房地产前期工程费收取标准及相关知识汇编

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二把人防专项设计与整个项目设计同步进行在结合民用建筑修建人防工程项目中，一些项目民用设计全过程已完成后才进行人防专项设计，使人防专项设计与民用设计无配合前提，是加大人防工程建设成本的因素之一。故将人防专项设计过程前置，在项目的方案、初设、施工图阶段中及时介入，与民用建筑同步实施，能对项目整体方案的确定、初步设计和施工图设计具有重要作用，从而能有效的控制人防工程建设成本。

三把设计变更控制在设计阶段初期由于人防工程的工程量大，特别是隐蔽性工程量较多，同时对临战时平战功能转换措施要求很严格，因此我们在整个人防工程的建设过程中，应尽可能把设计变更尤其是对影响工程造价的重大设计变更控制在设计阶段初期。

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家居类：300元/㎡—1000元/㎡（包括设计）；B、

办公类：20元/㎡—30元/㎡；C、

医院、餐厅类：20元/㎡—40元/㎡；D、

别墅酒店类：30元/㎡—50元/㎡；4、按张数取费：200元/张—350元/张（A2）；二、施工图设计流程1、甲方提供方案及相关材料；2、施工图设计分为三个主要步骤如下：A、

平面类（平面完成经甲方确认后再进行立面图设计）；B、

立面类（立面完成经甲方确认后再进行节点图设计）；C、

节点类（节点完成后交付甲方）D、

交付甲方三、付款方式：1、定金：A、

施工图设计费总价*30%（网络）；B、

施工图设计费总价*20%（直接）；2、按进度完成阶段：即：平面类阶段：施工图设计费总价*20%；立面类阶段：施工图设计费总价*40%；节点类阶段：施工图设计费总价*10%；备注：项目完成（交付甲方）后，若需修改每次按原价的10%—15%取费，概述一施工图设计主要是采用招投标方式委托给设计单位，为控制成本，甲方应该采用限额的招投标方法.二施工图设计对建安成本非常重要，所以要足够重视，委托给相对经验丰富的设计单位。环境设计费相关概念环境设计包括的很广泛：室内装饰设计，园林，景观设计，建筑环境设计，城市规划……委托设计单位为甲方提供设计方案而收取的费用。收取部门设计单位收取标准（以重庆为例）《环境工程设计收费暂行标准》概述房地产项目给客户的第一影响就是环境，为了更好的面向市场，这一部分也是要受到相当的重视的人防费相关概念人防费是社会上对人防易地建设费的通俗叫法,按规定是不应该叫人防费,准确名称为防空地下室易地建设费。按规定“所有民用建筑项目均要按规定同步建设防空地下室”，确因地质、地形、施工等客观条件限制，不能修建防空地下室的，建设单位必须报经人民防空主管部门批准；经批准不修建的，建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费，由人民防空主管部门统一组织易地修建。收取部门人防主管部门收取标准（以重庆为例）2010年：一类区域45/m2二类区域35/m2三类区域25/m2概述人防工程易地建设费是社会负担的人民防空经费，收费范围是国家和省确定的人民防空重点城市及县城新建民用建筑，具体包括：城市建成区、开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区，不包括上述区域以外的其他城市近郊区、规划控制区和除县级政府所在城镇以外的其他建制镇，具体城市及县城名单详见附件。民用建筑包括住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房，不包括厂房及构筑物。防空地下室建设坚持以建为主的原则，下列新建民用建筑应当依法修建防空地下室：十层（含）以上或者基础埋置深度达3米（含）以上的民用建筑，以及居民住宅楼（包括整体拆建的居民住宅楼），按照地面首层建筑面积修建规定抗力等级的防空地下室；除第（一）款规定以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米（含）以上的，按照地面建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室；（三）开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除第（一）款规定以外的其他民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室；应当修建防空地下室的民用建筑，确因下列地质、地形、施工等客观条件限制，不能修建防空地下室的，经权限部门批准后，按应建防空地下室面积缴纳人防工程易地建设费（具体标准详见附件），由人防部门统一组织易地修建：（一）采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米（或者不足规定的地下室空间净高）的；按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑首层的局部，结构和基础处理困难，且经济很不合理的；建在流沙、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适合修建的；因建设地段房屋或地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的。人防工程易地建设费属行政事业性收费，是人防战备建设的专项资金。省以下各级人防主管部门收取的人防易地建设费应按规定比例上缴省、市，用于省、市人防重点建设项目补助，具体上缴比例为：县级上缴省级3%，上缴市级2%；市级（含区）上缴省级5%。五、各级人防主管部门收费前必须向同级物价部门办理收费许可证申领或变更手续，收费时使用省财政厅统一印制的人防经费专用票据，收费收入纳入财政专户，实行收支两条线管理，专款专用，并接受物价、财政部门的监督检查。市政设施配套费相关概念市政公用设施配套费是指政府为建设和维护管理城市道路、桥涵、给水、排水、防洪、道路照明、公共交通、市容环境卫生、城市燃气、园林绿化等市政公用设施(含附属设施)所开征的费用。凡在城市规划区域内(含风景名胜区)进行新建、扩建项目的一切建筑物和构筑物、土木工程的单位或个人，除本办法第五条规定属于减免对象的以外，均应按照本办法规定向当地政府建设行政主管部门缴纳城市市政公用设施配套费。收取部门区县（自治县）建设行政主管部门主城区内：市配套办主城区外的配套费：建设项目所在地区县（自治县）建设行政主管部门收取标准（以重庆为例）（一）主城区Ⅰ档范围内（面积约2737平方公里）城市建设配套费按建筑面积每平方米290元计征；主城区Ⅱ档范围内（面积约2736平方公里）城市建设配套费按建筑面积每平方米150元计征。（二）经规划、建设行政主管部门批准，村民在建制镇规划区内利用自用宅基地修建、改建自用住房的，以每人建筑面积30平方米免收城市建设配套费。（三）主城区以外的地区，其城市建设配套费征收标准由所在区县（自治县）人民政府根据当地经济社会发展水平自行确定。概述一、建设项目业主应当在申领建设工程施工许可证或开工许可手续前，按照建设工程规划许可确定的建筑面积申报缴纳配套费。建设项目拟分期办理施工许可证或开工许可手续的，可以分期申报缴纳配套费。未按规定办理配套费缴纳手续的，有关部门不予办理建设工程施工许可证或者开工许可手续。二、申报缴纳配套费，建设项目业主应当向征收部门提交以下资料：（一）建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证；（二）建设工程招标投标情况确认书。涉及免缴或者减缴配套费的，应当同时提交以下材料：（一）立项批文或企业投资项目备案证；（二）初步设计批复；（三）涉及免缴、减缴的有效依据或者证明材料。配套费按照征收标准和建设工程规划许可确定的建筑面积计缴。建设项目业主分期申报缴纳配套费的，按照征收标准和与施工发包工程内容相对应的规划许可确定的建筑面积计缴。三、征收部门收到申报材料后进行审查，材料齐备并符合要求的，予以受理；材料不全或不符合要求的，应当一次性告知当事人补正。征收部门应当自受理之日起10个工作日内核算配套费应缴金额，并出具缴费通知和《非税收入一般缴款书》。四、建设项目业主应在缴费通知规定的时间内持《非税收入一般缴款书》至银行缴款。缴清配套费后，由征收部门出具已缴纳配套费的证明。建设项目业主未在缴费通知规定的时间内缴纳配套费的，缴费通知自行失效。需要继续办理配套费手续的，应重新申报。重新申报前配套费征收规定和标准发生调整的，按调整后的规定和标准执行。五、建设工程竣工验收备案环节应当对配套费缴纳情况进行查验。建设项目在竣工验收时确认的建筑面积与施工许可时确定的缴费建筑面积不一致的，建设项目业主应当申报复核配套费。征收部门核定后，对增加的建筑面积，按补充申报时的规定和标准补征配套费；对减少的建筑面积多缴的配套费，由缴款单位向征收部门提出申请，征收部门会同财政部门核实后按照规定程序和缴纳时的标准予以退还。未按规定缴清配套费的，有关部门不得办理竣工验收备案。六、下列建设项目，经审查可免缴配套费：（一）学校及幼儿园的教学用房；（二）社会福利设施、社会公益性设施；（三）享受国家税收减免的残疾人企业生产、生活用房；（四）高新技术企业的生产性用房；（五）科研机构科研用房。七、下列建设项目，经审查可减缴配套费：（一）改、扩建工程，以原房屋权属登记证书为依据抵减原房屋建筑面积，按新增建筑面积计缴；（二）学校的学生集体宿舍、食堂等后勤服务设施用房按50%计缴；（三）党政群团、公检法机关办公业务用房，非营利性医疗卫生机构的医疗用房按50%计缴。八、除本办法第十三条、第十四条规定外，本市其他关于免缴、减缴配套费的规定，应当由市人民政府常务会议审议通过，并明确执行起止时间。法律、法规、规章对配套费免缴、减缴另有规定的，从其规定。九、符合本办法第十三条、第十四条规定的建设项目，完成申报审核后直接减免。符合本办法第十五条第一款规定的建设项目，按照“收支两条线”原则，先征收后安排。十、已减免配套费的建设项目，因规划调整等原因不再符合减免条件的，应当重新申报缴纳配套费，并按重新申报时的规定和标准执行。十一、建设项目申报面积应缴配套费达到规定数额，可分次缴纳。第一次缴纳的数额不得低于规定的初次缴纳数额，并不得小于应缴总额的50%，余款应当在6个月内缴清。前款所述规定数额和初次缴纳数额由市人民政府和主城区外的区县（自治县）人民政府根据地区经济社会发展水平确定、调整和公布。十二、配套费免缴、减缴及分次缴纳，主城区内的由市建设行政主管部门按照规定审批，主城区外的由建设项目所在地的区县（自治县）建设行政主管部门按照规定审批。其他任何单位和个人不得擅自审批配套费免缴、减缴及分次缴纳。十三、配套费纳入城市维护建设资金计划管理，实行专款专用。由建设行政主管部门会同财政部门编制年度收支计划，经本级人民政府批准后安排下达，并对其使用情况进行监督。十四、经批准分次缴纳配套费的建设项目业主未在本办法规定的时限内缴清配套费的，由征收部门责令限期缴纳，并自逾期之日起，按日加收滞纳款万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，可依法向人民法院申请强制执行。十五、征收部门及其工作人员违反本办法规定，有下列行为之一的，由其上级行政机关或者监察机关责令改正，并对直接责任人员依法给予行政处分：（一）擅自提高或者降低配套费征收标准的；（二）擅自免征、减征、分次征收配套费的；（三）不按法定时限办理配套费手续的。消防审查费相关概念消防审查费，即建筑消防设施检测服务费，是指建设单位在新建工程和装修改造工程施工到消防部分办理消防图纸审核的工作时消防部门对您图纸消防设施及建筑要求进行审核，合格后，返还一份消防建审意见单，表述意见单对新建建筑无异议。收取部门公安消防部门、消防中介组织收取标准（以重庆为例）中介组织一般为1.2元/㎡,公安消防部门不收费概述一、消防审查准备材料

1、报批申请(业主盖章)

2、施工安全措施(建筑施工单位盖章)

3、消防安全措施(建筑施工单位盖章)

4、用电、用火安全制度(建筑施工盖章)

5、施工组织方案(建筑施工盖章)

6、装修改造方案2份(设计公司盖章)

7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份(业主盖章)

8、委托书(业主盖章)

9、受托人身份证复印件

10、原建筑消防验收意见书

11、治安、消防安全责任书(甲方：业主乙方：建筑施工单位盖章)

12、设计组织方案2份(盖设计单位章)

13、原始图复印件1套

14、室内装修施工图及消防图纸等蓝图(盖经年检的图纸报审专用章)

1)设计说明2)室内平面图3)吊顶图4)地面图5)电器图6)给排水图)7)空调图8)防排烟图9)消防图10)消防系统图

二、消防建审通过后，消防处会给你一张合格证，接下来你就要找到一家消防公司给你施工了。

三、施工结束后，你要请一家检测公司给你检测电气系统和消防系统，检测合格后会出具两份合格报告。

二、消防工程施工、产品申报程序

1、在收文室外领取并如实填写《消防工程施工审批表》和《消防产品选用检验呈批表》。

2、到收文室交呈批表和查询。

3、自接到申报的《消防工程施工审批表》和《消防产品选用检验呈批表》并经查验，资料齐全后在十五个工作日内审核完毕。

4、消防施工单位必须持有省、市消防部门颁发的施工证方可承接工程。

5、建筑工程选用的产品必须经国家检测中心检验合格。

三、建筑工程消防验收程序

（一）工程竣工，先由建设单位组织设计、施工和安装、监理、使用和管理单位进行消防自验收，合格后在《建筑工程消防验收申请表》的有关栏目上分别签章认可，才能向消防局申请消防验收。

（二）消防局收到验收申请表并经查验，内容齐全后在十天内安排消防验收。

（三）建筑实地消防验收。程序如下：

1.由建设单位就近提供布置验收程序的会议场址，备齐报审施工图、各阶段设计图的消防审核意见书、各消防系统及设施的产品和施工资格审批表、各系统的测试验收等竣工资料待检查。

2.由建设或施工和监理单位简要介绍工程的概况；

3.消防监督机关主持并分组验收，建设、设计、施工、监理、管理和使用等单位配合参加各组验收。

4.展开现场测试验收。

5.验收情况小结及验收结论。

（四）在消防验收后七日内出具消防验收意见书（由参加验收的科长或局长签署）；主体消防合格的工程，签发《建筑工程消防验收合格证书》（局长签发）。

（五）签发《建筑工程消防验收合格证书》后移交消防局防火科或宝安，龙岗大队防火科管理。遗留问题也随之移交上述科队依照验收意见书监督落实。

四、办理建筑物室内二次装修的消防审批程序

（一）凡需办理建筑物室内二次装修的单位和个人，可向当地消防监督机关提出书面申请，领取《室内装修防火审核呈批表》或《建筑防火设计报审批表》，由申报单位填写后，按下列管理辖范围送公安消防部门审批:

1.市属列管单位和高层楼宇内的报市公安消防局防火科审批；

2.区属消防中队管辖的报辖区公安消防中队审批；

（二）应提供如下标准图纸和资料：

1.楼层的总平面图；

2.装修部位的平面图；

3.天花平面图；

4.消防设施布置图（烟感系统、喷淋系统、室内消防栓系统等）；

5.电源线路图；

6.装修内容的说明书，包括使用功能、装修材料的耐火等级；

7.申报公共娱乐场所（酒楼、桑拿、舞厅等）的室内装修应有政府有关部门批复文件；

8.改变建筑物原使用功能的，应持有国土规划部门的批复文件；

（三）由公安消防监督部门派出工程技术人员，对装修功能复杂的建筑进行现场勘察，7个工作日内审核、审批完毕；

（四）申报单位和个人在规定的日期内到防火科内勤窗口领取批复文件；

（五）工程竣工后，申报单位和个人到防火科申请验收，领取《装修工程验收申请报表》；

（六）防火科接到验收申请报告后，五天内派出工程技术人员进行验收，对符合消防批文要求的，写出验收意见，对经验收达不到消防批复意见要求的，按消防批复意见的要求进行整改，直至消防验收合格，方可投入使用。

五、办理《易燃易爆化学物品消防安全许可证》的程序

（一）凡需要办理《易燃易爆化学物品消防安全许可证》的单位和个人，可向公安消防部门提出书面申请，领取《易燃易爆化学物品消防安全审核申报表》；

（二）将填写好的申报表，同以下资料：营业执照、建筑消防审核验收批文、从业人员消防安全培训合格证的正文及复印件，以及消防安全管理制度和操作规程等，按下列管辖范围报公安消防部门审核：

1、市属列管单位报市公安消防局防火科审核；

2、区属公安消防中队管辖的报辖区公安消防中队审核；

3、宝安、龙岗两区的报宝安、龙岗公安消防大队审核；

（三）由市公安消防局防火科或宝安、公安消防大队、辖区公安消防中队派出专业技术人员到生产、储存、经营易燃易爆化学物品的场所进行检查，发现火险隐患督促整改；经审核符合条件的，发出《易燃易爆化学物品消防安全审核意见书》，并在申请表上签署意见；

（四）经市公安消防局防火科或宝安、龙岗公安消防大队、辖区公安消防中队主管业务领导审核后，将"意见书"和"申报表"，呈市公安消防局主管业务局长审批，由市公安消防局防火科填发《易燃易爆化学物品消防安全许可证》；

（五）"许可证"每年必须年审，年审时可向公安消防部门领取《易燃易爆化学物品的消防安全审核年审表》，填写后同原"申报表"、"许可证"，正本及副件和其它变更资料，按原审批程序逐级上报审批。

六、办理《易燃易爆化学物品准运证》的程序

（一）凡需要运输易燃易爆化学物品（以下称化学物品）的单位和个人，可向市公安消防局防火科申请领取《易燃易爆化学物品运输消防安全审核申报表》；

（二）将运输化学物品的车辆驶到市公安消防局或指定的地方进行车辆消防检验；

（三）检验符合《深圳市易燃易爆化学物品运输车辆消防检验标准》的，持填写好的申报表同以下资料：行驶证、驾驶证、驾驶员消防培训合格证（上岗证）、押运员证的原件及复印件，报市公安消防局防火科，由检验人员签署意见后，报主管业务的科领导审批，当日给予办理准运证;；

（四）检验不符合《深圳市易燃易爆化学物品运输车辆消防检验标准》的，车辆整改好后，再办理验车手续；

（五）"准运证"每年必须年审，年审时可向市公安消局防火科领取《易燃易爆化学物品运输消防安全审核年审表》，填写后同原申报表、准运证，按原审批程序办理年审手续。

七、办理防火重点部位临时动火作业的审批程序

（一）凡在防火重点部位临时进行烧焊，设炉生火等动火作业的单位，可向公安消防部门领取《重点部位临时动火作业申请表》；

（二）动火作业单位应制订动火安全方案和措施，填写《重点部位临时动火作业申请表》，按下列审批权限办理动火作业许可证：

1、一级动火（即可能发生一般性火灾事故，造成经济损失一百元以上，一万元以下，一次死亡或重伤一人）由动火作业单位安全技术人员报经本单位防火负责人审批，本单位保卫部门办理动火作业许可证，并备案待查；

2、二级动火（即可能发生重大火灾事故，造成经济损失一万元以上，三万以下，一次死亡三至五人，伤十人以上）由动火作业单位安全技术和保卫部门签署意见，经本单位防火负责人审查，报上级主管公司安全技术、保卫部门和防火负责人审批后，由上级公司保卫部门办理动火作业许可证。

3、三级动火（即可能发生特大火灾事故或爆炸事故，造成经济损失三万以上，死亡十人以上，烧毁粮食十万户以上）由动火作业单位安全技术、保卫部门、单位防火负责人共同审定动火作业方案和措施，经上级公司安全技术、保卫部门、防火负责人审批后，按下列管辖范围报公安消防部门审批：

1、市属列管单位和高层楼宇内的报市公安消防局防火科审批；

2、区属公安消防中队管辖的报辖区公安消防中队审批；

（三）由市公安消防局防火科公安消防中队派出专业技术人员到动火作业现场检查，提出具体要求，报科（队）领导审批，由内勤填发"动火作业许可证"；

（四）公安消防部门视情况需要，邀请有关部门和专业人员联合审核，报市公安消防局领导审批四、然后你就开始准备消防验收资料，资料如下：1、建设单位提出的验收申请(加盖公章)2、建设单位填写《建筑工程消防验收申报表》(一式两份)3、建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件(复印件)4、消防检测机构的检测报告(原件)5、申报表上填写的装修材料(壁纸、地毯、纺织物)需提供其检测报告(复印件)五、申报表报道消防处后如果没问题，消防处会来验收，验收合格后，回给你(消防验收合格证)

绿化费相关概念绿化补偿费包括易地绿化补偿费和恢复绿化补偿费易地绿化补偿费征收对象为城市改建、扩建工程项目中，配套绿化用地达不到规定标准的，经市政府批准，由建设单位向市城市绿化行政主管部门一次性交纳用于补偿所缺绿化用地面积的易地绿化补偿费，包括征用所缺配套用地面积的土地补偿费用和完成配套绿化工程建设所需的费用。收取部门由市、区城市绿化管理部门按审批权限负责收取收取标准（以重庆为例）营业性占用，每天每平方米不超过1.00元；基建或其它占用，每天每平方米不超过0.50元。临时占用绿地不足1天的，按1天计算。概述（一）易地绿化补偿费征收对象为城市改建、扩建工程项目中，配套绿化用地达不到规定标准的，经市政府批准，由建设单位向市城市绿化行政主管部门一次性交纳用于补偿所缺绿化用地面积的易地绿化补偿费，包括征用所缺配套用地面积的土地补偿费用和完成配套绿化工程建设所需的费用。（二）恢复绿花补偿费经批准临时占用的城市绿地恢复时，必须按恢复绿地实际费用交纳恢复绿化补偿费，包括经批准迁移树木恢复绿化补偿费和砍伐树木恢复绿化补偿费。（三）“临时占用绿地费”、“绿化补偿费”和“绿化赔偿费”由市、区城市绿化管理部门按审批权限负责收取，其收费纳入行政事业性收费管理，实行收支两条线，列入城市绿化专项资金，专款专用，由财政部门监督使用。墙改专项费（须交）相关概念为了贯彻实施可持续发展战略，节约土地和能源，保护生态环境，加快推广新型墙体材料，进一步做好新型墙体材料专项基金征收、使用和管理工作，凡在本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程，建设单位应缴纳新型墙体材料专项基金。收取部门重庆市墙改办收取标准（以重庆为例）8元/㎡概述新型墙体材料专项基金是专门用于发展新型墙体材料和推广应用节能建筑的政府性基金，收入全额就地缴入地方国库，纳入同级财政预算，实行“收支两条线”管理，先收后支，专款专用。各级建筑节能与墙体材料改革办公室（以下简称“墙改办”）负责新型墙体材料专项基金的征收、使用和管理。财政、审计、建设行政主管部门负责监督检查。建设单位在工程开工前，按照工程概算确定的建筑面积，以每平方米8元的标准缴纳新型墙体材料专项基金，对未按规定缴纳新型墙体材料专项基金的，建设行政部门不得发给施工许可证批准开工建设。新型墙体材料专项基金实行分级征收，省（部）属单位的建设工程，由省墙改办负责征收，委托建设工程所在市、县、区墙改办代收；市、县、区的建设工程，分别由建设工程所在地的市、县、区墙改办负责征收。新型墙体材料专项基金实行依法征收，各级政府及有关部门不得擅自改变征收对象、扩大征收范围、提高征收或办理减、免、缓征事宜。建设单位虚报减少建筑面积以及扩大新型墙体材料购进数量的，给予行政处分或处罚；构成犯罪的，移交司法机关依法处理。墙改专项费（须退）相关概念人防费是社会上对人防易地建设费的通俗叫法,按规定是不应该叫人防费,准确名称为防空地下室易地建设费。按规定“所有民用建筑项目均要按规定同步建设防空地下室”，确因地质、地形、施工等客观条件限制，不能修建防空地下室的，建设单位必须报经人民防空主管部门批准；经批准不修建的，建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费，由人民防空主管部门统一组织易地修建。收取部门重庆市墙改办收取标准（以重庆为例）具体标准视工程实际墙体情况而定，见概述概述建设单位和个人在建设工程中使用了新型墙体材料的各类建筑物其基础部位（围土前）、主体工程完工后（内外墙未粉刷前），应向市墙改办申请验收，并在验收之日起一个月内按政策规定返退专项基金预收款。

（一）验收时建设单位必须提供的资料：

1、市政府非税收入一般缴款书收据联(复印件)；

2、建筑工程规划许可证；

3、建筑工程施工许可证；

4、建筑工程施工平面、结构图及技术文件、审图意见书。

（二）返退时建设单位必须提供的资料：

1、按验收报告提交返退申请报告；

2、常州市政府非税收入一般缴款书收据联（复印件）；

3、购进新型墙体材料的原始发票及复印件、市新型墙体材料产品备案登记证书（复印件）；

4、新墙材原始送货单及复印件。

三、返退标准

1、建筑工程中全部（含基础部分）使用的鼓励发展的节能的新型墙体材料，专项基金预收款100%返退；使用新型墙体材料占墙体材料总使用量实际比例60%以上的，专项基金按实际比例返退；使用非粘土烧结类的新型墙体材料，按实际使用比例的50%返退。

2、基础部分未使用新型墙体材料，或虽使用新型墙体材料但未经墙改办验收的将按其建筑面积扣除15%计算。

3、经墙改办验收后，确定返退比例，一个月内办理返退手续，逾期不再办理。

专项基金预收款在以下情况不予返退：使用未经认定的墙体材料的；未申请验收的；逾期未申请办理返退的；使用新型墙体材料未达到60%比例的；使用国家和省明令禁止使用的墙体材料的。内外墙体已批灰粉刷难以查验的；使用粘土制品墙体材料的；因墙体材料或保温材料质量问题引发工程质量事故或者工程质量现场抽检不合格的；在办理结算手续时，发现有以骗取专项基金返退款为目的的弄虚作假行为的。

在城镇建设中，框架结构禁止设计使用粘土制品墙体材料；混合结构限制使用粘土制品墙体材料；所有屋面、围墙和临时建筑禁止使用粘土墙材制品。各建设单位要严格按照省、市有关文件精神实施，如发现违规现象，将根据省政府100号令有关条文进行处罚。民工工资保证金相关概念规范农民工资支付行为，切实保障农民工通过劳动获得报酬的权利，预防和解决无故拖欠和克扣农民工工资问题。收取部门劳动社会保障行政主管部门收取标准（以乌市为例）1、工程合同价款在500万元以下的，按工程合同价款的百分之四预存；2、工程合同价款在500万元以上至1000万元的，按工程合同价款的百分之三预存；3、工程合同价款在1000万元以上至10000万元的，按工程合同价款的百分之二预存；4、工程合同价款在10000万元以上的，按工程合同价款的百分之一预存；5、包工不包料的工程按工程合同价款的百分之八预存；概述务工人员工资支付保证金缴纳的工作程序及提供资料1、项目中标通知书或工程预算书原件及复印件；2、法人代码复印件；3、法人代表身份证复印件及法人联系电话号码；4、务工人员工资发放承诺书；5、企业工商营业执照复印件；6、上一年度劳动保障年检情况（年检合格证）；7、法人委托经办人授权委托书；8、提供资料名录及页码；9、凭以上资料由劳动保障部门按照中标合同或工程合同造价预算书核定务工人员工资支付保证金基数，签订《务工人员工资发放承诺书》后到指定银行缴纳务工人员工资支付保证金；10、建筑企业持银行出具的缴纳务工人员工资支付保证金凭证，交由劳动保障行政部门进行审核备案后，领取《缴纳务工人员工资支付保证金证明书》到建设主管部门办理该项目的工程开工手续。对未完善手续的企业不予办理工程开工手续，强行开工的，按相关法律法规进行处理（处罚），造成重大后果的，由司法部门按法律规定追究刑事责任。招标代理费相关概念招标代理费是指招标代理机构接受招标人委托,从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）,审查投标人资格,组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标,以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。收取部门受委托或授权的招标代理机构（公司）收取标准服务类型费率中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%概述招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按规定执行,上下浮动幅度不超过20％。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。出售招标文件可以收取编制成本费,具体定价办法由省、自治区、直辖市价格主管部门按照不以营利为目的的原则制定。招标代理服务收费按照招标代理业务性质分为：（一）各类土木工程、建筑工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设以及附带服务的工程招标代理服务收费。（二）原材料、产品、设备和固态、液态或气态物体和电力等货物及其附带服务的货物招标代理服务收费。（三）工程勘察、设计、咨询、监理,矿业权、土地使用权出让、转让和保险等工程和货物以外的服务招标代理服务收费。质量监督费相关概念工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(统称监督机构)根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、维护公众利益的行政执法行为。收取部门建设行政主管部门或委托的工程质量监督机构收取标准（以重庆为例）建安造价的2‰（渝中区、沙坪坝、南岸、江北区、九龙坡区）建安造价的2.8‰（大渡口区、北碚区、巴南区、渝北区）建安造价的3.5‰（其它区县(自治县、市)）概述一、监督机构的主要工作内容包括：1、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为的监督检查；2、对工程实体质量的监督检查；3、对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质量的文件和资料的监督检查；4、对工程竣工验收的监督检查；5、对混凝土预制构件及预拌混凝土质量的监督检查；6、对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实、提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚；7、提交工程质量监督报告；8、随时了解和掌握本地区工程质量状况；9、其他内容。二、监督人员岗位条件应符合国家有关规定。三、监督机构应建立业务管理的有关制度。监督人员在履行工程质量监督职责时、应持证上岗、并不得少于2人。在履行监督职责时、对发现责任主体和有关机构违反法律、法规和违反工程建设强制性标准行为的、应及时发出监督整改通知、限期整改。四、监督机构应根据本地区年度建设规模、质量状况和年度质量工作目标以及本身资源情况、制定本地区年度或阶段工程质量监督工作计划。五、监督机构应要求建设单位在办理质量监督注册手续时提供下列资料：1、施工图设计文件审查报告和批准书；2、中标通知书和施工、监理合同；3、建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；4、施工组织设计和监理规划(监理实施细则)；5、其他需要的文件资料。六、监督机构可根据工程项目的规模和特点、投资形式责任主体和有关机构的信誉和质量保证能力制定工程项目质量监督工作方案、并根据监督检查中发现问题的情况及时对监督方法作出调整。七、监督机构应查阅施工组织设计、监理规划(监理实施细则)和施工图设计文件审查报告、在工程项目质量监督工作方案中明确以下监督重点；1、责任主体和有关机构质量行为的监督检查具体内容和方式；2、工程实体质量的监督检查(包括监督检测)的具体内容和方式；3、工程竣工验收的监督内容。八、监督机构应将工程项目质量监督工作方案的主要内容书面告知建设单位。施工图设计审查费相关概念指国务院建设行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门委托依法认定的设计审查机构，按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查产生的费用。收取部门建设主管部门委托的设计审查机构收取标准（以重庆为例）按房屋建筑工程复杂程度与施工图建筑面积计费标准计取：一级：0.8~1.5元/平方米二级：1.0~2.2元/平方米三级：1.2~4.0元/平方米概述施工图审查的主要内容：（一）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；（二）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；（三）施工图是否达到规定的深度要求；（四）是否损害公众利益。建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，应同时提供下列资料：（一）全套施工图。（二）批准的立项文件或初步设计批准文件；（三）主要的初步设计文件；（四）工程勘察成果报告；（五）结构计算书及计算软件名称。施工图审查工作所需经费，由施工图审查机构向建设单位收取。具体取费标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门商当地有关部门确定。劳动保险基金相关概念劳动保险基金即社会保险基金，是指为了保障保险对象的社会保险待遇，按照国家法律、法规，由缴费单位和缴费个人分别按缴费基数的一定比例缴纳以及通过其他合法方式筹集的专项资金。社会保险基金是国家为举办社会保险事业而筹集的，用于支付劳动者因暂时或永久丧失劳动能力或劳动机会时所享受的保险金和津贴的资金。社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。收取部门社会劳动保障部门收取标准单位缴纳比例个人缴纳比例基本养老保险20%（有雇工的城镇个体工商户：12%）8%失业保险2%1%（农民合同工个人不缴纳）基本医疗保险7.5%2%生育保险0.6%个人不缴纳工伤保险根据行业确定基准费率（一类行业0.6%、二类行业1.2%、三类行业2%）个人不缴纳概述国家机关和企业、事业单位支付的各项劳动保险待遇费用的总称。在中国，企业职工享受的保险待遇，全部费用由企业和国家负担。支付的渠道有三个：①从企业工资基金中支付，其中有病假、伤假、产假期间的工资等。②从企业职工福利基金中支付，其中有职工医疗费、职工家属医疗补助费以及职工工伤住院医疗期间的伙食补助费等。③从企业营业外支出支付，即从企业缴纳所得税前的利润中支付，其中有退休金、退职金、因工伤残护理费、因工残废补助费、长期病假救济费、职工死亡的丧葬费和供养直系亲属的抚恤费、救济费等。以上各项费用的支出，除营业外支出的部分不计入成本外，其他都计入成本。国家机关和事业单位工作人员的保险费用，从本单位的行政经费或事业经费中开支。公费医疗费用，由国家专门拨款给公费医疗管理机关统一使用。[人防质检费相关概念即对人民防空工程进行质量检查产生的费用。人防工程是建筑产品的一个特殊类型，除应具备一般建筑产品质量基本要求外，还应满足人防工程的特点要求：防护可靠、坚固耐用、平战实用收取部门人防部门或委托的人防质检机构收取标准依据具体的标准进行收取，人防工程质量监督费按省、直辖市物价局，省、直辖市财政厅有关文件规定的收费标准执行。概述人防工程质量监督工作的主要内容：（1）对责任主体和有关机构履行质量责任的行为的监督检查；

（2）对工程实体质量的监督检查；（3）对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质量的文件和资料的监督检查；（4）对工程竣工验收的监督检查；（5）对混凝土预制构件及预拌混凝土质量的监督检查；（6）对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实，提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚；（7）提交工程质量监督报告。规划公示费相关概念一般指对各级规划、项目设计方案进行公示，征求社会公众意见，规划部门再视公示情况决定是否许可或做相应调整，特别对于某些敏感的、可能影响公众利益的规划和项目尤为重要。新的《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十条、第六十条对公示听证程序有明确的规定，并强调了法律责任，批前公示为规划许可的法定程序。收取部门人防办收取标准暂无此信息概述1、城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划、各项专业规划、城市重要地段的城市设计。

2、一般地段建筑面积5000平方米以上的建设工程，城市重要地段建筑面积3000平方米以上的建设工程。

3、规模较大的市政基础设施。

4、规模和影响面较大的临时建设用地和临时建设工程。

5、严重影响城市规划的违法建设用地和违法建设工程。

6、其他需要公示的规划建设项目。定位放线费相关概念将建筑物外廓各轴线交点（简称角桩）测设在地面上，作为基础放样和细部放样的依据，并且根据已定位的外墙轴线交点桩（角桩），详细测设出建筑物各轴线的交点桩（或称中心桩），然后，根据交点桩用白灰撒出基槽开挖边界线的过程产生的费用。收取部门勘测院收取标准（以重庆市为例）2300元/栋概述指建设单位或者个人建设单位在建设工程场地平整完毕，规划要求应拆除原有建筑物（构筑物）全部拆除后，委托具有相应测绘资质的单位按《城市测量规范》（CJJ8-99），使用黄海平面坐标和高程系统，依据《建设工程规划许可证》及附件、附图，进行的施工图定位。即，相关测绘单位在总图上把道路小区等的位置，以世界坐标系，或者是相对坐标的形式标出，然后发给施工方；施工方按图纸实际找点，连线，打基础。同样的，建筑、水电都需要放线。建筑物定位是房屋建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪”。建筑物定位桩设定后，由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核（监理人员主要是旁站监督、验证），最后放出所有建筑物轴线的定位桩（根据建筑物大小也可轴线间隔放线），所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩（至少4个）及建筑物底层施工平面图进行放线的。放线工具为“经纬仪”。面积测量费相关概念面积测量要用到测亩仪，测亩仪是一款集面积测量、距离测量、周长测量于一体的电子测量仪器。因此其使用范围比较广，包括农机作业收费、农田承包测量、企业用地征税、林业湖泊等规则或不规则地域的面积测量。使用群体有农机操作手，测量部门、土地税收及用于一般土地丈量等相关人群。收取部门房地局收取标准按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。概述面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。高精度GPS面积测量仪是采用全球卫星定位系统、嵌入式单片机、高精度算法等先进技术研发而成的野外面积测量仪器。可快速测绘任意形状地块的面积、距离、周长等数据。该测量仪具有12个平行接收通道，电文更新率1次/秒，可实时掌握卫星接收情况。GPS数据优化处理，减小因GPS信号漂移造成的测量误差。内置式高增益接收天线，搜星灵敏，抗遮蔽性更好。LCD采用宽屏设计，具有背光功能，屏幕大，显示字迹清晰明了。具有数据记录存储功能，掉电数据不丢失。具有数据记录查询功能，具有价格设置功能。支持电脑USB接口充电。购航测图费相关概念航空测绘是以测绘为目的航空摄影、航空影像的测绘活动，也是涉及国家安全的特殊测绘活动，由国家测绘局统一严格监督管理。是利用遥感技术，以飞机为工作平台，所测得的某一地区的地面或地质影像所产生的费用。收取部门国家测绘局收取标准暂无概述

由于航空测绘的特殊性，国家测绘局在允许有条件的测绘单位有限制地进行航测的同时，也加强对测绘航空摄影的监督管理，并做了相应的有关规定，其中包括要求建设基础航空摄影与经济社会发展对测绘保障需求相适应的良好环境，严格执行测绘资质审查制度，要求从事测绘航空摄影活动的单位必须依法取得包含航空摄影业务的测绘资质。

同时，要求完善测绘行政主管部门参与测绘航空摄影实施前的审查制度。加大测绘航空摄影监督管理行政执法力度。对无资质、超资质从事测绘航空摄影活动的的单位和不按照规定汇交测绘航空摄影成果的单位，要按照《测绘法》和《测绘成果管理条例》的有关规定予以查处。预算编制费相关概念预算编制是指各级政府、各部门、各预算单位制定筹集和分配预算资金年度计划的预算活动，是预算法必须规范的主要内容。预算编制应当遵守国家编制预算的原则，按照编制办法和程序进行。收取部门财政部门收取标准收入预算和支出预算组成，实行“大收大支”的预算收支总额控制制度概述部门预算的编制实行“两上两下”，即自下而上、自上而下的程序。每年定期由财政向各部门布置预算编制工作，具体说明预算编制的有关事项。各部门在规定时间内将部门收支预算建议计划（含基层单位预算）上报财政主管部门。财政主管部门根据资金性质（基本建设、科技三项费、离退休经费、公费医疗经费、住房基金、办案费、排污费、水资源费、城市维护费等专项支出），将部门预算建议计划分送各业务部门进行初审；业务部门审定后，报主管部门统一编制部门预算。财政部门将汇总后的分预算科目、分部门的预算报主管政府综合平衡。预算经政府平衡后，财政向各部门下达收支预算控制总额。在规定时间内各部门（含基层单位预算）将调整后的预算计划报财政部门。财政将汇总的预算建议计划报政府、党委审定，形成的政府预算草案提交人代会审议。经人大批准的预算由财政向各部门（含基层单位预算）批复下达。土壤中氡浓度检测费相关概念氡对人体健康的危害主要有两个方面，即体内辐射和体外辐射。体内辐射主要来自于放射性辐射在空气中的衰变，从而形成的一种放射性物质氡及其子体。氡是自然界唯一的天然放射性气体，氡在作用于人体的同时会很快衰变成人体能吸收的核素，进入人体的呼吸系统造成辐射损伤，诱发肺癌。体外辐射主要是指天然石材中的辐射体直接照射人体后产生一种生物效果，会对人体内的造血器官、神经系统、生殖系统和消化系统造成损伤。常温下氡及子体在空气中能形成放射性气溶胶而污染空气，由于它无色无味，很容易被人们忽视，但它却容易被呼吸系统截留，并在局部区域不断累积。长期吸入高浓度氡最终可诱发肺癌。正因如此，土壤中氡元素的测定成为工程建设开工前的必要步骤。收取部门建设工程检测中心收取标准（以重庆为例）每孔180元，按楼栋占地10M*10M布孔概述国家强制标准－民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）4.1

一般规定

新建、扩建的民用建筑工程设计前，应进行建筑工程所在城市区域土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率调查。未进行过土壤中氡浓度或土壤氡浓度或土壤表面氡析出率区域测定的，必须进行建筑场地土壤中氡浓度的测定或土壤氡析出率测定，并提供相应的检测报告。

4.2

工程地点土壤中氡浓度调查及防氡

新建、扩建的民用建筑工程的工程地质勘察报告，应包括工程所在城市区域土壤浓度或土壤表面氡析出率测定历史资料及土壤氡浓度或土壤表面氡析出率平均值数据。

已进行过土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率区域测定的民用建筑工程，当土壤氡浓度测定结果平均值不大于10000Bq/m3或土壤表面氡析出率测定结果平均值不大于0.01Bq/㎡.s时，且工程场地所在地点不存在地质断裂构造，可不再进行土壤氡浓度测定；其他情况均应进行工程场地土壤氡浓度或土壤表面氡析出率测定。

4.2.3

当民用建筑工程场地土壤氡浓度不大于20000Bq/m3或土壤表面氡析出率不大于0.05Bq/㎡.s时，可不采取防氡工程措施。

4.2.4

当民用建筑工程场地土壤氡浓度测定结果大于20000Bq/m3，且小于30000Bq/m3或土壤表面氡析出率大于0.05Bq/㎡.s且小于0.01Bq/㎡.s时，应采取建筑物底层地面抗开裂措施。

当Ⅰ类民用建筑工程场地土壤中氡浓度大于或等于50000Bq/m3，或土壤表面氡析出率大于或等于0.3Bq/㎡.s时，应进行工程场地土壤中的镭-266、钍-232、钾-40比活度测定。当测定结果表明内照射指数（IRa）大于1.0或外照射指数（Iγ）大于1.3时，工程场地土壤不得作为工程回填土使用。

民用建筑工程场地土壤中氡浓度测定方法及土壤表面氡析出率测定方法应按本规范附录D进行。

采取防氡设计措施的民用建筑工程，其地下工程的变形缝、施工缝、穿墙管

(盒)、埋设件、预留孔洞等特殊部位的施工工艺，应符合现行国家标准《地下工程防水技术规范》的有关规定。

室内空气检测费相关概念空气中的甲醛、氨、氡、苯、TVOC等物质超过一定含量会对人体造成伤害，故有必要对其进行检测。收取部门检测公司收取标准（以重庆为例）500元/点（甲醛、氨、氡、苯、TVOC五项）概述国家强制标准－民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）6

验收

民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d

以后、工程交付使用前进行。

民用建筑工程及其室内装修工程验收时，应检查下列资料:

1

工程地质勘察报告、工程地点土壤中氡浓度检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40

含量检测报告；

2

涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件；

3

建筑材料和装修材料的污染物含量检测报告、材料进场检验记录、复验报告；

4

与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录；

5

样板间室内环境污染物浓度检测记录(不做样板间的除外)。

6.0.3

民用建筑工程所用建筑材料和装修材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和本规范的有关规定。

6.0.4

民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合表6.0.4

的规定。

表6.0.4

民用建筑工程室内环境污染物浓度限量污染物I

类民用建筑工程Ⅱ类民用建筑工程氡(Bq/m3)≤200≤400游离甲醛(mg/m3)≤0.08≤0.12苯(mg/m3)≤0.09≤0.09氨(mg/m3)≤0.2≤0.5TVOC(mg/m3)≤0.5

≤0.6注：1

表中污染物浓度限量，除氡外均应以同步测定的室外空气相应值为空白值。

2

表中污染物浓度测量值的极限值判定，采用全数值比较法。

民用建筑工程室内空气中氡的检测，所选用方法的测量结果不确定度不应大于25%(置信度95%)，方法的探测下限不应大于10Bq/m3。

民用建筑工程室内空气中甲醛的检测方法，应符合国家标准《公共场所空气中甲醛测定方法》GB/T18204.26-2000

的规定。

民用建筑工程室内空气中甲醛检测，也可采用现场检测方法，所使用的仪器在0～0.60mg/m3

测定范围内的不确定度应小于25%。当发生争议时，应以《公共场所卫生标准检验方法》GB/T

18204.26-2000中酚试剂分光光度法的测定结果为准。

民用建筑工程室内空气中苯的检测方法，应符合本规范附录B的规定。

民用建筑工程室内空气中氨的检测，可采用国家标准《公共场所空气中氨测定方法》GB/T18204.25-2000

或国家标准《空气质量氨的测定离子选择电极法》

GB/T14669-93

进行测定。当发生争议时应以国家标准《公共场所空气中氨测定方法

——靛酚蓝分光光度法》GB/T18204.25-2000

的测定结果为准。

民用建筑工程室内空气中总挥发性有机化合物(TVOC)的检测方法，应符合本规范附录E的规定。

民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3

间；房间总数少于3

间时，应全数检测。

民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3

间。

民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按表6.0.13设置:

表6.0.13

室内环境污染物浓度检测点数设置房间使用面积（㎡）检测点数（个）＜50

≥50且＜100

≥100且＜500

≥500且＜1000

≥1000且＜3000

≥30001

2

不少于3

不少于5

不少于

不少于9

当房间内有2

个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。

民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。

民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。

在对甲醛、氨、苯、TVOC取样检测时，装饰装修工程中完成的固定式家具，应保持正常使用状态。

民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h

以后进行。

6.0.18

当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本规范的规定时，可判定该工程室内环境质量合格。

当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加1

倍。并应包含同类型房间及原不合格房间。再次检测结果全部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。

6.0.20

室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。

防雷装置检测费相关概念为了防御和减轻雷电灾害，保护人民生命财产安全，保障经济建设顺利进行，所产生的一项费用。收取部门气象局收取标准（以重庆为例）建（构）筑物按每套防雷设施收取检测费45元。概述1、《中华人民共和国气象法》第三