工程造价控制方案

工程造价控制方案

工程造价控制方案是为了在建设项目功能上满足需要、使用上安全可靠、方案先进可行的前提下，最大限度地节约资金，控制各项费用的成本，达到规范化资金运作而制定的。近年来，在许多大型项目建设中广泛采用，取得了良好的社会效益和经济效益。为了做好本次投标工程项目的跟踪审计，达到投资控制的目的，我们结合贵方建设项目的特点，吸取我们在贝亿鲁中装饰博览城等工程跟踪审计工作中的经验，特制定本投标项目跟踪审计实施方案。一、造价控制目标在项目建议书可行性研究阶段、实施阶段、竣工验收阶段，分别编(审)投资估算、设计概算、施工图预算，及承包价的确定，确定各个阶段的投资控制目标，采取技术、经济、合同等手段把建设项目投资控制在合理的限额内，保证投资管理目标的实现。二、造价控制的主要工作项目造价控制的主要工作内容包括：项目实施阶段投资控制、招投标代理、结算审查工作三个方面。三、项目实施阶段投资控制建设项目明确投资意向后，即进入了项目实施阶段，主要工作包括设计、建设准备、施工阶段、动用前准备、竣工结算等各阶段性工作，投资控制的重点主要放在设计阶段和施工阶段。在设计阶段投资控制的实施中，工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，设计是否经济合理，对控制工程造价具有十分重要的意义，它对工程造价的影响程度达75%以上。因此，我们需要做好以下工作：1、设计方案：设计方案的优选主要通过招投标进行，投资控制的主要工作是做好各设计方案（包括概念设计）的经济评价，确保所选用的设计方案不超出投资估算。2、勘察设计单位的确定：会同业主制定勘察设计招标文件，以招标方式确定勘察设计单位。投资控制的主要工作是论证审查各设计方案的技术经济可行性，确保所选设计在满足设计方案要求的前提下，其工程费用最低。3、设计概算的审查：设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（扩大初步设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算。InvestmentXXXdesignsandmaterials。andXXX.Afterthedesignunitcompletesthendrawingdesign。wepreparetheXXX.Duringthenphase。investmentinthenXXXsavinginvestmentissmallatthisstage。thepossibilityofwastinginvestmentisstillhigh。soinvestmentcontrolshouldstillbegivenXXX。XXXn。weconfirmthecostofmeasures。designchanges。forcemajeure。andcostclaimsXXX-looking。XXXdepartment。wecontrolthecostofmaterialsandXXXfinance。weceblindpaymentsandincreasethelossofcapitalcosts.1.Trackingandauditingmeasures:1)Preparetheengineeringbasepriceandusethedeterminedbaseprice(contractprice)asthebasisforinvestmentcontrolduringthenprocess.2)Prepareafundnplan。includingannual。quarterly。andmonthlyplans。andcompareitwithactualinvestmentinatimelymanner。AdjustitifthereisanyXXX.3)XXXeenthegeneralcontractorandsubcontractorsandsuppliers。andXXX.4)ParticipateintheXXX。optimizethetechnicalandeconomiccontentaccordingtothecharacteristicsoftheproject。drawingrequirements。andactualsitenstomakeitmorereasonable.5)XXXunitsforprocessingtoavoidreworkandsign-offphenomena.6)Conductdynamiccontrolbasedontheinvestmentcontrolplan。providetheownerwithcomparativeneenthecontractpriceandactualpayment。andcontrolthefinalsettlementpriceofeachcontractnottoXXX.7)Strengthencontroloverpayment。controlthecontractpriceofeachsub-projectineachcontract。andcollectdatarelatedtoeachsub-projectineachcontract。XXXtheinvestmentplanvaluewiththeactualpaymentamount。calculatethenvalue。XXXtotheownerforadjustment.8)StrictlymeasuretheXXX.9)Timelygraspmarketn。XXXandequipmentprices。andtherangeandextentofgovernment-XXX.2.DoagoodjobofriskXXX:DuringtheXXXn。XXXnproject。XXX:设计变更可能会导致额外的索赔费用，为了防范这种情况，我们需要在施工前仔细审核图纸，控制变更在施工前实施。所有的工程变更都应由设计单位提出方案，并经过工程师经济审核报业主同意后方可实施变更。材料供应商的选择对于控制造价非常重要，我们可以通过招投标确定设备材料供应商，并选择质优价廉的设备材料。选择信誉良好、技术力量雄厚、质量保证能力强、合理报价的承包商是非常重要的。我们可以通过招投标协助业主选择承包商。在签订施工承包合同时，需要约定严密的索赔条件和索赔金额，确保合同条款严谨。我们还可以在承包合同中约定工程计量、设计变更、经济签证程序，有效控制变更费用的发生。针对各分项工程不同特点，就进度款拨付提出建议。针对工程的特点做好信息资料管理利用工作及时提供降低工程投资的合理建议。招投标代理是择优并优价的最主要方式，我们可以协助业主向主管部门编报招标申请，编制或参与编制招标文件，并协助业主向建设行政主管部门报审招标文件，以确保招标文件的合法性、有效性。我们还可以依据招标文件及其他相关资料编制工程标底，并协助业主做好工程标底的报审工作。在建设项目竣工后，我们将重点对建筑安装工程费进行审查，包括工程量计算是否准确，预算单价套用是否正确，各项取费标准是否符合有关规定。我们需要熟悉施工图纸、变更资料、招标文件、施工合同等，了解结算包括的范围，弄清各单位工程所适用的计价依据的合法性、时效性和适用范围。在进行工程审查时，我们需要选择适合的审查方法。根据各单位工程的特点，我们可以采用以下几种主要的审查方法：全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法和对比审查法。这些方法可以帮助我们全面、系统地审查工程项目。在进行审查时，我们需要综合整理审查资料。这些资料包括各种工程文件、合同协议、预算计划、施工图纸等。通过对这些资料的仔细分析和比对，我们可以更加准确地了解工程项目的情况，为审查提供有力的支持。最后，我们需要提交审查报