天津市租房合同备案

天津市租房合同备案合同编号：甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：___________________1、双方基本信息甲方姓名/名称：__________________其他联系方式：__________________身份证明/营业执照号码：__________________地址：__________________乙方姓名：__________________身份证号/护照号/其他证件号码：__________________手机号码：__________________地址：__________________2、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1甲方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任身份：租赁房屋的业主/出租人。权利：（1）要求乙方按照合同约定支付租金及押金。（2）保证所出租的房屋符合中华人民共和国的有关法规及卫生、安全标准。（3）要求乙方按照合同约定履行义务。义务：（1）将出租房屋的地址、面积、用途、设施等情况告知乙方。（2）在乙方住房期间及时维修、保养房屋，确保乙方的正常居住。（3）不得干扰乙方的正常居住。履行方式：（1）将房屋出租给乙方，并签订租赁合同。（2）在租赁合同期内，按照合同约定，将房屋交付给乙方并收取租金和押金。期限：合同签订后开始至指定日期届满，如需要延长需要双方协商并签订协议。违约责任：（1）如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权提出解除合同并要求退回已支付的租金和押金。（2）如甲方未履行维修、保养房屋的义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）如甲方违反国家有关法规，导致乙方被依法罚款、处罚等的，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任身份：租赁甲方所出租的房屋的承租人。权利：（1）拥有甲方出租房屋的使用权。（2）在租赁期限内，要求甲方按照合同约定维修、保养房屋。（3）在合同期限届满前，要求签订续租协议。义务：（1）按照合同约定支付租金及押金。（2）按期履行租赁期限。（3）保证所用房屋符合中华人民共和国的有关法规及卫生、安全标准。履行方式：（1）支付租金及押金。（2）按照合同约定履行义务。期限：合同签订后开始至指定日期届满，如需要延长需要双方协商并签订协议。违约责任：（1）如乙方未按照约定及时支付租金及押金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付并向其逾期支付的金融机构、居委会、物业公司等单位出具证明或交纳滞纳金。（2）如乙方在使用房屋期间损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。（3）如乙方转租或擅自改变出租房屋的用途，甲方有权解除合同并要求乙方退回已支付的租金和押金。3、需遵守中国的相关法律法规本合同应遵守中华人民共和国有关房屋租赁的相关法律、法规及规定。4、明确各方的权力和义务本合同明确了甲方和乙方的权利和义务，以及违约责任。5、明确法律效力和可执行性本合同在合同签订双方签字确认后生效，在合同期限届满前或者续租协议签订前，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除、变更本合同。6、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可以双方协商解决。如双方无法协商解决，可向当地人民法院提起诉讼解决。7、合同签署甲方代表人签名/盖章：__________________时间：__________________乙方签名：__________________时间：_________________