祠堂修建合同范本

祠堂修建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟修建祠堂，乙方具备祠堂修建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修建祠堂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建祠堂的位置：位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米。2.祠堂的规模及设计要求祠堂主体建筑为[具体建筑结构，如砖木结构等]，层数为[X]层，高度为[具体高度]米。建筑风格为[详细风格，如传统中式风格等]，需体现当地历史文化特色，符合甲方对于祠堂庄重、肃穆的整体要求。内部布局包括[详细列举各功能区域，如祭祀大厅面积为[X]平方米、陈列室面积为[X]平方米等]，各区域之间应合理规划，交通流线顺畅。3.建筑材料及质量要求主要建筑材料的选用需符合国家相关标准及行业规范，确保质量安全。其中，木材应选用[具体木材种类，如优质松木等]，确保材质坚固耐用；石材应选用[具体石材种类，如花岗岩等]，质地坚硬、纹理清晰；砖瓦需采用[详细说明砖瓦规格及生产厂家要求等]。建筑施工过程中，乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行操作，确保每一道工序质量合格。对于关键部位及隐蔽工程，应在甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。4.附属设施配套建设[详细列举附属设施，如围墙、大门、停车场等]。围墙高度为[具体高度]米，采用[围墙材质及结构]；大门设计应庄重、大气，采用[大门材质及样式]；停车场面积为[X]平方米，地面采用[具体地面铺设材料]。附属设施的建设应与祠堂主体建筑风格相协调，同时满足使用功能需求，并符合相关安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对祠堂修建过程中的工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合约定的部分有权要求乙方进行整改。在乙方严重违反合同约定或出现重大质量安全问题时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供修建祠堂所需的相关资料，包括土地权属证明、规划设计要求等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理修建过程中所需的各项审批手续，如施工许可证等，承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。在甲方提供的资料齐全且符合要求的情况下，有权要求甲方及时支付工程款，因甲方逾期付款导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。根据工程实际情况及相关规范要求，有权对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照合同约定的标准、质量要求和施工期限完成祠堂修建工程。自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工前，应提前通知甲方进行预验收，并根据甲方意见及时整改。工程竣工后，负责提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等，并承担因资料不全或不符合要求导致的责任。在质保期内，对祠堂质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下祠堂修建工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出变更设计导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款总额的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方提出变更设计等原因导致工期延误，则工期相应顺延。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：祠堂修建工程应符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。同时，应满足本合同约定的设计要求和质量要求。2.验收程序在工程竣工前，乙方应进行自验。自验合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方收到乙方的验收通知后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新组织验收。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方原因导致工程变更、延误工期或无法正常施工所造成的损失，由甲方承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、施工期限完成工程，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。同时，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责修复或赔偿损失。乙方不得将本工程转包或分包给第三方。如发现乙方存在转包或分包行为，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应妥善保管施工现场的材料、设备等，如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起