装修装饰工程合同

装修装饰工程协议装修装饰工程协议1协议编号：_________甲方(发包人)：_________法人执照号码：_________法定代表人：__________________委托代理人：_________身份证号：_________联络电话：_________乙方(承包人)：_________营业执照号码：_________法定代表人：__________________委托代理人：_________身份证号：_________联络电话：_________行业准入证号码：_________工程设计师：_________身份证号：_________施工负责人：_________身份证号：_________丙方：_________社团登记证号码：__________________法定代表人：_________联络电话：_________委托代理人：_________身份证号：_________协议签订_________根据《中华人民共和国协议法》、《住宅室内装饰装修管理措施》(建设部第110号令)及其他有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，到达如下协议：第一条、工程概况1.施工地点：_________。2.工程装饰装修面积：_________。3.工程户型(以房管局登记立案为准)：_________。4.施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工协议施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工协议工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工协议工程施工图纸》)。5.工程承包方式，经约定采用下列第_________种方式：(1)乙方(承包人)包工、包所有材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工协议承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其他部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工协议发包人提供材料、设备明细表》);(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供所有材料(见附件5)。6.工程期限：动工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日。7.工程款：本协议工程造价为人民币_________元，金额大写：_________(见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工协议工程报价单》)。若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。第二条工程质量原则1.本工程质量执行国标GB50096-1999《住宅设计规范》、GB50327-20__《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-20__《建筑装饰装修工程质量验收规范》等有关国家和行业原则。2.装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等有关国家、行业和地方原则。3.其他约定原则(在"是"或"否"对应的"□"中打"√"或填写其他原则)：(1)GB/T18883-20__《室内空气质量原则》□是□否执行;(2)_________。第三条丙方的责任1.根据甲方的需要，负责组织不少于_________家俱有资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择;若甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的免费征询服务，以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在也许的状况下，争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计协议》，约定详细事宜。2.根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同步组织具有资质的检测试验室对以上材料进行免费验收，保证到达有关国标的规定。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测试验室进行有偿验收。材料验收单位为_________，详细可参见《广东省室内装饰装修工程材料委托验收协议》(协议编号：_________)。3.根据甲方的需要，组织具有资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理协议》，约定详细事宜。工程监理单位为_________，详细可参见《广东省室内装饰装修工程委托监理协议》(协议编号：_________)。4.根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具有资质的检测试验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以保证到达GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其他约定原则的规定。丙方保证其所组织的检测试验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托协议》，约定详细事宜。环境检测单位为_________，详细可参见《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托协议》(协议编号：_________)。5.对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。6.合理监控工程款，向甲方保证工程款的安全;在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增长项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷到达统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款(详细可参见4.1款)。7.负责与协议有关事项的组织协调工作。当甲方委托丙方组织有关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因导致工程延期的，责任由丙方承担。第四条甲方责任1.本协议签定后_________日内，甲方需将所有工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面承认，甲方或丙方无权单方面提取款项。若甲方委托乙方购置材料，则乙方购置材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增长工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程竣工后再返还甲方。本工程款项特约帐户为：开户名：_________开户行：_________帐号：_________2.动工前_________天，为乙方入场施工发明条件，并进行现场交底。所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工阐明文献_________份。3.向乙方提供施工所需水、电等设备，并阐明使用注意事项，水电费用由_________方承担。负责办理施工所波及的多种申请、批文等手续及应当由甲方支付的有关费用。4.遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。5.甲方不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重构造。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增长楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。(5)强令承包人违章作业施工的其他行为。6.凡波及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有对应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门同意。7.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。8.指派_________为甲方驻工地代表(如有需要)，负责协议履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签订的文献应视为甲方对有关事宜确实认。甲方(签章)：时间：年月日乙方(签章)：时间：年月日装修装饰工程协议2委托方（甲方）姓名：__x身份证号码：__x住所__x邮政编码：__x联络电话：__x企业名称：__x法定代表人：__x企业所在__x证书编号：__x邮政编码：__x联络电话：__x根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本协议，以共同遵守。1．工程地址__x。2．居室规格__x室__x厅。3．施工面积__x室__x平方米，__x厅__x平方米，厨房__x平方米，卫生间__x平方米。4．施工内容（附施工单或施工图）。5．委托方式__x。6．动工日期__x年__x月__x日。7．竣工日期__x年__x月__x日。8．施工总价__x元（附工程预算书）。其中：材料款__x元；人工费__x元；其他费用__x元1．使用材料品种、规格、名称（附清单）。2．工艺原则双方同意参照__总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。3．施工质量检查监督部门__x。4．施工过程中如有特殊质量规定，双方应到达一致意见，签订补充协议。5．质量保修期自工程验收后起为__x年，保修费用由现任方承担。1．包工包料者协议签约后预付__x％价款，余款竣工验收后一周内付清，如迟延付款，每迟延一日罚所欠款项的__x％。2．包清工者付款方式为__x。3．在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。1．乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。2．因乙方原因不能按期竣工，每迟延一日应由乙方支付损失费__x元。3．因甲方原因不能按期竣工，每迟延一日应由甲方支付误工费__x元。4．在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。5．协议生效后，履行期届满前，私自解除协议的一方，应按协议价款的__x％支付违约金；因私自解除协议，已给对方导致的损失超过违约金的，还应进行赔偿，赔偿违约金局限性的部分。6．由于一方规定解除协议，导致对方经济损失的，按实际导致的损失赔偿。协议履行中发生的争议，双方可以通过协商处理。协商不成时，采用下列方式处理：1．向当地室内装饰行业主管部门申请调解处理。3．通过诉讼处理。1．双方已到达协议，如有一方规定变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。2．协议自签订之日起生效；保修期内有关保修条款生效，其他条款终止；保修期满后所有条款终止。本协议正本x份，甲乙方各执x份，副本视需要送有关部门。甲方（盖章）：__x乙方（盖章）：__x法定代表人（签字）：__x法定代表人（签字）：__x__x年x月x日__x年x月x日签订地点：__x签订地点：__x装修装饰工程协议3甲方：乙方：根据国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方承包给乙方装饰装修工程的有关事宜，到达如下协议：一、工程概况1、工程项目：2、工程地点：百隆购物3、工程期限：自20__年月日至20__年月日竣工。4、工程价款：人民币：元，大写。二、双方责任1、甲方及时办理乙方向其申报的有关装饰装修的有关手续，并负责监督执行。2、甲方委托乙方设计效果图、施工图，经甲方同意后，再进行施工制作。3、乙方应按双方约定的尺寸、材料、质量规定制作，保证运送中安全，安装到位。4、乙方有责任教育工人严格执行操作规范，安全施工、防火、防盗、防伤亡，假如因乙方管理不善导致的其他损失，均由乙方负责。5、乙方应在甲方按协议付款后在规定的期限内制作完毕。延误一天扣除工程款的3。6、在工程进行中，假如甲方再进行图纸设计修改，所导致损失由甲方负责。三、工程款支付方式：1、动工15日内，甲方向乙方初次支付工程总造价的35%人民币。大写：。2、乙方制作安装完毕后,甲方验收合格,支付乙方支付工程总造价的60%。人民币。大写：。3、甲方将剩余工程款的5%作为质量保证金，保修期满一次结清。人民币。大写：。4、售后服务。装修保修期一年，乙方须定期回访，随叫随到，保证甲方正常使用，否则，甲方有权扣掉保证金。四、其他事宜1、未尽事宜双方另行协商。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，附件一份。3、本协议自签章之日起生效，待施工完毕验收后自行解除。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日装修装饰工程协议4发包方(简称甲方)：______________________________承包方(简称乙方)：______________________________根据《中华人民共和国协议法》、《建筑安装工程承包协议条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行措施》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方到达如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。2、装饰施工地点：____区(县)______路______弄(村)______号____楼______室。3、住房构造：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。5、承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥________元，大写(人民币)：__________其中：材料费：____________，人工费：____________管理费：____________，设计费：____________垃圾清运费：____________，税金(3.41%)：________其他费用：____________经双方承认，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自______年______月______日动工，至______年______月______日竣工，工期______天。二、有关材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计规定的合格产品，并应准时供应到现场，乙方应办理验罢手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表达使用的，由此导致工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不妥导致的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量规定或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。三、有关工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收原则》和市建设行政主管部门制定的其他地方原则、质量评估验收原则。2、本工程由______方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联络，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方约定。凡甲方私自与工人约定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方导致损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方规定复验，乙方应按规定办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天告知甲方验收，甲方应自接到告知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定期间内不能组织验收须及时告知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看守费用和其他有关费用。四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法阐明及施工场地应符合防火、防事故的规定，重要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、有关工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：付款时间付款比例金额对预算设计承认签订协议之日1000元，第二次付款时扣除协议签订后动工前二至五天65％施工过程中工期进度过半30％竣工验收当日5％增长工程项目签订项目变更表100％注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。3、工程保修期壹年。须工程款所有结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其他事项1、甲方工作：(1)甲方应在动工前一天，向乙方提供经物业管理部门承认的施工图纸或做法阐明________份，并向乙方进行现场交底。所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等应采用保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并阐明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理对应审批手续，并承担承担有关费用。2、乙方工作：(1)参与甲方组织的施工图纸或做法阐明现场交底。(2)指派________为乙方驻工地代表，负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，处理由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予承认。如更换人员，乙方应及时书面告知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门同意，不得随意拆改原有建筑承重构造及多种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期动工或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所导致的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按协议的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行规定乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方私自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本协议文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解处理，或协商、调解处理不成时，可以按照本协议约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。将不选定的处理方式划出)九、协议的变更和解除：1、协议经双方签字(在有形市场签订的协议须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提出，应按协议总价款______%支付违约金，并办理终止协议手续。2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止协议协议，可视为本协议解除。十、其他约定：1.2.3.4.5.十一、本协议一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议附件为本协议的构成部分。甲方(签章)：乙方(签章)：委托代理人：法定代表人：住址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日签订地点：装修装饰工程协议5协议编号：_____________________年___月___日发包方（如下简称甲方）：承包方（如下简称乙方）：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律，法规，遵照平等自愿，公平和诚实信用的原则，双方就__________装修工程等事项，协商一致，到达如下共识：按照《中华人民共和国协议法》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程详细状况，双方协商到达如下协议。一、工程概况1、工程名称：_______________________。2、工程地点：________________________。3、承包范围：_________________________。4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。5、工期：本工程自______年__月____日动工，于______年__月____日竣工，详细动工日期以甲方告知为准。6、工程质量：7、协议价（人民币大写）：__________________元整。二、甲方义务1、动工前甲方组织乙方进行现场交底。所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等采用保护措施。2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。三、乙方义务1、参与甲方组织的施工图纸或作法阐明的现场交底，确定施工方案和进度计划，交甲方审定。2、乙方负责协议履行，按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法阐明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑构造及多种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。四、材料的提供1、由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施规定，如因质量问题或规格差异导致工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前告知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。2、由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前告知甲方，并接受甲方检查。如质量不符合规定或规格有差异的，应严禁使用；如已经使用对工程导致损失的由乙方负责。五、有关工程质量的约定1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收原则》和市建设行政主管部门制定的其他地方原则、质量评估验收原则。2、本工程由_____方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。六、有关工程价款及结算的约定1、进场施工前后三日支付____________元整，工程进度过半支付____________元整，工程竣工支付____________元整，剩余款项____________元于工程竣工后三个月支付。2、本协议价款以双方确认为结算根据，详细是指完毕工程量清单中的一种规定计量单位的分部分项工程所需的所有费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运送费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场可以正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。3、主材单价均以签约后来的材料报批核定为结算根据（即由乙方报给甲方审核后确认），其他人工单价、辅料单价、综合费用（管理费、利润、税金等）按协议清单计价，不因任何原因而调整。4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在协议预算价的基础上对变更部分进行合适的调整，变更增长项目，协议中有单价的，按协议中对应的单价计算；协议中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价；协议中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联络，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方约定。凡甲方私自与工人约定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方导致损失的，甲方应予赔偿。七、工程竣工乙方应提前三天告知甲方验收，甲方应自接到告知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定期间内不能组织验收须及时告知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看守费用和其他有关费用。八、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方规定复验，乙方应按规定办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。九、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法阐明及施工场地应符合防火、防事故的规定，重要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。十、违约责任1、双方约定工期顺延的状况除非碰到不可抗力，否则工期不得顺延，若遇不可抗力，工期顺延问题，由双方另行约定。不可抗力指战争、瘟疫、水涝、地震、破坏性的暴风雨雪，周计8小时以上的停水、停电。必须由甲方签字确认方可延长工期。2、由于施工现场不能满足规定施工，经甲方签字确认后，工期可以对应顺延。3、由于甲方付款不及时导致的工期延误不能正常施工，工期可以对应顺延。4、总工期每延迟一天，按1000元由乙方承担违约金，超过一种月后乙方每天按总价千分之五承担违约金。十一、争议的处理本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理或申请调解处理；协商或调解处理不成的，按下列第______________种方式处理：（1）依法向________________________人民法院提请诉讼。（2）提交__________________________仲裁委员会仲裁。十二、协议的生效：本协议经甲乙双方签字盖章之日起生效。十三、协议正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。甲方（签章）：委托代理人：联络电话：_______年____月____日乙方（签章）：法定代表人：联络电话：_______年____月____日装修装饰工程协议6甲方：ZZ置业有限企业乙方：____建设工程有限企业一：工程概况：1.工程名称：2.工程地点：二：承包范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术规定对进行装饰装修。三、定金及取费原则：甲方收取乙方协议定金万元（见收据有效）后对乙方作出如下承诺：1、甲方将等不少于万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方2、乙方严格以20__年湖北省建筑工程消耗量定额或20__年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费原则下浮%后向甲方收取承包费用3、甲方不以任何借口迟延动工时间、私自变化甚至撤销双方签订的协议内容4、定金的退还：四：承包方式：包工、包料五：设计变更及工程量签证：甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或委托方）应先向乙方出具变更告知，乙方实行后应及时找甲方办理签证（本签证部分不参与审计），甲方故意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。六、付款方式：七：工期乙方承接该工程，自________动工，到_______结束，合计_____个有效工作日。八：材料供应本工程属包工包料工程，协议签订后，乙方自行采购承包协议以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供有关合格证明。九：质量本工程的质量原则为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理原则（或条例），同步严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。十：工期乙方进场动工后，积极做好总体施工布署及对应工种的协调、交叉工作，保证工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员(电话)负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同步监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显局限性难以保证进度，甲方有权采用警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力原因以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。十一：安全与文明施工本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购置安全保险后方可进场施工。现场人员须对的佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。严禁酒后上岗，严禁空中抛物，严禁违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出对应的经济惩罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设置警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，发明安全文明的施工环境。十二：双方责任甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以增进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。十三：结算工程竣工后，乙方将结算汇报递交给甲方签收，甲方依本协议条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外承担3%的民间利率且最长迟延时限不能超过一年。十四：质保金和税金工程竣工后，甲方按协议约定向乙方支付工程余款，留下%质保金个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。十五：本协议一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签字乙方代表签字20年月日装修装饰工程协议7发包方（甲方）：_____________________身份证号码：______________联络（通信）_______________________________________________电话：①_______________②____________手机：____________________承包方（乙方）：_________________________________________________企业总部___________________________________________________法定代表人：_________________________电话：____________________法人营业执照号：_____________________资质证号：________________分企业（分部）_____________________________________________营业执照号：_________________________电话：____________________负责人：_____________职务：_________电话：____________________签约代理人：_________________________电话：____________________工程代表人（或项目经理）：___________电话：____________________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省协议监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理措施》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本协议。一、工程概况1．工程________________________________________________。2．建筑面积：_______________㎡。3．户型：______室______厅______卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。（□为确定的内容，以√或×表达,下同。）4．承包方式：双方约定采用下列第______种方式承包：①乙方包工、包辅助施工材料、包所有主材□或部分主材□（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）。②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。③其他方式______________________________。5．施工内容：（附施工阐明、施工图及工程报价单）。6．施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。7．协议金额：（大写）______________________元。竣工后据实复核结算□；协议款包干□。8．支付方式：协议签订后，甲方按协议_____％首期预付________元；水电等隐蔽工程及中期验收后按协议_____％支付_________元；工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。9．甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应规定乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等据。二、施工图纸双方约定施工图纸采用下列第_____种方式提供1．甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2．甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_______________元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。三、甲方工作1．若由甲方自行设计的，动工前向乙方提供确认的施工图纸和施工阐明，并进行现场交底。2．审核和确定乙方设计的施工图纸、施工阐明及工程报价单，双方签承认。3．动工前为乙方入场施工发明条件，包括搬清居室内家俱、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。4．提供施工所需水、电；办理施工所波及的有关手续。5．负责协调施工队与邻里之间的关系。6．及时提供符合设计规定、具有合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。7．组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作1．严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工阐明进行施工，按期保质完毕装修工程。2．若由乙方设计，动工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工阐明，并进行现场交底。3．施工中不得拆改建筑主体或承重构造、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理对应审批手续。4．保证装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工导致的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。5．遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6．保护好原居室内的家俱和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。7．组织好工程质量的自检，配合甲方（实行工程监理的，应有监理方参与）做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。五、工程监理本工程实行工程监理，甲方委托_______________监理企业对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。六、工期1．乙方应按协议期限完毕整个工程，不得无端迟延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力原因导致停工_____小时以上等原因外，工期每迟延一天，由乙方按协议金额_______％的比例向甲方支付违约金。2．由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按协议金额的__________％的比例赔偿乙方误工费。3．若甲方增长工程内容，经双方书面承认后，按新增长工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支付。七、材料供应1．本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计规定、正规厂家的合格产品，并准时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品导致损失，由甲方自行承担。2．凡由乙方供应的材料、设备，应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产品合格证等，并经甲方检查后才能使用，否则导致的损失由乙方负责。八、工程变更1．工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同步调整有关工程费用及工期（附：设计（施工）变更单）；2．无端未按期支付工程款的，工期对应顺延。3．若甲方中途规定变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法调整的，损失由甲方承担。九、工程质量验收及保修1．工程以双方确认的施工图纸、施工阐明、设计变更等内容为根据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210－__）及《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-__）为质量评估的原则；以《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325—__）为室内环境达标原则。2．在水、电等隐蔽工程竣工后，甲、乙双方应共同进行中期验收（实行工程监理的，监理方应参与验收）。3．工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方接到验收告知后应按告知时间参与验收，办理验收、移交手续。（实行工程监理的，应有监理方参与）。4．在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方（实行工程监理的，应有监理方参与）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）和承担费用，并重新约定返修（返工）工期。5．未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6．工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《建设工程质量管理条例》的有关规定执行。十、违约责任1．甲方未办理有关手续，私自决定拆改房屋构造或煤气表管、采暖、给排水重要管线，导致的损失和责任由甲方承担。2．未经有关部门同意，未办理有关手续，乙方私自拆改房屋构造或煤气表管、采暖、给排水重要管线，导致的损失和责任由乙方承担。3．在施工过程中，甲方未与乙方重要负责人协商，私自规定工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。4．若因违反施工规范、安全操作规程、消防法规、环境保护规定及双方其他约定，对乙方自身和对甲方导致损失，由乙方承担责任。5．因一方原因，协议无法履行和继续履行时，应及时告知对方办理协议终止手续，并赔偿对方由此导致的经济损失。若不办理协议终止手续，私自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此导致的经济损失，违约金按合同金额的______％支付。十一、争议或纠纷处理本协议在履行期间，双方发生争议应优先协商处理；当事人协商不成时，甲乙双方同意以第_____种方式处理：①__________仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。十二、其他___________________十三、附则1．本协议一式二份，双方各执一份，经双方签盖章后生效。2．本协议签订后工程不得转包，否则协议无效，由此导致的一切损失由转包方承担。3．协议附件为本协议的有效构成部分。附件1：补充协议；附件2：设计、施工图纸、施工阐明；附件3：工程报价单；附件4：设计（施工）变更单；附件5：验收单（含隐蔽工程、中期和竣工验收）；附件6：甲方（乙方）提供装饰装修材料明细表；附件7：工程结算单；附件8：工程保修单。甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_______________法定代表人：_______________签约代理人：_________________协议签订日期：_______________年_____________月__________日装修装饰工程协议8协议编号签订日期甲方(委托方)：代表人：乙方(被委托方)：代理人：根据《中华人民共和国经济协议法》、《江苏省住宅装饰装修管理暂行措施》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本协议。一、装饰施工项目：1、装饰施工地点：2、装饰施工内容及规定：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。二、工程期限：1、工期：天（日历）自年月日起至年月日止。三、工程造价及付款方式：工程总造价：（大写）小写（￥元）协议生效时，甲方支付预付款计总价的%，第二次付款（材料到现场再付总价的%），，其他价款施工验收结束后支付。双方款项往来，不出具发票，支付尾款统一开票。四、材料、设备的供应：乙方提供材料设备五、施工前准备细则1、甲方（1）向乙方提供施工需用的水、电必备（2）设施（3）并阐明使用注意事项（4）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查（5）办理验收、变更、登记手续。2、乙方（6）工程竣工未移交甲方之前（7）负责对现场的一切（8）设施和工程成品进行保护。（9）乙方委派：为驻工地代表（10）负责协议（11）履行（12）按规定组织施工（13）协调由乙方负责的各项事宜。六、工程质量、验收及结算：工程竣工验收，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知3日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定期间内不能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看守费用和有关费用。七、违约责任：1、甲方责任：（1）工程未经验收提前使用发现质量总是自己承担责任。2、乙方责任：（1）工程质量不符合协议规定，甲方有权规定限期免费修理或返工（2）导致损失由乙方负责。（3）乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损失应视状况予以赔偿。（4）本协议生效后甲乙双方应严格履行协议所规定的各项条款，不得私自变更或解除协议，否则违约方将付给对方工程预算总价的10%的违约金，并承担因此导致的其他经济损失。八、争议或纠纷的处理：本协议履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采用协商处理。双方协商或调解不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在协议中约定仲裁机构）事后又未到达书面仲裁协议的可以向人民法院起诉。九、附则1、本协议正本一式二份，双方各执一份，副本二份，有同等法律效力。2、本协议甲乙双方签字，须经工商行政管理机关鉴证。十、其他约定：1、2、甲方：乙方：代表人：代表人：电话：签章：电话：签章本协议附件有：1、预算表2、平面图装修装饰工程协议9甲方：乙方：兹因甲方愿将室内外装饰工程发包给乙方施工，为明确双方的责任，保质保量完毕整体工程的施工，特订协议如下：一.工程名称：二.工程地点：三.工程内容：见附表四.承包方式：包清工五.工程量计算：竣工现场实物测量六.承包价款：七.工期：自年月日起至年月日止，工程期天。八.质量：乙方应严格按照国家有关施工规范施工，每一项工程均到达优良原则：严格按图施工，不得私自变更图纸，对不符合质量规定或图纸规定的部位，必须返工重作，由此导致的人工、材料、工程延误期的损失均由乙方承担：甲方则按照国家《建筑装饰工程施工验收原则》进行工程验收及本行业施工验收原则通例验收。九.材料的领用：乙方应指派专人持工地主管工程及甲方工程监理鉴发的领料单到库管处领取材料，并合理的裁切搭配使用，精确计算计划用料，将消耗量降至最低点，严格按材料限额领用措施执行。十.工程阶款支付与结算1.工程进度款按下表支付：在无质量问题的状况下，由甲方工程监理签发工程进度款申请表，附工程量计算清单及质量评估意见，工程部经理钳子后财务付款。2.变更工程支付进度款或结算时，必须附带甲方签发的变更单，否则不予结算。3.返工重作项目结算时，必须要有返工的原因负责及项目经理的处理意见，否则不予结算。4.当工程所有竣工，整体工程竣工验收无质量问题现场工程临理、工程部、施工工长(乙方)三方进行现场测量工程量，严格按规定填报所有工程量结算表(按表格规定有关人员及内容签完后)报预算部审核，工程量结算单，主管经理、总经理签字后，报财务支付清算工程款95%，扣留5%余款作质保金，一年后无质量问题一次付清。十一、奖罚本工程质量规定为优良，质量到达规定不奖不罚，达不到或部分达不到规定罚结算总价的0.5%—2%，工期提前或逾期一天奖或罚结算的1%—2%。十二、安全乙方必须严格按照国家有关专业的安全操作规程施工，施工现场严禁烟火，如需明火操作的项目，必须经甲方工程监理同意，在有防护措施的条件下，方可施工，施工过程中出现的一切安全责任有乙方负责。十三、其他1、乙方应遵守施工现场的一切规章制度，服从甲方的安排。2、乙方对施工现场必须保持整洁，保护好现场成品，导致损失或污染一切责任由乙方承担。3、参与施工的所有人员必须穿企业统一服装，挂牌施工。4、见方准时(或按期)支付乙方的分项工程费用。5、各个施工队施工不服从甲方管理或因结算问题有威胁打骂管理人员现象者，一律不予结算，甚至追究有关责任。6、各施工队必须做到工完场清，若不清理，监理可安排他人代清，一切费用由有关施工对承担，决算是扣减。7、乙方已施工，但甲方监理认为乙方无施工能力，达不到质量规定不能保证工期，与甲方配合不利，甲方负责人有权责令停工直至清理出施工现场。本协议壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份甲方：代表：乙方：代表：_年_月_日装修装饰工程协议10住所:身份证号:电话:承包人(乙方):住所:施工队负责人:电话:身份证号:木工负责人:电话:身份证号:油漆工负责人:电话:身份证号:瓦工负责人:电话:身份证号:水电工负责人:电话:身份证号:根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(如下简称工程)的有关事宜,到达如下协议:第一部分工程概况第1条、工程地点:上海市浦东新区兰城路115弄42号502室第2条、工程内容及做法(1)餐厅背景、酒柜、吊顶制作;(2)客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作;(3)过道吊顶、过道背景制作;(4)储备柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作;(5)主卧观景台制作;(6)套内所有窗套、门套的制作;(7)卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖;(8)室内门、门锁等的安装;(9)室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;(10)室内龙骨、地板的铺设与安装;(11)室内墙面、家俱、窗门套涂料、油漆粉刷(含墙面底漆);(12)其他有关业务。(详细尺寸参照设计图纸联络实际而定)第3条、工程承包方式:双方约定采用如下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(水泥、黄沙等部分辅料),发包人提供部分材料(木料、家电、电线、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有关工程文献(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸)中,应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素予以明确的规定。(3)承包人规定发包人提供的材料数量应符合实际施工的规定,与工程实际使用量的误差应在+-5%以内。因超过此误差范围而导致发包人多次购置、材料挥霍、延误工期、影响质量等责任由承包人承担有关费用。(4)由承包人提供的材料必须符合国标,有质量检查合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。严禁使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题,由承包人承担责任,且不受工程质量保修期限的限制。第4条、工程期限_______天;动工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。第5条、协议价款:本协议工程总人工费为(大写):__________________元(详见附表2:家庭居室装饰装修工程报价单),优惠额度;最终实际人工费总额:1__.00元,大写:壹万贰千元人民币整(发生变更也不予修正)。第二部分工程监理第6条、若本工程实行工程监理,发包人与监理企业另行签订《工程监理协议》,并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等告知承包人。第三部分施工图纸第7条、发包人不委托承包人设计施工图纸,图纸由甲方自行提供,一式二份,发包人、承包人各一份。第四部分发包人义务第8条、动工前_______天,为承包人入场施工发明条件。包括:搬清室内家俱、陈设或将室内不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;第9条、提供施工期间的水源、电源;第10条、负责协调施工队与邻里之间的关系;第11条、不拆动室内承重构造,如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线,负责到有关部门办理对应的审批手续;第12条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;第13条、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进畅⒖⒐ぱ槭铡第五部分承包人义务。第14条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量原则,按期保质完毕工程;第15条、严格执行有关施工现场管理的规定;第16条、保护好发包人提供的左右材料、家电的安全,并保证原居室室内上、下水管道的畅通;第17条、保证施工现场的整洁,工程竣工后负责打扫施工现畅第六部分工程变更。第18条、工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同步调整有关工程费用及工期(费用不再另行增长)。第七部分材料的提供。第19条、由发包人提供的材料、设设备(发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前告知承包人,双方共同验收并办理交接手续;第20条、由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前告知发包人,并接受发包人检查。第八部分工期延误。第21条、对如下原因导致竣工日期延误,经发包人确认,工期对应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他状况。第22条、因发包人未按约定完毕其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。第23条、发包人未按期支付工程款,协议工期对应顺延。第24条、因承包人责任不能按期动工或中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因导致工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九部分质量原则。第25条、双方约定本工程施工质量原则为现行「上海市住宅装饰装修验收原则」:(详见附件1:上海市住宅装饰装修验收原则)。第26条、施工过程中双方对工程质量发生争议,由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合协议约定的原则,认证过程支出的有关费用由承包人承担;经认证工程质量符合协议约定的原则,认证过程支出的有关费用由发包人承担。第十部分工程验收和保修第27条、双方约定在施工过程中分下列几种阶段对工程质量进行验收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)__________________________________________。承包人应提前两天告知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。第28条、工程竣工后,承包人应告知发包人验收,发包人应自接到验收告知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。第29条、工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应向发包人提交阐明书、保修单和环境保护阐明书。第30条、在正常使用条件下,本工程保修期为36个月,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表4:家庭居室装饰装修工程保修单)。有防水规定的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程,保修期为60个月。第31条、在正常使用条件下,工程应在一定期期内保证合格的质量原则,不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的,承包人除提供保修之外,另须根据实际状况赔偿发包人由于此质量问题导致的有关损失,并向发包人支付工程质量违约赔偿,金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。严重工程质量问题是指在正常使用调价下:q防水工程出现2处以上渗漏;q煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外);q墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落;q吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外);q墙砖超过2处(块)以上松动、脱落;q地砖、地板工程出现2处(块)以上显着隆起、凹陷、移位,或松动、脱落(材料质量问题除外);q木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。第十一部分工程款支付方式第32条、双方约定按如下方式支付工程款:(1)协议生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付次数工程进度支付金额备注第一次工人进场后第1周内20__.00第二次工人进场后第4周内3000.00第三次工程竣工交付使用当日4000.00第四次交付使用后第6个月内3000.00条件:无质量问题工程进度定义:q基础工程基本完毕,木、瓦工基本到位,并正常开展工作;q水电铺设完备、吊顶基本完毕、门套、橱柜基本过半;q工程所有竣工,并交付使用。(2)其他支付方式:经由发包人与承包人协商,可通过债权、债务转让抵扣。第33条、工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后15日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。第34条、工程款所有结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(视实际状况而定)。第十二部分违约责任第35条、协议双方当事人中的任何一方因未履行协议约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方导致损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方导致的经济损失。第36条、未办理验罢手续,发包人提前使用或私自动用工程成品而导致损失的,由发包人负责。第37条、未办理验罢手续、承包人提前使用工程材料的,发包人有权规定暂停工程、补办验罢手续。由此导致的工期延误、工程返工等责任,由承包人承担。第38条、因一方原因,导致协议无法继续履行时,终止方应提前5天告知另一方,办理协议终止手续,并由责任方赔偿对方对应的经济损失。第39条、由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量原则,承包人负责修理,工期不予顺延。第40条、由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金200元或工程价款的1%(两数取高)。第十三部分协议争议的处理方式第41条、本协议在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商处理;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。第十四部分几项详细规定。第42条、因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)______________元(此费用包括/不包括在工程价款内)。第43条、施工期间,发包人将外屋钥匙_______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_______把,由承包人当场负责安装交付使用。第44条、施工期间,承包人应严格管理施工现场,妥善保护原有的住宅构造与设备。未经施工文献和本协议确认,不得对原有的建筑构造或设备进行拆除、改动,由此导致的一切后果,由承包人负责,并不受工程保修期的限制。第45条、施工期间,承包人应尽量保证工程不对邻里、小区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害原因有足够的估计和有效的管理。由于承包人管理不善,违规操作而导致的一切后果,由承包人负责。第46条、施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_______点_______分至_______点_______分;下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应准时动工、停工,并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可,承包人不得在施工现场留宿。第十五部分其他约定事项:第47条承包人不从发包人利益出发,恶意挥霍、盗窃、偷换发包人提供的有关材料等行为发生时,一经发现,发包人有权规定承包人按照实际损失量的300%予以赔偿。结算工程量即实际耗材数量应当在上海市规定的定额数的正负5%以内,超过部分同样合用本条款。第十六部分附则第48条、本协议经双方签字(盖章)后生效,以最终一位签字为准,协议履行完毕后终止。第49条、本协议签订后工程不得转包。第51条、本协议一式2份,双方各执1份。第51条、协议附件为本协议的构成部分,与本协议具有同等法律效力。协议附件:附件1:上海市住宅装饰装修验收原则附表2:家庭居室装饰装修工程人工费报价单附表3:家庭居室装饰装修工程验收单附表4:家庭居室装饰装修工程保修装修装饰工程协议11甲方：（如下简称甲方）安新县宏山鞋服有限企业乙方：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国经济协议法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，结合本工程详细状况，经双方协商签定协议如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：安新县宏山鞋服有限企业办公楼装饰工程2、工程地点：河北省保定市安新县宏山鞋服有限企业院内3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积平方米。二、工程装修内容：负一层餐厅。三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用规定及设计规定为根据；工程造价为：￥元。()四、协议工期1、动工日期：年月日〃竣工日期年月日〃协议工期总日历天数天。2、乙方应当按照协议约定的动工日期动工。乙方不能准时动工〃应在协议约定的动工日期前7天内〃以书面形式向甲方提出延期动工的理由和规定。甲方应当在接到延期动工申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方在接到延期动工申请后24小时内不答复〃视为同意乙方规定〃工期对应顺延。3、严格按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督，工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按照甲方的规定提出改善措施，经甲方确认后执行。4、甲方认为确有必要暂停施工时，以书面形式规定乙方暂停施工，并在提出规定后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方规定停止施工，并妥善保护已竣工程。乙方实行甲方做出的处理意见后，以书面形式提出复工规定，甲方在24小时内予以答复。甲方未能在规定期间内提出处理意见，或收到乙方复工规定后24小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因导致停工的，工期对应顺延，并追加价款；因乙方原因导致停工的，工期不予顺延。6、因如下原因导致工期延误，经甲方确认，工期对应顺延：（1）因施工场地不具有施工条件；（2）甲方未按协议约定致使施工不能正常进行；（3）一周内非乙方原因停水、停电导致停工合计超过8小时；（4）因不可抗力导致的工期延误。7、乙方在上述第6款状况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出汇报。甲方在收到汇报后7天内予以确认，逾期不予确认的，视为同意顺延工期。8、乙方必须按照协议约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，因甲方原因导致不能按期竣工的，乙方以书面形式写出申请，经甲方确认后，工期得以顺延。因其他原因不能按照协议约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担一切责任。五、有关工程质量和验收的约定1、本工程以施工图纸、作法阐明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检查评估统一原则》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评估验收原则。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为导致的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方免费保修，保修期为一年。2、工程竣工后，乙方告知甲方验收，甲方自接到验收告知3日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定期间内未能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看守费用和有关费用。六、付款方式1、协议签定后，乙方施工人员及主材进场5天内，甲方即付给乙方工程款总造价的30%（注：看施工进度状况）2、工程进展到骨架、板材基层施工完毕时，甲方再付给乙方工程款总造价的30%，3、工程竣工后5天内，甲方再付给乙方工程款总造价的30%4、工程验收合格，手续交接清交付甲方后5天内，甲方再付给乙方工程总造价的7%5、乙方剩余3%的工程款作为质保金，一年内一次性付清，按协议执行。七、双方责任1、甲方：1.1甲方负责提供经确认的施工图纸、作法阐明，并向乙方进行现场交底。在施工现场提供施工所需的水、电等；办理施工所波及的多种申请、批件等手续。1.2甲方负责协议履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。1.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木，绿地等不受损坏，并承担对应费用。1.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担对应费用。2、乙方：2.