杨梅种植项目可行性研究报告

杨梅种植项目可行性研究报告杨梅种植项目可行性研究报告#要完成我场6000亩杨梅产业化工程，涉及面广，工期长，需要专门组织管理机构。本项目拟由场、各科室抽调主要人员组成专门小组，负责工程的建设工作。下设杨梅产业化工程公司。公司上对专门小组负责，下则负责工程的建设、管理、市场开拓、产品销售及人事管理。部门经理负责各项工作的具体实施。其组织管理机构如下图所示。畅梅产业化工程领导小组总经理经理经1理n经1理111—1111111办财销后生杨杨杨新公公务售勤产梅梅梅产游关室部市部技酒汁蜜品观接场 术厂厂饯开光待部 部厂发农部部业部第二节 管理培训与技术培训一、管理培训项目的运行过程中,除了进行好合理的布局规划和进度安排外，项目的运行过程中,除了进行好合理的布局规划和进度安排外，人员培训也是及其重要的一方面。在管理上，充分学习现代企业管理经验，借鉴农产品加工企业已有的成果。一方面，通过组织管理人员到西南农业大学及上级主管部门进行学习。 在项目建设期间，从2004年到2008年每年派出各级管理人员20名到该校培训。项目建设完成后，在原有基础上，每年适当增派10名左右的人员参加管理培训。另一方面，通过聘请农业经营管理方面的专家到基地举办培训讲座，让绝大多数的员工参加讲座培训，将以人为本的管理理念落到实处，预计每年举办相关培训讲座3—4次，历时1—2周左右。同时，通过多种渠道加强与我国其它农业企业经验交流，并以组织参观考察的形式来提高场内领导班子的市场竞争意识、市场开拓意识与生产管理水平。充分发挥管理就是效率、管理就是生产力的作用。二、技术培训示范区从规划立项到建成投产，任一阶段均离不开相关单位和部门的技术指导。在技术依托上，争取西南农业大学、重庆市农委、北碚区农技站等有关单位的支持，现在有一批教授、博士、硕士、当地高级农艺师与专业技术人员对示范区进行科学规划和技术咨询指导。项目运行中，每年计划聘请这几方面的农业专家技术人员进行现场指导，从技术上作到高标准、严要求，以充分提高资本金运用效率。第九章项目实施进度第一节建设工期根据本项目投资大、工期长、见效迟等特点，建设期为6年，即从2004年开始动工，到2006年竣工，初果期3—4年，盛果期22年，项目生产周期30年。第二节 项目实施进度安排1.2004年引种优质良种杨梅7.5万株并进行假植，对种植园地进行科学合理改造，为大面积杨梅移栽做好充分准备。2.2004—2005年加强对假植苗木的抚育工作。2005年按标准栽植杨梅6000亩，亩栽50株，并进行科学管理，达到矮、密、早、丰、稳的目标。2004—2006年修建果园附属设施兼休闲观光场所。5..2006—2008年新建、改建杨梅酒厂、加工厂、冷藏库等产业化配套设施。2009年杨梅进入盛果期，全面完成本项目，进入项目回收期。第十章投资估算与资金筹措第一节投资估算、基础建设投资估算表5项目建设投资概算表单位：万元编号建设内容建设标准单位造价投资额1道路主干道长2km，宽5m,厚20cm150元/m30环路长5km，宽1.5m,厚20cm50元/m25中道长5km，宽1.5m,厚20cm50元/m252水池18口1.5亩/口4万元/口723土坎1000条长100m，高2m，水泥建10元/m22004沟8km宽0.5m,深1m,水泥建50元/m405苗圃园土坎长3km,高2m10元/m26土地改造6尺开厢，100亩300元/亩3道路长1.5km，宽1.5m,厚20cm50元/m7.5沟渠小沟3km,主沟500m25 元/m,50元10

/m灌溉系统306加工车间1间200m2300万4007冷库1座200m230万308检测车间1间200m220万209包装车间1间200m210万1010储藏车间1间200m210万1011变压器1台4000伏100万10012组培育苗区组培大楼1栋，2000m2135万135全光型现代弋温间，200m2120万120塑料大棚5个，1亩/个20万100组培区设备及药品等整套12713合计1500.5二、 流动资金估算项目的流动资金指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他营运费用等所需的周转资金。本项目的流动资金估算为350万元。三、 项目投入总资金估算表项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两个部分，如下表所示：表6项目总投资估算表单位：万元

骨口.序号费用名称投资额占项目总资金比例（%）估算说明1建设投资1755.583.381.1建设投资静态部分1730.582.191.1.1建筑工程费713.533.89场地、土地改造、生产车间建设1.1.2设备及工具购置费66731.68购买生产线、监测及组培实验设1.1.3安装工程费1507.12备1.1.4工程建设其他费用1004.751.1.5基本预备费1004.75变压器、勘察设计、监理费1.2建设投资动态部分251.191.2.1涨价预备费001.2.2建设期利息251.19不考虑物价变化1.2.3固定资产投资方向00按年利率2.5%估算调节税2流动资金35016.623项目投入总资金2105.5100购头种苗、化肥、农药，工资营运(1+2)第二节资金筹措整个项目投资总概算为2105.5万元，必须采取多渠道筹集建设资金，才能如期实现建设目标，资金投入如下表 7所示：表7:资金投入分配表（单位：万元）国家贴息贷款金国家专项资自筹资金1000500605.5一、申请国家贴息贷款1000万元，占2105.5万元的47.5%二、 申请国家专项资金500万元，占23.8%。三、 建设单位自筹资金605.5万元，占28.7%。第十一章财务评价第一节财务评价的依据、原则一、 依据1、 国家计委颁发的《建设项目经济评价方法与参数》；2、 国家有关财会制度、税收制度；3、 项目主要原材料、产品近期市场价格；4、 项目建设方案。二、 原则1、 以动态分析为主，静态分析为辅；定量分析为主，定性分析为辅；2、 效益与成本费用计算口径一致；3、 项目计算期内不考虑通货膨胀因素。第二节财务评价基础数据与参数选取、基础价格表8:示范区基础价格估算明细表名称单位单价水泥m3126.8元土方开挖m31.98元C15预制板m31179.1元C15明渠砼m3704.2元厂房建筑m3540元道路m398元全控温室大棚亩20万元灌溉设施亩0.3万元组培室m20.3万元土壤改良亩0.2万元

种苗（购买、销售）株10元、15元肥料吨1320元淋水式洗果机QXJ-2台5.86万元带式升动机SYT-2.5台1.85万元榨汁机LZ-1.5台2.26万元破碎机PS-5台1.12万元杀菌机SJ-2台2.08万元发酵罐个5.2万元板框压滤机30m 直接生产成本。直接生产成本指原材料、燃料、动力和工资等方面的支出。 修理费。修理费包括固定资产大、中、小修理费，土建按原值2%计，设备按原值4%提取。 管理费。指管理部门经营该项目作出的支出，不包括管理人员工资、固定资产折旧、维修费和流动资金利息，管理费去销售收入的1%。 直接生产成本。直接生产成本指原材料、燃料、动力和工资等方面的支出。 修理费。修理费包括固定资产大、中、小修理费，土建按原值2%计，设备按原值4%提取。 管理费。指管理部门经营该项目作出的支出，不包括管理人员工资、固定资产折旧、维修费和流动资金利息，管理费去销售收入的1%。 销售费用。销售费用包括运输、装卸等费用，年销售费用为销售收入的5%。 折旧与摊销。固定资产折旧采用直线法平均计算，房屋、建筑物等土建折旧年限为20年；各种设备为10年；递延资产和无形资产按10年摊销。 财务费用。国内贴息贷款年利率为2.5%。四、税金。该项目对种植业主要征收农业税，对加工企业增收增台4.0万元陈酿贮罐个4.5万元脱气机TQ2.5台2.88万元定量灌装机2GJ-12台3.20万元自动旋盖机XG-200台3.16万元洗瓶机XP-30台0.85万元冲瓶机CP-30台0.65万元输送机SJ-1台1.25万元变压器台100万元劳工工资天25元技工工资月1500元二、 销售收入。按现行市价和相应批发价计算作保守估计三、 总成本估算。值税和企业所得税。农业税采用当地标准，折合为15元/亩；增值税的适用税率为17%;销售税金及附加为增值税税额的15%;企业所得税的适用税率为33%，营业税按旅游收入5%征收。第三节销售收入估算项目的销售收入包括杨梅酒、杨梅蜜饯、杨梅种苗的销售收入和园艺场内杨梅生产区的旅游收入。从第 5年开始，每年获旅游收入50万元，杨梅从当年开始结果，初果期三年，亩产量分别为 250Kg/亩、450Kg/亩、600Kg/亩，盛果期每亩产量稳定为800Kg/亩。杨梅加工为杨梅酒和杨梅蜜饯。杨梅种苗主要销售给周边农村，预计每年发展500户农户，每户销售20株，最终发展到5000户农户的规模，各年度销售收入估算如下表所示。表9:销售收入、销售税金及附加和增值税估算表单位：万序号项目年计额计算期20042005200620072008200920101销售收入3750力兀751502453301412.2262.29001.1杨梅酒销售收入3200力兀0000552400单价40元/升10001800销售量1600吨00001200吨销项税额544力兀00005009004081.2蜜饯销售收入200力兀0000吨吨150单价25元/kg170306销售量80吨000062.5112.560吨销项税额34万元000025.51.3种苗销售收入300力兀7515022530025吨45吨300单价15元/株10.6319.13销售量20万株5万株10万株15万株20万株30030020万株销项税额51万元12.7525.538.2551511.4旅游收入50万元00203020万株20万株502增值税629力兀12.7525.538.25515151484.53销售税金及附加96.8万1.913.835.787.71505075.18

序号项目201120341销售收入375037501.1杨梅酒销售收入3200单价销售量1600吨1600吨销项税额5445441.2蜜饯销售收入200200单价销售量80吨80吨销项税额34341.3种苗销售收入300300单价销售量20万株20万株销项税额51511.4旅游收入50502增值税6296293销售税金及附加96.896.8231.63231.6337.24376.13.58.92第四节成本费用估算为了与产品价格相适应，项目原材料、辅助材料、燃料及动力的价格均以项目所在地2003年的市价为依据，参照仅今年变化趋势预测，所有价格均是建设期末价格。根据项目生产规划计算出项目投产后原料费用为738.4万元，燃料、动力费为14万元。在总成本构成

中，固定资产折旧为173.1万元，修理费正常年份为50万元。销售费用、管理费用、财务费用分别为187.5、200、25万元。上述各项构成总成本费用2049.4万元，见表10所示。表10：项目成本费用估算表单位:万元项目投产期附注20092010…2034一、生产成本159715971597（一）原材料738.4738.4738.4种苗505050场内1500亩肥料26.426.426.4场内1500亩农药222场内1500亩白酒及辅料250250250包装物410410410杨梅酒与杨梅蜜饯（二）燃料与动力141414水666电444煤555包括管理、技术、工人工资，（三）工资及福利661.5661.5661.5福利费按工资的5%计提（四）折旧与摊销173.1173.1173.1工程项目加上基础设施折旧（五）修理费505050小计1686.91686.91686.9二、销售费用187.5187.5187.5三、管理费用200150150四、财务费用252525五、总成本2049.4.2049.4.2049.4.固疋成本773.9773.9773.9总成本-原材料-燃料与动力可变成本1265.51265.51265.5外购原材料+外购原料与动力六、经营成本1851.31851.31851.3总成本-折旧摊销-利息第五节财务评价一、现金流量分析通过对项目的现金流量进行分析，由表可以看出，在项目建设初期的5年内，由于基础设施建设和生产设备投资只产生现金流出，净现金流量为负值；从2008年到2010年3年内，项目逐渐投产，进入运行阶段，并随着投产初期即年内产量的不断增加而使净现金流量逐渐变为正值；从2011年项目达到设计生产能力，各年的净现金流量均为785.8万元，如现金流量表所示。表11:现金流量表单位：万元序项目计 算期号20042005200620072008200920102011-332034

1现金流入751502453301412.2262.290037504273.1.1销售收入75150245330552900375011.2回收固定资01412.2262.3750产余值055173.11.3回收流动资金3502现金流出1439.1967.1127.949.12572.2964.22.1建设投资82242964.2.2流动资金548.510221801620.2285.22.3经营成本350941.4241851.32.4销售税金及128.4941.4941.47.711851.96.8附加1.913.835.7831851.2.5增值税1351.1851.75.1862932.6所得税33387.196.83净现金流量-619.37.2458.92484.5785.8(1-2)-953.-1817-882.1161.46294累计净现金82231.6376.1327.6-3389378.1流量-2771-36533321308.-953.-365398-207.-22.8-41737514422-4479-4502计算指标：财务内部收益率： 24%财务净现值：191.84万元（i=12%）二、财务内部收益率从现金流量表可以看出，项目在交纳各种税费后，财务内部收益率为（IRR）为24%,项目财务净现值（NPV,i=12%）为191.84万元,净现值大于零，内部收益率也高于行业平均报酬率，在财务是可以接受的。

第六节 经济评价项目的经济评价主要是对项目的经济效益进行评价，整个项目的年均净利为609.9万元，年税利1269.5万元，（如经济效益分析表和损益表所示）所示）。由现金流量表可知项目的动态投资回收期为投产后7.3年，可见该项目经济效益良好。表12:项目经济效益评价表 单位：万元项目金额总投资额2105.5年销售收入（平均值）3120.8年经营成本（平均值）1851.3年税金659.6年净利609.9年税利1269.5投资利润率（%）28.8%投资利税率（%）60.2%表13损益和利润分配表序号项目项目投产期20082009201020112012…20341销售收入1412.52262.5290037503750375037502销售税金及附加37.2458.9275.1896.8096.8096.8096.803增值税231.63376.13484.50629.00629.00629.00629.004总成本1351.31851.31851.31851.31851.31851.31851.305利润总额-207.67-23.85489.021172.91172.91172.901172.906弥补上年亏损00231.5200007所得税0084.98387.06387.06387.06387.068税后利润00146.54785.85785.85785.85785.859盈余公积金0021.98117.88117.88117.88117.8810未分配利润00124.56667.97667.97667.97667.9711累计未分配利润00124.56792.531460.515487.8716155.84注：盈余公积金包括法定盈余公积金和任意盈余公积金两部分,按15%从税后利润中合并提取。第七节清偿能力分析一、借款偿还计划项目的还款的主要资金来源是项目投产过程中提取盈余公积金、公益金后的未分配利润。其中，在项目建设的期初5年内只还贷款利息，在项目正式投产后4年内，本息采取等额分期偿还的方式还清，各年还贷资金分配情况如下表所示：表13：还贷资金年度分配表年份还款金额（万元）比例说明2004〜2009125.0010.42%建设期5年每年只还贷款利息25万元2010250.2520.43%本息合计2011400.2532.67%本息合计2012400.2532.67%本息合计二、资产负债率资产负债率反映总资产中有多大比例的资金是通过债权人筹集的。项目在建设期内资产负债比率为47.4%，表明企业的经营风险主要由园艺场自身承担，且有较强的利用债权人资本进行经营活动的能力，同时也反映出项目有较强回收贷款保障的能力。三、 利息备付率项目各年偿还利息25万元，其利息备付率为：税息前利润/当期应付利息费用=1269.5/25=50.78,项目的利润场付利息的保证被率较高，表明项目有较强的付息保障能力。四、 偿债备付率项目在贷款偿还期内，由于各年的还贷金额不等，因而偿债备付率也不相同。其中2009年可用于还本付息的资金是还未提取盈余公积金、公益金的未分配利润部分，2010年和2011年可用于还本付息的资金是提取盈余公积金、公益金（15%）后的未分配利润部分，由各年的偿债备付率为：偿债备付率二可用于还本付息资金/当期应还本付息金额年：327.62/250.25=1.31年：785.8(1-15%)/400.25=1.67年：785.8(1-15%)/400.25=1.67整个借款期： 1663.48/1075=1.55计算表明无论是在各个分年度，还是在整个借款期内，项目的偿债备付率均大于1，表明项目投产运行后有足够的资金来偿付当其债务。第八节财务评价结论综合上述分析，该项目建成投产后每年可获得 3750万元的销售收入，若包括5年建设期，平均每年可获得3120.8万元得销售收入。项目的现金流量分析表明，项目的投资收益率高于行业平均报酬率，全部投资的财务内部收益率为24.0%;财务净现值为191.84万元。项目的经济效益分析表明，项目正式运行后年均利税 1269.5万元，年平均净利润609.9万元，投资利润率为28.8%。项目的清偿能力分析中，资产负债率、利息备付率、偿债备付率均达到比较理想的状态，体现出较强的贷款偿还能力。总之，通过财务评价和经济效益评价，我们认为该项目在财务上、经济上可行，建议抓紧实施。第十二章不确定性分析与风险分析第一节敏感性分析本项目为农业产业化经营项目，受市场和自然双重风险的作用，建设期资金是否到位、技术是否成熟均影响到项目的进程；投产后产品价格与产量的波动、经营成本的变化对收益也产生影响，具有多种

不确定性的影响因素。考虑到项目的综合性，一些不确定因素不宜过于细分。分别对产品产量、产品价格、建设投资和经营成本作增加和减少10%、20%的单因素变化对财务内部收益影响的敏感性分析。见表14：表14:不确定性因素对静态投资收益率的影响项目+20%+10%0-10%-20%产品价格69.440.628.817.33.5产品产量48.935.728.814.36.5建设投资24.123.128.832.236.2经营成本11.420.228.837.746.5从表可以看出，各因素的变化都不同程度的影响投资收益率，其

中价格的变化对投资收益率的影响最大，为最敏感性因素；其次是产量和建设投资，建设投资的影响最小，为最不敏感因素。根据表10-2中的数据，得到敏感性分析图：因素变动量图10-1 敏感性分析曲线图第二节盈亏平衡分析一、 盈亏平衡点分析：以生产能力表示的盈亏平衡点（BEP）为：BEP（生产能力）二年固定成本/（年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加）=773.9/（3750-1265.5-96.8）=32.41%以销售收入表示盈亏平衡点为：BEP（销售收入）二年销售收入XBEP（生产能力）=3750X32.41%=1215.38万元以可变成本表示的盈亏平衡点为：BEP（可变成本）二（年销售收入-年固定成本-年销售税金及附加）/

可变成本=（3750-773.9-96.8）/1265.5=227.53%上式中固定成本包括计时工资及福利费、折旧费、维修费、其他支出，可变成本包括外购种子种苗、饲料费、肥料农药费、燃料动力、计件工资及福利费。盈亏平衡分析结果表明，该项目的生产能力只要达到设计生产能力的32.41%,项目的收入达到1215.38万元，成本上升到原来的227.53%，企业就可保本。可见项目安全幅度很大，投资风险较小。二、 盈亏平衡图分析：从盈亏平衡图可见，平衡点的总成本与总收入相等，为 322.38万元，如果生产产量超过平衡点产量，项目就盈利，而低于此点，项目就亏损。就本项目而言，因平衡点的值比较小，反映出企业的生命力较强，项目盈利机会比较大，亏损的风险也较小。而要达到此目的，就必须降低产品的固定成本和可变成本，适当提高产品的质量和单价，为此应重视产品生产的科学技术进步和提高企业经营管理水平。第三节 风险分析项目在实施过程中，由于受自然和社会双重因素的作用，在资源、市场、技术、资金等方面均存在着不同程度的风险。一、项目的风险识别及评价1、市场风险市场风险是项目面临的主要风险，一般项目的市场风险主要来源于三个方面：一是市场供需情况与预测值发生偏离；而使项目产品市场竞争力或竞争对手发生重大变化；三是项目产品和主要原材料的实际价格与预测价格发生较大偏离。针对本项目而言，由于杨梅就属于保健类产品，市场上特别是西南市场供应量不多，基本上属于稀缺产品，具有较大的市场空间，且产品在市场上的售价与其他同类产品相比明显偏低；在近期内，川渝两地的几家杨梅生产企业由于受资金、技术、资源等方面的限制，也不可能在近期内迅速扩大再生产，竞争对手的状况在预测范围内；从原料价格方面考虑，大部分生产设备基本上属于缺乏弹性的商品通过对以前几年原料价格的市场观测， 原料价格波动幅度不大，这方面原料价格的估算是比较合理的。总之，通过分析，该项目在市场方面存在的风险程度较低。2、 资金风险项目的资金来源主要是由场内自筹资金、国家贴息贷款、国家专项资金三个方面，由于自筹资金能够有效满足，这方面的主要风险来自于国家贴息贷款和国家专项资金是否到位，此外，由于利率、汇率在最近几年内不会有大幅度的波动变化，企业的融资成本也就不会上升，即企业在这方面的资金风险是特别小的。3、 自然风险自然风险是该项目不可避免的风险。规划区内的气候条件适宜杨梅树的生长，场内的自然灾害主要是伏旱天气，能在一定程度上影响杨梅的着果率，但由于场内水资源丰富、灌溉设施齐全，这方面的风险可在很大程度上降低。4、 技术风险项目的建设投产过程中，由于已具有一定的杨梅生产技术经验，杨梅种植方面的技术基本成熟；在杨梅深加工方面，技术方面的问题相对复杂，但园艺场已具有数名这方面的技术人员，再加上有西南农业大学食品科学学院的技术支撑，技术方面的风险可以避免。5、 工程风险项目建设地点固定，地质条件、水文条件均不可能发生变化，这方面不会导致工程量增加、投资增加。因此，项目的工程风险主要表现为由于建设资金的不足导致项目工期拖期长。6、 政策风险农业产业化经营是实现农业可持续发展的一个重要方面， 项目选择符合国家、重庆市的产业政策，也符合项目所在地的区域发展战略，在加上政策具有连贯性的特点，项目面临的政策风险几乎是不存在的。7、外部协作条件风险项目所在地交通运输方便，水、电等能源配套设施建设齐全，不会给项目的建设和运营带来困难。二、风险防范的对策1、 加强以交通、水利、低产田改造为重点的基础设施建设，改善生产、生活条件，增强抵御自然灾害的能力。2、 强化项目内部管理，加强对员工的教育和培训，以提高管理人员的经营管理能力和业务人员的技术水平，同时优化作业流程，提高劳动生产率。3、 注重产品的市场建设，从可行性研究阶段的市场预测，到产品的投放、销售渠道的建设、目标市场的开拓等方面均须颗科学严谨；同时，加大对产品市场方面的投入，通过强化产品质量控制、产品形象建设和企业信息化建设来提高企业的知名度和产品的竞争力。4、 政府主管部门加强对项目的资金扶持和政策扶持，以确保项目的正常运行、发挥出预期的社会经济效益。5、 加强与上、下游企业的交流与合作，充分利用已有的社会资源，从原材料的供应到分销渠道的建立完善均须加强与相应企业的合作，这样可以降低生产经营成本，提高资金利用效率并完善杨梅深加工的产业链条，使市场风险逐步降低。第十三章社会影响评价第一节评价内容农业项目社会环境影响评价的主要内容包括自然资源的保护、 环境质量的影响、环境综合效果、项目对经济的贡献、合理利用自然资源和社会环境影响等六个大的方面：一、自然资源保护。包括项目区水土资源的保护，林草植被的保护和项目区优质生物资源的保护二、 环境质量影响。包括项目区水土流失的影响，土壤恶化的影响，水体、空气污染的影响，以及项目区废弃物对环境的影响（包括废气、废渣、废水等）。三、 环境综合效果。包括农业抗逆能力的增减，旱涝灾害对农业的影响，农业多层次综合利用效益和各类生态化面质的变化。四、 对社会经济的贡献。包括目标农产品贡献，促进国民经济和地区经济发展（包括改善结构、布局、提高效益等），促进农业经济发展、技术进步效果，收入分配公平化和就业效果。五、 合理利用自然资源。包括自然资源综合利用，节约水资源、节约耕地和节约能源。六、 社会环境影响。包括项目规划与实施中的群众参与，当地政府对项目的态度与支持，当地风俗习惯、宗教信仰与项目的相互影响，自然灾害与项目的相互影响，对农民卫生保健的影响，对农民教育的影响，对人民生活和商品供销的影响和对当地生活设施的影响。第二节 项目对社会的影响分析该项目符合中央和地方政府有关农业发展方面的政策，特别是符合西部大开发和农业产业化经营的设想。本项目建成后，对提高劳教人员素质，带动片区及周围农民群众的生产积极性，提高农业生产的科技含量，对辐射区农业高产、稳产、增效具有重大的战略意义。一、项目的实施有助于辐射区农民收入的增长。项目实施前辐射区的绝大多土地上以种植传统农作物为主，收入水平较低。项目实施后，采用“公司+农户”的运行模式并配以相应的保障机制，农民种植的杨梅全部由公司购买，以亩产杨梅700kg,单价10元/kg计算，每亩可实现毛收入7000元，扣除成本后可的净利润约4500元左右，具有较高的经济效益，以每年带动500户农户的发展速度，10年内带动5000农户的辐射规模来看，项目的运行对当地农民收入增长、农村经济发展起发挥着非常重要的作用。二、 项目的实施有着巨大的教育意义。某某园艺场有着4000多名劳教人员，项目的实施，一方面充分利用了园艺场现有的人力资源，给劳教人员提供了劳动改造的机会；另一方面，通过项目运行过程中的劳动改造，不仅能有效力提高劳教人员的素质，还能让他们学会农产品生产、加工方面的技术，为他们的深刻反省和重返社会创造了良好的条件。三、 本项目的实施可以促进辐射区社会经济快速发展。在培植现代农业生产力，推动传统农业向现代农业转变中起重要作用。从园艺场建设实践的经验来看，基地建设对于改善当地农业基本生产条件，培植现代农业生产力，促进传统农业向现代农业转变具有十分重要的作用。四、 本项目是实现农业生产和农村经济增长方式转变，促进农业产业结构战略性调整的内在要求。通过本项目的开发，不仅可以提高项目区的农业综合生产能力，而且可以缓解当地农产品长期难以“自给”的紧张状况，增加群众收入，加快群众致富奔小康步伐。同时，还能壮大农村经济实力，带动二、三产业发展，调整、优化农业内部结构，为地区的农村产业化和农业现代化建设创造条件。五、 本项目是社会主义市场经济条件下，政府部门对农业和农村经济进行宏观调控，实行政策引导，支持和保护农业良性发展的一项重大举措。六、 通过本项目的实施，可以为当地培养一批懂技术、懂开发的先进分子，提高农业科技含量和农民的科技文化素质，有利于现代农业的发展。七、 通过本项目的实施，可以将建立生产基地与农业科技示范与推广基地相结合，大力培训农民群众，使他们学习到先进的农业科学技术和生产经验，从而提高农业生产力，提高当地的经济水平。本项目完成后，还可以作为推广基地，向相似地区辐射推广成功的管理经验和先进的栽培技术，为地区的经济发展提供一个学习的“样板” 。项目运行后，可安置利用大批农业空闲劳动力，只要加强对示范园内农户的培训，提高他们的科学文化水平，就能使大量空闲劳动力得到安稳，而且能够致富奔小康，其社会效益十分显著八、通过本项目的实施，将极大地改善示范区内群众的生产生活条件，增加农民收入，提高其生活水平。 通过实施产业建设，使场内的资源得到充分开发利用，通过项目覆盖，走公司加农户路子，可以有效增加农村贫困户收入，稳定解决温饱并实现小康目标。为社会发展作贡献，有利于区域经济增长和社会政治稳定。通过基础设施建设，较大地改善生产生活条件。通过修建联网公路，可以有效解决群众生产、运输问题，加速产品流通，并为当地群众生产、生活提供便利。通过生物措施与工程措施相结合的办法，使当地资源得到合理的开发和持续有效的利用。通过示范区和生活休闲区的建设，有利于小集镇市场建设和商贸业发展，促进农村城镇化、农民职业非农化建设进程。总之，项目投产后产生的巨大效益改变了当地农民生产、生活现状，扶贫效益极为显著，提高了人们素质，为农村小康目标的实现打下了良好的基础。第二节 项目与所在地互适性分析一、 不同利益群体组织对项目的态度及参与程度从项目的提出、可行性研究到建设投产的过程中，各个社会群体对项目的态度虽有所不同，但总体上来讲都是积极参与的。项目的主要受益群体是企业和农民，他们对项目肯定是积极的拥护者；由于项目方向正确、定为合理、具有较大的社会效益，故地方政府对该项目的发展是积极支持的；项目的科技先进性、实用性和良好的前景预期也吸引了一部分科技人员的参与。由于项目的资金来源有一部分是贷款资金，作为利益受损者的贷款银行对项目的态度略显谨慎， 但项目本身有着良好的偿债能力，项目实施单位有着较高的信誉度，且项目的实行得到了政府的支持，因此，他们对该项目的态度应是比较乐观的。二、 各级组织对项目的态度与支持程度项目在实施过程中，由于项目兼有经济性和公益性的双重特点，因此，各种组织包括交通运输部门、电力部门、通讯部门、农业综合开发部门、税务部门、工商管理部门等均会从各自方面对项目的发展积极支持。三、地区文化状况对项目的适应程度项目规划区所在地属于重庆市主城九区范围内，交通方便，信息畅通，绝大多数农民受过小学以上文化教育、具有较高的市场意识和科技意识，场内现有管理、技术人员均具有大专以上文化学历，农民和管理、技术人员的教育水平能充分适应项目要求的技术条件， 能够保证实现项目既定目标。第四节项目的环境影响评价一、 环境质量对示范项目的保证园艺场地处嘉陵江流域下游，位于国家级旅游景点缙云山，生态环境幽美，场内大气质量很好，不仅SO2、NOx等环境污染指数很低，总悬浮微粒和降尘也少，空气洁净；地质构造稳定，至今没有发生过大型泥石流、地震和重力崩塌；周边山坡绿树成林、灌丛密布，水力侵蚀十分微弱；土质肥沃，虽耕作历史较长，但化肥施用水平很低，很少有除化肥之外的农用化学品施用，故不存在土壤的化学残留、酸化和板结现象，土质为结构疏松，可耕性强，宜种性宽。虽然存在程度轻微的面源污染和生活污水排泄，但范围小，数量少，易于治理。总之，示范区优良的大气、水质和土壤资源十分有利于农业产业化项目的实施和绿色农产品的质量保证。二、 实施项目对规划区环境质量的影响项目规划完成后总面积达到400hm,按照每公顷阔叶林每天可吸收1吨CO,同时放出0.73吨O,整个规划区每天可吸收400吨CO,放出292吨Q;每公顷阔叶林的落叶物可保持水土40-160吨，规划区杨梅林可保持水土约16千万吨；又营造1hn2标准林，一般可增加蓄水300ml,则营造400hni杨梅林可增加蓄水120000n3，按每立方米0.3元计（国内外大量研究结果），可获得蓄水效益36000万元，具有较好的森林蓄水效益；土壤储水量可达400-1600千万吨，同时，杨梅林通过树冠截流降雨量，可减少地表径流的60%由此可见，项目建成后，项目区内全部实行坡改梯工程，以减少水、土、肥的流失，幼树期合理间作，增加植被覆盖率，成年后采用生草或免耕法，达到保持肥水，减少流失的目的。虽然区内人口密度有所增加，但空气质量能够得到有效保证，灌溉水源、河流水质不会下降。原本就属于轻度侵蚀程度的水土流失状况会得到进一步控制。点源污染会从根本上得到治理和控制，面源污染会大幅度减少。由于做到了防范于未然，不会造成固体物污染。三、项目实施地环保对策项目实施过程中，严格按国家有关环保标准执行，尤其是配套加工设施，观光农业设施等产生污染和生活垃圾的，应具有环保先行的指导思想，加工厂的改造与环保建设要坚持同时设计、同时施工、同时发挥作用的三同原则。“三废”必须经妥善处理后，达到国家及市有关“三废”排放标准后才能排放，尽量减少施用或不施化学肥料和植物激素，保护环境，提高品质，生产真正的绿色无公害高档杨梅产品，增强市场竞争能力，争创名牌产品，重塑重庆国营农场果品新形象。第五节社会评价结论通过上述分析，项目的实施，符合国家产业政策和地区经济发展战略，能大幅度的提高带动区农民的收入水平；通过工程建设，可改善当地的基础设施状况，提高劳教人员的思想素质和劳动技能，有助于农村生产、生活条件的改善和农村经济发展；项目运行过程中，不同利益群体、不同组织均表现出积极的合作与支持态度，项目的实施符合地方文化素质状况的要求；同时，杨梅产业化工程的成功运行还可为其他地区农业产业化经营提供借鉴作用。 项目建成后，有效保护了生态环境，防止了水土流失，具有较