资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第三章高频考点练习及答案解析

第三章资产评估基本事项一、单项选择题1、下列关于公开市场假设的说法中，不正确的是（）。A、公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断B、所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场C、公开市场假设旨在说明一种非充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。D、公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产易将要在这样一种公开市场上进行交2、最常见的一类资产评估目的（）。A、转让定价评估目的B、抵、质押评估目的C、公司设立、改制、增资目的D、财务报吿评估目的3、某评估项目，评估按照企业提供的预测资料进行，并假设企业未来按照企业提出的计划如期实现，对于该假设，评估人员应该（）。A、接受该假设B、不能接受该假设C、可以考虑该假设D、是否接受该假设应该与委托人协商4、某火力发电厂拥有一台10万千瓦的火力发电机组，按照国家有关产业政策，该火电厂需要关停，发电机组不能异地使用。现需要对该火电厂进行清算目的的评估，应该选择价值类型是（）。A、在用价值B、市场价值C、投资价值D、残余价值5、目前，国有资产评估大多为现实性评估，也就是评估基准日需要选择现实日期。下列说法不正确的是（）。A、资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底B、国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少5个月C、国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月D、对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，非上市公司的资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日一致6、公司X是一个有限责任公司。该公司包括两个长期投资A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的评估，则评估对象是（）。A、X公司的股权B、X公司的可辨识资产和相关负债C、X公司的相关负债第1页

D、X公司対A公司的权益“报告使用人”，下列说法不正确的是（）。A、报告使用人除评估使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人7、关于资产评估的委托人之外有权B、评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论C、评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任需承担相应的责任D、评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任二、多项选择题1、价值类型在资产评估A、价值类型是影响和决定资产评估B、价值类型对资产评估选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准C、明确价值类型，可以更清楚地表达评估D、价值类型对资产评估中的作用主要表现为（）。价值的重要因素方法的结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果方法的选择具有决定性的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准E、价值类型的2、下列各项中可以作为非货币A、实物选择决定了资产评估效果的好坏资产出资的有（）。B、知识产权C、土地使用权D、商誉E、特许经营权3、目前国际和国内评估界一般认为最为主要的价值类型主要包括（）。A、账面价值B、市场价值C、投资价值D、原始价值E、残余价值4、关于资产评估机构的义务，下列说法正确的有（）。A、评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，依法独立、客观、公正开展业务B、评估机构应当建立健全内部管理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律、行政法规和评估准则的情况进行监督，并对其从业行为负责C、评估机构应当依法接受监督检查，如实提供评估档案以及相关情况D、评估机构及其评估专业人员应当保证评估报告的客观、真实、合理E、评估机构应当对使用的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责答案部分一、单项选择题1、【正确答案】C第2页【答案解析】公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。所以选项C的说法不正确。【该题针对“资产评估假设”知识点进行考核】2、【正确答案】A【答案解析】对于一些在市场上无法直接获得交易价格信息的资产交易，交易双方在进行交易时可能需要借助资产评估专业服务，帮助交易双方确定交易价格；或者是聘请评估专业机构对交易双方商定的交易价格进行公允性鉴证。此类目的也是最常见的一类评估目的。【该题针对“资产评估目的”知识点进行考核】3、【正确答案】B【答案解析】这一假设缺乏依据，是不合理的，评估人员不能接受该类假设。【该题针对“资产评估假设”知识点进行考核】4、【正确答案】D【答案解析】该火机电组不能续用，需要整体报废，但是该发电机组中部分设备或许还可以继续被利用，如变压器等，存在继续使用的价值，也就是说整体发电机组需要报废，但是部分部件还有使用价值，在这种情况下，可以选择残余价值类型。“价值类型”知识点进行【该题针对考核】5、【正确答案】B【答案解析】根据国有资产管理的相关规定，国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少4个月；国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月。特殊情况，经过批准可以低于4个月或5个月，但需要提前申报。“资产评估基准日与报告日”知识点进行6、【正确答案】A【答案解析】公司X是一个有限责任公司。该公司包括两个长期投资A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的则评估对象就是X公司的股权。象”知识点进行【该题针对考核】评估，【该题针对“资产评估对考核】7、【正确答案】C【答案解析】评估报告使用人未按照法律、法告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任。“资产评估相关当事人”知识点进行规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报【该题针对考核】二、多项选择题1、【正确答案】ABC【答案解析】价值类型在资产评估中的作用重要因素；（2）价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值具体标准；（3）明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报用人误用评估结果。E选项不是价值类型在资产评估中的作用主要表现，所以选项E不正确。“资产评估基准日与报告日”知识点进行2、【正确答案】ABC【答案解析】我国公司法规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。主要表现为：（1）价值类型是影响和决定资产评估价值的的一个告使【该题针对考核】权、土地使用权等可【该题针对“资产评估目的”知识点进行考核】3、【正确答案】BCE【答案解析】目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最为主要的价值类型主要包括以下几种：（1）市场价值；（2）投资价值；（3）在用价值；（4）清算价值；（5）残余价值；（6）其他价值类型。【该题针对“价值类型”知识点进行考核】4、【正确答案】ABCD第3页

【答案解析】评估机构的义务：（1）评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，依法独立、客观、公正开展业务，建立健全质量控制制度，保证评估报告的客观、真实、合理；（2