宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿矿业权出让收益评估报告

宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书矿区范围内截止2007年12月31日，评估采用保有资源储量(332+333+334?)矿石量吨，品位为TFe27.27%、mFe21.76%;推断的内蕴经济资源量(333)186.20万吨，品位为TFe26.88%、mFe21.32%;潜在的预测资源量(334)?12.70万吨，品位为TFe26.26%、推断的资源量(122b)按100%计入采用资源量，控制的内蕴经济资源量(333)采用80%,对于预测的资源量(334)?采用50%。设计利用资源储量矿石量255.51万吨，平均品位为TFe27.02%、mFe21.49%。采矿回采率92%,矿石贫化率8%,评估设计利用可采储量为235.07万吨，平均品位为TFe27.02%、mFe21.49%。333以上类型评估利用的可采储量矿石量229.23万吨，平均品位TFe27.04%、mFe21.50%。生产规模为25万吨/年，开采方式为地下开采，本次评估矿山服务年限为11.22年(含1年基建期),评估计算年限为10.97年(含1年基建期),固定资产投资原值为4180.00万元，正常年总成本为3155.14万元，年经营成本为3025.75万元，折现率吨、可采储量矿石量为229.23万吨，在评估基准日2023年3月31日所表现的评估价值 评估报告书摘要评估报告书正文1.评估机构 2.评估委托方 3.采矿权人概况 5.评估对象、范围及以往评估史 6.评估基准日 8.采矿权概况 9.评估实施过程 1210.评估方法 11.评估参数的确定 12.评估假设 13.评估结论 14.评估基准日期后调整事项说明 15.特别事项说明 16.评估报告使用限制 18.评估机构和评估人员 评估报告书附表1.宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估价值计算表2.宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估可采储量计算表3.宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估销售收入计算表4.宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估固定资产投资估算表5.宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估固定资产折旧计算表6.宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估单位成本确定依据表7.宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估经营成本计算表8.宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估税费计算表号)吉林大地资产评估有限责任公司吉林大地资产评估有限责任公司接受赤峰市自然资源局国矿业权评估准则》(2008年8月)、《矿业权评估参数确定指导意见》区铁矿采矿权”在2023年3月31日市场条件下对应的采矿权出让收益水平作注册地址：吉林省长春市大兴路9号矿权采矿权评估资格证书》(矿权评资[2002]030号)已于2018年3月12日完吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书往所有矿业权评估业务和矿业权评估报告的相关责任均由吉林大地资产评估有限责任公司继承。委托方：赤峰市自然资源局。3.采矿权人概况采矿权人：宁城县鑫源铁矿；统一社会信用代码：91150429761065458X;类型：普通合伙企业；主要经营场所：内蒙古自治区赤峰市宁城县热水开发区汤前村；成立日期：2003年12月02日；合伙期限：自2003年12月02日至长期；经营范围：铁矿石开采；铁矿粉加工、销售。因赤峰市自然资源局拟处置“宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权”出让收益之事宜，根据现行国家矿产资源权益金制度改革政策的有关规定，需对“宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权”出让收益价值进行评估。本项目评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供“宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权”在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的采矿权出让收益评估价值参考意见。5.评估对象、范围及以往评估史5.1评估对象5.2评估范围依据赤峰市自然资源局《矿业权出让收益评估合同书》(赤自然资矿评合字〔2023〕第16号)及原采矿许可证(证号：C1500002采矿权人为宁城县鑫源铁矿；地址：内蒙古自治区赤峰市宁城县热水开发区汤前村；矿山名称为宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区；开采矿种：铁矿；开采方式：地下开采；生产规模：25万吨/年；矿区面积：1.9740平方公里；开采标高：950米至579米；有效期：自2020年11月3日至2022年11月3日。古林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书第3页共33页矿区范围由8个拐点圈定，各拐点坐标如下，见下表1-1:采矿许可证范围拐点坐标表表1-1拐点编号2000国家大地坐标系(3度带)XY12345678矿区面积：1.9740平方公里，开采标高：950m-579m。告>矿产资源储量评审意见书》(中矿蒙储评天宝矿物资源有限公司2008年1月编制的《内蒙古自治区宁城县霍家沟矿区铁矿详查报告》,储量估算范围内截止2007年12月31日累计查明资源储量(332+333+334?)229.10万吨，品位TFe26.99%、mFe21.4经济资源量(333)186.20万吨，品位为TFe26.88%、mFe21.32%;潜资源量(334)?12.70万吨，品位为TFe26.26%、mFe21.11%。该铁矿成立于2003年，2005年12月内蒙古自治区国土资源厅授予宁城吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书第4页共33页号),内蒙古自治区国土资源厅于2008年11月3日为矿山颁发了采矿许可证，成核准立项[内发改产业字(2011)2089号]文件，2012年由内蒙古矿业公司编制了初步设计方案和安全设施设计，同年取得内蒙古自治区安全监督管理局批准[内安监管一字(2012)128和129号]文件。与此同时办理了环评批复、水土保持方案、水资源论证、取水许可证、排污许可证、林地征占、环境恢复治理方案。2013年开工建设一年半，因铁矿矿石价格低于成本而停产，直至2020年9月相继补办了环境恢复治理方案，采矿证延续。2021年9月6日取得自治区应急管理厅《安全设施设计变更》批复，2021年10月28日经专家现场核验及宁城县应急管理局批准恢复矿山建设。该矿长期处于停产状态，2021年9月6日自治区应急管理厅批复，取得“三同时”设计变更，因此现仍处于工程基建期，从未动用储量。现采矿许可证证号C1500002011112110120499;矿山名称为宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区；开采矿种为铁矿；开采方式为地下开采km生产规模25万吨/年；开采深度为950—579m标高，有效期：自2020年11月35.5矿业权以往评估史根据宁城县鑫源铁矿2023年4月11日出具的《关于宁城县鑫源铁矿矿业权出让收益金评估补充材料的说明》,该矿以往未进行过价款评估，也未依据《矿业权出让收益评估应用指南》(试行),根据委托人的要求，考虑到基准日距离报告提交日较近，减少评估基准日后的调整，本评估项目的评估基准日确定为2023年3月31日。本报告中所采用的一切计量取价标准均为2023年3月31日的有效标准，评估值为评估基准日的时点有效价值。评估基准日依据以下原则确定：(1)有利于实现评估目的；(2)尽可能接近经济行为实现日；(3)尽可能减少评估基准日后的调整事项；(4)便于评估计算；第5页共33页(1)2016年7月2日颁布的《中华人民共和国资产评估法》;(2)2009年8月27日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》;(3)国务院1998年第241号令发布、2014年第653号令修改的《矿产资(5)财政部、国土资源部财综〔2017〕35号《财政部国土资源部关于印(6)国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准(7)国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数(8)中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《矿业权评估技术(9)中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数(10)中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益(11)《内蒙古自治区财政厅国土资源厅关于印发〈内蒙古自治区矿业权(12)《内蒙古自治区国土资源厅关于印发内蒙古自治区铅、锌、银等20(13)国家市场监督管理总局国家标准化管理委员会2020年3月31日发吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书(15)自然资源部2020年4月30日发布的《矿产地质勘查规范铁、锰、第7页共33页300-500mm,平均440mm,蒸发量1750mm,雨季多集中在7-9月份。夏矿区东北4km,是著名宁城县热水镇温泉疗养旅游区，矿业的开发和疗养旅游业是地方经济的支柱企业。农村剩余劳力多从事矿山劳动，当地农民生活勘查区1970年内蒙地质局第二区调队完成1:20万喀喇沁旗幅(K-50-XXIII)地质调查，1977年辽宁省地矿局第二区调队完成头道营子幅矿区北东2km,为宁城县东风金矿，开采历史悠久，为小而富薄脉状石英脉型金矿，内蒙古地质三队做过详细地质工作。该铁矿为贫矿，认为有进状构造，矿物成分斜长石20-50%,角闪石15-40%,含少量石英、黑云母等。磁铁石英岩和磁铁角闪岩即产于斜长角闪片麻岩中，磁铁角闪岩与围岩界线吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书第8页共33页构造矿物成分，斜长石50-60%、角闪石15-20%、石英黑云母5-15%,该层知大于50m。矿区目前共发现有工业价值磁铁矿体3个，南部1个，编号为1号，北部为2号。东部1个编号为3号，其矿体特征如下。(1)1号矿体标高880-579m。第9页共33页地表由四个浅井及一个长76m采坑控制，矿体埋深0-10m,工程间距50-55m,控制长度255m,矿体厚度3.87-7.86m,平均5.5m。品位段743m),竖井中穿脉控制间距25-48m,控制长50-132m,矿体厚度该矿体控制长255m,斜深178m,赋矿标高880-623m。矿体厚度(2)2号矿体间距50-60m,控制长675m,矿体厚度4.11-7.71m,平均5.14m。品位距100m,控制斜深133-170m。矿体厚3.99-4.93m,平均4.36m。品位该矿体控制长675m,斜深170m,赋矿标高834-580m。矿体厚度吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书(3)3号矿体采样线间距50m控制，采坑深10-21.5m。赋矿标高950-826m。矿体厚mFe19.11-22.24%,平均TFe26.26%、mFe21.11%,品位变化系数TFe2%、由上述三个矿体基本分析可知，磁性铁70-92%,磁性铁与全铁品位成正比。达到工业品位以上平均磁性铁占70%以上，但小于85%。仍属于弱磁性(1)矿石矿物成分矿石矿物主要为磁铁矿24-50%,少量磁铁矿被氧化为假象赤铁矿及镜铁矿，含量2-3%,脉石矿物石英15-20%,斜长石10%,角闪石10-30%。磁铁(2)矿石化学成分含量0.9-0.15%,磷呈细小灰石产出，含量0.07(3)矿石结构、构造吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书第11页共33页矿岩石。脉石矿物石英、角闪石、斜长石。矿石构造主要为条带状、浸染状，其次致密块状构造。矿石矿物磁铁矿与脉石矿物石英，角闪石、斜长石呈条带状相间排列，形成条纹一条带状构造。浸染状构造：磁铁矿呈星点状分布于脉石矿物中。致密块状构造：磁铁矿颗粒紧密集合形成致密块状构造地表或浅部磁铁矿多氧化一层薄壳赤铁矿包裹磁铁矿。并未全部氧成赤铁矿，仍具磁性，可干磁选。自然类型：根据矿石矿物和脉石矿物分为石英型磁铁矿矿石，闪石型磁铁矿矿石。根据结构构造分为条带状磁铁矿矿石，浸染状磁铁矿矿石，致密块状磁铁矿矿石。工业类型：TFe品位20.00-35.80%,平均26.99%,mFe21.45%占79.5%,但小于85%,根据全区磁性铁(mFe)对全铁占有率平均79.5%,本矿床矿石工业类型为易选弱磁性铁矿石。8.5.4矿石加工技术性能该铁矿主要金属矿物为磁铁矿，其次为赤铁矿，少量硅酸铁、黄铁矿、镜铁矿等。根据矿石性质，在工艺上采用了单一磁选工艺流程，通过选矿试验，在-200目占75.0%,磁场强度119.43KA/m条件下，磁选得到铁精矿产品，品位TFe为65.51%,产率32.41%,回收率84.36%;mFe为61.72%,回收率98.79%,尾矿品位5.82%。产品各项指标符合国家铁精矿C65I类产品质量标准。该铁矿矿物组成简单，有害杂质含量少，试验结果表明，该铁矿矿石可矿区主要含水层为第四系松散堆积层孔隙潜水和基岩裂隙水。侵蚀基准面标高740-800m。矿区矿体出露位于南北向分水岭，属补给径流区，地形高差大，排泄条件好。矿区大气降水是主要补给来源。大气降水自矿区向北经分水岭两侧沟谷向低处山坡、沟谷中径流排泄，局部因受地形控制，在低洼地条件适宜处以泉形式流出地表。上述水源渗入地下汇集于沟谷第四系砂砾碎石含水层中，吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书评估工作自2022年12月24日开始到2023年4月24日结束。(1)接受委托阶段：2022年12月24日经赤峰市自然资源局以公开投标(2)尽职调查阶段：根据评估的有关原则和规定，2022年12月25日~2023年3月20日评估人员组织相关人员查阅、收集、分析有关地质资料、(3)评定估算阶段：2023年3月21日～2023年4月21日确定评估方法，(4)提交报告阶段：2023年4月22日～2023年4月24日，根据委托方吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书第13页共33页宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿2008年11月3日取得采矿许可证，为但2008年8月内蒙古元博工程设计咨询有限公司编制的《内蒙古自治区宁城县霍家沟铁矿矿产资源开发利用方案》,开发利用方案部分技术经济参数已为现金流量系统，将评估计算年限内各年的净现金流量，以与净现第14页共33页(内矿审字〔2008〕130号)、内蒙古元吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书第15页共33页内参与储量估算共3个矿体全部为新增储量，为矿山开采提供了地质依据。内蒙古元博工程设计咨询有限公司依据有关的设计规范及技术规定于2008年8月编制了《内蒙古自治区宁城县霍家沟铁矿矿产资源开发利用方量核实基准日2007年12月31日，内蒙古自治区宁城县霍家沟矿区铁矿采矿证范围内累计查明铁矿资源储量(332+333+334?)229.10万吨，品位为TFe26.88%、mFe21.32%;潜在的预测资源量(334)?12.70万吨，品位为出让收益评估利用资源储量即为上述2007年12月31日储量评审基准日的保吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书第16页共33页以上类型全部资源储量的评估值，并计算其单位资源储量价值，其中推断的内蕴经济资源量333不做可信度系数调整。计算单位资源储量价值时，矿山服务年限超过30年的，评估计算的服务年限按30年计算。333以上类型评估利用资源储量为(122b+333)286.40万吨，平均品位设计利用的资源储量即评估利用资源储量(调整后)(即可信度系数调整后的评估利用资源储量)是计算可采储量的基础，根据《出让收益评估应用指南》,可采储量应根据矿山设计文件或设计规范的规定进行确定。依据《内蒙古自治区宁城县霍家沟铁矿矿产资源开发利用方案》及评审意见，对于推断的资源量(122b)按100%计入采用资源量，控制的内蕴经济资源量(333)采用80%,对于预测的资源量(334)?采用50%。故设计利用的资源截止2007年12月31日设计利用的资源储量估算表资源储量类型截止2007年12月31日保有资源储量(万吨)(万吨)平均品位(%)资源量可信度系数评估利用的资源储量(万吨)平均品位(%)设计利用资源储量=Z(基础储量+资源量x该类型资源量的可信度系数)综上，截止评估基准日2023年3月31日，“内蒙古自治区宁城县霍家沟矿区铁矿"评估利用的资源储量矿石量255.51万吨，加权平均品位TFe27.02%,mFe21.49%。333以上类型评估利用的可采储量矿石量249.16万吨，平均品位TFe27.04%、mFe21.50%。11.3采矿方案根据《内蒙古自治区宁城县霍家沟铁矿矿产资源开发利用方案》,设计该矿采用地下开采方式，方案推荐侧翼下盘竖井开拓，主体采矿方法采用浅11.4产品方案吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书第17页共33页根据《内蒙古自治区宁城县霍家沟矿区铁矿矿产资源开发利用方案》,333以上类型评估利用的可采储量矿石量229.23万吨，平均品位根据《中国矿业权评估准则》(2008年8月)和《矿业权评估参数确定指根据《内蒙古自治区宁城县霍家沟矿区铁矿矿产资源开发利用方案》根量25万吨/年。根据《矿业权出让收益评估应用指南》,本次评估生产规模按《内蒙古第18页共33页A—矿山生产规模25万吨/年本次评估确定建设期1年，自2023年4月至2024年3月；2024年4月矿山投产，生产规模25.00万吨/年(生产负荷100%),矿山服务年限10.22年，自2024年4月至2034年6月；评估计算年限10.97年(含1年基建期即1+9.97)自2023年4月至2034年3月。根据《开发利用方案补充说明书》,固定资产投资由如下构成：矿山固定资产投资为4568.00万元，其中开拓工程投2000.00万元、建筑更新资金投入采用不变价原则确定的假定条件，根据《矿业权评估参数确定吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书次评估剔除基本预备费388.00万元、其他投资中后，开拓工程投资为2154.64万元，房屋建筑物投资为1077.32万元，机器设备投资为948.04万元，投资合计为4180.00万元。本次评估用固定资产投资为4180.00万元，其中开拓工程2154.64万元，房屋建筑物1077.32万元，设备948.04万元。2019年增值税改革后，不动产(采矿系统开拓扣增值税，机器设备仍按13%抵扣增值税，则不含税固定资产投资额为3804.07万元，其中：开拓工程1976.73万元、建筑工程988.37万元、机器设备838.97万元。根据《开发利用方案补充说明书》,霍家沟矿区铁矿基建期为1年，本项目固定资产投资4180.00万元在基建期均匀投入，即在2023年4~12月投入3135.00万元，2024年1~3月投入1045.00万元。《开发利用方案补充说明书》,本次评估土地使用权投资为0。11.11流动资金流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。本次评估采用扩大指标估算法估算。根据《矿业权评估参数确定指导意见》,黑色金属矿山的流动资金可以按固定资产资金率的15%~20%估算。考虑该项目产品销售价格等目确定固定资产资金率为15%,本项目固定资产投资为4180.00万元，则流本项目评估在2024年4~12月投入全额流动资金，评估期末回收全部流2019年第39号关于深化增值税改革有关政策的公告自2019年4月1日起，新购进设备(包括建设期投入和更新资金投入)按13%税率估算可抵扣的进项吉林大地资产评估有限责任公司宁城县含源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书为88.95万元；机器设备可抵扣进项税为109.07万元。根据《矿业权评估参数确定指导意见》,开拓工程更新资金不以固定资计算折旧，净残值率为5%,在评估计算期末回收余值177.03万元。品销售价格参照《矿业权评估参数确定指导意见》,采用一定时段的历史价吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书第21页共33页围市场价格；(3)不论采用何种方式确定的矿产品市场价格，其结果均视为对未来矿产品市场价格的判断结果；(4)矿产品市场价格的确定，应有充分的历史价格信息资料，并分析未来变动趋势，确定与产品方案口径相一致的、评估计算的服务年限内的矿产品市场价格。评估人员收集到了铁精粉2018年4月至2023年3月不含税销售价格，近年来铁精粉价格变化幅度大，故本次评估按评估基准日前三至五年的价格综合平均值确定评估用的产品价格。该矿山为停产矿山，无销售价格资料。本次评估也未收集到周边同类产品的销售价格资料，故本次评估参考网上公开价格并经调整后确定本次评估用销售价格。经查询Wind网站，评估对象附近北票、朝阳地区2020年4月至2023年3月TFe66%铁精矿不含税销售价格。详见下表：铁精粉价格：朝阳(66%湿基不含税)(元/吨)湿基不含税)(元/吨)2023年1月-3月2022年2021年2020年4月-12月综上，本次评估确定TFe66%铁精矿不含税销售价格为797.75元/吨。《内蒙古自治区宁城县霍家沟矿区铁矿矿产资源开发利用方案》该矿选矿比为3.13,综合铁精粉的价格走势、采出品位贫化等，考虑到选矿加工费、运费等费用综合取值，本次评估采用铁矿石原矿不含税价格取值为164.87元11.13.3销售收入计算假设该矿山的产品全部销售且售价不变，则矿山正常年份销售收入计算铁矿石销售收入=铁矿石年产量x铁矿石销售价格详见附表一。吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书设计的指标及评估实际采用的成本费用确定过程分述如下：(参见附表根据《开发利用方案补充说明书》可知，设计单位外购材料费为19.0023.00元/吨。评估确定其单位外购燃料及动力费(不含税)为20.35元/吨根据《开发利用方案补充说明书》可知，全员固定人员248人，人均工固定资产折旧年限为：房屋建筑物20~40年，机器设备8~15年。本项目评估房屋建筑物、机器设备按20年、12年进行折旧。房屋建筑物及机器设备残值率为5%。正常年份房屋建筑物年折旧额46.95万元；正常年份机器设备年折旧额66.42万元；正常年份年折旧额113.37万元；单位原矿折旧费4.53元吨原矿0元计提。依据内蒙古自治区自然资源厅、内蒙古自治区财政厅、内蒙古自治区生吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书第24页共33页量，本矿属于金属矿基数3.0;地下开采影响系0.8;土地类型其他，土地复垦难度系数0.8;矿区所在地区为赤峰市，地区影响系数1.0。综上本次评估见》,安全费用应按财税制度及有关部门的规定提取，并全额纳入经营成本为15.00元/吨，则单位原矿安全费用为15.00元/吨。正常年份安全费用为《开发利用方案补充说明书》,设计单位其他费用为4.00元/吨。类比同全部按自有资金处理、不考虑固定资产借款利息),设定流动资金中70%为银年总成本费用=材料费+燃料动力费+工资+修理费+矿山地质环境治理费+折旧费+安全费用+其他费用+财务费用吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书经营成本=总成本费用-折旧费-财务费用年应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额-当期不动产进项税额关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号),2019年4调整为13%;原适用10%税率的，税率调整为9%。。本项目评估在2024年抵扣不动产进项税266.86万元，在2024年抵扣机吉林大地资产评估有限责任公司宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书第26页共33页年增值税销项税额=年销售收入×销项税率年增值税进项税额=(年外购材料费+年外购燃料及动力费+年修理费)x进项税率年应纳增值税额=年销项税额-年进项税额-年不动产进项税额抵扣-年机器设备进项税额抵扣11.15.2城市维护建设税参照矿山注册所在地为内蒙古自治区赤峰市宁城县热水开发区汤前村，《中华人民共和国城市维护建设税法》(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过),城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税为计税依据，注册地不在市区、县城或镇的，则税率为1%。则本次评估城市维护建设税税率取1%。正常年城市维护建设税=年增值税额×城市维护建设税率11.15.3教育费附加及地方教育附加依据《征收教育费附加的暂行规定》,教育费附加以应纳增值税额为税基，征收率为3%;本次评估教育费附加征收率为3%。正常年教育费附加=年增值税额×教育费附加费率依据内政办发[2011]25号《内蒙古自治区人民政府办公厅关于调整地方教育附加征收标准的通知》,地方教育附加的征收标准调整为2%,本次评估确定该矿地方教育附加费率2%。年地方教育附加=年增值税额x地方教育附加费率