公寓购销合同

公寓购销合同公寓购销合同

甲方：（买方）

身份证号码：

住址：

电话：

乙方：（卖方）

住址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方有关公寓的购销事宜达成如下协议，以便共同遵守：

第一条乙方确认出售位于（具体地址）的公寓一套，该套公寓的具体情况及相关证件如下：

1.公寓房屋基本情况及装修：（包括建筑面积、房间数、楼层、产权情况等）

2.公寓产权证明：（包括产权证号、使用方面限制、抵押情况等）

3.公寓租赁情况：（若有租约，请标明租赁合同情况）

4.其他需要说明的事项：

第二条甲方确认购买乙方上述公寓，并认为乙方提供的公寓情况真实有效。

第三条双方商定公寓的交付时间为自本合同签订之日起（具体天数，不得少于10个工作日）内，乙方将公寓交付至约定地点。

第四条甲方确认购买公寓的价格为人民币（具体金额）元，并于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付该购买价格的20%作为定金。

第五条乙方在公寓交付之日，由双方共同进行公寓的验收，甲方应确认公寓的实际情况与双方约定的相符。

第六条除公寓交付、验收之外，甲方承担以下责任：

1.支付公寓购买的剩余金额：人民币（具体金额）元。

2.承担办理过户手续所需的相关费用。

3.缴纳公寓相关税费。

第七条甲方在缴纳公寓购买的剩余金额之前，享有对公寓的使用权，但不得转让、出租、抵押等。

第八条若甲方违反本合同的约定，导致交付延误或不能按时缴纳剩余金额，则甲方应向乙方支付相应的违约金。

第九条乙方承担以下责任：

1.保证公寓的合法性及真实性，并保证公寓在交付之日不存在第三方对其享有的权利。

2.负责办理过户手续并承担相应的过户费用。

3.妥善保管公寓的相关证件，并在交付之日提交给甲方。

第十条双方同意本合同之一切争议由双方友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签署之日起即生效，并对同等副本具有同等的法律效力。

第十二条本合同以一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：第十三条本合同的有效期限为自交付之日起算，双方同意在此期限内竭尽努力履行合同义务。

第十四条在本合同有效期限内，如发生以下情况，甲乙双方有权解除合同：

1.公寓房屋基本情况发生重大变化，使得甲方无法继续购买该公寓；

2.乙方违反了本合同的约定，严重影响公寓的使用权益；

3.因不可抗力导致无法履行合同的义务。

第十五条在解除合同的情况下，甲方有权要求乙方返还已支付的定金，并乙方应在合理期限内予以退还。

第十六条甲方在购买公寓过程中，应妥善保管好购房合同及其他相关证件，并确保不被他人非法使用。若因甲方的过失或疏忽导致合同及相关证件丢失造成损失的，甲方应承担相应的责任。

第十七条在交付之日之前，乙方应保证公寓的维护和安全，不得对其进行任何改动或处置。

第十八条双方同意，在本合同中未尽事宜，应依照中华人民共和国合同法的相关法律规定处理。

第十九条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。合同附件包括但不限于公寓房产证、租赁合同、装修合同等。

第二十条本合同经甲方和乙方签字并盖章后生效。本合同自签订之日起生效，有效期为合同履行完毕之日。

甲方（签字）：