公共区域成品保护实施方案

一、工程大体成都E18总部楼机电安装及精装饰工程位于成都青羊区跳跃大道51号E区18栋，所有的公共地区的装饰已经完成，待装饰地区的进户门也已安装，正式用电用水及消防等有关工程也接至待装饰地区。二、成品保护的目的因为本工程室外和室内公共地区已装饰完成，本次待装饰地区的所有垃圾、资料运输和施工人员通行均需经过公共地区的电梯和楼梯通道进行，且本次装饰工程工期十分紧张，装饰资料、施工垃圾众多，施工人员来往屡次，各个工种、各工序之间又互相影响，所以原有工程的成品保护工作显得特别重要，不然一旦造成破坏，将会增添修复工作，带来工、料浪费、工期延迟及经济损失。由此制定合理的工艺流程和有效的成品保护方案将关系到装饰阶段的施工质量和整个工程的工期目标。三、成品保护的范围公共地区楼（地）面、电梯、墙面、楼梯扶手、幕墙玻璃、型材、安装工程的有关设备、设备、屋面面层、幕墙玻璃、型材等。四、成品保护举措1．对所有进场施工人员的成品保护进行培训、教育，教育施工人员爱惜公物，尊敬别人和自己的劳动成就，在主观上成立成品保护意识。2．指定专人专职负责成品保护工作，成立的确有效的奖罚制度。3．严格规范使用现场的水、电，防备漏水漏电造成成品破坏。4．假如施工过程中发现其余专业没有进行成品保护或许成品保护遇到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及有关单位。5．分包单位成品保护工作的检查员，要每天严禁时的对本专业的成品保护工作进行检查，并实时敦促专职施工员落实整顿，并做好记录，同时并参加总包方组织的成品保护检查及会议，并书面报告近期以来的专业成品保护工作状态。6．分包单位施工人员要自觉恪守现场成品保护管理制度，严禁在本责任地区或其他专业地区内违章抽烟、用火、用电、乱涂、乱画、偷窃、大小便等行为，造成成品受损或污染。若有必需应在不影响成品完成界面的状况下有组织的标志。详细保护举措以下：1、入户木门扇（框）、电梯用美纹纸粘贴地板防潮薄膜软垫进行保护，为防备碰撞破坏，门套下段部分必须用15mm大芯板做“U”型护角保护办理，高度不小于（电梯门套线满设），不得用金属工具铲擦门扇表面，防备表面产生划痕，用干布擦抹灰尘即可。电梯桥箱内墙、地均满铺大芯板，顶部采纳透明亚克力板遮挡。电梯厅灯箱电梯门口门五金电梯桥箱内上锁大芯板满贴上班时间段翻开墙面2、楼（地）面、楼梯踏步采纳15mm厚大芯板满铺的方式作为地面保护层，周边用胶带与地砖粘牢。发生污染洁净时禁用有颜色的洁净剂、易退色的洁净棉布（回丝）等擦抹表面。应用洁净不退色的抹布或毛巾擦抹洁净即可，不可以用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖、石材表面铲擦，一般以擦抹灰尘为主。进入施工现场的小推车，车腿、车把要包裹好，防备碰坏地面。通道楼（地）面3、开关插座面板对表面污染进行除掉后，用透明塑料膜或美纹纸满包保护。不得使用腐化质溶液，用洁净不退色的抹布或毛巾擦抹洁净即可。4、强、弱电箱在刮腻子前，将面板用软膜包装，再用胶带粘贴坚固，防备污染或灰尘、粉末等落进或碰伤内部元零件。不得用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面，不得使用酸、碱性及有腐化性的洁净剂，用洁净棉布润湿后轻擦即可5、墙体阳角15mm厚大芯板钉成直角型从两边将阳角保护好（高度大于米），防备施工过程中碰撞墙体阳角。转角处易碰撞处6、铝合金门窗框及玻璃用透明保护软胶膜进行保护，玻璃贴彩带，醒目提示，防备碰撞。7、消防、人防设备、通风空调专业成品保护○1消防水系统所有带压管在打压试验完成后，如与其余专业管道打斗，非消防专业人员不得私自变动消防管，应通知有关专业人员磋商解决。○2非消防专业人员不得私自抵消防联动、报警线剪短、抽走，挪作他用。○3消防喷淋头上好后，严禁用明火烧，严禁用重物敲击，严禁随意搬动喷头。○4严禁非本专业人员随意拆、搬弄消防报警探头、喇叭、手报按钮、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱。○5在与其余专业管道打斗时，应磋商解决，不同样意随意拆掉或改变风管标高、地点。○6不同样意将超限风管挤压变形，不同样意随意破坏风管。○7不同样意随意拆掉或破坏支架、横担。8、屋面工程○1在已做好的面层上不得直接行走小车，应垫大芯板。○2注意保护已做好的防水层，严防施工机具把施工层碰破。○3施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。○4施工完成后要将所有杂物清理洁净。五、成立检查制度和奖罚制度项目按期与不按期组织进行检查，发现成品保护不到位状况实时组织落实。对项目部管理人员和施工作业队分别制定奖罚举措，发现成品保护不得力或许成品遇到破坏，追查有关人员的责任，并予以相应处分。六、处分规定关于污染其余成品，清理后不影响交工的状况。应依据谁污染谁清理的原则，实时派人清理。若不实时清理且通知后仍不实时清理的罚款500元，并在规准时间内清理洁净，不然罚款2000元。2、关于污染其余成品，造成没法交工的状况。若主动担当责任的，由其补偿返工材料费、人工费和工期缓期费。若不主动担当责任的，除由其补偿返薪水料费、人工费和工期缓期费之外加罚3000元。3、如存心破坏，