件调查、地形地貌调查、水资源调查、土壤调

查、植被调查。

三、简答题：（共35分）

1、地籍管理应遵循哪些原则？

答：统一管理的原则

地籍资料的可靠性和准确性

保证地籍管理的连贯性和系统性

地籍资料的衔接性和完整性

2、简述地籍特性及多用途地籍的作用。

答：特性：空间性、法律性、精确性、连续性

作用：为土地管理服务

为保障土地权属服务

为国家生产和建设服务

为改革土地使用制度服务

为城镇房地产交易服务

3、简述农村土地调查时外业调查的基本程序和基本要求。

答：基本程序：1、设计调绘路线

2、确定站立点

3、核实、调查

4、边走边调绘

5、询问

基本要求：1、尽量充分利用已有的土地调查资料，参考土地详查、变更调查

和土地更新调查形成的调查基础图件，对影像进行解译，将未

变化的各种界线、属性、注记等调查内容、依据影像调查直接

转绘在调查底图上，并实地核实确认。

2、对已变化的调查内容，在实地依据影像调绘在调查底图上。

3、对有设计图、竣工图等相关资料的新增地物，可依据资料将新

增地物的的类界线直接转绘在调查底图上，但必须实地核实范

围是否正确。

4、调查精度要求，与影像对比，调绘、转绘的各种明显界线与DOM

上同名地物的移位不得大于图上0.3mm,不明显界线不得大于图

Jt1.00mm。

4、简述土地抵押权设定登记的基本内容。

答：（1）明确标的物；（2）明确抵押人和抵押权人；（3）明确抵押双方的权利和

义务关系。

5、城镇土地定级有何原则和方法？

答：原则：1、综合分析原则

2、主导因素原则

3、区域差异原则

4、定性与定量相结合的原则

方法：1、多因素综合评定法

2、级差收益评定法

3、地价分区定级法

6、简述农村土地调查时的权属调查程序。

答：1、先发出权属调绘通知书

2、现场指界：双方代表到场;选一方代表指界双方一致答协议书，不一致答

争议书

3、选拐点，量出拐点相关位置；飞地、插花地要同时调绘。

4、权属界线拐点的选择

5、填写两书

6、权属调绘表的整饰

7、简述土地所有权的四项权能。

答：占有、使用、收益、处分

8、地籍档案具有何特点和作用？

答：特点：数量大、形式多、保存分散

成套性；

跨年度、形成周期长；

动态性；

兼容性；

与资料互相渗透、互相转化的特点；

越到基层数量越多，工作量越大

作用：凭证作用

参考作用

国土教育、宣传的素材

土地科学