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文档简介

园区异产毗连房屋管理守则一、引言本文档旨在为园区异产毗连房屋的管理制定一套规范与守则，以确保园区房屋的良好管理和使用，并促进园区居民的安全、便利和舒适。在遵守本守则的前提下，居民可以享受房屋资源的合理利用和共享。二、定义2.1园区异产毗连房屋园区异产毗连房屋是指处于同一园区内的不同产权人拥有的相邻房屋，彼此存在相互影响和共同利益的房屋。2.2管理守则管理守则是指规范园区异产毗连房屋的使用和管理的一套准则和规范，旨在维护园区房屋的公共秩序和居住质量。三、管理职责3.1物业管理单位物业管理单位是园区异产毗连房屋管理的主体，负责维护园区的公共设施和场地，处理居民的投诉和建议，并定期组织相关培训和宣传活动，提高居民的文明素养和居住质量。物业管理单位还需负责制定相关管理制度和流程，确保各项管理工作的顺利进行。3.2业主委员会业主委员会是居民之间的联络和沟通机构，由各小区或楼栋的业主代表组成。业主委员会负责代表业主提出建议和要求，协调解决业主之间的纠纷和问题，并与物业管理单位紧密合作，共同推动园区异产毗连房屋的良好管理和发展。3.3居民作为园区异产毗连房屋的使用者，居民有责任维护公共秩序和遵守管理守则。居民应保持房屋的整洁和卫生，并积极参与园区的公益活动和服务，共同营造良好的居住环境。四、管理内容4.1房屋使用及装修4.1.1房屋使用-居民应按照园区规定的用途使用房屋，不得违反规定进行商业经营或非法活动。-短期出租房屋应提前向物业管理单位报备，并遵守相关出租规定。4.1.2装修管理-居民进行装修前须向物业管理单位申请，经批准后方可施工。-施工期间需注意安全，禁止影响他人正常生活和工作。-完工后需向物业管理单位验收，合格后方可正常居住。4.2噪音及环境卫生4.2.1噪音管理-居民应尽量避免在夜间或早晨时段产生噪音，并保持安静的居住环境。-施工、装修等噪音较大的活动需提前向邻近居民告知，并尽量选择合适的时间段进行。4.2.2环境卫生管理-居民应自觉保持房屋周边的卫生，不乱丢弃垃圾，妥善处理生活垃圾和废弃物。-共用设施和公共场地的清洁维护由物业管理单位负责，居民应积极配合并及时报告问题。4.3安全管理4.3.1人员出入管理-居民应保管好房屋门禁卡或钥匙，不得私自借用或遗失。-不得随意开放门禁或将门禁卡借给他人，确保安全出入。4.3.2火灾安全-居民应定期检查电路和家用电器，确保电线电器安全可靠。-禁止在房屋内乱拉乱接电线，禁止乱丢烟蒂等易燃物品。4.4共享资源管理4.4.1车位管理-园区为异产毗连房屋提供有限的停车位，居民需按规定使用，并不得占用他人车位。-物业管理单位有权对违规停车行为进行处罚。4.4.2公共设施共享-公共设施如公园、游泳池、健身房等需遵守使用规则，不得出现占用或滥用现象。-居民使用公共设施时需注意个人卫生和安全，保持设施的整洁。五、总结本文档从定义、管理职责、管理内容等方面详细介绍了园区异产毗连房屋的管理守则。希望通过制定和遵守这些守则，能够促进园区房屋的有序

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