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文档简介

父母自有房屋赠与协议概述本协议是由父母（下称“赠与人”）向子女（下称“受赠人”）赠与自己名下的房屋产权所订立的协议。本协议将明确双方在赠与过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方声明赠与人声明自愿将房屋产权无偿赠与受赠人，并且确认该房屋完全属于赠与人的合法所有。赠与人没有任何处分、抵押或其他限制该房屋产权的行为。受赠人同意接受该房屋产权的赠与，并承诺妥善保管和维护该房屋。赠与的房屋信息房屋地址：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]不动产证号：[填写不动产证号]房屋类型：[填写房屋类型]其他附属设施：[填写其他附属设施，如车库、花园等]权益转移和手续办理为确保该房屋产权的合法转移，赠与人将在签订本协议后办理有关权益转移的手续，包括但不限于不动产权证、土地证等。受赠人应积极协助赠与人完成相关手续，并承担相应的费用。受赠人应尽快办理该房屋的过户手续，确保房屋的所有权能够顺利转移到受赠人名下。受赠人应承担相关的税费和过户费用。赠与人和受赠人应共同签署《房屋赠与契约书》和《房屋过户手续办理委托书》，并按照法律法规履行相关义务。财产税和其他费用根据相关税法规定，赠与房屋产生的财产税由赠与人承担，赠与人应按照法律法规及时缴纳税款，并提供相关税务文件。受赠人应承担该房屋的日常费用，包括但不限于物业管理费、房屋维修费等。房屋保管和维护受赠人应合理使用和管理该房屋，并自行承担房屋维修和保养的费用。若因受赠人使用不当或疏忽处理导致该房屋出现损坏或其他问题，受赠人应承担相应的赔偿责任。赠与人对该房屋产生的任何债务，包括但不限于拆迁补偿款、修缮费等，与受赠人无关。赠与效力和解除方式本协议自双方签字之日起生效，有效期为永久。如有特殊原因需要解除本协议，双方应协商一致，并达成书面解除协议的意见。不可抗力与争议解决如因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、国家政策变化等）导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应提前通知对方。若因本协议产生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交相关法院解决。其他条款本协议一式两份，赠与人和受赠人各持一份。任何协议修改或补充均须经双方书面确认。本协议的任何修改或变更，必须以双方签字的书面文件为准。本协议的所有条款和内容受中华人民共和国法律法规的约束。签署赠与人签字：__________________________日期：__________________________受赠人签字：__________________________日期：__________________________以上为《父母自有房屋赠与协议》

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