监理招标文件范本

（工程名称）项目监理招标文献招标编号：招标人：编制日期：年月日投标邀请函单位：安徽国祯环境保护节能科技股份有限企业（工程名称）工程建设即将开始，遵照国家及地方政府对招标工作的管理规定结合该工程的特点，我司决定对本工程的工程监理采用邀请招标的方式，择优选定承包单位。为此,特邀请贵单位参与投标竞争。工程监理的招标文献于年月日午点在（地点）领取，每套招标文献收工本费人民币元整（￥）.由项目部开收款收据，工本费不退还。招标会定于年月日上午时整，在（地点）召开招标单位：联络人：联络电话：传真：（招标人名称）年月日招标书本标书工程名称工程监理招标文献。我企业拟采用二次报价法，择优选定中标单位，作为合作伙伴。工程项目名称：工艺：处理能力：工程地点：招标单位：设计单位：项目性质：招标范围：本项目工程施工监理。重要监理内容有：设计会审、土建施工、安装（水、电）施工等有关工作重要工程单项有：工程工期计划：年月——年月。编制投标书的内容：技术标1、营业执照、资质证书复印件（加盖公章）2、拟任本项目的监理人员名单及业绩（附职称证书复印件，加盖公章），拟任总监简历3、本项目监理大纲4、工程监理业绩及证明材料（协议或竣工验收证明书复印件，加盖公章）商务标法人代表证或法人委托书投标第一次报价投标第二次报价（现场填报）承诺付款方式本项目建安工作量约万元参与投标单位的资格规定与条件必须具有独立法人资格。必须到达市政公用工程乙级以上监理资质。提供拟参与本项目监理的监理人员个人资料并承诺若中标，参与本项目监理人员必须与本次投标提供的名单一致，若有个别更改，须征得招标方同意，否则招标方有权中断协议并追究其经济责任。招投标纪律1、投标方应按照招标书的规定自主编制投标书，不得串通投标，故意加项、漏项来抬高或无原则地压低报价。2、投标方之间应互相尊重，整个投标过程中不得互相排挤以影响公平竞争。3、在整个招标过程中如发现某个投标单位违反纪律规定，将取消其投标资格。评标措施第一轮报价得分（满分30分）、第二轮报价得分（满分35分）、各评委综合打分（满分35分）的加权平均值，三者之和即为各投标人的总得分，得分最高者，为第一预中标单位，得分次高者，为第二预中标单位。（1）、第一轮报价得分的计算第一轮报价，最低报价者得30分，最高报价者得15分，介于两者之间的报价者得分计算公式为：=15+15*（最高报价-投标人报价）/（最高报价-最低报价）（2）、第二轮报价得分的计算第二轮报价，最低报价者得35分，最高报价者得20分，介于两者之间的报价者得分计算公式为：=20+15*（最高报价-投标人报价）/（最高报价-最低报价）（3）评委的综合打分计算最高可打35分，最低不得低于5分，所有评委打分的算术平均值即为抽标人的评委得分。十四、协议签定根据评标成果，招标单位书面告知投标方。投标单位法定代表或其委托代理人在接到中标告知后次日持有关手续与招标方签定协议；逾期三日将视为自动放弃中标资格，招标方有权没收投标方投标保证金并另行选择合作单位。假如中标方不遵守承诺，违反招标文献的规定，业主将有权取消中标资格并没收投标保证金。构成协议的文献及解释次序：招标文献、投标书、协议书、中标告知、答疑纪要、技术及构成协议的其他文献。十五、违约责任在协议责任期内，如监理人未按协议中规定的监理职责，应向委托人承担赔偿责任；监理人在责任期内，如因过错而导致经济损失，要负监理失职的责任，要承担委托人因此导致的一切损失。十六、付款方式：工程正式动工时付协议价的20％；土建主体构造验收合格后一种月内付协议价的40％；建安工程竣工验收合格后一种月内付协议价的20％；联动调试结束试运行合格后一种月内凭监理人开具的全额发票付协议价的15％；余款5％在工程质量保证期满后一种月内付清；付款可采用转账支票、汇票、电汇方式。十七、协议价确定原则及根据1、原则：根据招标单位计分措施，采用二次报价法，并有选择地对投标方进行质询，根据投标单位最终报价作为协议价（含税金）。2、根据：招标文献、工程地质勘探任务书、答疑纪要等。十八、投标须知：1、编制投标书的重要根据：招标书、现行国家规范、原则等，投标单位认真阅读，并按规定报送投标书2、投标人在呈递标书时，应向招标人交纳现金人民币元整（￥,无息）作为投标保证金，未中标的投标人的投标保证金在招标人与中标人签订协议后5日内退还，不计利息。中标人的投标保证金在双方签定协议后自动转为协议履约保证金，在所有工程土建主体构造竣工并验收合格无异议后30日内退还。3、投标书一式三份（正本一份，副本两份），按招标单位的规定认真填写，商务标和技术标分袋封装，商务标、技术标在开标前送交。4、招标会定于年月日午时整，在（地点）召开，请投标单位有关人员（每单位不超过2人）准时参与（若有变动，电话另行告知）。如不准时参与将视为自动放弃投标资格。5、投标人在投标的审查、澄清、评价和比较以及授予协议的过程中，对招标方施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。6、参与投标人员必须按招标书规定持有关资历证明，法人代表资格证明书或法人授权委托书等，否则取消其投标资格。7、对未中标单位，招标方可不作任何告知和解释。

附：文献格式格式一投标书企业：（投标单位全称）授权（全权代表姓名）（职务、职称、身份证号码）为全权代表，参与贵司组织的项目招标的有关活动，并对工程进行投标。为此：提供投标须知和规定的所有投标文献：投标书：技术标和商务标一正两副；本次投标的一次投标报价为（大写）：元人民币保证遵守招标文献中的有关规定和收费原则。保证忠实地执行买卖双方所签定的经济协议，并承担协议规定的责任义务。乐意向贵企业提供任何与该项投标有关的数据、技术资料。同意交壹万元投标保证金。在投标有效期内，假如我单位撤回投标书或中标后拒绝签定协议，投标保证金由贵企业没收，给贵企业导致的损失超过我单位投标保证金的，贵企业尚有权向我单位进行追偿。我方理解，招标单位不一定接受最低标价的投标或其他任何也许收到的投标。全权代表（签字）：投标单位签字（盖章）：日期：年月日 格式二法人代表资格证明书 单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系的法定代表人。参与监理投标，签订上述投标文献，进行协议谈判、签订协议和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位（盖章）：日期：年月日格式三授权委托书本授权委托书申明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人。现授权委托（单位名称）的（姓名）为我企业代理人，以我司的名义参与（招标单位名称）的工程的招标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签订的一切文献和处理与此有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。代理人：性别：年龄：身份证号码：单位：部门：职务：投标单位（盖章）：法定代表人（签字、盖章）：格式四投标承诺表投标单位（盖章）：单位名称单位地址负责人和电话工程付款方式（投标单位承诺）年月日格式五投标一次报价表投标单位（盖章）授权代表（签字）单位：万元备注：投标总报价精确到小数点后两位年月日格式六投标二次报价表单位：万元投标二次报价（人民币大写）投标人：投标单位（公章）年月日注：由投标单位预先盖章后在招标会上填写格式七最终确认表单位：万元我方最终确认；投标人：投标单位（公章）年月日注：由投标单位预先盖章后在招标会上填写招标会议程会议主持人宣布招标会开始。主持人简介评委，投标单位自我简介。宣布招标项目投标单位名单资质审查：投标单位代表出示法人证书或委托人身份证宣布投标单位有效名单投标交投标书评委检查投标书主持人宣布开标。由唱标人和监督人、主持记录人记标。根据招标书计算一、二次报价得分。评委议标。（投标单位临时回避）宣布综合评分（投标单位到会，由评委产生唱标和监督人，主持人宣布记标）。十一、计算总得分（招标领导小组）十二、宣布预中标单位。十三、散会。

（项目名称）建设工程委托监理协议编号：委托人： 监理人：

第一部分建设工程委托监理协议委托人(全称)监理人(全称)经双方协商一致，签订本协议。一、委托人委托监理人监理的工程（如下简称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、本协议中的有关词语含义与本协议第二部分《原则条件》中赋予它们的定义相似。三、下列文献均为本协议的构成部分：监理招标书、投标书、中标告知书：本协议原则条件：本协议专用条件；在实行过程中双方共同签订的补充与修正文献。四、协议价款：金额（大写）：（人民币）￥：元五、监理人向委托人承诺，按照本协议的规定，承担本协议专用条件中议定范围内的监理业务。六、委托人向监理人承诺按照本协议注明的期限、方式、币种，向监理人支付酬劳。七、本协议自监理人进场，并正式动工之日开始计时，至项目完毕个月。本协议一式八份，具有同等法律效力，双方各执四份，自双方签字盖章之日起生效。

委托人：（签章）监理人：（签章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：签约人：(签章)签约人：(签章)日期：年月日日期：年月日开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：工商行政管理机关鉴证意见鉴证机关（章）经办人：年 月 日

第二部分原则条件词语定义、合用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：“工程”是指委托人委托实行监理的工程。“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实行监理业务的组织。“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本协议的全权负责人。“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订协议的当事人。“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。“工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议此外增长的工作内容；由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增长工作量或持续时间而增长的工作。“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完毕的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。“月”是指根据公历从一种月份中任何一天开始到下一种月对应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理协议合用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地措施规、地方规章。第三条本协议文献使用汉语语言文字书写、解释和阐明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和阐明本协议的原则语言文字。监理人义务第四条监理人按协议约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构重要组员名单、监理规划，完毕监理协议专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行协议义务期间，应按协议约定定期向委托人汇报监理工作。第五条监理人在履行本协议的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平对应的征询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完毕或中断时，应将其设施和剩余的物品按协议约定的时间和方式移交给委托人。第七条在协议期内或协议终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本协议业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人正式开展监理业务时开始分批向监理人支付监理费。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或所有协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和对应的酬劳。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并规定作出决定的一切事宜作出书面决定。第十二条委托人应当授权一名熟悉工程状况、能在规定期间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联络。更换常驻代表，要提前告知监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人重要组员的职能分工、监理权限及时书面告知已选定的承包协议的承包人，并在与第三人签订的协议中予以明确。第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名目。提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名目。第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房两间，通讯设施、监理人员住房有监理人自行负责。第十六条根据状况需要，假如双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理协议专用条件中予以明确。监理人权利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有如下权利：选择工程总承包人的提议权。对工程建设有关事项包括工程规模、设计原则、规划设计、生产工艺设计和使用功能规定，向委托人的提议权。对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出提议；假如拟提出的提议也许会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量原则或设计协议约定的质量原则时，监理人应当书面汇报委托人并规定设计人改正。审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和减少成本的原则，向承包人提出提议，并向委托人提出书面汇报。主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人汇报。征得委托人同意，监理人有权公布动工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人汇报。如在紧急状况下未能事先汇报时，则应在24小时内向委托人作出书面汇报。工程上使用的材料和施工质量的检查权。对于不符合设计规定和协议约定及国家质量原则的材料、构配件、设备，有权告知承包人停止使用；对于不符合规范和质量原则的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权告知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工协议规定的竣工期限的签认权。在工程协议约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人协议规定的义务提出变更。假如由此严重影响了工程费用或质量或进度，则这种变更须经委托人事先同意。在紧急状况下未能事先报委托人同意时，监理人所做的变更也应尽快告知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可规定承包人调换有关人员。第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和规定（包括索赔规定），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托人权利第二十条委托人有选定工程承包人，以及与其签订协议的权利。第二十一条委托人有对工程规模以及对工程设计、设计原则、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能规定的认定权，变更的审批权。第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第二十三条委托人有权规定监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专题汇报。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理协议履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程导致损失的，委托人有权规定监理人更换监理人员，直到终止协议并规定监理人承担对应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十五条监理人的责任期即委托监理协议有效期。在监理过程中，假如因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应深入约定对应延长的协议期。第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。假如因监理人过错而导致了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。合计赔偿总额（除本协议第二十四条规定以外）不应超过监理酬劳总额（除去税金）。第二十七条监理人对承包人违反协议规定的质量规定和竣工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理协议不能所有或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。第二十八条监理人向委托人提出赔偿规定不能成立时，监理人应当赔偿由于该索赔所导致委托人的多种费用支出。委托人责任第二十九条委托人应当履行委托监理协议约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人导致的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人规定赔偿损失。第三十条委托人假如向监理人提出赔偿的规定不能成立，则应当赔偿由该索赔所引起的监理人的多种费用支出。协议生效、变更与终止第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此状况与也许产生的影响及时告知委托人。完毕监理业务的时间对应延长，并得到附加工作的酬劳。第三十二条在委托监理协议签订后，实际状况发生变化，使得监理人不能所有或部分执行监理业务时，监理人应当立即告知委托人。该监理业务的完毕时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增长不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理酬劳。第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理酬劳尾款，本协议即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。第三十四条当事人一方规定变更或解除协议步，应当在42日前告知对方，因解除协议使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除协议的告知或协议必须采用书面形式，协议未到达之前，原协议仍然有效。第三十五条监理人在应当获得监理酬劳之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止协议的告知，发出告知后14日内仍未得到委托人答复，可深入发出终止协议的告知，假如第二份告知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止协议或自行暂停或继续暂停执行所有或部分监理业务。委托人承担违约责任。第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的酬劳。第三十七条当委托人认为监理人无合法理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的告知。若委托人发出告知后21日内没有收到答复，可在第一种告知发出后35日内发出终止委托监理协议的告知，协议即行终止。监理人承担违约责任。第三十八条协议协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理酬劳第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的酬劳，按照监理协议专用条件中的措施计算，并按约定的时间和数额支付。第四十条假如委托人在规定的支付期限内未支付监理酬劳，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最终一日起计算。第四十一条支付监理酬劳所采用的货币币种、汇率由协议专用条件约定。第四十二条假如委托人对监理人提交的支付告知中酬劳或部分酬劳项目提出异议，应当在收到支付告知书24小时内向监理人发出表达异议的告知，但委托人不得迟延其他无异议酬劳项目的支付。其他第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。第四十四条在监理业务范围内，如需聘任专家征询或协助，由监理人聘任的，其费用由监理人承担；由委托人聘任的，其费用由委托人承担。第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化提议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定予以经济奖励。第四十六条监理人驻地监理机构及其职工不得接受监理工程项目施工承包人的任何酬劳或者经济利益。监理人不得参与也许与协议规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八条监理人对于由其编制的所有文献拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文献。争议的处理第四十九条因违反或终止协议而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商处理，如未能到达一致，可提交主管部门协调，如仍未能到达一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。第三部分专用条件第一条本协议合用的法律及监理根据：1、《中华人民共和国协议法》2、《中华人民共和国建筑法》3、《中华人民共和国招标投标法》4、中华人民共和国国务院第279号《建筑工程质量管理条例》5、中华人民共和国国务院《建筑工程安全生产管理条例》6、《都市污水处理厂工程质量验收规范》7、建设工程监理协议及共同签订的补充与修正文献8、工程施工承包协议9、工程设计图纸、施工图预算及地质资料等10、监理规划和监理实行细则，同意的施工单位的施工组织设计11、现行有关工程的技术原则、规范、规程12、国家和工程所在地现行有关工程建设的法律、法规、政策和规定。第二条监理范围和监理工作内容：2-1监理范围：本项目厂区内包括土建、安装、厂区管网、围墙、道路、绿化及厂区外尾水管道施工、验收等施工阶段和质量保修阶段监理服务。（可以根据实际状况进行删减）2-2工作内容：工程进度、质量、造价、安全文明施工的控制；监督、管理工程施工协议的履约，工程技术信息资料的管理；协调建设单位与工程建设有关方面的工作关系（可以根据实际状况进行删减）2-3工程内容：（所有工程单位名称及尾水管道等单项工程及其配套的设备、水、电、自控仪表等安装调试以及厂区管网、传达室、围墙、道路、绿化、路灯照明、电讯等公共系统可以根据实际状况进行删减）第三条外部条件包括：3-1项目已同意立项3-2三通一平已贯彻3-3建设资金已贯彻第四条委托人应提供的工程资料及提供时间：根据进度分期提供。第五条委托人应在三天内对监理人书面提交并规定作出决定的事宜作出书面答复。第六条委托人的常驻代表为。第七条在监理期间，委托人免费向监理机构提供无名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡波及服务时，此类职工只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供无名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。第八条监理人在责任期内假如失职，同意按如下措施承担责任，赔偿损失监理失职约定：1、委托人每次审核工程进度报表及结算时，在监理审核量的基础上，如数量不实、核减量超过10％，持续发生此状况、则扣总协议款的3％；2、监理人同意签订变更范围与实际不符的，通过沟通仍然不能改正，持续发生此状况、扣总协议款的5％；3、在隐蔽验收、分部工程、单位工程、项目整体工程等验收过程中，不与委托人配合的、导致工程无法进行正常建设的，扣总协议款的10％）