防水工程监理细则

XXXXXX项目 防水工程监理实行细则 编制：审批：XXX项目监理部7月目录一、工程概况二、监理根据三、监理目的及范围四、监理工作内容五、监理工作流程六、监理工作措施 一、工程概况本工程位于新城区未来路与吉祥路交叉口西北角，总建筑面积219800.63m2，住院楼地上13层，地下一层，门诊医技楼地上4层地下一层，基础埋深7.1m，设计建筑构造安全等级为一级，设计±0.00为108.4m，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。地下室底板防水采用P8抗渗混凝土自防水+聚氨酯防水涂料+高分子防水卷材，地下室外墙采用P8抗渗混凝土自防水+水泥基防水涂料+聚氨酯防水涂料，地下室顶板采用3.0自粘改性沥青耐根穿刺防水卷材+4.0SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，屋面采用聚合物水泥防水涂料+聚氯乙烯防水卷材，种植屋面采用两道防水卷材，最上层为耐根穿刺防水卷材。建设单位：监理单位：设计单位：勘察单位：施工总承包单位：中国建筑第七工程局有限企业二、监理根据1、已审批的施工组织设计2、本工程已审批的监理规划3、设计施工图纸4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-5、《屋面工程工程质量验收规范》GB50207-6、《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-7、其他有关规范三、监理目的及范围1、监理目的：本工程验收评估等级到达优良，严格控制质量和额外费用。2、监理范围：本工程防水工程施工所有内容，包括安全文明施工。四、监理工作内容1、准备阶段1．1熟悉图纸，根据工程特点确定防水材料；1．2审查防水施工单位资质和人员资质已经人员、材料、设备配置状况；1.3验收进场材料，检查合格证明材料、厂家营业执照、生产许可证，并进行现场见证取样，经第三方检测机构试验合格后用于本工程对应部位，严禁不合格材料进场使用。1.4审批施工单位防水施工方案，编制防水监理实行细则。规定施工单位按照审批完毕的方案组织施工，并对分包人员进行安全技术交底。2、施工阶段1.1项目监理部监理人员对防水施工进行旁站，严格控制施工质量，及时纠正不符合规定的施工工艺和操作措施，并督促施工单位进行安全管理。1.2施工前规定对防水施工区域进行清理洁净，找坡、找平，卷材施工前进行混凝土表面含水率测试，将1㎡卷材平地干铺在找平层上，6h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。1.3规定卷材搭接符合规范，涂料厚度及施工工艺符合设计规定，卷材铺贴应遵照“先高后低，先远后近”的施工次序，拐角处做附加层，卷材搭接宽度不不不小于10cm,上下两层应错开三分之一幅宽。1.4涂料施工厚度要符合设计规定，基层应平整洁净，防水涂料要与基层粘接牢固，涂刷均匀，不得遗漏、流淌、鼓泡，并进行24小时闭水试验。施工天气温度在5-35℃为宜，湿度在50%-70%为宜。五、监理工作流程1、监理工作流程图如下：施工单位报送防水施工方案施工单位报送防水施工方案施工单位修改重新上报不合格施工单位修改重新上报不合格监理审批施工方案监理审批施工方案验收防水材料并见证取样见证运出场外不合格验收防水材料并见证取样见证运出场外不合格监督检查基层清理监督检查基层清理口头或书面规定整改不合格口头或书面规定整改不合格对防水施工进行旁站施工单位自检合格报监理部施工单位自检合格报监理部不合格施工单位整改重新报验专业监理工程师验收不合格施工单位整改重新报验专业监理工程师验收合格合格进行下一道工序进行下一道工序监理工作流程图2、规定施工单位加强防水工程专业分包安全文明管理和质量管理，施工前做好安全技术交底，并将文字材料报监理部。施工资料与施工进度要同步进行，贯彻施工质量“三检制”，即自检、互检、专检，未经监理部验收合格的严禁下一道工序施工。六、监理工作措施1、根据业主方提供的工程节点计划目的，制定本阶段质量、投资、进度、安全控制目的配置具有对应工作能力和水平的监理工程师，并伴随工程推进适时调整监理人员分工。2、完善监理组织机构内部的职责分工和工作制度，贯彻总监理工程师、各专业监理工程师及其他监理组组员在目的控制和项目管理中的责任。3、编制质量、投资、进度控制、信息与协议管理、组织协调的工作流程图，并在监理工作中实行4、督促各承包商完善本项目的组织机构，明确各方职责权力和义务，明确项目组织机构内部各工作人员的职责与分工。规定参与本项目建设的管理、技术人员具有对应的技术资质和工作经验，配置数量满足工程建设的需要，施工现场的重要指挥和操作人员具有本专业、工种的上岗资质，特殊工种无资格证不得上岗。5、建立项目沟通协调制度，对现场问题随时随地组织有关单位进行沟通协调。6、对设计