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第24页共24页借款合同常用版订立合同单位:_____(简称借款方)_____银行_____行(简称贷款方)根据国家规定,借款方为进行基本建设所需贷款,经贷款方审查同意发放。为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。第一条借款方向贷款方借款人民币(大写)____元,用于_____。预计用款为____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元。第二条自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年息为____%。借款方如果不按期归还贷款,逾期部分加收利息____%。第三条借款方保证从____年____月起至____年____月止,用国家规定的还贷资金偿还全部贷款。预定为:____年____元;____年____元;____年____元。逾期不还的,贷款方有权限期追回贷款,或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。第四条因国家调整计划、产品价格、税率,以及修正概算等原因,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动和物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任,未按期提供贷款,应按延期天数,以违约数额的____%付给借款方违约金。第七条借款方应按合同规定使用贷款。否则,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分按原定利率加收罚息____%第八条本合同经过双方签字,盖章后生效,贷款本息全部清偿后生效。合同正本一式2份,借、贷双方各执1份;副本____份,报送_____、_____、____等部门各执一份。借款方(盖章):_____地址:_____法人代表(签字):_____开户银行及帐号:_________年____月____日签订地点:_____贷款方(盖章):_____地址:_____法人代表(签字):_________年____月____日签订地点:_____借款合同常用版(二)出借人(公司):(以下简称甲方)借款人:(以下简称乙方)保证人:经出借人、借款人、保证人协商一致,根据国家有关法律、法规的规定,特签定本合同,由三方当事人共同遵守。第一条出借人自愿向借款人提供以下内容的借款:(一)借款用途:(二)借款金额(大写):元,(小写)元。(三)借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。(四)借款利率:月利率,利息从出借之日起计算。(五)还款方式:到期足额一次性付清。第二条保证人自愿以本人有权处分的财产为出借人提供担保。(一)保证的范围包刮该笔借款的本金、利息和实现债权的费用。(二)保证期限为本合同项下借款到期之日起两年。(三)借款人未按约定履行债务时,由保证人在合同到期之日次日直接履行债务。保证人第三条出借人承诺(一)按期、足额向借款人提供借款,对借款人提供的资料保密。(二)对到期合同,借款人不能按期归还此款的,出借人经公司协商,同意作短期垫付者,第四条借款人承诺(一)到期按时足额偿还借款,如提前还款超过七天的,公司按天退息。(二)按合同约定使用借款,不擅自改变借款用途。(三)住所或经营场所及宅电、手机号码发生变化应及时通知保证人(公司)。第五条借款人应向担保公司提供反担保或者抵押,担保的金额应大于借款本息的金额,如借款人不能履行到期债务保证人有权自行对该抵押、质押财产进行抵偿、拍卖和处分,借款人自愿放弃一切抗辩权。第六条违约责任(一)借款人违约1、不按期归还借款本金,从逾期之日起每日按借款总额的千分之四计收违约金。即:违约金=借款总额_____4‰_____逾期天数;2、不按期归还借款利息,按约定计收双倍利息。(二)出借人违约:合同期内要求退款者,属单方违约,除按约定退息外,另承担借款总额4%的违约金。第七条本合同发生纠纷,由连云港仲裁委员会仲裁。由此发生的任何费用由借款人承担。第八条本合同未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。第九条本合同一式四份,出借人、借款人、保证人各执一分。第十条签约各方已对本合同各条款作全面准确的理解,签约各方对本合同的含义认识一致,本合同自各方当事人签章之日起生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日借款合同常用版(三)货款种类:_____合同编号:_____借款人:_____电话:_____住址:_____邮政编码:_____货款银行:_____电话:_____法定代表人:_____传真:_____地址:_____邮政编码:_____借款人即抵押人(以下简称甲方):_____贷款人即抵押权人(以下简称乙方):_____保证人即售房单位(以下简称丙方):_____甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据____市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)____元。第二条借款用途甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于____区(县)____街道(镇)____路(村)_____弄____号____室的住房。第三条借款期限借款合同期限从____年____月____日至____年____月____日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为____%(月利率____%)。在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按工程进度支用。第七条贷款偿还贷款本金和利息,采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清。(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的____月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡账户或信用卡账户,保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。第九条合同公证甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同第十条合同的变更和解除本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意),其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲,乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十二条违约责甲方在执行本合同期间,未按月偿还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每____天计收万分之____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。第十四条其他约定事项(略)第十五条本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲,乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中:送城市公积金管理中心一份。甲方:_____(私章)乙方:_____(私章)(签字)法定代表人_____(签章)____年____月____日____年____月____日丙方:_____(公章)法定代表人:_____(签章)(或其授权代理人)____年____月____日借款合同常用版(四)合同编号:_____贷款方:_____借款方:_____双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》,并签订此合同。第一条根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)项目,总投资____万元,其中自筹____万元,其它____万元,向贷款单位申请(贷款种类),贷款____万元。第二条贷款方根据借款方以下借款用同意贷款____万元。贷款期限:自____年____月____日至____年____月____日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次,计息时间,向借款方计收利息。借款用途:购置设备_____台(套)____万元;土建____平方米____万元;其它____万元。第三条贷款方保证在核准的贷款额度内,根据贷款合同约定的期限,及时供应资金,如因本身责任,不能按时提供贷款,应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付____%第四条借款方保证按照如下期限归还本金:____年____月____万元、____年____月____万元、____年____月____万元、____年____月____万元、____年____月____万元、____年____月____万元。第五条借款方还本付息的资金来源,双方同意按有关规定,用下列资金还款:_____(公章)1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润____万元,2.贷款项目投产后新增加的税金____万元,3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)____万元,4.新增固定资产折旧____万元,5.贷款项目交主管部门的费用____万元。6.其它资金____万元。第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款,未经贷款方同意,借款方不得随意变更项目内容和借款用途,否则,贷款方有权收回或停止贷款,并对挪用的贷款部分加收利息____%。第七条如借款方不能按期归还借款,由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效,至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份:借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份:报送人民银行一、二级分行,当地工商行政管理局、税务局。借款方:(单位)_____(公章)法定代表人:(职务、姓名)_____(签章)贷款方:(单位)_____(公章)法定代表人:(职务、姓名)_____(签章)保证人:(单位)_____签订日期:_____签订地点:_____借款合同常用版(五)合同编号:_____贷款人:_____借款人:_____保证人:_____(借款合同中应否有保证人,应视借款人是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资、财产,或者根据借贷一方或双方是否提出担保要求来确定。)借款人为进行_____生产(或经营)活动,向贷款人申请借款,并聘请_____作为保证人,贷款人业已审查批准,经三方(或双方)协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条
贷款种类_____第二条
借款用途_____第三条
借款金额人民币(大写)____元整。第四条
借款利率借款利息为千分之_____,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算。第五条
借款和还款期限1.借款时间共____年零____个月,自____年____月____日起,至____年____月____日止。借款分期如下:货款期限
货款时间
货款金额第一期
____年____月底前
_____第二期
____年____月底前
_____第三期
____年____月底前
_____2.还款分期如下:归还期限
还款时间
还款金额
还款时的利率第一期
____年____月底前
____元
_____第二期
____年____月底前
____元
_____第三期
____年____月底前
____元
_____第六条
还款资金来源及还款方式1.还款资金来源:_____2.还款方式:_____第七条
保证条款1.借款人用_____做抵押,到期不能归还贷款人的货款,贷款人有权处理抵押品。借款人到期如数归还贷款的,抵押物由贷款人退还给借款人。2.借款人必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。3.借款人必须按合同规定的期限还本付息。4.借款人有义务接受贷款人的检查、监督贷款的使用情况,货款人有权了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。5.需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款人追偿的权利,借款人有义务对保证人进行偿还。6.由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时,应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款人申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。第八条
违约责任一、借款人的违约责任1.借款人不按合同规定的用途使用借款,贷款人有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款。2.借款人如逾期不还借款,贷款人有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款人提前还款的,应按规定减收利息。3.借款人使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款人应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和民事责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。二、贷款人的违约责任1.贷款人未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款人违约金。违约金数额的计算应与加收借款人的罚息计算相同。2.银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和民事责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。第九条
其他(争议解决方式等)_____本合同非因《民法典》规定允许变更或解除合同的情况发生,任侧一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《民法典》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款人已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜,须经合同各方当事人共同协商,作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,贷款人、借款人、保证人各执一份;合同副本一式_____,报送……等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。贷款人:(公章)_____法定代表人(或委托代理人)(盖章)_____地址:_____电话号码:_____借款人:(公章)
_____法定代表人(或委托代理人)(盖章)
_____地址:_____银行账户:_____电话号码:_____保证人:(公章)
_____法定代表人(或委托代理人)(盖章)_____地址:_____银行账户:_____电话号码:_____签约日期:_____签约地点:_____借款合同常用版(六)甲方:乙方:甲方为号保险合同的投保人,经该保险合同的被保险人同意,甲乙双方就保单借款达成如下协议:一、甲方以号保险合同个人账户价值为质向中英人寿保险有限公司申请借款,具体借款金额见附件2《保单借款借据》。甲方借款须依法缴纳印花税,税率为所借款项的0.05%。二、借款额度:借款不超过借款当时保单个人账户价值总和的80%。三、借款利率:乙方将于每月第一个营业日公布万能保险借款利率,万能保险借款利率不会超过同期中国人民银行公布的六个月贷款利率上浮0.25%与每月结算利率上浮2%中较高的一项;乙方有权于每月第一个营业日调整万能保险借款利率。四、甲方保证:用于借款的保单是所有权无争议,未作担保、未挂失、未失效或未发生止付情形的保单。如甲方用于借款的保单被质偿产生不良后果,由甲方承担责任。五、投保人申请借款的保单应由乙方收回保管,乙方在甲方还清贷款本息后,向甲方返还保单。六、增加借款:甲方在贷款期间内可在借款额度内申请增借,增借后保单累计贷款额度不得超过保单当前个人账户价值的80%,增借日为增借款项的起息日。七、借款利息:甲方应于每个保单周年日前缴付借款利息,直至借款金额及利息全部偿清为止;若逾期未付利息,则所有应付而未付的利息并入借款金额中计算利息。八、若未还清的保单借款及利息、退保手续费的总金额等于或超过保单当时的个人账户价值时,保险合同效力中止。九、借款未清偿前保单如发生生存金给付,乙方直接将生存给付金额先行偿还全部或部分借款本金及利息,余额支付给保单受益人。十、甲方与被保险人同意:当发生理赔给付时,乙方有权直接将理赔金偿还部分借款或全部借款本息,余额再行支付给原受益人。发生死亡理赔给付时,还款时间以出险日为准,发生非死亡赔给付时,还款时间以做出理赔决定日为准。十一、如果发生乙方需退还保险费或个人账户价值的情形,乙方有权直接将需退还的保险费或个人账户价值偿还部分借款本息或全部借款本息。十二、在借款期限内,乙方不受理甲方关于投保人变更、部分领取账户价值、保单迁移的申请。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方:_____乙方:_____法定代表人:_____法定代表人:_________年____月____日____年____月____日借款合同常用版(七)贷款方:_____地址:_____邮码:_____电话:_____法定代表人:_____职务:_____借款方:_____地址:_____邮码:_____电话:_____法定代表人:_____职务:_____双方根据《中华人民共和国民法典》的规定,经平等协商签订此合同。第一条、根据_____批准借款方_____项目,总投资____元,其中自筹____元,其他____元,向贷款单位申请_____贷款____元。第二条、贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款____元。贷款期限:自____年____月____日至____年____月____日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次、计算时间,向借款方计收利息。借款用途:购置设备_____台____元;_____土建____平方米____万元;其他____元;第三条、贷款方保证在核准的贷款额度内,根据贷款合同约定的期限,及时供应资金,如因本身责任,不能按时提供贷款,应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付____%第四条、借款方保证按照如下期限归还本金:____年____月____元、____年____月元、____年____月____元、____年____月____元、____年____月____元、____年____月____元。第五条、借款方还本付息的资金来源,双方同意按有关规定用下列资金还款:1.贷款项目投产后新增加的所得税前的利润____元,2.贷款项目投产后新增加的税金____元,3.自有资金____元。4.新增固定资产折
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