XX项目提前终止协议

XX项目提前终止协议甲方：A公司乙方：B公司C公司鉴于甲方与乙方B公司、C公司分别于XX年X月X日和XX年X月X日签订了《XXPPP项目投资合作协议》《XXPPP项目特许经营协议》（以下合称“协议”），约定由甲方将位于xx载体大楼（下称：XX综合办公大楼）整体出租给B公司成立的项目公司C公司自用和租赁。现根据XX专题会议纪要精神，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就提前终止《XXPPP项目投资合作协议》和《XXPPP项目特许经营协议》之相关事宜，经协商一致，达成如下条款：终止时间甲乙双方一致同意《XXPPP项目投资合作协议》《XXPPP项目特许经营协议》于XX年X月X日提前终止。补偿金额由于提前终止协议，涉及乙方对租赁XX综合办公大楼的前期装修投入等费用，经双方协商议定甲方在综合扣除装修折旧、自XX年X月X日至XX年X月X日的租金后，支付乙方补偿金额XXX万元。乙方同意接受甲方给予的上述补偿金额。支付条款甲方分两期向乙方支付第二条约定的补偿款XXX万元。3.1甲方于本协议签订后X个工作日内向乙方支付第一期补偿款XXX万元。3.2余款XXX万元于第四条约定的移交工作完成后X个工作日内支付。第四条移交约定4.1乙方应于本协议签订后X日内向甲方完成移交以下资产、资料、权利等，包括：4.1.1租赁物XX综合办公大楼及附属设施等相关资产（含设备安装、装修施工等图文资料）；4.1.2租赁物XX综合办公大楼及附属设施运营管理权；4.1.3乙方与第三方就大楼部分场所签订的所有租赁合同、合作协议等协议性文件，以及已收取的租赁押金、保证金，预收的自XX年X月X日起的租金等各类名目款项；4.1.4由A公司授权的D公司、与乙方签订租赁合同、合作协议等协议性文件的第三方、C公司三方同意签订的办公用房租赁合同补充协议书。4.2在交接时，甲乙双方应签署书面的移交手续及相关的移交清单。第五条双方承诺5.1甲方承诺：5.1.1按本协议第三条约定时间及金额支付乙方补偿金。5.1.2已签订租赁合同、合作协议的第三方为国有机关和国有企业单位，由甲方为主乙方配合办理变更合同主体的相关手续。5.2乙方承诺：5.2.1全面、积极履行本协议第四条约定并与甲方办理交接手续；5.2.2《XXPPP项目投资合作协议》《XXPPP项目特许经营协议》终止后，乙方不再向包括甲方在内的任何机关、企事业单位主张任何权利、或经济补偿或提起相关民事或行政诉讼。第六条违约责任6.1如甲方未按本协议第三条约定支付补偿金的，则以逾期支付部分按银行同期贷款利率向乙方支付违约金。6.2如乙方未按本协议第四条约定日期及要求履行移交手续的，逾期超过X日以上，第X日起每逾期1日应向甲方支付违约金X元。6.3如因本协议任何一方违约或违反本协议的承诺与保证，给另一方造成损失，违约方除了按照本协议约定承担违约责任，赔偿守约方损失外，还应支付守约方为索赔而支付的一切费用（包括但不限于评估鉴定费、诉讼费、保全费、律师费、交通费、住宿费等）。第七条其他约定7.1《XXPPP项目投资合作协议》《XXPPP项目特许经营协议》解除前乙方与第三方签订的相关合同履行期间产生的全部责任由乙方自行承担。7.2若乙方不能按本协议第四条约定全面履行合同义务的，除按本协议约定向甲方承担违约责任外，还应承担与第三方签订的合同产生的全部责任，倘甲方因此遭受损失的，乙方负责赔偿。7.3如出现个别不同意变更合同主体又不搬离的第三方，视同未完成移交工作，并由乙方按月以其与第三方签订的租赁合同的租金标准向甲方支付场地占用费。租赁合同到期或因甲方需要收回租赁物的，乙方应予以配合。第八条通知与送达甲乙双方就本协议涉及的任何通知、协议等文件以及发生纠纷时相关文件和法院诉讼文书送达时的送达地址及法律后果约定如下：8.1双方确认其有效的送达地址为如下记载的甲方和乙方信息中的通讯地址；甲方通讯地址：收件人：乙方通讯地址：收件人：8.2上述送达地址适用范围包括：非诉时的各类通知、协议等文件以及合同发生纠纷时相关文件和法院诉讼文书的送达、同时包括在纠纷进入公证、仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序；8.3任何一方变更其送达地址的，应以书面形式通知其他方；任何一方未按前述方式履行通知义务，其在本合同项下所确认的送达地址仍视为有效送达地址，因该方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知、该方或其指定的接收人拒绝签收等原因，导致法律文书未能被该方实际接收的，若邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日，若直接送达的，送达人当场在送达回执上记明情况之日视为送达之日。第九条因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条本协议未尽事项，甲乙双方另行协