天华城市案例

城市更新实践案例分享与展望●天华THECASESOFURBANREGENERATIONPRACTICESOFTIANHUASHANGHAI城市更新实践案例分享与展望●天华

城市更新是一种综合解决城市问题的方式，涉及经济、社会文化、政治与物质环境等多方面，它是一种城市调节机制，是城市发展的必然要求。多年来，天华一直积极在城市更新领域实践和探索着。我们的团队希望在城市更新实践中,以人为本在城市功能设施改善方面城市空间品质提升方面城市可持续发展方面城市运营效益方面通过我们在设计，技术和运营上的综合能力创造积极城市空间，为城市的发展做出积极的贡献项目名称：上海金融贸易区城市设计项目名称：上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划项目名称：东安路城市空间提升项目项目名称：世博B-1展馆改建工程项目名称：上海徐家汇社区服务设施和周边环境整治项目项目名称：上海南京路新世界百货大楼改造项目城市更新代表实践案例城市更新实践案例分享与展望●天华上海金融贸易区城市设计（外滩源）上海金融贸易区城市设计（外滩源）合作方：GregottiAssociatiInteational上海金融贸易区城市设计（外滩源）区位分析上海金融贸易区城市设计（外滩源）基地原始情况调研上海金融贸易区城市设计（外滩源）原土地使用情况）需保护的历史建筑调查统计土地功能调查分析总体规划图上海金融贸易区城市设计（外滩源）被保留历史建筑和新增建筑上海金融贸易区城市设计（外滩源）城市功能设施分析上海金融贸易区城市设计（外滩源）上海金融贸易区城市设计（外滩源）上海金融贸易区城市设计（外滩源）上海金融贸易区城市设计（外滩源）上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划场地核心特征分析上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划打造“新外滩”——致敬经典，打造“新海派”滨江名片上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划打造“新外滩”——致敬经典，打造“新海派”滨江名片上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划打造独具特色的滨江公共空间上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划打造独具特色的滨江公共空间上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划打造独具特色的滨江公共空间上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划具有落地性的设计实施方案——将适合的产品在设计中落位上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划具有落地性的设计实施方案上海黄浦江沿岸新华-民生-洋泾码头地区实施规划具有落地性的设计实施方案东安路（中山南二路—龙华中路）城市空间提升项目东安路（中山南二路—龙华中路）城市空间提升项目基地现状概况0102030406050807091110基地SITE01东安路西北侧路边停车带02东安路和居住区道路交叉口03

龙华中路地铁出入口07正大乐城北侧绿地08正大乐城北广场09正大乐城西侧绿地10正大乐城沿街界面11正大乐城南广场04地铁出入口（建设中）05

东安路西侧沿街底商06

老龙华路基地现状概况东安路（中山南二路—龙华中路）城市空间提升项目1. 彩色自行车道2. 正大乐城北侧绿地3. 正大乐城北广场4. 商业外摆区5. 预留公交车站6. 正大乐城购物中心7. 正大乐城南广场8. 街角绿地公园9. 轨道交通地面设备用房10.

社区服务中心11.

保留龙华路路段12.

报刊亭13.

轨道交通出口14.

新增广场15.

停车场16.

街角广场总图分析东安路（中山南二路—龙华中路）城市空间提升项目鸟瞰分析图东安路（中山南二路—龙华中路）城市空间提升项目设计节点分析东安路（中山南二路—龙华中路）城市空间提升项目上海徐家汇社区服务设施和周边环境整治项目上海徐家汇社区服务设施和周边环境整治项目合作方：DavidChipperfieldArchitects总占地面积：约10165平方米139-13用地面积：4701.3㎡139-11用地面积：5952.9㎡总建筑面积：18447.55平方米地上建筑面积：8778.21平方米地下建筑面积：9669.34平方米项目背景问题解析上海徐家汇社区服务设施和周边环境整治项目项目简介项目简介上海徐家汇社区服务设施和周边环境整治项目理想方案现方案建筑高度未超出18米限高要求,教堂高度为52米树阵设计凸显广场面向教堂的主轴线界定广场凸显教堂上海徐家汇社区服务设施和周边环境整治项目树阵设置树阵设置上海徐家汇社区服务设施和周边环境整治项目上海徐家汇社区服务设施和周边环境整治项目上海徐家汇社区服务设施和周边环境整治项目上海徐家汇社区服务设施和周边环境整治项目上海世博B-1展馆改建工程上海世博B-1展馆改建工程项目地点：上海浦西世博最佳实践区客户公司：世博发展集团+上海市城市规划设计研究院占地面积：约4340平方米建筑面积：约7700平方米上世纪七八十年代，这里是上钢三厂的车间厂房；2010年，这里是世博会上几个城市案例的集合体；2012年，这里遗留的是破损的外皮和内部空空的框架

原有世博B-1展馆情况上海世博B-1展馆改建工程原有结构为上钢三厂车间厂房，其中红色部分为七十年代的混凝土弧形屋架，跨度18M，保留完好。历史价值大，我们建议完全保留。右侧三榀八十年代兴建的厂房，其原有屋架结构已出现问题，于世博会改造时拆除。现有三角形屋架为2009年改造的钢屋架。我们根据功能需要，尽可能保留，局部根据功能需要进行拆除。并对支撑体系进行加固。原有结构原有结构上海世博B-1展馆改建工程微型街区理念上海世博B-1展馆改建工程建筑+道路+广场+花园构成街区的基本元素模糊室内外的界限提供多样的体验空间这种交织的关系同时展现于建筑外部的广场关注与被关注融入在上一层城市的图底关系之中微型街区办公区域办公区域展示区域商业区域会议，报告厅从功能布局可以明显看出，方案无论从功能还是形式上都强化了空间的纵深感，原有厂房的4条桁架的平面逻辑得以保留。展示通廊穿通整个建筑，是建筑内部主要人流通道，也可以在内部布置展品以容纳临时展示活动。项目简介上海世博B-1展馆改建工程上海世博B-1展馆改建后的效果上海世博B-1展馆改建工程展馆内部的办公、会议、展览、商业等各功能块，通过走道、平台、阶梯、内院联系在一起，形成一个微型街区。各部分功能都不是孤立存在，而是融入整个场所之中，生活形态与公共空间形态在这里被着重关注。上海世博B-1展馆改建后的效果上海世博B-1展馆改建工程上海世博B-1展馆改建后的效果上海世博B-1展馆改建工程上海南京路新世界百货改造项目上海南京路新世界百货改造项目上海南京路新世界百货改造项目

历史照片2000s1930s1960s现状照片设计改造要点上海南京路新世界百货改造项目平面功能改造——提高非首层商业的街道界面可达性立面形象改造——在同周围环境呼应的同时，提升自身的昭示性屋顶平台改造——利用屋顶空间，增加原有建筑的商业使用价值平面功能改造——依托景观电梯提高非首层商业价值改造前首层平面改造后首层平面改造后二层平面上海南京路新世界百货改造项目立面形象改造——在同周围环境呼应的同时，提升自身的昭示性上海南京路新世界百货改造项目屋顶平台改造——利用屋顶