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文档简介

二手房按揭购房合同一、合同双方甲方（出售人）：身份证号码：联系方式：乙方（购买人）：身份证号码：联系方式：二、买卖房屋情况房屋基本情况：地址：建筑面积：使用情况：土地用途：交易价格：房屋总价：首付金额：贷款金额：按揭贷款情况：按揭银行：按揭利率：每月还款：其他合同约定事项：（此处填写其他约定事项，如装修、车位等）三、买卖双方权利和义务1.甲方的权利和义务：出售房屋并移交相关证件；将房屋交付乙方；离开房屋前清理房屋；对房屋权属提供保证。2.乙方的权利和义务：支付房屋的购买款和按揭贷款的还款；对房屋进行保养；及时缴纳物业费和住房公积金；将房屋用于居住；对房屋权属提供保证。四、房屋权属保证甲方保证其在本合同签订日持有该房屋的所有权证或其他相关证明文件，并无抵押、质押、查封及其它限制性权益；如甲方不能保证所有权属，则甲方须向乙方承诺在合理时间内解决相关遗留问题；如因甲方原因导致乙方无法享有该房屋所有权或产生任何权属纷争，甲方须全额赔偿乙方的损失。五、违约责任甲方违反合同规定未移交房屋或相关证件，需赔偿乙方的损失；乙方违反合同规定未按时支付购房款或按揭贷款，则需要向甲方支付违约金；双方任何一方因故解除合同，应当赔偿对方因解除合同产生的损失。六、争议解决双方如因本合同的解释、履行产生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院起诉。七、本合同及附件本合同自双方签字盖章后生效，合同成立后附件自动并入本合同部分。未经双方书面确认，任何一方不得擅自修改、解除本合同。本合同所含附件为下列文件：（此处填写所持有证件的名称及编号等）八、合同签字本合同一式

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